情報の見方

【タマタウン関平賀町】上期一斉セール!!

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

3280万円

岐阜県関市

長良川鉄道「関富岡」歩16分

情報提供日:
24/11/21
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

タマホーム株式会社 瑞穂店

【上期一斉セール!!】残り4区画!!
(1)予約来場から御成約の方限定!!LDKエアコンプレゼント!!
(2)価格大相談会開催中!!


◆生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境【関市平賀町】に誕生!
【建物の特徴】
・優れた耐震性と耐久性を備えた住まい
・高い断熱性と気密性を確保
・通気性能良好な換気システムを導入

【充実の設備や仕様】
・ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機
・開放感があり、ご家族との会話も弾むペニンシュラキッチン。
・足元から優しく温める温水式床暖房。
・大理石調のフローリングを採用し、高級感と明るさを演出します。
・ご家族で共有でき、様々なものが収納できるファミリークローク。
・玄関周りもすっきりと保つことができるシューズクローク。
・来客時やキッズスペースなど多目的にお使いいただける和室。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地案内図 

緑を感じる穏やかな住宅地に位置しながらも、主要道路へのアクセスも良好で、スムーズな移動が叶います。詳細等お気軽にお問い合わせください♪

〈全4棟〉個性豊かなデザインや間取り◆注文住宅仕様のタマホーム分譲住宅【タマタウン関平賀町】

  • 完成予想図(外観) 
    【1号地】完成予想図
    落ち着いたブラウンの外壁とモダンな三連窓が調和し、上品で洗練された外観デザイン。大容量のパントリーや動線良好のダイニングスペースが特徴の住まいです。
  • 完成予想図(外観) 
    【2号地】完成予想図
    ネイビーとグレーのスタイリッシュで洗練された外観デザイン。バルコニーに奥行きがあり、屋根付き部分もある為、雨が降っても安心です。水廻り集約やリビングイン階段を採用した住まいです。
  • 完成予想図(外観) 
    【3号地】完成予想図
    南側に様々な形の窓を配置した、デザイン性と機能性を両立させた開放感のあるデザイン。明るい自然光がたっぷりと差し込み、室内をより広く開放的に感じさせます。
  • 完成予想図(外観) 
    【4号地】完成予想図
    ダークな外壁がクールでモダンな印象を際立たせる外観デザイン。1階に広々としたフォミリークロークを設け、洗濯導線や日々の身支度をスムーズに行える住まいです。

充実した収納スペースと家事や生活動線を考慮した快適な暮らしをサポートする住まい。

その他 
【1号地】4LDK+S
キッチンのすぐ隣にダイニングスペースがあり、配膳をスムーズに行えます。大容量のパントリーや全居室収納の他、小屋裏収納も設置しており、それぞれの空間でスッキリ快適に過ごせます。
その他 
【2号地】4LDK+S
玄関前にWICを設置。外出時や帰宅後もスムーズに荷物や上着を収納できる為、お部屋や玄関周りをすっきりと保つことができます。バルコニーは屋根付きの為、急な雨でも安心です。
その他 
駐車スペースは来客時にも便利な2台以上を確保。車の行き来も少なく小さなお子様もお家の前で安心して遊ぶことができます。
その他 
【3号地】4LDK+S
直線的に広がるI型リビングは開放感があり、ご家族やお客様との会話も弾みます。上部吹き抜けのスキップフロアにはカウンターを設置し、お子様の学習スペースや書斎等に活用頂けます。
その他 
【4号地】4LDK+S
洗面脱衣室側にファミリークロークを設置。洗濯後の衣類もすぐに収納でき、入浴後の着替えも2階へ取りに行く手間が省けて便利です。自然と家族が顔を合わせるリビング階段を採用。

先進性と快適性を両立し、高い暮らし心地を実現する充実の設備・仕様

構造・工法・仕様 
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
  • 構造・工法・仕様 
    外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
  • その他設備 
    心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
    ※写真はイメージです。
  • その他設備 
    底が広くて大容量のひろびろボウル+使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
    ※写真はイメージです。
  • その他設備 
    LDKのリビング部分には、ガス温水式床暖房が標準装備。足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。(1・2・3号棟)
    ※写真はイメージです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

これから販売予定

  •  
    (タマタウン関平賀町 1号地)、価格3280万円、4LDK+S、土地面積196.23m2、建物面積115.92m2
  •  
    【1号地】完成予想図
    落ち着いたブラウンの外壁とモダンな三連窓が調和し、上品で洗練された外観デザイン。大容量のパントリーや動線良好のダイニングスペースが特徴の住まいです。
  •  
    【2号地】完成予想図
    ネイビーとグレーのスタイリッシュで洗練された外観デザイン。バルコニーに奥行きがあり、屋根付き部分もある為、雨が降っても安心です。水廻り集約やリビングイン階段を採用した住まいです。

他の注目ポイントを見る

  • これから販売予定
  • 名古屋好アクセス!岐阜
  • 角地
  • 閑静な住宅地
  • 前道6m以上
  • 工夫ある間取り
  • 18畳以上の広々LDK
  • 3台以上駐車可
  • 敷地面積50坪以上
  • 収納充実の間取り
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 岐阜
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 納戸

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローンお手続きのお手伝いをさせていただきます。
銀行への書類の持ち込みは弊社で行いますので、お時間を取らずに複数の銀行へ一度に審査をかけることも可能です。
また書類の書き方や必要書類のご案内等、わかりづらい部分も丁寧にサポートさせていただきます。
サポート料金は一切かかりませんので、お気軽にご相談ください。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ●事前審査まで
 本融資申し込み以降は住宅ローン申込者様に金融機関で直接お手続きを行って頂きます
※本融資申込以降もご相談には乗らせていただきます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※書類への記入は住宅ローン申込者様の直筆となります。
※弊社への必要書類提出のご協力をお願い致します。

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
火災保険はもちろん、生命保険の見直しや今後のライフプランのご提案も可能ですのでお気軽にご相談ください。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ●初回案内時~お引渡し後まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※ファイナンシャルプランナーとの打ち合わせは住宅購入検討者様及び住宅購入者様に限ります。

サポート3

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後10年目まで無償で定期点検を実施致します。
※定期点検時期はお引渡し日より3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年の計6回です
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ●お引渡し後10年目まで実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ※点検で不具合があった際の修繕作業は有償になる場合がございます。
※定期点検時以外でもお困りのことがございましたら随時対応させていただきます。

イベント情報

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。

平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせ下さい。

当日のご見学も可能です!!
(近くに完成物件もございます。)

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
【タマタウン関平賀町】上期一斉セール!!
価格

3280万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+S(納戸)

販売戸数
4戸
総戸数
4戸
土地面積
175.32m2~217.75m2
建物面積
113.85m2~115.92m2(登記)
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、東側約6m、西側約6m、私道負担有り
完成時期(築年月)
2024年12月予定
住所

岐阜県関市平賀町7-40番3他

[ 周辺環境 ]

交通
長良川鉄道「関富岡」歩16分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

タマホーム株式会社 瑞穂店

TEL:058-329-3430

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

区画図

全体区画図

駐車スペースは来客時にも便利な2台以上を確保。車の行き来も少なく小さなお子様もお家の前で安心して遊ぶことができます。

間取り図

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    のぞみ第二幼稚園:徒歩10分(800m)
  • 小学校
    関市立富岡小学校:徒歩2分(140m)
  • 中学校
    関市立旭ヶ丘中学校:徒歩18分(1400m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 関市東新町店:徒歩18分(1400m)
  • 病院
    藤井クリニック:徒歩13分(1000m)
  • スーパー
    スーパーマーケットバロー 関ひがし店:徒歩15分(1200m)
  • 長良川鉄道「関富岡駅」:徒歩15分(1200m)

周辺施設

Google
地図データ ©2024
地図データ ©2024
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【タマタウン関平賀町:狭域マップ】
緑を感じる穏やかな住宅地に位置しながらも、主要道路へのアクセスも良好で、スムーズな移動が叶います。小学校までは徒歩2分と小さなお子様の通学も安心の距離です。

【タマタウン関平賀町:広域マップ】
周辺には教育施設やドラッグストア、スーパーなど、生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境。お車での移動もしやすく、関市の中心地へのアクセスも良好です。

見学可能な日程

現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。

平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせ下さい。

当日のご見学も可能です!!
(近くに完成物件もございます。)
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
食器洗浄乾燥機
その他設備 
引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、立ったまま楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。
※写真はイメージです。
 
システムキッチン(クリナップ/KT)
その他設備 
キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。
※写真はイメージです。
 
【和室】
その他設備 
夏はひんやり、冬でも温かく心地いいのが魅力の和室。足元が滑りにくく、転んでもフローリングほど痛くないのでお子様の遊び場としても重宝します。ゆっくり昼寝をしたいときにも便利です。
※写真はイメージです。
 
浴室(LIXIL/AX)
その他設備 
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
※写真はイメージです。
 
洗面化粧台(リクシル/ピアラ)
その他設備 
底が広くて大容量のひろびろボウル+使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
※写真はイメージです。
 
温水式床暖房
その他設備 
LDKのリビング部分には、ガス温水式床暖房が標準装備。足元から均一でムラの無い暖気が広がり、同時に乾燥しすぎず、埃が舞う事もない為、ハウスダストが少ないクリーンな室内をキープします。(1・2・3号棟)
※写真はイメージです。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

構造の特徴

 
断熱等性能
構造・工法・仕様 
断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級4を備えています。
 
換気システム
構造・工法・仕様 
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。
 
65年耐久のベタ基礎
構造・工法・仕様 
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
(設計基準強度 Fc=24N/mm2)
 
良質な国産材使用
構造・工法・仕様 
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
 
木造軸組み在来工法
構造・工法・仕様 
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。
 
耐力面剤
構造・工法・仕様 
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

【タマタウン関平賀町】上期一斉セール!!  【一戸建て】

販売スケジュール
12月より販売開始
イベント情報
現地案内会
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
御回覧頂きまして誠にありがとうございます。
見学会は毎週土日で開催しております。

平日のご案内も可能です。
是非一度お問い合わせ下さい。

当日のご見学も可能です!!
(近くに完成物件もございます。)
所在地
岐阜県関市平賀町7-40番3他
交通
長良川鉄道「関富岡」歩16分
販売戸数
4戸
総戸数
4戸
価格
3280万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:6m、アスファルト舗装、東側約6m、西側約6m、私道負担有り
諸費用
-
間取り
4LDK+S(納戸)
建物面積
113.85m2~115.92m2(登記)
土地面積
175.32m2~217.75m2
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%、容積率200%
完成時期(築年月)
2024年12月予定
引渡可能時期
2025年1月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造軸組み
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
タマホーム株式会社
リフォーム
-
用途地域
1種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:中部電力、公営上水道、公共下水道、都市ガス、建築確認番号:ぎ建住セ第1241588~1241591

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(5)第006857号
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
タマホーム(株)瑞穂支店
〒501-0223 岐阜県瑞穂市穂積1618-1

問い合わせ先
タマホーム株式会社 瑞穂店
TEL:058-329-3430

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


情報提供日・更新日

情報提供日 2024年11月21日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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