Schenkungssteuer: So sparen Sie bei der Schenkung einer Immobilie Steuern

München. Laut dem Global Wealth Report der Schweizer Bank UBS gibt es in Deutschland 2,9 Millionen Millionäre. Die meisten dieser Frauen und Männer haben aber keine siebenstelligen Beträge auf dem Konto oder im Depot. Ihr Geld steckt in einer Immobilie.

Seit dem Jahr 2010 hat sich der Wert vieler Häuser und Wohnungen verdoppelt, wenn nicht gar verdrei- oder vervierfacht. Dass in den vergangenen beiden Jahren viele Häuser und Wohnungen wieder günstiger wurden, fällt angesichts der gewaltigen Wertsteigerung zuvor kaum ins Gewicht.

Doch viele langjährige Eigentümer schätzen ihre Immobilie zu niedrig ein. Das kann für Erben oder Beschenkte teuer werden. Wie teuer genau, hängt davon ab, wie das Finanzamt den Immobilienwert berechnet. Dabei werden Rechengrößen, mit deren Hilfe die Beamten den Wert ermitteln, bisweilen angepasst. Auch das kann zu bösen Überraschungen führen.

Lesen Sie wie die Finanzbeamten rechnen, wie Sie sich gegen Überraschungen absichern und Steuern sparen können.