第3章 ボロ戸建の仕入れ
ボロ戸建の仕入れは、直接持ち主から購入する方が安く買えます。
まずは近所を自転車でまわります
空き家があれば地図でチェック。
雑草やカーテンの有無等で判断します。
稀にボロボロでも人が住んでるパターンもあるので注意が必要です。
訪問すると怒られます。
空き家が見つかれば次は所有者を調べます。
最寄りの法務局に行き、謄本を取れば所有者がわかります。
土地、建物の面積もわかるので一石二鳥です。
そして住所でポンで電話番号がわかれば電話します。
不明な場合は直接訪問になります。
まずはアポ取りです。
(
^o^)ﾄｩﾙﾙﾙﾙﾙ…
ガチャ
はい(´･д･)ｼﾓｼﾓｰ
突然のお電話失礼します。
私は○○と言います。
○○町に空き家をお持ちですよね
実は自宅の購入を検討してまして、ちょうどいいお家だったので買わせていただければと思いお電話しました。
ポイントは自分が住むということを強調します。
実際は賃貸にしますが、賃貸にするというとマズいからです。
理由は次の章で説明します。
訪問編へつづく
空き家があれば地図でチェック。
雑草やカーテンの有無等で判断します。
稀にボロボロでも人が住んでるパターンもあるので注意が必要です。
訪問すると怒られます。
空き家が見つかれば次は所有者を調べます。
最寄りの法務局に行き、謄本を取れば所有者がわかります。
土地、建物の面積もわかるので一石二鳥です。
そして住所でポンで電話番号がわかれば電話します。
不明な場合は直接訪問になります。
まずはアポ取りです。
(^o^)ﾄｩﾙﾙﾙﾙﾙ…
ガチャ
はい(´･д･)ｼﾓｼﾓｰ
突然のお電話失礼します。
私は○○と言います。
○○町に空き家をお持ちですよね
実は自宅の購入を検討してまして、ちょうどいいお家だったので買わせていただければと思いお電話しました。
ポイントは自分が住むということを強調します。
実際は賃貸にしますが、賃貸にするというとマズいからです。
理由は次の章で説明します。
訪問編へつづく