※固定資産税と修繕費は考慮していません

その分の便益はなんで考慮してないの？

そりゃ賃貸のメリットは気楽に生活環境変えれることだからな
同じところにずっと住むのに賃貸にする意味ないし

実家暮らしなら食費もタダだから2800万は貯まってたぞ
人生単位で大損したな

たとえば実家から離れた都市部に住むことでより高い給与を得られるといったことを当然考慮すると思うんだけど

>実家暮らしなら食費もタダだから2800万は貯まってたぞ
>人生単位で大損したな
収入同じの前提？

雑だね

実家だったら言うけど1人で気ままに生きられるから一人暮らししてたんだろうに
家買った方がいいのはまあそうだな
だからみんなさっさと家買うんだし

修繕費考慮しない人は不動産投資でも失敗するな

家建てると転勤させられる酷い会社もあるしよぅ

>実家だったら言うけど1人で気ままに生きられるから一人暮らししてたんだろうに
>家買った方がいいのはまあそうだな
>だからみんなさっさと家買うんだし
今の時代でも普通に30代前半で家を買っているんだものね
20代後半の購入者も増えているというし

俺みたいな非正規雇用氷河期マンには１５００万も貸し付けてくれんし
また長期で払うと金利もどえらい額になるから無理ですね

>修繕費考慮しない人は不動産投資でも失敗するな
建てて終わりじゃない
そこから始まるんだ！
僕らの戦いはこれからだ！

親の援助で20代に家建てる
そんな時代もあったけども最近はな

災害が来たら持ち家なんて丸損なのに

そういう家賃ところって共働き用じゃね

>親の援助で20代に家建てる
お前の学費誰が払ったと思っとんねんって怒られる奴もおるだろう

>災害が来たら持ち家なんて丸損なのに
場合によっちゃ固定資産分保障される事象もあるでよ

>実家だったら言うけど1人で気ままに生きられるから一人暮らししてたんだろうに
別に実家でも一人で気ままに生きられるけど
じゃあ結婚して家族ができたら一人で気ままに生きられなくなるけど？一人で気ままに生きるって人として終わってるよ
実家がちっさい団地とかなんか？

実家が広くて好立地だったら良いいけどそんなとしあき殆どおらんだろ

その学費も払ってくれんからみんな強盗か立ちんぼのジョブを選んでしまう

家賃と同じ支払額で家が持てますよ！
という不動産屋の営業トークを鵜呑みにするとスレあきみたいになるんやで

>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど
それなら400～600万円の戸建て買って必要に応じてリフォームしたほうがよかっただろうな

実家じゃ変態オナニーとかできんから…

>修繕費考慮しない人は不動産投資でも失敗するな
賃貸でも修繕費は払ってる
ただそういう経費は家賃に入ってるから払ってないと思い込んでる馬鹿がいるだけ

家のローン払いつつ外壁や屋根の修繕費のローンも払うんだ
血を吐きがらするマラソンなんだ

>実家じゃ変態オナニーとかできんから…
どんなオナニー？

>不動産屋の営業
万死に値する

訓垂れていないでさっさと買えばいいじゃん

>家賃と同じ支払額で家が持てますよ！
>という不動産屋の営業トークを鵜呑みにするとスレあきみたいになるんやで
不動産屋が言おうが誰が言おうが同じ額で家が持てるなら営業トークでも何でもないただの事実じゃね？
ただ買うならうちで買ってください！っていう部分が営業ってだけで

>家賃と同じ支払額で家が持てますよ！
自分は固定資産税とか修繕積立とか保険まで含めても賃貸の賃料より住宅ローンの支払い額の方が安いけどな

>家のローン払いつつ外壁や屋根の修繕費のローンも払うんだ
>血を吐きがらするマラソンなんだ
家のローンを払い終わったあたりで建て替えか大規模リフォームの時期になる

>不動産屋が言おうが誰が言おうが同じ額で家が持てるなら営業トークでも何でもないただの事実じゃね？
1レス目を見てください

３８過ぎて一人暮らしのやつでまともなやつ見たこと無いわ

雨漏りしたときの絶望感がヤバい

>家のローンを払い終わったあたりで建て替えか大規模リフォームの時期になる
その頃には家売って老人ホームに入る予定だから気にしてないわ

そんなに生活と仕事安定してるならせめて10年前に気づくべきでしたねとしか

>３８過ぎて一人暮らしのやつでまともなやつ見たこと無いわ
事項紹介かな

>1レス目を見てください
車買う時に広告に所有中の維持費が合計でこれくらいかかりますって書いてある？そんなもんみんな当然考えたうえでの話なの理解できない？

>実家が広くて好立地だったら良いいけどそんなとしあき殆どおらんだろ
高度成長期に我先にと買われた住宅は大体すし詰めな団地が多いなぁ

>家売って
それが出来ないからみんな困ってるんやで・・・
不動産営業は絶対に赦されない

>３８過ぎて一人暮らしのやつでまともなやつ見たこと無いわ
周りの人が減っていくんですわ

いざローン組んだらビビり散らかしそう

>３８過ぎて一人暮らしのやつでまともなやつ見たこと無いわ
中途半端な年齢出してるあたり何かの私怨で言ってそう

搾取される側から搾取する側になるのが唯一の勝ち筋
買うのは一人暮らし用の家じゃなくてアパート

よって正解は実家暮らしとする

>その頃には家売って老人ホームに入る予定だから気にしてないわ
家壊して更地にしたら買ってやれるんだけどなぁ
と不動産屋さんが言ってました

>いざローン組んだらビビり散らかしそう
車のローン家のローン教育ローン
それは無理って話だわ

>>家のローンを払い終わったあたりで建て替えか大規模リフォームの時期になる
>その頃には家売って老人ホームに入る予定だから気にしてないわ
東京まで30分内に出れる駅近とかならその時代でも売れると思うが
その範囲で買うつもりか？

管理職なら数年で転勤なので同じところに住めないのだが？

>よって正解は実家暮らしとする
最適解ではある
人によって事情が違うからコレとは言い切ることはできない

実家に帰りてぇ

老人ホーム入ったら好き勝手に旅行とか山登りとかできなくなるんじゃないの？

賃貸住んでる奴は中古住宅買ってリフォームして終の棲家にするのがお得なの？

>管理職なら数年で転勤なので同じところに住めないのだが？
社畜やん

家壊すって重機でやらんとならんので
労働者が居なさ過ぎるジャップは時間も費用も掛かるのです
外人作業員が来てトラブル起きたりするしな

>管理職なら数年で転勤なので同じところに住めないのだが？
大企業か国家公務員だけでしょそんなの

>老人ホーム入ったら好き勝手に旅行とか山登りとかできなくなるんじゃないの？
旅行とか山登りとかできない体になるから老人ホームに入る
因果関係が逆

転勤族うらやましいけどな
楽しそうじゃん

>賃貸住んでる奴は中古住宅買ってリフォームして終の棲家にするのがお得なの？
車が無いと生活できない立地を終の棲家にするのはダメ絶対
駅近商業施設近の平屋ならあり

実家に金入れないのか…

>>賃貸住んでる奴は中古住宅買ってリフォームして終の棲家にするのがお得なの？
>車が無いと生活できない立地を終の棲家にするのはダメ絶対
駅チカの需要が上がり続けてる理由なんやな

>社畜やん
だから成り手がない

老後の事を考えて人生我慢して生きてきていざ老後に入るその直前に癌で無くなってて笑う

>老後の事を考えて人生我慢して生きてきていざ老後に入るその直前に癌で無くなってて笑う
神目線で草

結構の人知らないと思うんですけど
家が売れるのって買い手がついた時なんですよ

ガンが不治の病だと思ってる辺りがジジイすぎて笑う
毎年人間ドック行って早期発見すれば大概治るぞ

>駅チカの需要が上がり続けてる理由なんやな
駅前タワマンの老人率高いというしな

>結構の人知らないと思うんですけど
>家が売れるのって買い手がついた時なんですよ
子どもがいなくても学校にも駅にも近いファミリー向け物件買った方が良い理由であるからな
良いよね学校の近く

>家が売れるのって買い手がついた時なんですよ
地方で家買うのは売れないってリスクがあるけどある程度の都市ならそんな事にはならん

>駅前タワマンの老人率高いというしな
老人世帯に求められるエリアは大概ファミリーも条件良かったりするから
結局は戦争
老人ホームに自ら突っ込むならいいけどこっちは地獄の可能性

21年同じところは凄いな
更新祝とかで逆に金もらいたいわ

戸建てじゃ21年も住んだら修繕しないともう住めないよ
あと固定資産税も発生するからやはり支出は発生する
賃貸なら新しい家に越せば解決する
な？大差ないんだよ

そう思うなら今買えばいいじゃん
20年後には大儲けできてるぜ
なんでしないの？バカなの？

ここまで伸びてるのに建更とか一切出てこないね

近所の高校のプールを見下ろす立地のマンションがあって
あそこを買えたら良いだろうなあと毎日思いながら通勤してる

会社の家賃補助も出ないのに賃貸ずっと住むなんてアホらしすぎる

>地方で家買うのは売れないってリスクがあるけどある程度の都市ならそんな事にはならん
近畿都市圏中京都市圏ならまだ大丈夫だろうけど範囲は狭そう…

別に賃貸で不便してないならええやろ

>会社の家賃補助も出ないのに賃貸ずっと住むなんてアホらしすぎる
東京圏の家賃設定とか完全に家賃補助有りの価格設定になってるものな

さすがに数十年住んで家を儲けが出る値で売れるとは思えんし
新築土地付きで買ったら賃貸数十年分でも回収できないだろうけど
実家ならその分数千万浮くってのはそうだね

家賃が民度に比例するよね

>戸建てじゃ21年も住んだら修繕しないともう住めないよ
>あと固定資産税も発生するからやはり支出は発生する
>賃貸なら新しい家に越せば解決する
>な？大差ないんだよ
修繕費も固定資産税も家賃の中に入ってるんだが？
別に賃貸だから修繕費を払ってるわけじゃない
ただ家賃の中に入ってるから払ってないと勘違いしてるだけ
馬鹿が騙される仕組み

地方で家買うのは売れないってリスクがあるけどある程度の都市ならそんな事にはならん
ある程度の都市の一戸建ては21年前でも1500万じゃ買えんだろ

1500万ぽっちじゃん

>近所の高校のプールを見下ろす立地のマンションがあって
>あそこを買えたら良いだろうなあと毎日思いながら通勤してる

>家賃が民度に比例するよね
家賃が低いとこって頭がおかしい老人が入っていたりするからな
将来のとしあきがそうならなければ良いが

>家賃が低いとこって頭がおかしい老人が入っていたりするからな
>将来のとしあきがそうならなければ良いが
むしろとしあきなら静かにしてるんじゃねえかな

一人暮らしなんか大学生のやる事よ
社会人になったら結婚して家族で持ち家に住む
これが一般的な日本人の生活スタイルってもんだ

駅に近いビルの二階が500万で買えるんだよ

首都圏とそうでないかで価値観違いそうだな
地方だとタワマンに一切憧れがないし

そんなこと言い出したら国道沿いの角地を相続して
毎月企業に貸すだけで200万円入ってくる人とかも実在するし
下級国民にうんだ親を怨むしかないでしょ

>さすがに数十年住んで家を儲けが出る値で売れるとは思えんし
20年住んだら建物の価値は0になるって言われるね
こまめに修繕してる場合はちゃんと価値に含めましょうねって法整備しようって話は出てるみだが

>ここまで伸びてるのに建更とか一切出てこないね
このご時世に積立てすんの？火災保険でいーじゃん

>地方だとタワマンに一切憧れがないし
車社会だと一カ所に集まる理由が減るしな
だが免許返納したら生活困難になる地獄

>駅に近いビルの二階が500万で買えるんだよ
住むのには適さなそう

猫でも解る大ヒント
今は少子化の貧困化だから家が売れない
築20年クラスなら取り壊して土地だけ売る

>20年住んだら建物の価値は0になるって言われるね
なもんでそういう中古住宅買えば税金節約できる

いいかい?
古い家は壊せる金がないから土地とセットで売るしかないんだ

>猫でも解る大ヒント
>今は少子化の貧困化だから家が売れない
>築20年クラスなら取り壊して土地だけ売る
それは地域による
東京一極集中なんで、東京の家ならべらぼうに高い
何ならタワマンが手狭になったから転売したら大儲け、みたいな人ごろごろいる

としあきもおっさんなら住宅に夢みんの止めようよ
夢から醒めて残るのはきっつい住宅ローンだけや

>1500万ぽっちじゃん

戸建てにはデメリットしか

>近所の高校のプールを見下ろす立地のマンションがあって
>あそこを買えたら良いだろうなあと毎日思いながら通勤してる
更衣室が見えるとこあった
普段は曇りガラスの窓閉めてるのだがたまに空いてたりする
男子が着替え中だったのでその日はずっと不機嫌になった

だいぶ前からある空き家問題とか今どうなってんのかな

>築20年クラスなら取り壊して土地だけ売る
更地のほうが税金高くなる
あと水害続きで色々あって新築はできなくなってるところもあるので
ちゃんと調べてからやらないと大損こく

>猫でも解る大ヒント

>それは地域による
>東京一極集中なんで、東京の家ならべらぼうに高い
>何ならタワマンが手狭になったから転売したら大儲け、みたいな人ごろごろいる
このスレのスレ画で子供が増える地域のとこはこれからも値上がり続きそう
青い地域の不動産を買ったりしたら……
http://may.2chan.net/b/res/1276840875.htm [link]

>転売したら大儲け、みたいな商材を売って稼いでる人がいる

>だいぶ前からある空き家問題とか今どうなってんのかな
悪化してるよ

売るためにリフォームしようにも知らないとリフォーム業者にぼったくられるという地獄
優良な不動産屋との付き合いは大事にしましょうね

実家最強
賃貸は時間稼ぎ
不動産を買いたい？イイとこ紹介しよか？

ううｎ
まず更地にしないと土地が売れないのよ・・・
むしろ家が建ってると安くして売り出す事になる

ハザードマップ真っ赤の場所に住んでる貧困層とかどうなるの
持ち家被災したら再起不能になるんだから賃貸に引っ越せばいいじゃんか

賃貸の方が良いなら家はもっと安くなってるだろ

自衛官と結婚した人は勝ち組だよ
旦那は全国転勤と長期出張でほぼ家にいないから金だけどんどん入ってくる状態で子供と一緒に邪魔な旦那が居ない自由な生活ができる
給料もいいから家は好きなだけ立派なのが買えるし

>売るためにリフォームしようにも知らないとリフォーム業者にぼったくられるという地獄
未だに飛び込み営業くるもんな・・・
平成かよ！って思う

>自衛官と結婚した人は勝ち組だよ
>旦那は全国転勤と長期出張でほぼ家にいないから金だけどんどん入ってくる状態で子供と一緒に邪魔な旦那が居ない自由な生活ができる
>給料もいいから家は好きなだけ立派なのが買えるし
それは旦那が理解ある場合で、転勤に付き合わされたら地獄だぞ

>未だに飛び込み営業くるもんな・・・
闇バイトである可能性……

売ればいいじゃん
不動産屋だけど
毎回話題に上がるよね
場所と生活スタイルによるけど
1500万でも土地付き新耐震物件あるし
2LDK中古もある
固定資産税とか管理費積み立て言うけど
住宅ローンは超低金利かつ保険も兼ねてるからな
まあこれ以上言うと長くなるけど
賃貸が正解で断ずる話ではないわ

通は不動産サイトとかじゃなくて裁判所の差し押さえ物件を見るんだぞ

つまりアパート買って1部屋月6万で貸し出せば21年で1500万、2部屋貸せば3000万、10部屋貸せば1億5000万儲けてたんだな

>それは旦那が理解ある場合で、転勤に付き合わされたら地獄だぞ
え？ついていく人いるの？
陸自とか若い時は確実に地方の山の中のレーダー基地勤務とかになるのに

賃貸派は三大疾病特約付き団信とか知らないんだろうな

たまに広告に賃貸情報出るがマジで地方の家賃安いな…羨ましい

修繕費も固定資産税ももっと言うならそのマンションなりアパートのローンも家賃に含まれてる
それに家主の儲けがプラスされる

実家暮らしでも少しは金払えって言われない？
まぁ相続考えたら払わせない方が遥かに得だけど親も人間だからなぁ…

>>未だに飛び込み営業くるもんな・・・
>闇バイトである可能性……
玄関出たことあるけどなかなか営業なのか何の仕事なのか言わずに最後キレながら不動産の営業だって言って帰った奴がいた
何か握られてそうなのは闇バイトと似たようなもんだと思う

>通は不動産サイトとかじゃなくて裁判所の差し押さえ物件を見るんだぞ
差し押さえられてるのにごねて住民がまだ住んでる気配がする物件の部屋の写真良いよね

>>それは旦那が理解ある場合で、転勤に付き合わされたら地獄だぞ
>え？ついていく人いるの？
>陸自とか若い時は確実に地方の山の中のレーダー基地勤務とかになるのに
というかついていくのが普通では

>通は不動産サイトとかじゃなくて裁判所の差し押さえ物件を見るんだぞ
それ昔の話
業者じゃないと参入者多すぎて
占有者ありとかの超難易度物件くらいしか買えんわ

>賃貸派は三大疾病特約付き団信とか知らないんだろうな
知ってるからなんなんだよ
そんなしょうもないことでマウント取れると思ってることに笑うわ

中古マンションとかなんで売るのか考えたほうがいい
大体騒音問題に耐えられず売る事にした人

>1500万でも土地付き新耐震物件あるし
>2LDK中古もある
1500万なら手が届くが問題は職場が都内で頻繁に横浜にも行くことだ
通勤時間をかなり妥協しないと無理だ
リモート出来るような職種じゃないし

>賃貸派は三大疾病特約付き団信とか知らないんだろうな
ちゃんと金利上乗せされてますけど？

10年で1500万になる場所なんて最初に数千万出さないと手に入らない

>修繕費も固定資産税ももっと言うならそのマンションなりアパートのローンも家賃に含まれてる
>それに家主の儲けがプラスされる
空室になるよりマシと赤で貸し出してるパターンもあるが？
賃貸オーナーが無条件で儲かると思うならワンルームマンション投資でも始めたらいいんじゃないか

ヨソモノは楽だよ
何も決めなくていいし誰のことも気にしなくていい

>たまに広告に賃貸情報出るがマジで地方の家賃安いな…羨ましい
おトクと見るか未来の負債と見るかだね

つかスレ画の賃貸良いな
住みやすそう

１年前に売りに出されて売れてた格安マンションがまた販売開始されてる…

シタラの部屋は
飲み終わった缶ビールが3個ぐらい置かれてるとか
足してほしかったな

>ヨソモノは楽だよ
>何も決めなくていいし誰のことも気にしなくていい
そもそもスレ主のテーマも本気でその計算するならマンション投資すれば？だもん

都市計画とか道の拡幅とかで取り壊されるのいいよね

>>修繕費考慮しない人は不動産投資でも失敗するな
>賃貸でも修繕費は払ってる
>ただそういう経費は家賃に入ってるから払ってないと思い込んでる馬鹿がいるだけ
家賃に入ってるけどスレ主のは修繕費積み立てをする気が全然ないからだめなのよ

皮算用でいいなら投資じゃない限りは可能な限り安い場所に住むのがいいになってしまう
それは現実的じゃないよ

友達か彼女が来た時用に買ったソファ
今だに俺しか座ってない説

>都市計画とか道の拡幅とかで取り壊されるのいいよね
宝くじレベルだな
確率何%くらいだろう

>友達か彼女が来た時用に買ったソファ
>今だに俺しか座ってない説
俺が座ってるぞ俺

>都市計画とか道の拡幅とかで取り壊されるのいいよね
首都圏で車走らせるとあちこちそれっぽいセットバックやってるのよね
案件デカいとシャッターに貼り紙で恨み節が書かれてたり

>家のローンを払い終わったあたりで建て替えか大規模リフォームの時期になる
床張り替えるだけなら200万もしなくね？

今の家は材質もいいし住むだけなら死ぬまでの間に絶対しないといけない修繕とかほぼいらんよ
給湯器くらいのもん

道広げるって言っても突然決まったりはしねえからよ計画決定して事業決定してで実施まで順調に行っても何十年もかかるし計画決定のまま事業化されないことも

>床張り替えるだけなら200万もしなくね？
その時期に本気でやらにゃならんのは水回りと外構

道広げるよアンタの所対象だよっていう封筒が役所から突然来たよ
当然近隣全員反対で工事はしなかったよ

最終的に俺は地方都市で隠棲して余生真っ当するんだから地方の安い物件でいいんだよ

>>だいぶ前からある空き家問題とか今どうなってんのかな
>悪化してるよ
俺の地元、人口減ってるのに高層マンションが建てられまくってる
実家を放棄したいんだろうけど取り壊すのにもカネかかるのに何やってんのかねぇって感じ

ちゃんと死ぬまで待ってくれるよ

>当然近隣全員反対で工事はしなかったよ
みんなそれ
で建直しで元の面積のままだと許可降りなくさせられる
だから代替わりするまでそのまんま

空き家が売れない
それは不動産営業の努力が足りないのでは無いか

こっちは建売で家建ててるの見るな
ただ何があったのか途中で放置されてるのも見る
なんか怖いんすけど

>空き家が売れない
>それは不動産営業の努力が足りないのでは無いか
売主が誠意見せてくれればちゃんとしたトコに載っけるから安心して欲しい
それで上手くいくかは知らない

戸建ての中古なら買いたい気持ちも少しある
そこに住んでいた実績はあるわけだしな
かといって真っ当な住人だったかとか周辺に基地がいないか等の保証にはならんけど

築浅で売りに出されている理由を知りたいよね

40年住んでやっと同じ立地同じ間取りくらいの家建てれるって考えるとだいぶ安いな

>築浅で売りに出されている理由を知りたいよね
インフレのせいで変動金利くんに負けた可能性が

>空き家が売れない
>それは不動産営業の努力が足りないのでは無いか
儲かるならやるんだけど制度の問題が大きい
仲介手数料は成約価格の～％＋～円って感じで決まるので地方の100万の不動産なんて仲介しても食ってけないしそんな端金で何年も使ってなかったような建物仲介した結果裁判に巻き込まれるリスク考えたら寝てた方がマシまである

>管理職なら数年で転勤なので同じところに住めないのだが？
会社によるだろ

終の棲家として購入する際は将来的な人口動態も考慮せなあかんよな
30年後はゴーストタウンでしたとかなったら笑えんし

>今の家は材質もいいし住むだけなら死ぬまでの間に絶対しないといけない修繕とかほぼいらんよ
>給湯器くらいのもん
嘘つけー
最低でも外壁塗り直しは定期的にやるぞ
20年すぎたら屋根の修繕

>築浅で売りに出されている理由を知りたいよね
種々様々で相続起因で問題ないケースも多いけど
これからは床上浸水で売却したいとか増えそうね

>築浅で売りに出されている理由を知りたいよね
仲介の不動産屋に聞けば売り主に確認してくれるよ「離婚です」とかザックリとだけど

ハズレ引かされたら10年1500万では済まないからなぁ…
不動産は難しいよ

というか今ってロシア産木材入ってこなくなったウッドショックと円安のダブルパンチじゃないか？戸建て建築

>>今の家は材質もいいし住むだけなら死ぬまでの間に絶対しないといけない修繕とかほぼいらんよ
>>給湯器くらいのもん
絶対ありえない
ブロック工法の家であろうが大工が作る伝統家屋だろうが修繕なしでいけるとか絶対に無い

>終の棲家として購入する際は将来的な人口動態も考慮せなあかんよな
>30年後はゴーストタウンでしたとかなったら笑えんし
テキサス州の一軒家を見てると考えが少し柔軟になった
ポツントイッケンヤダゼHAHAHA！みたいな

>40年住んでやっと同じ立地同じ間取りくらいの家建てれるって考えるとだいぶ安いな
天災人災による損耗リスクも抑えられる
まーリスク回避で手元資金増やして稼げるなら賃貸でいいよ

中古か建売一戸建て今探してるわ
独り身だから選びたい放題だぜ！

期間工や寮付き派遣なら家賃光熱費なしやすめの食堂で飯！でボロ儲けよ

住宅地増えてガンガン家建ってるけど
昔からの在所は空き家だらけになってる

自分も7年ぐらい7万5千円ぐらいのところに住んでいるな…
毎年家賃を1万上げさせて！OKならこの手紙にサインして返送して！って郵便来るけど嫌でーすって返送していない

家の修繕なんて何していいか知らん人がほとんどよ
割れてきた漏れてきたで相談して中までやられててうひょーって

俺実家のキッチン風呂床外構全部自分でと言うか
シルバーさんにも手伝ってやってもらったよ
床全面張り替え報酬合わせて20万もかかってない
キッチンと風呂だけコンテナ呼んでちょっとかかった

>終の棲家として購入する際は将来的な人口動態も考慮せなあかんよな
今からなら千葉か熊本か？

>ブロック工法の家であろうが大工が作る伝統家屋だろうが修繕なしでいけるとか絶対に無い
廃屋同然のゴミ屋敷でも人が住んでるという現実から
本人がそれで幸福なら成立するという

>住宅地増えてガンガン家建ってるけど
>昔からの在所は空き家だらけになってる
新規の住宅調整区域とか有るからな
電気ガス水道を引く税金だって無限に沸く訳じゃ無い

>住宅地増えてガンガン家建ってるけど
>昔からの在所は空き家だらけになってる
実は売れない家も多いのよ
今の社会問題

>実家暮らしでも少しは金払えって言われない？
>まぁ相続考えたら払わせない方が遥かに得だけど親も人間だからなぁ…
ほとんどの親は就職して実家ぐらし継続したいなら毎月◯万金入れろ、あと家事もローテーションにするからこれからはしろって言うだろうな
たまに都内実家持ちで金も家事も要求されてないやつがいるけどラッキーすぎ

>今からなら千葉か熊本か？
選ぶならってことだよね
千葉は分かるし仮にここがゴースト化しても勝手知ったるなので自分的には大丈夫と判断
熊本は例の半導体大手の需要とかかな、こっちは正直分からない

>というか今ってロシア産木材入ってこなくなったウッドショックと円安のダブルパンチじゃないか？戸建て建築
とっくに輸入建材の方が高くなってなかったっけ？ロシア情勢は関係ないんじゃねえか

>引っ越す時には売れるし
売れるかなぁ

結婚する時に引っ越すかも！で6年ぐらい経った

千葉はどこまで成長するんだろうな
下手すりゃ東京超える？

実家暮らしでは身につかない精神的成長が得られたから良かったと思うよ

>終の棲家として購入する際は将来的な人口動態も考慮せなあかんよな
>30年後はゴーストタウンでしたとかなったら笑えんし
正直ハザードよりこっち気にした方がいいと思う災害なんてこなくても30年後滅びるとこなんて沢山あるだろ居住誘導区域に住むべき

>千葉はどこまで成長するんだろうな
>下手すりゃ東京超える？
東京のベットタウンなんだから東京位以上にはなれんな

ベッドタウン需要が北関東辺りまで伸びねえかなと思ってる

>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど1500万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
>実家だったら1500万丸儲けだったのかよ
>それか普通に一人暮らし用の家買ったほうが良かったじゃん
>引っ越す時には売れるし
でも実家暮らしだとその21年間ずっとバカにされ続ける人生だったんだよ？
1500万とか安いもんだろ

>実家暮らしでは身につかない精神的成長が得られたから良かったと思うよ
それはあるな
家を綺麗に保つのがこんなに面倒で手間とは…ってなったわ
母親に感謝だな

>結婚する時に引っ越すかも！で6年ぐらい経った
みんな転勤やら同棲やら出産やらのライフステージ変化なければ
今の生活のままダラダラよ

>実家暮らしでも少しは金払えって言われない？
>まぁ相続考えたら払わせない方が遥かに得だけど親も人間だからなぁ…
医療費や老人ホームで金かかるから…

ライフステージによって住み替えられるくらいの資産があればなあ
結局これが最強なんだけど故に出来る奴はごく少数

終の棲家ならつくばがいいかな
都内通勤1時間だし

>みんな転勤やら同棲やら出産やらのライフステージ変化なければ
>今の生活のままダラダラよ
転職で来年から通勤時間片道1時間になるから引っ越すかどうか迷うわ
10時出社なのが救い

千葉は日本じゃなくてアメリカだろもう
GAFAとディズニーだぜ？

千葉も京葉線・総武線・東西線沿いは高いけどこれらの路線から一本外れるだけで滅茶苦茶値段下がる西船橋と船橋法典とか顕著

>転職で来年から通勤時間片道1時間になるから引っ越すかどうか迷うわ
往復2時間はちょっと

>千葉は日本じゃなくてアメリカだろもう
>GAFAとディズニーだぜ？

>ベッドタウン需要が北関東辺りまで伸びねえかなと思ってる
埼玉すら雲行き分からなくなってるので
茨城みたいな特殊な需要あればだね

>たとえば実家から離れた都市部に住むことでより高い給与を得られるといったことを当然考慮すると思うんだけど
ど田舎でない限りはそんな都市手当の分だけ儲かるなんてことはないよ
そんなの考えてるのは低学歴だけ

>母親に感謝だな
実家に帰ってわかるかーちゃんの偉大さ

えっちしたい

稲城市とか郊外のニュータウンとか安くなりそうだけどババ抜きだよなこれ
高齢化進んでて街としての新陳代謝が無い
スーパーも撤退していってしまう

>>母親に感謝だな
>実家に帰ってわかるかーちゃんの偉大さ
料理は割と趣味だから苦にならんのだが
洗濯がマジありがたかったな…って

>実家暮らしでは身につかない精神的成長が得られたから良かったと思うよ
外でてるだけで親の補助輪外れてなく親の稼ぎから補助受けて一人暮らししてるやつはそれにすら気づかんで「外食でいいじゃん汚くなる頃に引っ越せばいいじゃん」してたりする

>千葉は日本じゃなくてアメリカだろもう
>GAFAとディズニーだぜ？
外資の投資額で土地の趨勢を予見するのも面白いかもね

千葉でなくとも埼玉の川口とか蕨とかも人気上がってるよ

田舎なので家賃6年分＝200万の中古住宅という図式が出来上がり直す気さえあればこれでいいか…家の中広いし　ってなる

>稲城市とか郊外のニュータウンとか安くなりそうだけどババ抜きだよなこれ
>高齢化進んでて街としての新陳代謝が無い
>スーパーも撤退していってしまう
東京西部だと調布か府中が良さそう
あまり衰退しなそうだし

>1733014992530.jpg
なんでも叩きと受け取る癖直したほうが良いよ
気に入らないのは自分だと知れ

>料理は割と趣味だから苦にならんのだが
>洗濯がマジありがたかったな…って
自分は掃除だなぁ
物が多すぎて収拾がつかないし埃被っている
逆に洗濯は結構好き

>※固定資産税と修繕費は考慮していません
またでたよ固定資産税バカ
中古で1500万で買えるような家、年間五万もいかねえよ
あと修繕費、
これはこの価格で売るような家がそうそう高額修繕発生することはねえよ
つか三百万以下のボロ家だって不動産エアプの定番
"水周り"で高額修繕なんてそうそう起こらねえっての

>稲城市とか郊外のニュータウンとか安くなりそうだけどババ抜きだよなこれ
>高齢化進んでて街としての新陳代謝が無い
>スーパーも撤退していってしまう
多摩ニュータウンはニュータウンの中では全然マシな方だ
今でも全体では人口増えてて永山とか初期に開発したところは再開発も出来てるヤバいのはもっと郊外に作ったやつだな

>転職で来年から通勤時間片道1時間になるから引っ越すかどうか迷うわ
>10時出社なのが救い
片道1時間超の経験あるから言うけど
いい部屋あるなら引っ越した方がいいよ
削られるのは時間だけじゃない

>千葉は日本じゃなくてアメリカだろもう
>GAFAとディズニーだぜ？
千葉には5社しか企業ないのかよ
しかもディズニーっていってもオリエンタルランドが経営だろ
Facebook(meta)とか日本で影響有るか？

古いけど修繕積立金と管理費が１万いかないマンションってもうボロすぎて諦めてるってとこなのかね

>今でも全体では人口増えてて永山とか初期に開発したところは再開発も出来てるヤバいのはもっと郊外に作ったやつだな
だよねー
郊外で悠々自適リタイヤライフ♪とか抜かしてても
年取って近くに何もない誰もいないってそれさあ

>古いけど修繕積立金と管理費が１万いかないマンションってもうボロすぎて諦めてるってとこなのかね
確かに安いなって思うが専有の広さや規模とか設備によって変わるから100棟あれば100棟適切な値段というのは違うのでなんとも

>古いけど修繕積立金と管理費が１万いかないマンションってもうボロすぎて諦めてるってとこなのかね
部屋めっちゃ多い所は安いよ
少ない所は高いよ

埼玉は場所によっては良いというのは理解する
理解するのだが埼玉という響きからくる負の印象が大き過ぎる
過去付き合いのあった埼玉人が全員微妙だったのもある
まあこれ言ってる自分は川崎市民だがな

管理費が少なくていざ修繕の時に駄々こねる組合が多くてな
「ついでにこれやってくれない？」とか言い出すの多過ぎ

>部屋めっちゃ多い所は安いよ
>少ない所は高いよ
施工面積増えるので費用はかさむんですけどね

これにノーパソで十分

>片道1時間超の経験あるから言うけど
>いい部屋あるなら引っ越した方がいいよ
>削られるのは時間だけじゃない
マジかぁどうしよう
職場に近いところだと一気に家賃上がるわ
今住んでいるところより諸々劣るのに…

>Facebook(meta)とか日本で影響有るか？
SNSにメッセージ系でつよつよじゃね

現実的に通える範囲で仕事あるなら田舎でもいんだけどな

>転職で来年から通勤時間片道1時間になるから引っ越すかどうか迷うわ
>10時出社なのが救い
ドアツードアで60分だとするならば自分的には許容範囲

2010年頃に千葉印西の土地を確保していた猛者っておるのかな？

>これにノーパソで十分
風呂もトイレもねえのは現代人にはムリ

>>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど1500万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
>>実家だったら1500万丸儲けだったのかよ
>>それか普通に一人暮らし用の家買ったほうが良かったじゃん
>>引っ越す時には売れるし
>でも実家暮らしだとその21年間ずっとバカにされ続ける人生だったんだよ？
>1500万とか安いもんだろ
バカにされる方と実利で感情取るとかバカだろ
そういう奴って見栄ばっかり張って何も残ってなさそう

>>Facebook(meta)とか日本で影響有るか？
>SNSにメッセージ系でつよつよじゃね
フェイスブックで連絡とか店舗告知は生まれてからこの方見た事無いな

築年数が増えると自分の部屋以外の家賃が下がってたりするから交渉するか引っ越した方が良かったけど
最近の値上げラッシュだと居座った方が良さそう

これ家賃云々じゃなくて21年もなんで一人暮らししてたんですか？
結婚や子育てはどうしたんですか？になるよな

湾岸は除くとして千葉なら流山もありかな
埼玉なら川口が鉄板で蕨が続く

としあきだと持ち家の方はデメリット多いんだけど賃貸は高齢化した時に借り難くなってくるのがネックなんだよな

勝手なイメージだけど柏とか松戸ってとしあき沢山住んでそう

>まあこれ言ってる自分は川崎市民だがな
ライバルはもう千葉じゃん？
羽田と成田で勝負

八日市場に実家がある俺は震えている

東京まで2時間の千葉に35年ローン1800万で家買ったぞ俺
23区内だと7000万からと言われて絶望だったな

俺がメインで建ててる家って坪単価がかなり高いんだけど若い夫婦が多いよ
土地は地方だから多少は安いんだろうけど凄いなーって感心する
次に多いのは手に仕事持ってる独身女性
独身男性は見たこと無い

>羽田と成田で勝負
10-0で羽田の勝ちというか勝負ならねえ

>勝手なイメージだけど柏とか松戸ってとしあき沢山住んでそう
普通に人口多いしな
少なくとも秋田山形のとしあき足した数よりは多かろう

>東京まで2時間の千葉に35年ローン1800万で家買ったぞ俺
千葉人としては良い買い物だと言いたい
>23区内だと7000万からと言われて絶望だったな
住むとこじゃねえって
いや本当は住みたいけど届かない

成田は僻地すぎる
東京からだと50分ぐらいかかった記憶

>俺がメインで建ててる家って坪単価がかなり高いんだけど若い夫婦が多いよ
>土地は地方だから多少は安いんだろうけど凄いなーって感心する
まぁ住宅ローン金利が低いからね（ちょっと上がったけど）
何十年もかければ返せる計算になってはいる…

>としあきだと持ち家の方はデメリット多いんだけど賃貸は高齢化した時に借り難くなってくるのがネックなんだよな
死ぬまで借りるぞ

将来設計してんならどっちでもいいと思うけどね
ただ実家暮らしの奴の方が何となく生きてたらそうなってたってパターンが多い

23区内8000万　都内4000万　近隣県2000万 なイメージ

府中とかあのへんなら都内でもそんなしないんでね

もうちょっと夢見させてよ…
まあ船橋市辺りは注目浴び過ぎて揺り戻しきそう

成田は空港関連の仕事する人が住む土地だ
首都圏通うならその手前の酒々井佐倉四街道とかにしとき

>死ぬまで借りるぞ
住宅ローンなら生命保険で勝ち逃げ出来るぞ

テレワークの時に山梨で家買った俺もいる
今は週3出勤になってて苦労してる

アクアラインへのアクセス良好ならこの際房総半島でもいいかなと思っている
実際こんな条件で暮らしているとしあきいるかな

>としあきだと持ち家の方はデメリット多いんだけど賃貸は高齢化した時に借り難くなってくるのがネックなんだよな
素直に老人世帯ターゲットにしたマンションから選んでくれ

賃貸はね
ローンやら金利やら修繕費やら固定資産税やら普通に家買うコストに加えて
大家の小遣いを払ってるんだよね
まあいつでも引っ越せるという保険料みたいなもんだけど

>アクアラインへのアクセス良好ならこの際房総半島でもいいかなと思っている
>実際こんな条件で暮らしているとしあきいるかな
会社に車停めるスペースがないからなぁ

>府中とかあのへんなら都内でもそんなしないんでね
競馬趣味なので競馬場近くていいなと思う

都内マンションは投機目的に規制かけた方がいんじゃないかな
こんなの若い夫婦が買えるかっての

>アクアラインへのアクセス良好なら
毎日対岸まで車通勤するのくそダルイと思うぞ……天気悪いと塩まみれになるし

株スレだとタワマンどこ住むとか家一括購入とかの話題が多いのに
格差だな

>府中とかあのへんなら都内でもそんなしないんでね
多摩では武蔵野次いで三鷹は別格で三番手がどこかは人によるだろうけど府中という人が居てもおかしくないくらいには大分上澄みだと思う

>>としあきだと持ち家の方はデメリット多いんだけど賃貸は高齢化した時に借り難くなってくるのがネックなんだよな
事故物件処理はチョイ前まで笑いが止まらない程儲かったが
今はライバル企業増えてちょこっと美味しい仕事までになった

生まれも育ちも府中だけど良いところだぞ

>>アクアラインへのアクセス良好なら
>毎日対岸まで車通勤するのくそダルイと思うぞ……天気悪いと塩まみれになるし
通勤用の2台持ちも考えたが運転楽な車種を買えそうにない
やっぱ毎日となると精神が疲弊するか

てかアクアラインもう一本引いてくれよ

俺も以前20年同じとこに住んでたけど畳もトイレも風呂もエアコンもボロボロだったな
自分の持ち家だったらと思うと鬱い
どうせリフォーム必須だからってんで退去時に金も取られなかったし賃貸も悪くない

>株スレだとタワマンどこ住むとか家一括購入とかの話題が多いのに
>格差だな
そんな話してたっけ…いつもマイナス1000万が並んでるけど

>いつもちんぽの話してるけど

>住宅ローンなら生命保険で勝ち逃げ出来るぞ
としあき死んでない?

>>住宅ローンなら生命保険で勝ち逃げ出来るぞ
>としあき死んでない?
ついでに托卵で八方塞がりすらある

検討してて思ったけど俺首都高怖いんだった
アクアライン超えてもダメじゃねえかこれ

>>住宅ローンなら生命保険で勝ち逃げ出来るぞ
>としあき死んでない?
俺が死んでも俺が生きてるぞ俺

>俺がメインで建ててる家って坪単価がかなり高いんだけど若い夫婦が多いよ
>土地は地方だから多少は安いんだろうけど凄いなーって感心する
>次に多いのは手に仕事持ってる独身女性
>独身男性は見たこと無い
独身男はあまりこだわる必要ないからな
よほどガレージや防音室地下室何かの特殊な設備を求めない限り中古でいいやになる
女の新築信仰は異常だよ

団信の大病でローンチャラってマジで死ぬ寸前みたいな状態にならないとと聞いた
チャラにできた人はサバイバーなんだな

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

戸建ては10年ごとにいろいろ手を加えるとか昔から言われてるが
車の10万キロと同じ理屈
むしろ使い方自体では経年劣化くらいのもんで
何十年も持つ
陶器瓦と洗い出しの平屋なんて
60年以上とかザラだわ
後まあそう言う家って柱と梁が
凄い良い材料や作りだったりするけどね
日本の建築技術すげえわ

>女の新築信仰は異常だよ
家は住む場所じゃ無くて資産って考えだから

家買っても売る時のことまで考えるのか
あえて汚くしようとは思わないけど資産価値保全とかはそこまで考慮しないかな

>>女の新築信仰は異常だよ
>家は住む場所じゃ無くて資産って考えだから
厳密に言うと家自体は名義一回変われば2割減の償却資産
資産の本体は土地
だからこそ土地選びが大事
15年ちょっと前から目立った市街化調整区域の僻地住宅とか今後ゴミにしかならん
既存宅地のリフォームにしときなさい

市街化調整区域の土地ってそんなに価値低いの？

>市街化調整区域の土地ってそんなに価値低いの？
一概に言えないけど下水が来てなかったり
畑を固めたり今まで宅地にしなかった造成が多い
と言うか利便性もあるから良し悪しもある
調整区域でも都市が近いなどは価値あり
ただ土地代高い
新築に釣られて僻地の500万くらいの土地に2500万の注文住宅とかは考えたほうが良い
俺何度も客の地獄見てきた

騒音対策の面ではよっぽど隣人ガチャで外れ引かない限り一軒家は強いよ

嫁の実家だけど同居してると金銭的にも家事育児の面でもメリット多い
人間関係さえ良好なら断然同居が良い

隣人ガチャは運だろうけど
老夫婦だから安全と思っててもある日子供の代の建て替えや
最悪福祉施設になるからな
と言うか福祉施設住宅地建ててるのって絶対利権関係だろ
用途地域の中で激甘すぎる

自分もお世話になるかもしれないんだからそんなに文句いわないの

周りが畑とかの一軒家が理想かな…

絶対新築とか言い張る嫁さんいるけど
小さい家庭だと半年1年で結構汚れるぞ
俺は地域中心でやってるから定期的に仲介したお客さんのとこ行くけど
これあんた中古買ってた方が良かったでしょってなるとこも多い

>人間関係さえ良好なら断然同居が良い
旦那が折れるというか婿入り状態の方が丸くなりそうね
っていうかよく耐えられるな
シンママケースならオレもよく聞くけど

>周りが畑とかの一軒家が理想かな…
虫「やぁ！」

荒地や古い家の土地が潰れてそこに鉛筆みたいな家が立ち並ぶけどアレは騒音とか大丈夫なのかなと思う
昭和の漫画の窓から窓に遊びに行く青春が出来ちゃうぞ

>周りが畑とかの一軒家が理想かな…
🐸ゲコゲコゲコゲコゲコゲコゲコゲコ

>自分もお世話になるかもしれないんだからそんなに文句いわないの
大きな施設なら良いよ
問題は戸建てを改築して死にそうな年寄りを鮨詰めにしてる現状
放課後デイサービスくらいならまだ可愛い声で耐えれるけど
死にそうな年寄りを1軒屋に十数人詰め込んでるんだぞ
年寄りの尊厳全くないし補助金目的の奴らは潰れて欲しい
救急車も民家なのにしょっちゅうくる

>🐸ゲコゲコゲコゲコゲコゲコゲコゲコ
お前は慣れる

>>周りが畑とかの一軒家が理想かな…
>虫「やぁ！」
虫は平気さ今も山の辺りだから毎日会ってる
それよか車のエンジン音というか機械音が都会はね…虫サイズなら基本どんな被害も家の中なら関係無いからな

戸建てでも隣家の住人が高齢化で立ち退いて新たに家が建つというのは良くある
同僚は自宅リビングの窓の前が隣家のトイレになって匂いが凄いと嘆いていた

マンション買ってもローン返済する頃には売れない
だから賃貸でいい

>それよか車のエンジン音というか機械音が都会はね…
本社から来た設計さんを一晩家に泊めた事が有るが
静かすぎて眠れなかった…と言われたことがある

>>今の家は材質もいいし住むだけなら死ぬまでの間に絶対しないといけない修繕とかほぼいらんよ
>>給湯器くらいのもん
>嘘つけー
>最低でも外壁塗り直しは定期的にやるぞ
>20年すぎたら屋根の修繕
界壁塗り直しってなんのためにやるの？
見た目？

売却前提だと気が落ち着かなくないか
若い夫婦が引っ越し前提の仮住まいとして考えるなら分からなくもない
ただこれなら賃貸でいいよねってなるけど

持ち家で国道沿いだけど遮音性高く感じる
表出るとトラックは時間関係無く絶え間無く走ってるし

>マンション買ってもローン返済する頃には売れない
>だから賃貸でいい
学生さんマンションはね一括で買えるようになるくらいが丁度いい

>>それよか車のエンジン音というか機械音が都会はね…
>本社から来た設計さんを一晩家に泊めた事が有るが
>静かすぎて眠れなかった…と言われたことがある
技術屋の人は重低音が唸ってる環境に居る時間の方がむしろ長そうだな

>本社から来た設計さんを一晩家に泊めた事が有るが
>静かすぎて眠れなかった…と言われたことがある
都会の人は夜は明るくて音がしているのがデフォなのよ
夜が真っっっ暗で何も音がしないってのはダメなのよ

>>🐸ゲコゲコゲコゲコゲコゲコゲコゲコ
>お前は慣れる
気のざわめきとか鳥の声
いわゆる自然音って気にならんわ

田舎の生物の音と都会の機械の音は似て非なるもの

>持ち家で国道沿いだけど遮音性高く感じる
>表出るとトラックは時間関係無く絶え間無く走ってるし
ダンプの集団が通ると時々揺れを感じる

母親の実家が山の入り口なんだけど真冬の無音が異質で好きだわ

>気のざわめきとか鳥の声
>いわゆる自然音って気にならんわ
ネコの発情期の唸り声もフフフって笑えるようになる
それは単なる猫好きだからと突っ込みされた

基本的に売れない不動産なんてないよ
放棄物件で法律的に触れない物件くらい
例え事故物件だろうと関係ない
値段次第
ごく稀に限界集落の様な例を出されても
あれは本当に特殊な例だから
そもそもそんなとこ買わんでしょ

キャンプが流行った時も
キャンプ場の夜が静かすぎて怖いというのは聞いたわ

じゃあそろそろ家買いに行ってくるわ

>母親の実家が山の入り口なんだけど真冬の無音が異質で好きだわ
でも毎日住みたいわけじゃないんでしょ

音って普段生活してれば無意識でも拾ってくるからな
逆に音がない環境って精神的に気が狂う

>都会の人は夜は明るくて音がしているのがデフォなのよ
>夜が真っっっ暗で何も音がしないってのはダメなのよ
秋葉原にカプセルホテルがまだ有った頃本当に自動車の音が絶えないのに感動した田舎者です

賃貸はいつでも出て行けるし気楽～って思いながら
快適すぎてもう20年住んでしまった

>音って普段生活してれば無意識でも拾ってくるからな
>逆に音がない環境って精神的に気が狂う
無響室で一泊してみたい

>音って普段生活してれば無意識でも拾ってくるからな
呼吸のホルンと鼓動のビートで意識を保つんだ

>俺が死んでも俺が生きてるぞ俺
俺（アルファ）にて俺（オメガ）
そうか…だから俺はあの時死んだはずなのに今ここに…わかったぞ…いや…もう記憶が…わかっ…

金がもったいなくて社宅出れない
広くないしボロいし場所も良くないけど
家賃水道光熱費あわせて2万の生活は変えられない

>>音って普段生活してれば無意識でも拾ってくるからな
>呼吸のホルンと鼓動のビートで意識を保つんだ
一番キツイやつやん

>賃貸はいつでも出て行けるし気楽～って思いながら
>快適すぎてもう20年住んでしまった
人生快適が一番でしょ
後は30年住み逃げの終の棲家を条件緩めで考えればいい

30年前祖母がリフォームと瓦吹き替えしたけど30年後の現在雨樋が腐食して破風板が薄くなってきたくらいで全く直してないな…
サイディング塗装も30年してないが状態は綺麗
俺が死ぬ頃に一回直せばいいかくらいの状態だ

ルームシェアすれば安いぞ
ゲームとか趣味が合えば楽しいし
ただ相手も他人だからプライバシーとマナーだけは気をつけろ
相方はオナティッシュを蓋のないゴミ箱に突っ込むせいで臭くてたまらん
注意するのも気が引けるから勝手に蓋つきのゴミ箱に移しているが他人の精液触るの嫌すぎる

>ルームシェアすれば安いぞ

>地方だとタワマンに一切憧れがないし
地方だと夜景も無ければ都会を俯瞰で眺めるという事も無いからな
最先端のテクノロジーに触れる機会も少ないだろうし

修繕費と固定資産税とランダム要素で災害と隣人ガチャのリスク考えるとそんな変わらんかもしれん
ただ老後は借りれなくなるからマイホームあるといいね

独身にしろ所帯持ちにしろ、どこかのタイミングで終の棲家を用意したいけど
老後2000万…今は4000万だっけ？それだけ確保しながら持ち家って普通のサラリーマンで可能なのだろうか

>ただ老後は借りれなくなるからマイホームあるといいね
マジでそれすっぽ抜けてる奴居るよな

としあきにルームシェアは合わないだろ

>独身にしろ所帯持ちにしろ、どこかのタイミングで終の棲家を用意したいけど
>老後2000万…今は4000万だっけ？それだけ確保しながら持ち家って普通のサラリーマンで可能なのだろうか
だから親からお金出してもらうんだよ
それが無理なら親の生命保険や遺産

>老後2000万…今は4000万だっけ？それだけ確保しながら持ち家って普通のサラリーマンで可能なのだろうか
それこそ賃貸でシェアハウスとかだよな本来
あと金土日は副業で働くとか

>としあきにルームシェアは合わないだろ
としあき同士で

もしこのまま独身だったら最後は2LDKぐらいのバリアフリー庭付き平屋を用意したい

嫌じゃ
60過ぎてまで働きとうない

老人が老後もバイトとかで働くってあれ都会じゃなきゃ無理だからね

別荘みたいな家は欲しいな
2LDKでどんな年齢でも利用できて維持費が安いの

>老人が老後もバイトとかで働くってあれ都会じゃなきゃ無理だからね
都会でも大手チェーンだと70までとかある
なのでタイミーに70超えの人とかチラホラくる

>金がもったいなくて社宅出れない
>広くないしボロいし場所も良くないけど
>家賃水道光熱費あわせて2万の生活は変えられない
こういうとしあきが一番貯めこんでるんだよな

>1500万ぽっちじゃん
結局そういうことなんだよな
1500万を損した得したで大騒ぎするかどうかというその一点に尽きる
結局1500万が大きなお金であるっていうことだけが問題なんだよな
そこに誰も気がついてない
結局今の日本で1500万を住に使うことが大きな問題だということが問題なんだよ

年末年始副業で働けば10万ぐらいかせげるぞ

１５００万を有意義に使ってたら今頃６０００万になってただろう

>１５００万を有意義に使ってたら今頃６０００万になってただろう
としあきやってる時間を有意義に使ってれば
お前は今頃

>お前は今頃
上級としあきだ

>老人が老後もバイトとかで働くってあれ都会じゃなきゃ無理だからね
そもそも田舎にいたらバイトみたいな奴隷やらなくていいんだけど
都会人ってサラリーマン辞めたらマジで何もなくなるから大変だよな

>実家だったら1500万丸儲けだったのかよ

だから実家最強だと何度言えば
特に都会の実家は勝ち組だぞ

出稼ぎ労働者はワンルームに男三人だぞ

実家住まいだったら自室に彼女連れ込んでセックスしにくいじゃん
毎回ホテル行くのもダルいし

持ち家は修繕費がーっつうけど
ボロ屋上等住めば都なら0円でも構わんぞ
まあただシロアリや地震に備えて貯金はしといたほうがいいけどな

>実家住まいだったら自室に彼女連れ込んでセックスしにくいじゃん
それやるの高校生までだよ
大人はホテルでセックスする
家だとマン汁で布団べちょべちょにしたらめんどいからね

健康面に難ありだから20代の内にひたすら公営住宅に応募して9年で当たった
ローン組める人が羨ましい

不動産屋に騙されてる人多いよね…

実家が雪国な俺は遺産相続放棄するしかない
結婚せずに持ち家と老後資金を貯めるしかない

なぜアリスギアの画像を選んだんだい？

12時だヨ

>※固定資産税と修繕費は考慮していません
それを加味しても資産持つメリットがデカすぎる
生きてる限り居住費がかかるのは同じだからな

今の部屋に14年住んでるが計算したら750万も払ってたわ

災害や火災保険とかの掛け金も加味して

>不動産屋に騙されてる人多いよね…
失礼だな
一部の業者と今じゃYouTubeだよ
あいつら視聴数稼ぎに極論ばっかりだもん
不動産なんて契約者のライフスタイルや資産や目的で人それぞれ

隣人ガチャ？そんなの知るかーっ
俺がハズレくじだっ！！（人付き合い苦手で独身男

スレ画程度の大きさ＋屋根付駐車場が俺的には至適
でもそういうのは賃貸ではあっても分譲マンションだと無いんだよね

>隣人ガチャ？そんなの知るかーっ
>俺がハズレくじだっ！！（人付き合い苦手で独身男
隣人からすればそれ当たりだよ

>スレ画程度の大きさ＋屋根付駐車場が俺的には至適
>でもそういうのは賃貸ではあっても分譲マンションだと無いんだよね
1階がガレージになってて2階が住居の物件みたいな感じか

>実家だったら1500万丸儲けだったのかよ
親夫婦の時間をなんだと思ってるのかね？
邪魔なんだよ

>実家暮らしなら食費もタダだから2800万は貯まってたぞ
>人生単位で大損したな
親の人生を壊してるけどね

月収40万で家賃3万の物件に住んでる
今の物件で充分過ぎる

DIY技術身に付けるだけで修繕費が人生で数百万単位で浮くなら下手な資格よりコスパいいのでは？
人に頼んだ方がいいというのも職人減ったらなり立たなくなるし

率直な話
20年賃貸で家賃払い続けるより
同じ金額で家を買って20年維持する方が賢いんだよな？

>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど1500万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
>実家だったら1500万丸儲けだったのかよ
>それか普通に一人暮らし用の家買ったほうが良かったじゃん
>引っ越す時には売れるし
1500万じゃ碌な家は買えないよ

区分所有だとなんだかんだで月数万はかかるから
2万とか3万のアパートで住めるならそっち選んで貯めるのもあり

>同じ金額で家を買って20年維持する方が賢いんだよな？
家買って隣りがキチガイだったら0円だよ？
賃貸だったら引っ越し分はマイナスだけど逃げられる
どっちが賢いかな？

>>スレ画程度の大きさ＋屋根付駐車場が俺的には至適
>>でもそういうのは賃貸ではあっても分譲マンションだと無いんだよね
>1階がガレージになってて2階が住居の物件みたいな感じか
そういうの借りれたらいいなあ
俺に手が届くのはもうちょっと廉価な
鉄筋アパート／マンションで1F駐車場で2Fから各住居になってるやつ

>>同じ金額で家を買って20年維持する方が賢いんだよな？
>家買って隣りがキチガイだったら0円だよ？
>賃貸だったら引っ越し分はマイナスだけど逃げられる
>どっちが賢いかな？
キチガイじゃなかったら問題無い訳だ

隣の芝生
>そういうの借りれたらいいなあ
>俺に手が届くのはもうちょっと廉価な
>鉄筋アパート／マンションで1F駐車場で2Fから各住居になってるやつ
前述した物件は選択肢が少なくて立地が難しいと感じたな

1500万を投資に回してれば3000万くらいになってたから
その3000万で中古住宅買うのが正解だな

家スレで隣人ガチャ言い出すヤツは消えてくれ
場違い過ぎるわ

その割に中古マンションの在庫増え過ぎだろ最近
何があったんだよ

>1500万を投資に回してれば3000万くらいになってたから
>その3000万で中古住宅買うのが正解だな
また極例出すし

>率直な話
>20年賃貸で家賃払い続けるより
>同じ金額で家を買って20年維持する方が賢いんだよな？
ケースバイケースでしかないので
家賃3万とかで済んでるなら賃貸で貯金した方がいいと思う
月々3万で買える家なんてものは

隣がキチガイでないのを確かめるまでしっかり下調べする事ってハードル高いよな？
家買える仕事をしてたらそんな暇も無いだろう

子供が生まれたなら実家に切り替えるか近くに呼び寄せるのが正解
孫の世話を委託させりゃジジババのボケ防止になるぞ

>隣がキチガイでないのを確かめるまでしっかり下調べする事ってハードル高いよな？
>家買える仕事をしてたらそんな暇も無いだろう
後々にキチガイが引っ越して来たら無駄な徒労だぞ

ひと世代前は
同居は普通の事だったんだがな

自分がキチガイになって隣追い出せば良い

警察署の隣にタワマン建てたらいいのでは

これまで隣の部屋にギター弾くやつや宴会するやつ夜怒鳴り散らすやつ色々やってきたけど皆いつの間にかいなくなってたんだよな

>警察署の隣にタワマン建てたらいいのでは
低層階を警察署にしよう

警察も度々不祥事あるからな
そろそろ貸金庫並みにアレな案件がきてもおかしくない

>これまで隣の部屋にギター弾くやつや宴会するやつ夜怒鳴り散らすやつ色々やってきたけど皆いつの間にかいなくなってたんだよな
まさかお前！？

警察大嫌いだから自衛隊の近くがいい

>隣がキチガイでないのを確かめるまでしっかり下調べする事ってハードル高いよな？
広い土地を買って
ちっちゃな家建てて距離でも作れば？

>これまで隣の部屋にギター弾くやつや宴会するやつ夜怒鳴り散らすやつ色々やってきたけど皆いつの間にかいなくなってたんだよな
ポリス？ポリスメン？

隣人ガチャ失敗しか勝ち目が無いのか

別荘はウィークリーマンションが1日4000円で済むからこれでいいかな…

>ちっちゃな家建てて距離でも作れば？
畑か果樹園あるといいね

>20年賃貸で家賃払い続けるより
>同じ金額で家を買って20年維持する方が賢いんだよな？
人によるとしか言えんわな
20年もあれば転勤や転職も有り得るし引っ越したくなる可能性もある
持ち家で転職しようとすると通勤範囲が限られる
売って次を買えば良いと言うのは簡単だがでは希望の金額で売れるのかと言うと希望よりだいぶ下げても売れない可能性もある
特にマンションなんて余程好立地でもないと20年も住めば大した額では売れない
そういう面倒事がない代わりに何も残らないのが賃貸

でも持ち家って税金も取られるし
修繕とかリフォームもしないといかんからな
それをかんがえたらいやになったら引っ越せる賃貸も

持ち家と同じ広さの賃貸って家賃かなり高くない？

>持ち家と同じ広さの賃貸って家賃かなり高くない？
そんなのどこに住んでるか次第

家は欲しいけど周りの家と協調するのは大変そう
道路族とか準反社とか周りにいたらと思うと

持ち家なんて余程好立地じゃないと粗大ゴミ以下だぞ

>家は欲しいけど周りの家と協調するのは大変そう
>道路族とか準反社とか周りにいたらと思うと
そんなの賃貸も同じだろ

景気悪いからギブアップして自己条件で立て直したい人が家を手放すのを待つといい
少子化は止まらんから貯蓄してればより良い条件が出てくるだろう

>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど1500万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
でも1500万で買える家なんてたいしたことないよね…

>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど1500万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
>実家だったら1500万丸儲けだったのかよ
>それか普通に一人暮らし用の家買ったほうが良かったじゃん
>引っ越す時には売れるし
金持ちでもなく家賃補助なしで賃貸にすむならアホ

>でも1500万で買える家なんてたいしたことないよね…
鳥取とか島根なら良い家買えそう

>警察署の隣にタワマン建てたらいいのでは
すでに警察署が高層化して上が寮になっているよ

>>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど1500万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
>でも1500万で買える家なんてたいしたことないよね…
土地代の差がすごいだけで上物1500万はその辺の建売よりすごいのたつぞ

東京圏でまともな家を買おうとするとマンションでも一戸建てでも5000万円からになる

>土地代の差がすごいだけで上物1500万はその辺の建売よりすごいのたつぞ
土地込みで考えないと意味ないだろ

>景気悪いからギブアップして自己条件で立て直したい人が家を手放すのを待つといい
>少子化は止まらんから貯蓄してればより良い条件が出てくるだろう
そうはならないのが現実だよ

>東京圏（山梨）

20年前で1500万ならそれなりの中古住宅が買えたんじゃ無いかな
住んでるところにもよるけど

今は分譲マンションが異常に高すぎる
賃貸は自分じゃ一生買えない都心駅近エリアに手軽に住めるからむしろ安い

スレ画のような単身者用マンションだとギリギリ4000万円弱でも有ったりはするんだが
投資用物件だろうから色々危険そうな感じもする

>>>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど1500万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
>>でも1500万で買える家なんてたいしたことないよね…
>土地代の差がすごいだけで上物1500万はその辺の建売よりすごいのたつぞ
家建てた事がないヤツだとすぐ分かる

>今は分譲マンションが異常に高すぎる
>賃貸は自分じゃ一生買えない都心駅近エリアに手軽に住めるからむしろ安い
今から借りるなら普通に高いぞ
慈善事業じゃないんだから建築費も乗ってくる

高齢になると賃貸は難しいと聞く
居住権も相続の一部になるので

>今は分譲マンションが異常に高すぎる
今はマンションを建てる立地を厳選しているからね
地上げした上で再開発しているから土地だけで昔よりも大幅にコスト掛かるようになってる

>>>>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど1500万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
>>>でも1500万で買える家なんてたいしたことないよね…
>>土地代の差がすごいだけで上物1500万はその辺の建売よりすごいのたつぞ
>家建てた事がないヤツだとすぐ分かる
建坪どれくらいでいくらのたてたん

うちの近所で言えば家賃6万も出せば新幹線駅まで徒歩10分以内で新築～1桁年くらいのそこそこ広いマンションが借りられる

20年後でも子供の数が減っていない地域か
徒歩圏に各種施設が揃っていて車を手放しても楽に暮らせる立地か
この二点をクリアしていない限りは買う価値無し

>うちの近所で言えば家賃6万も出せば新幹線駅まで徒歩10分以内で新築～1桁年くらいのそこそこ広いマンションが借りられる
ターミナルでない新幹線の駅って寂れてね？

新幹線（山形・秋田）

>>>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど1500万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
>>でも1500万で買える家なんてたいしたことないよね…
>土地代の差がすごいだけで上物1500万はその辺の建売よりすごいのたつぞ
まぁ建物面積15坪くらいならスゴいのが建てるだろうね

4SLDKの二階建て上物だけで4000万前後いくぞ

>4SLDKの二階建て上物だけで4000万前後いくぞ
でかいだろ1億後半の物件じゃん

今は建築費用上がり過ぎて大変よね
さらに建て替え時の産廃費用も高騰しているもんだから大変
クルド人業者が東京隣接地に集まるのも日本人が発注掛けるからだし

>ターミナルでない新幹線の駅って寂れてね？
新花巻ぃ…安中榛名ぁ…

>でかいだろ1億後半の物件じゃん
土地代込みだとそうだね

>>>>家賃６万の部屋に２１年住んでるんだけど1500万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
>>>でも1500万で買える家なんてたいしたことないよね…
>>土地代の差がすごいだけで上物1500万はその辺の建売よりすごいのたつぞ
>まぁ建物面積15坪くらいならスゴいのが建てるだろうね
東京の建売ってそんな土地の広さだろ

>4SLDKの二階建て上物だけで4000万前後いくぞ
やっとまともなレスが来たわ

頼んでもいない広告投げ込んでくる家は4000万とかばっかだから
逆に言えば最低限住む家にそんな金は払わなくていいのだとわかる
ヨドバシドットコム見ないで実店舗の言い値で家電買わされるようなもの

>クルド人業者が東京隣接地に集まるのも日本人が発注掛けるからだし
ダイレクトに日本人から発注行くっていうんじゃなくて
下請けとか孫請けとかな

下請けの下請けという字面だけで地雷の概念

ガラを不法投資されてしまうかもしくは敷地内に埋められてしまうか…

>ターミナルでない新幹線の駅って寂れてね？
築30年未リフォーム3LDKのマンションを貰えと親から言われて悩んでるわ俺
湿気が多い上に父親が何故か換気扇を回すのを頑なに拒んでたからカビも多いしマンション自体の管理も雑だしリフォームするにも3桁かかるなら新築買うほうが…

駅近の戸建てだともう東京で買うのは無理だよね
埼玉か千葉になりそう

>駅近の戸建てだともう東京で買うのは無理だよね
>埼玉か千葉になりそう
神奈川は？

>駅近の戸建てだともう東京で買うのは無理だよね
金さえあればいくらでも買えるぞ！

>神奈川は？
駅近だと東京と僅差でお高いし

>築30年未リフォーム3LDKのマンションを貰えと親から言われて悩んでるわ俺
>湿気が多い上に父親が何故か換気扇を回すのを頑なに拒んでたからカビも多いしマンション自体の管理も雑だしリフォームするにも3桁かかるなら新築買うほうが…
貰ってリフォームして不動産会社に賃貸して収入ほしいって相談してみれば
場所によるけど3LDKのマンションなら月々10万ぐらいの家賃収入にはなるし数年で儲かるんじゃないか？

>金さえあればいくらでも買えるぞ！
結局はこれだな

金じゃなくていつでもセックスさせてくれて気の合う嫁がほし

>ガラを不法投資されてしまうかもしくは敷地内に埋められてしまうか…
昭和なら基本仕様

>東京まで2時間の千葉に35年ローン1800万で家買ったぞ俺
>23区内だと7000万からと言われて絶望だったな
持家は半分以下の時間で価格は同じ位
築年数がネックだけど

>>神奈川は？
>駅近だと東京と僅差でお高いし
7年前に駅徒歩8分で注文住宅を4000万弱で購入したよ
諦めないで神奈川探してごらん

駅前が廃れてて退廃的な雰囲気のある所はちょっと

神奈川埼玉千葉でも30分に1本しか電車こないところあるからな

>7年前に駅徒歩8分で注文住宅を4000万弱で購入したよ
>7年前

コロナ前4000万なら都内でも狙えただろ

>コロナ前4000万なら都内でも狙えただろ
足立区建売ペンシルならば

>7年前
この時期と比べたら価格1.5倍とかになってるよね

一部屋でもいいけど収納ができるだけ多いとこがいいなあ

>>7年前
>この時期と比べたら価格1.5倍とかになってるよね
去年不動産屋に売却相場額を尋ねたら4,900万くらいだったから1.2倍だね
まぁ6年分は価値減ってるわけだから仕方ないね

うちらへんの田舎でもコロナ前2500万で買えてたような物件が3000万以上だわ

>神奈川探してごらん
橋本近辺がいいかなって

2019年までに家買った人達は幸運だね

神奈川はやっぱ埼玉千葉と比べたら不動産価格アタマ一つ以上抜けてる
浦和や舞浜みたいな埼玉千葉内で別格なとこでようやく神奈川の鎌倉や港北ニュータウンなんかの高級住宅街と互角くらいでみなとみらいや武蔵小杉と張り合えるとこはない

2010年代のマンションでも新築時から1.3～1.5倍になってるのが普通だしな
ギリギリ4000万でも買えたマンションが中古の今は6000万円台からとかさ・・・

東京から福岡に転勤した時にグレードアップしたのに家賃下がって笑ったわ

>No.1276918706
たしかに埼玉千葉よりはブランド力はあるね
理由はよく分からんけど

なんか本当に大昔の所謂古民家ってめっちゃしっかりしてるよな
婆ちゃんの家とかまだ100年持つだろってくらいしっかりしてる
うちの実家はなんかボロボロ

古民家は虫が床からコンニチワしてくるので…

古民家は建てた大工ガチャで結果が違いすぎる

昭和の建売は耐震も断熱も低水準で早く建て替えろってのばっかりさ
古民家は隙間とかは確かにあるけど土壁の断熱性が馬鹿にできない

>昭和の建売は耐震も断熱も低水準で早く建て替えろってのばっかりさ
>古民家は隙間とかは確かにあるけど土壁の断熱性が馬鹿にできない
近所の建売の現地販売員がそんな理由で中古物件買った話してくれたな

>2019年までに家買った人達は幸運だね
最高に幸運なのは2016年かなぁ

21年同じ場所に住んでんなら家建てろよ…

1500万じゃ家建てられんし
住環境しょぼくても不満感じないなら賃貸でいいと思うよ

ボロアパートに住んで家やマンションの購入資金を作る人いたら助言したい
それはせいぜい3、4年までにした方が良い
ローン組んで良い生活空間を早く確保した方がずっと幸せになれるよ

安い中古物件は安いけど確実に交通の利便性が悪いし
木造の中古に21年も住んでたら何が起きてるか分からんぞ
1500万ならけっこういい物件買えるかもしれんが

こどおじが悪いとは言わんけど1円も家に入れない前提なのはすごいな
実家が金持ちならそれでいいんだろうけど

家を手放すのが困難になっていく地域に住んでいるなら生涯賃貸はありだと思う

>こどおじが悪いとは言わんけど1円も家に入れない前提なのはすごいな
>実家が金持ちならそれでいいんだろうけど
それでガンダムとか玩具に散財するコドオジがいるんだよ
それも40、50代にもなって

実家なんてさ
疾うの昔に無いよね

>1泊6万の部屋に21年住んでるんだけど4億5000万以上払ってた事に気付いて愕然としてる
>実家だったら4億5000万丸儲けだったのかよ
>それか普通に一人暮らし用の家買ったほうが良かったじゃん
>引っ越す時には売れるし