注意事項
attention
平素は、当社管理物件の良好な環境維持にご協力を賜り、厚く御礼申し上げます。
当社では、退去立会いを希望しないお客様にご負担いただく費用・留意点について、下記のとおりご案内しております。
お手数ではございますが、下記の内容をご確認・ご理解いただいた後に下段に付されております「上記内容に同意します」ボタンの押下をお願いいたします。
※「退去立会いをしない」を選択された方で、賃料の未納がある場合や海外へ転居する方へは、当社より退去立会いをお願いさせていただく場合がございます。ご了承くださいませ。
同意書（退去立会いについて）
私は、上記不動産の賃貸借契約の解約に伴う退去時の立会いについて、都合により立会いをいたしません。 また、住戸の原状回復について上記不動産の賃貸借契約書に基づき、以下のとおり、各項目について確認・同意いたしました。
残置物（屋内、屋外を問わず残置した物品一切を含む。以下同じ）の処分について
※鍵の郵送（返却）の前に、室内のお荷物を全て搬出いただく必要がございます。
（1）私は、解約日後に残置物があるときは、当該残置物の所有権について、賃貸借契約に則り、その所有権の一切を放棄するとともに、フィリックス株式会社がこれを処分すること及び処分費用を負担することに同意します。
（2）私は、残置物について、その処分の可否についてフィリックス株式会社より連絡を受けた場合において、連絡を受けてから3日以内にその可否について回答しなかった場合、すべての残置物を処分すること、及び処分費用を負担することに同意します。
（3）前項の場合において、私が処分を拒否した残置物については、私の新住所に残置物を送ること、それにかかる一切の費用を私が負担すること及び仮に私が残置物を受け取らなかった場合には、私の負担でその残置物を処分することに同意します。
鍵の返却及び鍵の破錠について
私は、最終退出時に鍵を郵送にて返却いたします。
※郵送期日：解約日から3日以内にフィリックス株式会社の本社必着。
鍵の返却がされない場合、本件不動産の鍵の破錠について、フィリックス株式会社に一任するとともに、鍵破錠費用最大で20,000円（税別）を私が負担することに同意します。
原状回復費用について
原状回復費用の見積り査定については、フィリックス株式会社がこれを行い、フィリックス株式会社が査定した金額を退去修繕退去者負担金とします。
残置物の処分や鍵の破錠にかかる費用は、退去修繕退去者負担金に含まれるものとし、退去修繕退去者負担金の確定後、フィリックス株式会社から送付する請求書により必要な金員を支払うことについて合意します。