OUTLINE物件概要

全体概要

名称ヴィ―クコート京都 四条烏丸
所在地京都府京都市下京区高辻通新町西入堀之内町277番（地番）
交通京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅（5番出入口）まで徒歩6分
阪急京都線「烏丸」駅 （26番出入口）まで徒歩8分（利用可能時間5：30～24：00）
地目宅地
用途地域商業地域、準防火地域
地域・地区15M第4種高度地区、旧市街地型美観地区、職住共存特別用途地区
敷地面積627.20㎡
建築面積512.58㎡
建築延床面積2318.02㎡
構造・規模鉄筋コンクリート造　地上5階
総戸数27戸
建ぺい率81.73%
容積率299.87%
建築確認番号第R05確認建築IPEC00273号（令和5年7月28日付）
分譲後の敷地権利形態建物専有部：区分所有
敷地及び共用部：専有面積持分割合による所有権の共有
駐車場サービス用兼来客用平面駐車場1台
自転車置場46台（月額使用料：200円～600円）
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約(全部委託)を締結（予定）
管理人の勤務形態：日勤管理（予定／管理会社の定める休務日あり）
竣工時期竣工済(2024年11月)
引渡可能年月2025年3月下旬（予定）
事業主（売主・広告主）清水総合開発株式会社
国土交通大臣（5）第6166号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒104-0031東京都中央区京橋2丁目13番11号 宝町三清ビル
TEL.03-6228-7430
販売提携（代理）住友不動産販売株式会社
国土交通大臣（13）第2077号、（一社）不動産協会会員、（ 一社）不動産流通経営協会会員、（ 公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0041大阪市中央区北浜4丁目4番9号 淀屋橋ミッドキューブ3階
TEL.050-3111-8463
設計・監理一級建築士事務所 株式会社東洋設計事務所
施工株式会社かねわ工務店
管理会社株式会社東急コミュニティー

第1期　先着順概要

販売戸数　4戸 
販売価格　6,180万円～23,800万円
間取り　1LDK～3LDK
専有面積　47.91㎡～104.09㎡　
バルコニー面積　3.61㎡～5.32㎡　
サービスバルコニー面積　2.40㎡～7.02㎡ 　
テラス面積　12.76㎡(Agタイプ) 
アルコーブ面積　　1.95㎡～2.79㎡　
管理費（月額）　17,200円～37,500円 
修繕積立金（月額）　5,700円～12,500円 
管理準備金（一括） 　14,400円～31,200円 
修繕積立基金（一括） 　479,000円～1,041,000円 
インターネット使用料（月額） 1,265円 
備考 先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。　
広告有効期限2025年2月21日
情報更新日
2025年2月11日
次回更新日
2025年2月21日
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