福岡県糟屋郡新宮町大字湊 土地 新宮湊

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  • 20区画以上の大型団地
  • 駅・バス停徒歩10分以内
  • 土地50坪以上

物件情報

所在地
福岡県糟屋郡新宮町大字湊字クス原733番1他
交通
西鉄貝塚線「三苫」駅より徒歩17分
ＪＲ鹿児島本線「福工大前」駅より徒歩28分
新宮町コミュニティバス「湊坂５丁目」バス停より徒歩5分
総区画数
59区画（内セキスイハイム持分30区画） 59区画
販売区画
土地：10区画

建築条件付宅地分譲地

販売価格
25,600,000円〜28,700,000円
土地面積
205.00㎡〜212.00㎡
情報登録日：2025年1月17日
次回更新予定日：2025年1月31日

お問い合わせ福岡支店

092-533-8162

※通常の営業時間は10:00〜18:00、定休日は火曜日、水曜日です。
※年末年始・夏季休暇を頂いている場合があります。

販売物件

土地

種別 写真 区画番号 販売価格 坪単価 土地面積 詳細
土地 16号地 28,700,000円 453,970円 209.00㎡（63.22 坪） 物件情報
土地 17号地 26,400,000円 425,737円 205.00㎡（62.01 坪）
土地 18号地 25,600,000円 410,848円 206.00㎡（62.31 坪）
土地 19号地 26,400,000円 411,663円 212.00㎡（64.13 坪）
土地 20号地 26,200,000円 408,545円 212.00㎡（64.13 坪）
土地 21号地 25,900,000円 411,633円 208.00㎡（62.92 坪）
土地 38号地 27,700,000円 440,241円 208.00㎡（62.92 坪）
土地 39号地 27,700,000円 440,241円 208.00㎡（62.92 坪）
土地 40号地 28,000,000円 440,806円 210.00㎡（63.52 坪）
土地 41号地 28,000,000円 440,806円 210.00㎡（63.52 坪）

※販売価格・土地面積につきましては、造成完了時に多少の誤差（実測精算）が生じる場合があります。

周辺環境

新宮町立新宮小学校（約1650ｍ／徒歩21分）（撮影年月：2024年12月）
新宮町立新宮中学校（約1850ｍ／徒歩24分）（撮影年月：2024年12月）
ツルタみとま幼稚園（約750ｍ／徒歩10分）（撮影年月：2024年12月）
西鉄貝塚線「三苫」駅（約1300ｍ／徒歩17分）（撮影年月：2024年12月）
JR鹿児島本線「福工大前」駅（約2200ｍ／徒歩28分）（撮影年月：2024年12月）
マルショク三苫店（約1700ｍ／徒歩22分）（撮影年月：2024年12月）
セブンイレブン福岡三苫5丁目店（約1000ｍ／徒歩13分）（撮影年月：2024年12月）
あんどうクリニック内科・消化器内科（約1150ｍ／徒歩15分）（撮影年月：2024年12月）
美和台新町東公園（約390ｍ／徒歩5分）（撮影年月：2024年12月）

現地案内図・区画図

  • 区画図
  • GoogleMap
カーナビ検索 ： 福岡県福岡市東区美和台新町２２−３付近
分譲地概要
総面積
開発面積：18,021.23㎡
総区画数
59区画（内セキスイハイム持分30区画）
開発行為
開発許可：5都第1号-8（令和5年5月10日）、許可第R5-4号（令和5年5月10日）
都市計画
市街化区域
用途地域
第1種低層住居専用地域
地目
宅地、雑種地、原野、ため池（造成完了後宅地にて登記予定）
建ぺい率
40%
容積率
60%
高さ制限
10ｍ
壁面後退
1.5ｍ
地区計画
無
街区・地区等
建築基準法第22条区域
造成工事
造成中（2025年3月完了予定）
電気
九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）
ガス
個別プロパン
水道
公営
汚水排水
公共下水
雨水
側溝
道路
6.0m 〜6.5m 、アスファルト舗装
私道負担
無
水道加入金
522,600円（口径20mm）
下水道受益者負担金
500円/㎡
開発負担金
無
共有地施設負担金等
無
組合費
区費16,000円/年、公民館維持費9,600円/年、公民館建設費負担金40,000円
CATV加入条件
無
管理組合
無
ガイドライン
有
その他
最低敷地面積200㎡
広告主・売主
セキスイハイム九州株式会社：福岡県福岡市中央区高砂2丁目8-1(TEL:092-533-8071)宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(4)第7094号
所属団体
（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
建築条件付宅地分譲地
土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、３か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
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