(cache)【HP】オープンレジデンシア板橋グランデ | オープンハウス・ディベロップメント
JR埼京線「板橋」駅徒歩4分|「池袋」駅直通3分「大手町」駅直通17分|徒歩4分圏に7つの商店街|全68邸の都市型レジデンス
お好きな時間で
30見学コース
ランチタイムやお仕事帰りにも!
POINT1
日時が選べるから
忙しい方にもぴったり!
POINT2
最寄り駅徒歩5分以内!
インフォメーションセンターで
販売価格を確認!
POINT3
気になるお部屋の
間取りをチェック
POINT4
ご希望のお客様には
資金計画のご相談も!

マルチアクセス

1駅3分の「池袋」駅をはじめ、
都心を代表する
主要都市の数々へダイレクト。

路線図

路線図

現地より徒歩4分 / JR「板橋」駅発

「池袋」駅へ
直通3

JR埼京線利用

「新宿」駅へ
直通9

JR埼京線利用

「渋谷」駅へ
直通14

JR埼京線通勤快速利用

現地より徒歩7分 / 都営三田線「新板橋」駅発

「水道橋」駅へ
直通11

都営三田線利用

「大手町」駅へ
直通17

都営三田線利用

「日比谷」駅へ
直通19

都営三田線利用

ONもOFFもフットワークを軽快にする、
充実のカーアクセス。

最寄りの首都高速中央環状線「滝野川入口」まで約650m。
「新宿」まで約20分、「銀座」まで約17分をはじめ、都心を間近にさせる高速アクセスが整っています。

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「銀座」IC 17分/約14.1km
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「台場」IC 26分/約21.5km
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「浦安」IC 26分/約27.4km
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「みなとみらい」IC 48分/約47.1km

※掲載の情報は「ドラぷら(NEXCO東日本)」ホームページの検索サイト(2023年11月現在)を基に作成したもので、所要時間は、時間帯・交通事情により異なります。

充実の生活利便

先進と風情が融和する、
日々豊かに暮らせる「板橋」エリア

生まれ変わる駅前。
再開発でさらなる発展を遂げる街。

板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業

板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業

概念図

概念図

※板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業(2028年度完成予定/出典:板橋区ホームページ/2024年3月現在)
※板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業(2027年6月竣工予定/出典:板橋区ホームページ/2024年3月現在)
※事業概要につきましては板橋区が発表した情報に基づいています。また、計画内容は今後変更となる場合があります。(出典:板橋区ホームページ/2024年3月現在)

徒歩4分圏内に7つの商店街。
暮らしを豊かに彩る専門店の数々。

「板橋駅前本通り商店街」や「滝野川銀座商店会」など、徒歩4分圏内にトータル7つの商店街が集約。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアをはじめとする普段使いに便利な商業施設はもちろん、
お惣菜屋やベーカリーなどの個性あふれる専門店も充実。
散策するだけでも、新たな発見や楽しい時間と巡り逢えます。

立地概念イラスト

立地概念イラスト

板橋駅前本通り商店街

板橋駅前本通り商店街(徒歩3分/約240m)

滝野川銀座商店会

滝野川銀座商店会(徒歩1分/約10m)

きつね塚通り商店会

きつね塚通り商店会(徒歩2分/約100m)

滝野川さくら通り商栄会

滝野川さくら通り商栄会(徒歩2分/約90m)

御代の代仲通り商店会(徒歩2分/約110m)滝野川市場通り商店街(徒歩3分/約240m)板橋駅西口商店会(徒歩4分/約300m)

日々を快適にする先進の設備

オーダーシステム対応
1LDK〜4LDK/36㎡台〜88㎡台

モノトーンを主体に構成した、
街の新たな景観を映す全69邸のレジデンス。

エントランス完成予想CG

エントランス完成予想CG

躍動的で立体感のある、
美しいフォルムのファサード。

外観完成予想CG

外観完成予想CG

月々9万円台から購入可能
Ea2 type
1LDK+SIC
専有面積 36.98
バルコニー面積/5.36㎡
  • SIC付 1LDKプラン。
  • BRの引き戸を開放すれば、リビング・ダイニング・キッチンと一体化した空間として利用可能。
  • 1416サイズのバスルーム。
Ea2 type 間取り
Ea2 type 凡例
Bb type
2LDK+SIC
専有面積 56.94
バルコニー面積/7.97㎡
  • 56m²超の2LDKプラン。
  • 対面式キッチンを採用。
  • SICや物入等、随所に収納を設置。
Bb type 間取り
Bb type 凡例
家賃9万円の賃貸マンションを
お考えの方、その予算で、
“ワンランク上の上質な暮らし”
が手に入ります。
間取りや設備が大幅にグレードUP!
御影石のキッチン(無償セレクト可能)
御影石のキッチン
(無償セレクト可能)
ガラストップ3口ガスコンロ

参考写真

ガラストップ
3口ガスコンロ
浄水器一体型水洗

参考写真

浄水器一体型水栓
食器洗い乾燥機

参考写真

食器洗い乾燥機
浴室暖房換気乾燥機

参考写真

浴室暖房換気乾燥機
温水式床暖房

参考写真

TES温水床暖房
カラーモニター付オートロックシステム

概念図

カラーモニター付オートロックシステム
非接触キーシステム

参考写真

非接触キーシステム
防犯カメラ

参考写真

防犯カメラ

分譲マンションならではの、
ひとつ上の設備・仕様が揃っています。

資産価値

結婚や転勤など生活環境の
変化時も安心の資産価値

オープンレジデンシア板橋グランデに
住まう価値

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とはいえ…シングルで
マンションを購入したとして…
急な転勤や結婚することになっても、
価値が落ちづらい本物件は、
「売りやすい物件」と考えられます。
資産性が期待できる理由
  • 駅徒歩4分の駅近立地
  • 商店街に至近な
    生活利便性
  • 2駅2路線利用可能な
    アクセス利便性

つまり、住まいとしての好条件
を複数備えているため。

当社のコンパクトプランマンションは、
シングルの方・若い世帯の方にも
ご支持いただいています。
  • 購入者のご家族構成割合
  • 20代~30代の購入者割合
  • 年収800万円未満の購入者割合
  • 自己資金500万円未満の購入者割合

※掲載のグラフは2022/10~2023/9までの関東エリアのコンパクト物件(~50㎡以下)の分譲マンションデータより参照。

購入時期が早い
ほど、無駄な家賃支出が減り、
資産が手に入ります!
賃貸より分譲マンションを選ぶ理由

家賃を払い続けても…。

賃貸の家賃を払い続けても資産になることはありません。購入した場合、資産として残ります。35年間賃貸に住み続けても、家賃は一生払い続けないといけません。分譲マンションならローン返済以降の家賃の支払いはもちろんありません。

※家賃のみ35年間支払う計算で、敷金・礼金・管理費等は計算に含んでおりません。

家賃を35年ローンに支払額換算した金額

事業主紹介

東京23区内で供給棟数NO.1
都心での分譲に強い
ディベロッパー

  • 恵比寿ザ・ハウス

    オープンレジデンシア
    恵比寿ザ・ハウス
    ※既分譲済

  • 青山ザ・ハウス

    オープンレジデンシア
    青山ザ・ハウス
    ※既分譲済

都心 × 駅近立地

オープンハウスのマンションが
支持されている理由

オープンハウス・ディベロップメントは、年間67,000件の仕入情報があることに加え、オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。
都心の駅近マンションなら、通勤時間を減らし、家族の時間を増やすことができます。
さらに、憧れの街を、暮らす街にすることもできます。

  • オープンハウスグループの新築マンション
    駅距離一覧

    全物件の平均駅距離分数は5.8分!

    ※全物件とは、2008年~2023年3月迄に販売していた物件全てです。


    ※一部抜粋

適正価格

モデルルーム等販促費をカットすることで
適正価格を実現

洗練されたデザイン

細部の素材にまでこだわり洗練された
デザインと空間に自分らしさを添える、
オーダーシステム

現地案内図

現地案内図
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