[1396] no name（2024-11-03 00:00:03）
グループ内で賃貸料決めてるから
自作自演だし、そもそもグループ外への売上はずっと0円。
成田のゴミ土地なんてタダにしても第三者の借り手いないわ。
もちろんタダでも第三者の買い手もいない。
[1393] no name（2024-11-02 23:07:18）
通常の400倍超の賃料なら、東京都や大阪府が言っていた実際の評価額は100分の1以下というのは、かなり遠慮していたということですね。
[1391] no name（2024-11-02 22:46:31）
めちゃめちゃやん
[1390] no name（2024-11-02 22:24:22）
朝日の記事によると成田の土地は40%を成田空港から借りていてその賃料が年間1800万と書かれている。残りの60%はみんなで大家さんの出資者から借りていることになり、その賃料は1580億×7%で年間110億円。
会社は坪単価で空港の400倍の賃料を払っていることになる。しかもこれは手数料抜きでの金額だ。実際は不動産特定共同事業の経費がかかっているはずでそれを加味すると600倍くらいになるんじゃないだろうか。
[1389] no name（2024-11-02 22:00:30）
成田の土地
核廃棄物の最終処分場にすればいいんじゃない
[1388] no name（2024-11-02 21:33:35）
私も載っていました。11月29日に分配予定のようですね。
[1387] no name（2024-11-02 21:30:33）
ジャパンミートw怒られるぞ
ミートホープな
朝日の1面に出たらたちまち全国ニュースになった奴
[1386] no name（2024-11-02 21:12:21）
成田15号
出資者専用ページの今月の分配金で、
11月29日に分配される旨が記載されておりました。
[1385] no name（2024-11-02 20:35:50）
ポンジなら解約金より分配金を優先するでしょう
[1384] no name（2024-11-02 20:25:05）
>同社が公表した今年3月末時点の最新の財務諸表によると、自己資本比率は3.2％。
>同社の総資産3044億円のうち、2900億円あまりは前述の手法で計上された
>土地などの固定資産で、現預金などの手元流動性は約100億円しかない。
仮に100億円のキャッシュがあったとすると
6月末までの解約で95億円支払い
10月の配当を支払い
残りは・・・
[1383] no name（2024-11-02 20:23:53）
2年弱かかるね
[1382] no name（2024-11-02 20:19:07）
>今回は、6月末までの13日間で、1722人から総額95億6100万円の
>解約申し入れがあったことがわかった。
月5億だとすると・・
[1381] no name（2024-11-02 20:06:09）
7月29日から譲渡契約手続きが再開されてますが、月5億以上で約20億以上の手続きが終わってると思いますが、掲示板見てる方で譲渡契約手続きが完了した方いらっしゃいますか？
自分は、7月中旬に解約申し込みしましたが、全く音沙汰なしです。
[1380] no name（2024-11-02 19:51:45）
これでやり遂げたらすごいと思う。
[1379] no name（2024-11-02 19:49:33）
実際は食品物流センターとデータセンターなんだけどね
[1378] no name（2024-11-02 19:36:29）
成田空港の隣に世界一の街をつくる。
これくらいぶちまけないと、金は集まりません。
田原総一朗氏も絶賛してましたよ。
[1377] no name（2024-11-02 19:33:33）
「大衆は小さな嘘より大きな嘘にだまされやすい。
なぜなら、彼らは小さな嘘はじぶんでもつくが、
大きな嘘は怖くてつけないからだ。」
とヒットラーも言ってました。
1.5兆円くらいでないと駄目です。
[1376] no name（2024-11-02 19:08:18）
ディズニーランドが出来て、リニアの駅ができても1.5兆円にならないよね
[1374] no name（2024-11-02 19:05:08）
>解約が一定割合に達した場合には「対象不動産の売却をもって事業を
>終了せざるを得ない可能性がございます」と説明していた。
朝日新聞の記事がトリガーとなって解約が殺到し、事業終了となった場合
朝日新聞のせいにしそうだな
だから核心的なネタは書けないのかもしれない
[1373] no name（2024-11-02 19:02:56）
今年2月に元格闘家が設立した謎のファンドが、成田プロジェクトに1.5 兆
円の価値を見いだし買収。
成田の原野に100億ドルの価値を見出すのは、プロ中のプロ。
いくらで買収するのだろうか。
どこから資金調達するのであろうか。
[1372] no name（2024-11-02 18:56:44）
故意の危険球が頭にあたり、死亡かと
[1369] no name（2024-11-02 18:07:57）
報道特集でジ・エンド
[1368] no name（2024-11-02 18:00:18）
逆転満塁サヨナラホームランだね
[1367] no name（2024-11-02 17:56:39）
逆転満塁ホームラン？
素直には・・・
[1366] no name（2024-11-02 17:47:18）
のように出資額の倍になって返ってくるかもしれない
[1365] no name（2024-11-02 17:44:44）
朝日が記事出したのは
終了が見えたからだろ。
大手新聞は、ほとんど後追い記事なんで
終わりが見えないと記事にしない。
[1364] no name（2024-11-02 17:41:49）
ネット広告に引っ掛かったのが出資者だから
ネットで朝日に記事出ればまず見るよ。
解約殺到すると思う。
[1363] no name（2024-11-02 17:28:56）
株式取得の契約が11月30日までに完了してそのあとに
成田プロジェクト開発用地の売却交渉って文言だから
どうなるかはまだまだ先になるかもね
[1361] no name（2024-11-02 17:19:52）
朝日に記事が出ようが関係なくそんな情報からは隔絶されて生活している人もいるだろうね
[1360] no name（2024-11-02 16:59:16）
記事を書いた記者が悪徳商法や詐欺を長年取材している人なので、もっと材料持ってるかも知れない。
だからあの記事はほんの糸口でこれからどんどん出てくるんじゃないかな。
[1359] no name（2024-11-02 16:57:10）
私が担当に聞いた時は、11月末の取引完了というのは株式譲渡の取引であって、土地の売却はその先になると言ってた。
[1358] no name（2024-11-02 16:41:10）
朝日新聞なぜこのタイミングで記事にしたのだろうか
掲載写真も古いし
[1357] no name（2024-11-02 16:31:27）
もはやロイズが本当の投資会社なのかわからないけど
契約が決まるまでは、共生バンクの資産差押えができればいいのにね
[1356] no name（2024-11-02 16:00:45）
メール連絡があったのでしょうか？
[1355] no name（2024-11-02 15:53:32）
成田でやってきたことが評価されて数千億の価値が付けられてる
満額償還どころかかなりのロイヤリティが付くのでは？
[1354] no name（2024-11-02 15:34:08）
ロイズが分配するんですかね
[1353] no name（2024-11-02 15:29:27）
成田
11月末の配当金決定してますね
[1351] no name（2024-11-02 15:11:18）
本当なら悲しすぎます。少しでも戻ってくると良いのですが、、、
[1348] no name（2024-11-02 14:52:59）
巨大資本なわけないしw
[1347] no name（2024-11-02 14:50:35）
朝日新聞の記事は「工事が遅れてる」ってだけの話だからそんなに解約殺到するかなぁ
[1345] no name（2024-11-02 14:40:32）
ロイズキャピタルほどの巨大資本がバックにいるなら心配いらないと思いますが
[1344] no name（2024-11-02 14:36:05）
大体、会社の連絡先も書いてない
ホムペが出来立てなのに業務実績ありますとか意味分からん
入居札も出さないでレンタルオフィスが拠点です笑
[1343] no name（2024-11-02 14:22:19）
退職金 全てつぎ込んでいます
諦めて仕事を探します
[1342] no name（2024-11-02 14:05:29）
こりゃあ週明けは1000億円位の解約殺到やな。
もちろんもう手遅れだろうけど。
[1339] no name（2024-11-02 13:15:07）
>当社のリーダーシップチームには、米国務長官やCIA長官、世界銀行グループ総裁、
>トルコ財務副大臣などの元高官や、日本最大の国営銀行の理事長などが
>含まれています。
HPから実名が削除したのは怪しい
そもそもこの脈略のないメンバーはなんなの
普通、その人が携わった過去の投資実績を載せるよね
[1337] no name（2024-11-02 12:49:33）
朝日の取材に対して多くの出資者から資金調達するとは当初、知らなかったと答えている。
嘘じゃないか？楽待と資産形成chには知っていると答えていたよ？責任逃れのつもりか
[1336] no name（2024-11-02 12:48:59）
ロイズのHPに載ってたクレタを見ると、マイク・ポンペオと会合の写真とか載ってて10億ドル規模の基金を設立とあったので少し信用してたが、HPから全て消えたので残念な結果？
クレタ・web3には今もロイズとの様子が載ってた。
[1335] no name（2024-11-02 12:36:59）
ロイズのHP自体は
詐欺ではないのでは
[1334] no name（2024-11-02 12:32:12）
大変そうやな
ちなみに許認可管轄の国交省に問い合わせるとどんな回答なん？
[1333] no name（2024-11-02 12:22:16）
注意喚起サイト
https://www.asc.ca/en/Enforcement/Investment-Caution-List/l/Lloyds-Capital
[1332] no name（2024-11-02 12:06:13）
https://lloyds-capital.com/
こっちの会社かも
しかし同じ名前で設立するかね
[1330] no name（2024-11-02 12:02:18）
同じような会社があるけど・・胡散臭い
詐欺ホームページのひな型なんだろうか
https://www.lloydcapitalltd.com/
[1329] no name（2024-11-02 11:43:43）
日本も外国も変わりませんね
自動翻訳による
皆さん、本当の契約なしに誰にもトレードを任せないでください。会社に数万ドルを預ける場合、その会社とそのトレーダーを調査し、経歴を調べるために数千ドルを費やす余裕があります。また、弁護士に契約をチェックしてもらい、本当に保護されていることを確認する余裕もあります。
[1328] no name（2024-11-02 11:35:37）
自動翻訳による
「LloydsCapital
皆さんこんにちは。
私もLloydsCapitalであっという間にお金を失いました。数日のうちに13,750ポンドも失い
ました。また、取引は10%のストップロスで行われ、各取引に非常に厳しい管理が課されると伝えられました。
まだ満足のいく結果を待っています。
よろしくお願いいたします」
[1325] no name（2024-11-02 11:08:20）
2008年とあるから別のかな。
FXみたいだから関係ない？2008年あたりにも悪さしてたのかな？
今年7月に休眠アドレスを入手して急遽こしらえたのが今のロイズキャピタルだから。
[1321] no name（2024-11-02 11:00:22）
いや招待で時限無料。一般には有料記事。
1313 11月は引っ張るつもりだったと思うよ。ロイズで希望持たせるみたいな。
日経不動産が特別に無料で出したり、今回の朝日も包囲網なのでは?
[1320] no name（2024-11-02 10:57:07）
知られたいのか、知られたくないのかどっちなんだ
[1319] no name（2024-11-02 10:56:48）
ロイズって↓と同じ会社？
LLoyds Capital Group LLC
https://www.forexpeacearmy.com/community/threads/lloyds-capital-group-llc.3554/
[1318] no name（2024-11-02 10:56:17）
それはそうだけど。売却の話はなくなったのかな。
[1316] no name（2024-11-02 10:50:38）
現時点でとんでもないことやってるのが分からないんですかね？
[1313] no name（2024-11-02 10:14:38）
ちょっと早いか遅いかでそんなに変わる？
[1312] no name（2024-11-02 09:51:18）
追及するのは、11月中に出るなんらかの方向性が
とんでもない内容だった時にしてほしかった。
[1311] no name（2024-11-02 09:47:24）
記事を書いた朝日の小寺陽一郎記者は、長年、詐欺や悪徳商法の取材を行っている記者。
[1310] no name（2024-11-02 09:42:49）
ありがとう。
こんな追い討ち‥
どっちみち11月末までには結果わかるのに。
[1309] no name（2024-11-02 09:26:24）
1本目の記事 2024年11月1日 12時00分
2本目の記事 2024年11月1日 17時00分
夕刊のある地域は昨日の夕刊で出たのかな
朝刊しかない地域は今日の朝刊かな
[1308] no name（2024-11-02 09:12:23）
トイレットペーパーや、マスクが買えなくなるって噂を聞いたらパニックになって
買いにいく姿みたいになるのかな。冷静にはなれないだろうし。それがますます出資者全員の首を締めるのに。
[1307] no name（2024-11-02 09:03:07）
もう出たんだね。
[1305] no name（2024-11-02 09:00:42）
朝日をとってないからわからないんだけど、いつ記事が出たの？
これから？
[1304] no name（2024-11-02 09:00:40）
記事全文表示（24時間で終了）
https://digital.asahi.com/articles/ASSB00291SB0OXIE052M.html?ptoken=01JBN1563AFTB9CF70FGTYV9DV
https://digital.asahi.com/articles/ASSB005QPSB0OXIE03DM.html?ptoken=01JBN1B4RS53MTVH48RSWM6D8V
[1303] no name（2024-11-02 08:54:14）
なんやかや言うてもお年寄りほどアサヒの影響力あるしー朝刊でたらおわるな
八月からヘリ飛ばして空からシャシンだろ?そーとう調べとるぞこれ
[1302] no name（2024-11-02 08:33:58）
ロイズのホームページからプロジェクトもろもろ削除されたんだね
これは終わったか・・
[1297] no name（2024-11-02 03:32:35）
行政もガン無視ジャパンミート、朝日一面記事で即全国区ニュース
[1295] no name（2024-11-02 02:47:27）
朝日新聞の影響力は大きいね。
[1293] no name（2024-11-02 00:36:45）
風評被害で取り付け騒ぎじゃー解約殺到じゃー我が社は被害者じゃー
[1291] no name（2024-11-02 00:08:08）
メディアに責任転嫁されそうですね・・・
[1290] no name（2024-11-01 23:45:32）
https://t.co/wwb9kJNjlc
https://t.co/eZgLJIE10V
注目は記事の写真が撮られた日付。
記事は何方も11月最新。
写真は5月と8月の終わりに撮られた物が併用されている。
業務停止命令の記事は6月頭。
11月の記事に8月の写真。
朝日が切っ掛けで終わる可能性大。
だからロイズのポンペオ写真等を消したのか?
[1288] no name（2024-11-01 23:25:10）
ロイズのリリースにMHO＝みんなで大家さん販売と書いてありまー
[1287] no name（2024-11-01 23:23:00）
そうですよね小さいですよね。しかもド中古ですよコレ。
せめて夏に置けとも言いたくなるし。
付│管理人様たまにお手を煩わせてしまい済みません。
[1283] no name（2024-11-01 20:33:13）
M（みんなで）
O（大家さん）
H（販売）
と思われる。
[1280] no name（2024-11-01 19:53:54）
無事資金を移転し終わったら店じまいすると思うよ
[1279] no name（2024-11-01 19:52:04）
https://www.minnadeooyasan.com/news/20240819/
＞Bowen社はその社名を「MOH NIPPON PLC」に変更し、
その普通株式はロンドン証券取引所メインマーケットにおいて、
新しいティッカーシンボル「MOH」として、本日（英国時間）
より取引を開始しました。
[1278] no name（2024-11-01 19:45:38）
MOHって何？
[1276] no name（2024-11-01 19:25:01）
資金移転のためのMOHであり、LLOYDS CAPITALなんじゃないの？
[1273] no name（2024-11-01 18:23:35）
本当だよね。お金どこに行ったの？せめて半分は返して
[1272] no name（2024-11-01 17:29:41）
YouTUBEにもCMでた笑
[1271] no name（2024-11-01 16:57:44）
みんなで大家さん／謎の米国法人と「1兆円契約」
https://facta.co.jp/article/202411010.html
[1265] no name（2024-11-01 15:12:57）
LINEのトップやGoogleニュースにみんなで大家さんのCMが流れる。
最期に新規顧客獲得しようというのか、
既存の顧客を安心させようというのか。
とにかく末期の匂いがぷんぷんする。
[1257] no name（2024-11-01 11:57:55）
確かにプレハブはあるけど現場事務所ほどの大きさではないね
特にこんな規模の現場なら2階建てくらいじゃないとね
[1256] no name（2024-11-01 11:47:51）
それを詐欺っていうんだぜ
[1255] no name（2024-11-01 11:02:02）
新たなカモを騙してお金出させないと
自分が助からない。
それがポンジの仕組み
[1253] no name（2024-11-01 10:05:48）
ありがとうございます。
今月の分配金ですね。
私は偶数月支給なのでありませでした。
[1251] no name（2024-11-01 08:27:32）
HPログインして左上を押して分配金明細です
[1250] no name（2024-11-01 08:01:19）
どこに掲載されているのでしょうか？
[1248] no name（2024-11-01 07:21:01）
今朝11月末の分配金の予定が出て満額でした。
[1245] no name（2024-10-31 22:51:03）
管理人様が荒れた所だけ消されている。
お忙しいだろうによく管理なさっておられる。
1244
はあ？
https://pbs.twimg.com/media/GTjjCj4aMAAZfay?format=jpg&name=900x900
真ん中です
[1244] no name（2024-10-31 22:42:17）
管理人の方が消しているの？
不適切な投稿ってことなのかな。それならほぼ全部のような。
[1243] no name（2024-10-31 22:38:37）
掲示板の管理人しかそんな権限ないだろ
[1242] no name（2024-10-31 22:33:29）
誰か教えて。この掲示板、所々で投稿が消されてるのは誰が消しているの？
[1241] no name（2024-10-31 22:18:16）
ごめん
現地の写真を撮った方のヤツだった
勘違い。
今見たらゲートウェイ成田の工事進捗には出てないね
茶色いプレハブが写ってるんだけど。
[1240] no name（2024-10-31 22:15:44）
あの工事見ると最初から建てる気ないんだなとわかる。
つまり
最初から騙すつもりだったんだなと思う。
[1235] no name（2024-10-31 21:20:22）
プレハブなんてあったっけ？
何番目の動画？
[1234] no name（2024-10-31 21:15:15）
テンフィールズファクトリー
て名前で菌床培養工場を8%利回り出資募集はじめた
みんなで大家と全く同じパターン。
絶対手を出しちゃダメだよ
好感度高いヒロミさんが広告塔だけど信じたらアカン
[1233] no name（2024-10-31 21:08:16）
なんだ、そうなんだ
[1232] no name（2024-10-31 21:07:27）
そうそう今までは土地をならしているだけだったけど、掘っているのが出てきたね
説明を入れてほしい。
[1231] no name（2024-10-31 20:59:53）
ヒューム管て下水とかに使うヤツ。
意味ないよ。フリしてるだけ。
計画が立ってないのに何の工事すんの?
雨水を流す水路とか言い訳するかもだけど。
[1230] no name（2024-10-31 20:48:32）
工事の動画で穴みたいなの作っていたのは何？
[1229] no name（2024-10-31 20:30:16）
工事現場にプレハブが1戸だけ置いてあったねw
触れてあげないとかわいそうだから書いてあげた!
暑いころに用意してやればよかったのにさ
[1227] no name（2024-10-31 20:23:17）
投資はギャンブル
株も同様
みんなで大家さんは、期待大！！
[1226] no name（2024-10-31 20:21:43）
これもね散々指摘されてきた。
建設を少しでも知っている者からすると、インチキ工事なのね。
youtubeの資産形成チャンネルの成田動画ラスト2本を見てほしい。
地面の上に何かしらの施設を建てる。
ふつう地面の下にはガス水道電線が埋まっていて、成田の土地から外と繋がるはずだよね?
何故、先にそっちの工事をやらないの?ってコト
おかしいでしょ?
しかも、上下水道は成田市と話し合いをして許可をもらわなくてはいけない。
ガス電力も使用量も含めて計画しないといけない。
これら全部やっていない。
計画もまだだとゲートウェイ側が言っている。
[1223] 億万長者（2024-10-31 19:47:17）
投資者さんはこの掲示板を見ない方が好いですね…
[1217] no name（2024-10-31 19:19:10）
今、動画で工事しているのは大家さんだよね。
パフォーマンスだけなら余計にお金使うからやめてほしい。
それとも継続の見込みがあるのかな。
工事の動画は喜んでいいのか怒るべきなのか、わからなくなってきた。
[1215] no name（2024-10-31 19:15:51）
後半の意味は？
[1214] no name（2024-10-31 19:02:23）
高齢で投資してる人は本当に気の毒だと思う。普通にサラリーマンやってた人は分からない。
[1212] no name（2024-10-31 18:49:35）
多分4000人以上でしょう
手持ちのビルを売って支払いのおカネつくってるし。
に、しても、な～んで解約者に支払うお金が無いのだ？
土地取得・工事にそんな金つこうてないでしょ？
集めた金どこに消えたんや？
[1211] no name（2024-10-31 18:41:17）
うん。今のままだと完遂を望めば被害者が増えてしまう。
散々言われた事だけど、完成しても収益が望めない。
利益が出ないです。投資が回収出来ないんです。だからどの道、償還するお金が無いんです。
[1210] no name（2024-10-31 18:31:37）
大家から行政処分になったメールが来るまでは、立派な建物が建つと思ってた。
それからユーチューブ・日経不動産マーケット・評判等を見て地獄行きの片道切符を貰った感じでショックです。
今だに頻繁にヤフー・ユーチューブ等に募集してる広告を見ると腹ただしい。
38,000人の内、譲渡契約手続きしてるのは約4,000人と聞いてる。
再度、投資する方・新たに投資する方は居ないと思うが新たな被害者が出ない事を願う。
[1209] no name（2024-10-31 18:17:44）
売りたくなかった人間としてはこんな解約多数になったのは迷惑な話だよね？
数年後にはちゃんと完成して収益化すると思ってた。
それを望むのが悪人のような立場になってしまって残念極まりないよ。
[1207] no name（2024-10-31 17:58:19）
新しい被害者が生まれないようにするのが
人としての務めだと思うよ
[1206] no name（2024-10-31 17:55:44）
かぼちゃの馬車事件を解決に導いた弁護団のHP
https://www.reborns.jp/
[1205] no name（2024-10-31 17:53:37）
新しい出資者に助けてもらうべきじゃないの？
解約希望者多数のこんな騒ぎにならなければ、あと数年はこのままで、
実際に収益のある立派な物ができてたんじゃないかと思ってしまう。
浅はかな意見でごめん。きっと叩かれる意見だろうけど、成田プロジェクトが成功するのを期待していたから。
[1199] no name（2024-10-31 16:27:19）
成田最初の償還まで引っ張ってくれたら……
あーでもそうすると新しく買った人が被害者になるしなあ
被害者が増えて欲しくないし。
個人的に弁護士さん探して、ぺージ作って出資者をある程度まとめて訴えようかなと思ってて。
だから成田をもう少し引っ張ってくれたら訴訟までの時間稼ぎになるかなと思ったけど、広告出すわ宗右衛門町で既存の出資者を引っ掛けようたするしアカンわな。
被害者増えてまうわ。
[1195] no name（2024-10-31 16:18:44）
社員・元社員達の意見が出てから、11月末でマジヤバイ状況に思われる。
出資者の1人として、悲しい結果になるのかと思うと残念極まりない。
[1194] no name（2024-10-31 16:18:03）
まー下記のお歴々はお仕事選ばないから気になさらないと思います。
11月、ロイズに売れて配当を続ける→成田最初の償還が始まる辺りまで引っ張ってロイズがドロンとか予想したけれど、事態は想像よりも悪いのかも
[1191] no name（2024-10-31 16:04:25）
成田ゲートウェイに関して、田原総一朗・一流造園家石原和幸・ラグアルダ・ロウ・アーキテクツ重松健・国立競技場にたずさわった（株）サココンサルタントなど著名人の名前が出てきてるが、成田の悪評案件に関してみなさんどのように思ってるのかな？
11月末以降イメージダウンとかグルだったのかなと言われないかな？
[1187] no name（2024-10-31 15:48:58）
義務停止命令のあった頃は15時出前ギリギリの入金もあったです。
[1186] no name（2024-10-31 15:16:08）
元本は払い戻しされてないよ
[1185] no name（2024-10-31 15:05:22）
元本の払い戻しされるだけマシでないの。
[1184] no name（2024-10-31 14:50:52）
まぁ分配金でも支給されてよかったじゃないか
[1181] no name（2024-10-31 13:13:39）
解約で元本払い戻されたのかと思ったら分配金か
[1180] no name（2024-10-31 13:12:46）
出資者は数万人いるのでさすがに自動振込のシステムを使ってるでしょう。
振込をする口座は毎回同じでしょうからそこは残高ゼロにしておき当日に他からその口座に振り込んでいるんだと思うよ。
毎回数億円は振り込むんだろうからそれくらいはするんじゃないかな。
[1178] no name（2024-10-31 12:54:42）
です。
連絡はまだですが、入金されてました。
[1177] no name（2024-10-31 12:49:59）
やっぱり1つずつ手入金なんだろうな笑
[1176] no name（2024-10-31 12:39:20）
満額入ってました。
[1175] no name（2024-10-31 12:38:54）
1164-入金ありました
[1174] no name（2024-10-31 12:18:20）
出資者は分配のこと配当だと思ってるんだね
だから騙されるんだよ
[1173] no name（2024-10-31 12:17:34）
来月以降は今月の発表次第ですよね。。。。
[1172] no name（2024-10-31 12:16:58）
普通、銀行の振込入金って9:00には入ってるもんだけどね
[1171] no name（2024-10-31 12:11:44）
配当の連絡、私はまだです。
破産なら、配当金なんてもう出さずに今の段階でニュースになってると思いません？
会社としてはもちろん存続のつもりで対応しているんだと思うんだけどな、、こんなこと書くとまた甘いだの言われるだけだけど。
[1169] no name（2024-10-31 12:02:03）
工事の人たちが仕事して賃料払ってるからねw
11月末とか言ってないで決まってるなら早く知らせて欲しいね
[1168] no name（2024-10-31 11:48:33）
分配金の入金あった人とない人がバラバラ
もしかして手入金w？
[1167] no name（2024-10-31 11:28:43）
配当振り込まないなら、工事の進捗状況更新しない
よな。問題は来月以降だな。
[1166] no name（2024-10-31 11:18:09）
今月の配当は間違いなくあるだろうけど
振り込んで欲しいのは配当じゃない
[1165] no name（2024-10-31 11:08:13）
配当入金ありました！
[1164] no name（2024-10-31 10:46:10）
ずっと待ってるがまだ来ない
[1163] no name（2024-10-31 10:39:13）
配当は午後？
[1162] no name（2024-10-31 10:16:04）
配当の入金ありました
[1158] no name（2024-10-30 23:27:26）
出資者は都市綜研インベストファンドに行って関係資料の証拠保全したほうがいい
出資者に公開する義務があるはず
嫌がって先に償還してもらったりして
[1156] no name（2024-10-30 23:08:32）
嘘はよくない。
諦めたのではなくて「止めた」のですよ。
編集でカットした部分を丸々流せば出資者にトドメを刺すから配慮した。
[1152] no name（2024-10-30 22:21:52）
常識ではありえないほど高い単価で出資を募っていたことを出資者は知っていたのでしょうか…
[1151] no name（2024-10-30 22:08:18）
違わない。もうすぐ、そのサイトの仲間入りw
[1150] no name（2024-10-30 21:47:50）
エクシア 笹山金融塾 とどこが違うの？
https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=7f7c28fa56b61b88bc5fd1cabf81e1d718c74dfad330ec09a50726fcc4236e37
https://zensho.tokyo/apps/front/group/show.php?litigation_id=1121d671eafe02a22f3697e49164c89969fb2ae0fece0a2fffc372012f5ddff6
[1148] no name（2024-10-30 21:37:26）
6月17日に解約せいきゅしたかた、確か11月初旬な償還されるとお聴きしてます。
無事償還されましたら、コメントよろしくお願いします。
[1146] no name（2024-10-30 20:51:40）
だいたい答えたので11月下旬まで書き込まないので、よろしく
[1145] no name（2024-10-30 20:50:45）
出るよ
何もなければ
[1144] no name（2024-10-30 20:50:09）
もうやめておきましょう。カナメ先生があきれているかもしれませんから。
ポンジスキームだと簡単に証明できるとか、みんなで大家さんを簡単に糾弾できるという意見があるので、そうはいかないということを、みんなで大家さん側に立って抗戦してみました。元社員という人も最後は感情的な言葉でしか言い合えないということです。資産形成チャンネルの安藤さんやAさんが追及をあきらめたように、みんなで大家さんが自滅しない限り、追及するのは相当難しいということです。ここでは使いませんでしたが、IR情報を開示する義務は無いという主張もしてくるでしょうし。
[1143] no name（2024-10-30 20:49:59）
何度も書いているが成田の案件は11月末少し前までわからない。情報全然出てこない
つまり、絵を描いている方数名なんだろう
現状、償還がとまってのびている案件も複数ある。それならわかりますよ
ただ、運営に影響が出るので11月末の状況でUPする
投資家の無事な償還しか考えていない。下手に騒いで影響が出るのも迷惑かかる
あと1月ぐらいでわかるだろう
[1142] no name（2024-10-30 20:48:00）
みんな勝手想像な意見ばかりでうんざり！
明日の配当が事実なり
[1141] no name（2024-10-30 20:46:44）
だからなんの情報だよ
[1139] no name（2024-10-30 20:38:36）
社員談義はどうでもいいです。
情報が知りたいです。
[1136] no name（2024-10-30 19:57:42）
幹部じゃなかったら状況なんて知らされてないんじゃないの？
知らないけど。
[1132] no name（2024-10-30 19:01:18）
いいたい放題のここのおかげでどんな結果も覚悟はできた。
もちろん多少なりお金は返してほしいに決まっている！！
ロイズは、やっぱり？って感じかな！ふ
[1131] no name（2024-10-30 18:49:45）
進捗動画はアップされてますよ
[1126] no name（2024-10-30 17:06:52）
民事再生にさせてはいけませんね
破産申請でないとお金の行方がわかりません
[1125] no name（2024-10-30 16:43:53）
成田のゴミ土地はタダでいらない。断る。
騒音が酷く飛行機の墜落リスクも大きいので住宅学校病院が禁止されているアンタッチャブルな土地。そんなところに客が来るはずなかろ。飛行機墜落リスクでかいところにデータセンター作って誰が使うの？
魔の11分って知らんの？
航空機の運用において最も危険な時間帯を示す時間になります。 離陸直後の3分間と着陸直前の8分間の時間帯が相当します。 世界の航空機事故のうち約70％が魔の11分間に発生しているそうです。
そこのもれなく成田のゴミ土地は入ってるのよ。そこが1平米170万円だって？
ホントの価値は0円だよ。
[1124] no name（2024-10-30 16:28:25）
最後の動画の穴はなんでしょうか？
[1121] no name（2024-10-30 15:59:12）
ちゃんと利益が出ている根拠は？
グロスで7％以上出ている証拠や根拠は？
と書いている
利益が出ていないなどどこにも記載していない
文盲かな？
[1120] no name（2024-10-30 15:56:53）
利益というか収益がない根拠動画
https://narita-gateway.com/news/918/
[1119] no name（2024-10-30 15:44:55）
なんすかこの野原は（笑
[1118] no name（2024-10-30 15:35:09）
https://narita-gateway.com/news/918/
こんな土地を借りても1円の利益にもならないから
徳川埋蔵金でも出たの？
[1117] no name（2024-10-30 15:30:53）
利益が出ていないという根拠は？
[1113] no name（2024-10-30 15:02:42）
書き込んでるポンジ関係者ってハゲの息子ですか？
[1112] no name（2024-10-30 14:42:48）
そもそも利益出して上手く回っているのであれば
ロイズに売却なんてしないよね
[1111] no name（2024-10-30 14:37:31）
ちゃんと利益が出ている根拠は？
グロスで7％以上出ている証拠や根拠は？
こちらはレントロールに種子島、大分、バナナ（千葉含む）まで複数でみている
この一文で現役社員という事がわかったよ
当方、元社員一同
仕入れから経理・財務・経営企画までそろっている。なお大阪から東京にくる時代の元社員やNSビル時代の社員、本町オフィス、駅そば川沿い時代の社員、半蔵門時代、四谷駅そば時代の社員もコンタクト出来ている
いいから答えろ
書き込んでいるヤツもわかっている
帝王学を実地で学ばせてもらってよかったな
[1110] no name（2024-10-30 14:35:04）
ポンジスキーム業の会計基準だと
新規出資金の入金はすべて売上、償還解約金支出は費用。
ゆえに
新規出資金の入金＞償還および解約の支払+配当金 なら利益でます。
[1109] no name（2024-10-30 13:55:19）
私の知り合いが7月に解約したけど、申込書届くのが最短で2月月、返金が5月と言われたそうで、絶望感しかないと言ってました…
破綻秒読みなんでしょうかね…
[1107] no name（2024-10-30 13:27:08）
ちゃんと利益は出してますよ。何の証拠があってそんそウソ情報を。
みんなで大家さん以外の事業の収益もあるので配当は出せますし、現に出せています。
[1106] no name（2024-10-30 13:13:43）
全ての商品で過去一度も利益はあげていない。
折角カネを集めても配当金の支払いに追いつかれる迄の時間が
どんどん短くなってきてゲートウェイ成田をやる羽目になった。
その成田も今デッドエンドを迎えようとしている。
[1105] no name（2024-10-30 13:12:58）
公序良俗に該当し無効な契約になる可能性はあると思う。
ただ裁判には
費用も時間もかかる。
[1104] no name（2024-10-30 13:08:55）
皆さんの投稿を拝見したところ、現時点では、ポンジであることや民法第90条違反を法的に立証するのは難しいようです。今後、成田案件が十分な収益を生み出せなかった場合、分配金が想定利回りを下回り、償還金も大幅に元本を損なう可能性があります。これは貯金ではなく投資であり、こうしたリスクが伴うのは当然です。その場合、投資判断が適切でなかったと言えるかもしれません。株式でも会社が倒産すれば価値はゼロになりますので、投資リスクを理解することが重要ではないでしょうか。
[1103] no name（2024-10-30 13:06:20）
出資者は日経不動産マーケット情報を読んだほうがいいよ。
ただ現状として元本が戻ってくる可能性は低い
出資額が大きければ弁護士に相談するのもいいだろうけど
損するだけになる覚悟がいるだろうね
[1098] no name（2024-10-30 12:17:45）
詐欺師の言うことや書いてること未だ信じるのか？
[1096] no name（2024-10-30 11:37:05）
擁護派というか社員だろ？
あの会社のHPが突然かわって案件のCGもなくなってから突然擁護するのが増えたね
グループ会社って利益出てるの？
このファンド支えられる分の。それとネット広告費と各種固定資産に税金など
成田の案件で利益は出ていない。グループ間に売買しているが株式ほぼ親会社が持っている同族会社だろうに。財布は違くても管理しているのは同じかな？
分別管理してるよね？
劣後の20％はあるんだよね？
[1094] no name（2024-10-30 11:32:40）
共生バンクのページに掲載されている事業を見渡しても100億超の分配金を支払える事業があるとは思えんがな。バナナ、宿泊、忍者、コールドチェーンに数百億の売上・利益があるか…?
共生バンクの中の人が本気で償還と分配を乗り切りたいと想定すると、ロイズ・キャピタルは沈静化のための見せ球、本命はジョイポリスとグランモールを買収した中華系ファンドに条件を積みまくって出資をお願いしているんじゃなかろうか。銀行融資はダメだし、大家さんのファンド以外から調達するところは大陸資本以外なさそう。中の人がいたら意見聞きたい。
[1093] no name（2024-10-30 11:22:17）
「グループ会社から入る賃貸料が分配原資となる」のは分かるけど、そのグループ会社はまだ土地の造成段階なのにどうやってその賃貸料を支払うための収入を得ているのかな？1〜2ヶ月の話ではなく、工事を進めつつテナント付け〜開業までの何年もの間だよね？
[1092] no name（2024-10-30 11:21:14）
「グループ会社から入る賃貸料が分配原資となる」のは分かるけど、そのグループ会社は鳥の造成段階でどうやってその賃貸料を支払うための収入を得ているのかな？しかも1〜2ヶ月の話ではなく、工事を進めつつテナント付け〜開業までの何年もの間？
[1091] no name（2024-10-30 11:18:12）
>問題は償還ができるかどうか
遅延はしてますけど。
民法90条違反の重要事項説明書を根拠にして。
[1089] no name（2024-10-30 11:13:00）
ここでの議論の雰囲気を見ていると、破綻する前の安◯楽牧場の時にそっくり。数字を見て、ビジネスや投資の実際を分かっている人からすると、辻褄が合うはずないのに、「これまで支払いがしっかり行われていた」「会社はこういう仕組みで利益が出ていると説明している」という論調での擁護派はいつまでも納得しない。かなり追い込まれているのは間違いないので、ゆっくりと見物するね。（そういえば、安◯楽の時も最後の方で突然利回りが高いものを発売していたなあ）
[1088] no name（2024-10-30 11:11:08）
グループ会社から入る賃貸料が分配原資となるから、会社の現預金残高に関わりなく分配は確実にできる
問題は償還ができるかどうか
[1087] no name（2024-10-30 11:03:59）
分配金って朝イチに口座に振り込まれるんですか？
[1085] no name（2024-10-30 09:21:27）
共生バンクって他にも色々事業していて、解約不履行だとか、償還金額次第では、当然会社の信頼にかかるのでグループからとりあえず資金調達して、解約するのでは、と淡い期待もあります。
[1084] no name（2024-10-30 09:08:09）
明日分配金遅延にならないように祈ろう！
[1083] no name（2024-10-30 09:00:01）
違うよ
出資者は収益性のない土地からどうやって配当が出るのか
理解してないんじゃないか、って言ってるんだよ
[1082] no name（2024-10-30 08:51:21）
ここ以外の事業でもしっかり稼いでいます。
[1081] no name（2024-10-30 08:46:54）
ついでに言うと、今は開発担当会社が滞っていて、予定通り進んでいないが、そのうち、計画通りすべて順調にいく。どこがポンジスキームだ！
[1080] no name（2024-10-30 08:39:34）
>開発担当の会社に賃貸
その開発会社の利益の源泉は何？
[1079] no name（2024-10-30 08:35:05）
日本語がおかしいが、「出資を受けている人」と解釈して、受けた出資金で土地を買い、その土地を開発担当の会社に賃貸し、そこが支払う賃貸料を配当に充てるのですよ。何度もこの掲示板で説明した。
[1078] no name（2024-10-30 08:33:14）
いつか高く売れる
だから今は出資金から配当しても大丈夫
という理屈かな
[1076] no name（2024-10-30 08:16:30）
利益の源泉が無いのに利回り7%？はぁ？
こんな会社も、こんな商品を信じて買うやつもクズ
[1075] no name（2024-10-30 08:11:13）
それがポンジスキームってゆーの
あとねみんなで大家は不特法ってやつで商売してるから出資金を運用して儲けを出すの
銀行みたいな預かった金の運用はダメなの
預かった金で不動産から利益を出すんだよ
[1074] no name（2024-10-30 08:04:20）
出資している人は、どうやって利益を出して配当を支払っているか
答えられますか？
[1072] no name（2024-10-30 07:33:35）
ポンジスキームでは出資金が配当として支払われますが、出資金を配当に回すだけで必ずポンジスキームと判断されるのでしょうか？
[1071] no name（2024-10-30 07:12:03）
出資金を配当に回すのがポンジスキームだよ
利益から配当を出さないとダメダメ
[1070] no name（2024-10-30 06:46:17）
潤沢な出資額のごく一部で配当を出しています。ポンジスキームではありません。計画が遅れているだけで、後に計画通り進みます。ですから、ポンジスキームではありません。 （簡単に反証できるのか？）
[1065] no name（2024-10-30 03:04:46）
当掲示板で何度も書かれています。
議員さん達と◯◯協会(旧)が護ってくれていたから。ただそれだけです。
東京都も大阪府も解っています。成田は開始直ぐに止めようとしていた。
[1061] no name（2024-10-30 01:29:18）
ポンジスキームの証明なんて簡単でしょ。
成田の土地に何も収益物件建ってないのに
配当出してことで十分証明されている。
成田の配当どっから出てんの？
[1060] no name（2024-10-30 01:15:47）
ありがとうございます。
東京都は業務停止命令にあたって、これくらいの資料は当然要求していると思いますが、この点について一切言及がないのはなぜでしょうか。実態はともかく、形式的にはうまく処理されているということでしょうか。
[1058] no name（2024-10-30 00:37:43）
・分別管理がおこなわれている証拠を出してもらう
ポンジでないなら出せる筈
・劣後優先分を積んでいる証拠を出してもらう
解約に対して劣後優先の2割から出させるよう頼む
[1054] no name（2024-10-30 00:02:32）
ご指摘いただきありがとうございます。（3）について、どうもよく理解できず申し訳ありません。（1）の5億円が少なすぎるのではないかという問題はありますが、形式的には特に瑕疵があるようには見えませんし、実際に実害も発生していないため、弁護士がどうこう言っても何ができるのだろうかと感じました。
1053
ポンジスキームだと言われても、その証明は容易ではないように思われます。もし明確にポンジスキームだと判断できるのであれば、東京都は業務停止ではなく、業務取り消しを行ったはずですから。
[1053] no name（2024-10-29 23:48:18）
ハッキリしてるのはポンジスキームだってことだけ。
それ以上でもそれ以下でもない。
未だ返金されていない出資金残高は全部ババ抜きのババになりました。
ゲームオーバーです。
[1052] no name（2024-10-29 23:27:05）
(3)は違うのでは？
11月30日の予定としているのは、ロイズ・キャピタルと共生バンクグループとのSPVの株式取得に関する取引だと思うけど。
成田プロジェクトの売却はスケジュール的には未定のはずでは？
気になるのなら、問い合わせてみたら良いと思うけどね
[1051] no name（2024-10-29 22:53:12）
現時点では、皆さまからさまざまな情報をいただいており、大変参考になっておりますが、大家さんからの公式な発表で明確になっている点は、以下の三点と考えます。このような状況で契約を終了したい場合、解約の申し込み以外に現実的な手段はあるのでしょうか。
（1）成田案件の解約は受け付けているが、解約が多発しているため、処理の遅れが生じているものの、対応は継続する。 （2）配当率は7％を維持する。 （3）ゲートウェイ成田プロジェクトについては、ロイズとの売却交渉が進行中であり、11月末までに完了を予定している。
[1050] no name（2024-10-29 22:49:48）
明日には治るさ
[1049] no name（2024-10-29 22:13:03）
ロイズなにものなん？
11月30日まで待つ意味あるのかな
[1048] no name（2024-10-29 22:02:24）
訂正
下記は1038むけ
[1047] no name（2024-10-29 21:59:48）
言葉が深くよくわかりません。
結局、みんなで大谷さんは、素晴らしい会社だったて言いたいのですか？
[1042] no name（2024-10-29 20:32:25）
ロイズのホームページ、かっこよかったのに残念w
ポンペオがきっと動いてなんとかしてくれるよ。
心配はいらない。
でももし、極東の弱小詐欺会社に勝手に名前使われたなら、
訴えた方がいいな。
[1040] no name（2024-10-29 20:19:32）
先生、有難うございます。
成田ジャパンビレッジも遺跡調査まで行い当時のテーマパークバブルの中にあって
とても真っ当な、志のある計画であったと聞いています。
無念だと語る方にお会いしました。
[1039] no name（2024-10-29 20:14:21）
ロイズキャピタル入居建物の評判
掃除がされていなくて汚い。電話が繋がらない。連絡がつかない。
建物の入居リストにロイズキャピタルの名前が見当たらない。
オフィス契約ではなくて郵便ポストだけの契約かもね
ビルはレンタルオフィスだよ。
[1038] no name（2024-10-29 20:13:56）
正直、こたえたいのですがごめんなさい
言えることは1つです
どんな事業でも志をもって取り組む方がいます
ただ、志をもってもバブルがはじけたりコロナの影響だったり様々な要因で
事業がシュリンクする場合もあります
そうなったら人は諦める、諦めきれず自らの志を共有し成し遂げる方と取り組む場合も
あります
それは、すべて人脈です
人と人の縁
あとはご想像にお任せいたします
[1037] no name（2024-10-29 20:04:28）
ロイズのHPはやはりペーパーカンパニーなのかな？Cretaの契約で少し信用したけど。
成田の開発状況も更新されてない。
残念な結果になるのかな？
大家の社員もしくは元社員の方、何かわかれば教えて下さい。
[1036] no name（2024-10-29 19:56:04）
ページを消すってことはお察し
[1034] no name（2024-10-29 19:42:27）
先生へ。
968の様な指摘は計画段階で検討されて然るべきであり、だからこそ
計画段階で白紙撤回されたプランは数多あります。
例えば成田ジャパンビレッジは白紙撤回されました。
ジャパンビレッジと今回のゲートウェイ成田は計画の内容や開発の
場所がそっくりなのですが、先生はご存知ないでしょうか?
この質問が最後です。
[1033] no name（2024-10-29 19:40:47）
ロイズのHP、引っ越しするのか？
[1032] no name（2024-10-29 19:22:24）
計画倒産？
[1030] no name（2024-10-29 19:16:45）
LLOYDS CAPITAL LLC
■本社：米国デラウエア州ウイルミントン市
■HPリンク先：https://www.lloydscapital.com/
[1028] no name（2024-10-29 19:10:43）
>Youtubeの『資産形成チャンネル』から、
>EXCELを使って↑のカラクリを
>説明しているコンテンツを探して見てみて下さい。
これですね
https://youtu.be/ChLAkWmPmrM?si=i47yi4LzncUwEGNF
[1027] no name（2024-10-29 19:09:59）
皆さん！11月に成田を引き受けるロイヤルキャピタル社のホームぺージがおかしいですよ!
創業者以下、すべて消えてしまいました。
[1026] no name（2024-10-29 18:58:45）
何度も指摘していますが、ここの物は不特法商品「風」の何か、なのです。
不特法のルールに沿って組成はされている様に「見えるだけ」の何か、なのです。
調べた限りですが、過去のファンドで償還にまで漕ぎ着けた物は数個しかなく、
何れも赤字です。
次のファンド・過去のファンドの継続で集めた資金を別のファンドの配当金に延々と
回しているだけです。
だから苦しくなってしまい、最終的に成田のファンドを組成したのです。
Youtubeの『資産形成チャンネル』から、EXCELを使って↑のカラクリを
説明しているコンテンツを探して見てみて下さい。
必ず破綻する仕組みであることがわかります。
[1025] no name（2024-10-29 18:54:31）
ロイズキャピタルのHP、すっからかんになってるね（笑）
[1024] no name（2024-10-29 18:28:28）
ありがとうございます。
1013の『延長後の譲渡に関しましては、譲渡手数料は発生いたしません』というご説明はおそらくその通りかと思いますが、解約請求を行っても、『契約上の地位の譲渡が多発しているため、譲渡契約の締結を一時的に停止する』という対応が取られることはないでしょうか。いずれにせよ、問題を先送りしている印象があります。
[1022] no name（2024-10-29 18:18:53）
世代は関係ありません。
人生に必要な大事なお金を安易に他人に委ねる行為が信じられないです。
泡銭をギャンブルとして突っ込むのなら良いのです。
不安を煽るとおっしゃるが、この場所で楽観的な言葉を書き連ねても何も変わらない。
諦めるか現実に立ち向かうか何方かしかない。
[1017] no name（2024-10-29 17:45:11）
解約は出来ないのでしょうか？
[1016] no name（2024-10-29 17:42:51）
YOUTUBEを見てください
普通であればオールインで募集します
基礎関連の費用は少額ですみますが、地下の下水道施設埋没工事費用は高いですし
成田市との協議が必要です。また上物ですが、ここまで大がかりですとゼネコンも
それなりだと思われます
となると建築費の支払いですが、どうなると思われますか？
スーパーゼネコンですと下手したら100－0か95－5。工期がながいと70-10-10-10
とかです。過去に取引が長いのであれば話は別でしょうが
無名もしくは中堅以下でも30-30-15-15は請求かつ上物に留置権や質権など設定されると思います。自分がゼネコンだとすると80-10-10か90-10の話にします
思うに建設費はいくらで計算されているのでしょうか？YOUTUBEみますと、見積もり欄に一式と記載がありました。戸建ての外壁塗装かな？と思ってしまいます
[1015] no name（2024-10-29 17:33:34）
ロールオーバーが前提となっていると営業者は認めないと思います
ただ、誰が見てもロールオーバーになっています
極端な話ですがロールオーバーでも利回りがグロス7％を上回っていれば問題ありません。ネットだと10％前後だと思います。どうでしょうか？
ロイズとの購入ですが、こればかりは期日にならないとわかりません。ぶっちゃけ、想像はついておりますが・・・
1009
5年前の契約約款みてますか？
募集の時の契約書および約款みてますか？
もし書いてなくて、かつ、契約約款の変更などのお知らせなどなければ違反
でしょうが、大半の契約には記載がありますのでご自身の契約書や契約約款
および更新などの履歴をみればいいと思います
重大なる契約変更だと感じたら、その場で異議申し立てをし契約破棄通知を行い
返金してもらえばよかったのではないですか？
少し法律を学びなさい
[1013] no name（2024-10-29 17:00:34）
本日39号契約延長(1年)のお知らせ届きました。「延長後の譲渡に関しましては、
譲渡手数料は発生いたしません」との記載あり。
[1011] no name（2024-10-29 14:41:57）
普通であれば出資金から賄われるはずですね。なので、本来現段階では建設費用で持ち出しが大きくなって配当に回す余裕などないはずと考えます。ただ、道路や上下水道や電気、ガス等のインフラは役所やそれぞれの会社と調整して計画を立て、誰がどれだけの費用負担をするのかをあらかじめ決めてから工事をするはずなのですが、その計画があるのかないのかよく分かりません。
[1010] no name（2024-10-29 13:44:37）
YouTUBE見るがよろし
https://youtu.be/ng6HGXt0IJM?si=geBXn6X_6_pulyJb
[1009] no name（2024-10-29 13:44:21）
最大1年の償還延期なんて5年前にはなかっただろ
募集のときに言ってなければ契約不履行だよ
[1008] no name（2024-10-29 13:39:45）
ババは何枚あるのでしょうか。
1枚ですか？
[1007] no name（2024-10-29 13:37:29）
ありがとうございます。
そういうことであれば、『償還遅延』はある程度やむを得ない場合もあるかと思いますが、記載されているように、ファンドクローズする意図がなく、ロールオーバーが前提となっているのであれば問題があるように思います。ところで、ロイズとの交渉はファンドクローズを目的としているのか、それとも単に開発主体の変更のみが目的なのか、お分かりになりますでしょうか。専門用語に疎いため、不適切な用語があればご容赦ください。
[1006] no name（2024-10-29 13:31:25）
ポンジスキームをババ抜きゲームに例えると、以下のようになります：
1. ゲームの開始：
ババ抜きゲームでは、誰かが「ババ（ジョーカー）」を持っていることが分かっています。同様に、ポンジスキームでは、最初に参加する人たちは投資をして、リターンを得ることを期待しています。最初の投資家たちはまだ「ババ」を持っていない状態です。
2. ゲームの進行：
ババ抜きでは、プレイヤーが順にカードを引き続け、ジョーカー（ババ）を誰かに渡そうとします。ポンジスキームも同様に、新しい参加者を引き込んで、彼らの資金を使って以前の投資家にリターンを支払います。早期の参加者は、投資によって利益を得ているように見えますが、実際には新しい参加者からの資金で支払われています。
3. 誰がババを持つか：
ババ抜きでは、ゲームが進むにつれて、ジョーカーを持つ人が徐々に限られてきます。最後にジョーカーを持っている人が負けとなります。ポンジスキームでも、最終的には新しい参加者が増えなくなり、スキームが破綻します。その時点で、まだ資金を回収していない投資家が「ババ」を持つことになり、損失を被ります。
4. 最後の人が損をする：
ババ抜きでは、最後にジョーカーを持っていた人が負けます。同様に、ポンジスキームでは、新しい投資家が見つからなくなると、後から参加した人たちが投資を回収できなくなり、大きな損失を抱えることになります。
まとめ：
ポンジスキームは、ババ抜きゲームに例えると、最初の参加者が「ジョーカー（ババ）」を持っていない状態で利益を得ているように見えますが、ゲームが進むにつれて、最後に参加した人たちが「ババ」を持ってしまい、損をするという構造になっています。最初のうちは問題ないように見えますが、最終的に誰かが大きな負担を強いられるという点で、どちらも似ています。
[1005] no name（2024-10-29 13:27:19）
第二の年金、預金感覚、ほったらかし投資、
こんなん引っかかる出資者が間抜け。
詐欺は詐欺られるカモがいるから成立するので、詐欺に金出す奴がいる限り無くならない。
強盗や窃盗みたいにお金を無理やり巻き上げられるんじゃなくて、自ら進んでお金を
振り込んでるので、振り込むほうも悪い。
[1004] no name（2024-10-29 13:16:43）
償還遅延と金融用語では言う
不動産の人間は、なんだ単に売れなかっただけだからちょっと待ってという考え
金融の人間は、あ、デフォったとなる
売れなければMAX1年のテールをつけている。成田だけの話ではない。8月から償還予定の物件どうなんているんでしょうか？という話
普通、ファンドクローズなら半年以上前に売却活動に入る。ここは、ほぼ全部ロールーオーバーばかり。調達、配当、償還せずに再調達を繰り返している。物件も古くなれば希望価格で売却も難しくなってくる。7％の配当を出すならグロスで何パーセントのリターンが必要か？という話
11月末に成田がどうなるか見守っています
8月から償還できていない物件の情報も入ってきてます
投資家がハッピーになれることを願ってます
[1003] no name（2024-10-29 13:06:48）
YOUTUBE見てください
それでわかります
[1002] no name（2024-10-29 13:06:05）
日本人に投資がむかない理由がここ
投資は自己責任。銀行金利以上の配当があるので預金ではなく投資となる
海外などでは投資をする場合は自分で調べて調べて納得してから投資をする
命の次に大切な金。年取っていれば当然だろう。悩むも何も自分で投資をしたのなら
黙って構えてみてればいい。不安なら弁護士なりに相談をすればいい
なお、自分もリタイヤしている年齢だが情報に疎くない
むしろ、ここにいる現役世代よりもくわしい
投資顧問、不動産投資、不良債権投資、日・北米系に勤務し、その後もネットワーク
を駆使し情報を交換している
あなたは投資には向いていない。国債以外手を出さない方がいい
配当がたかればリスクは比例して高くなる。そんなのは当たり前の話
まず調べろ。徹底的に。次に運用の評価を城。運用会社も調べろ。ということ
元社員より
[1001] no name（2024-10-29 12:58:58）
おきてるよ
真実？元社員でネットワークありまくり。物件、謄本取ってるしスナック、千葉中央、ホテル、バナナもみにいった
元社員複数と今でもコンタクトしている
11月末どうなるか、みんなで見守っている状態
[1000] no name（2024-10-29 12:28:25）
『当初満了日から1年を上限に契約期間を延長することがあります』と記載されていますので、必ずしも遅延とは言えないのではないでしょうか。本当に遅延しているのかどうか、確認が必要かと思います。また、7％は想定利回りであり、これを下回る場合もあれば、上回る場合もあるかと思います。
[999] no name（2024-10-29 12:26:23）
成田の建設費用って公式にはどこからでるんでしょうか？
出資金から賄っているんでしょうか？
[998] no name（2024-10-29 12:25:56）
ここの掲示板は、出資者の勉強不足・建物なんか立つわけない・ポンジとか出資した出資者が悪いと言う意見が目立ち、先行き不安を煽る意見ばかり。
確かに、そうなのかもしれないがこれ以上悩ませないで欲しい。
60歳以上の高齢者ばかりなので、あなた達の親の世代なので情報に疎いのは事実。
[991] no name（2024-10-29 11:46:02）
償還遅延が起こってるよ
[989] no name（2024-10-29 11:05:46）
いや別に遅延とか起こってないんでしょ？別に何が真実か分からんでしょ？昔から怪しい怪しい言われてる大家さんだけど。まぁここには投資しないけど
[983] no name（2024-10-29 09:34:25）
今月の分配金は大丈夫？
[977] no name（2024-10-29 00:19:37）
税引き後は3年で、16.8%かな。
収入によっては住民税、所得税で、3〜4割もってかれる。
大家に再投資してる人も
かなりいるだろう。その場合は全損。
[976] no name（2024-10-28 22:18:00）
出資者は3年で21％もゲット
主催者はポンジスキームやっていますって
これWIN WIN？違うよね。
[975] no name（2024-10-28 22:07:26）
年7％のタコ配当で出資金は3年で21％も返還済みやん。
それで十分やろ。それ以上は欲張りすぎ
[973] no name（2024-10-28 20:57:47）
ポンジスキームやっています、と言いふらすバカはいないよな。人をだますにはまず味方から、というのは鉄則だし。
[972] no name（2024-10-28 20:27:34）
YOUTUBEをみましょう
ある程度、知識がつきますので
人から言われてではなく情報を自分で入手し判断しましょうよ
エビデンスつきで詳しく出てますので
[971] no name（2024-10-28 20:25:49）
ここなんか問題起こってんの？教えて
[970] no name（2024-10-28 20:22:28）
おっしゃる通り
施設に直接つながるトンネルを掘るとか、アクセスしやすい道路を建設するとかいいそうですね。誰かは。民間の家が建っているに、どうやってどかすのかな？成田空港の近辺の方々は金では動かない方が多いよ。筋金入り。
[969] no name（2024-10-28 20:18:11）
その通り
税理士も会計士も顧問弁護士もわかっていながら、うまく立ち回るだけ
[968] no name（2024-10-28 20:18:07）
国際会議場やドーム、アリーナやら作ったって
使ってもらえなきゃ金は入らない
全国から人を集める様な会議や見本市、競技大会等のイベントをやるなら
都内や横浜、幕張メッセ等々の方がはるかに交通の便がいい
国際会議に来るような人達は成田に就航する格安航空でなく羽田の航空会社を使うだろう
じゃ、ショッピングモールは？
というと
日本最大の売り上げを誇るショッピングモールは成田空港自体とのこと
すぐ近くに超強力な競合施設が存在するわけ
成田空港の反対側、成田市にはすでにいくつものショッピングモールがあり、
周辺は競合だらけで
なおかつ成田空港につながる国道の東に向かう車線にしか直接面しておらず、
成田空港から行こうとすると大回りでぐるっとUターンしないと入れない様なアクセスの悪い立地
仮にCGの様な施設が出来ても客が捌けないよ
[967] no name（2024-10-28 20:17:02）
ということは
トップの1，2名以外は実態を部分的には語れても
怪しいというまでで確信は持てないということか。
[965] no name（2024-10-28 20:11:13）
でも、いままでのポンジスキームから学んだことは、「本当の実態を知っているのはトップの1・2名だけ」。
[964] no name（2024-10-28 19:59:23）
アリスト→セルシオ→レクサスに運転手までいた時代のメンバー
社員旅行で宮古島、有馬温泉、北投石で有名な温泉にいったメンバー、イギリスまで
ゴルフをしにいったメンバー、血の血判をしたメンバー、たくさんの社員がおりました
いま求められているのは現状と展望を投資家がわざわざ電話をしないでもわかるように
YOUTUBEなどSNSで代表者自ら出演し説明すべきだと元社員は思っています
わからない、だらけの回答をしている社員がおるみたいですが、それは答えになっていません。不安だからこそ、憶測や情報が入り乱れます
11月末にアクションがるそうですが、事態がうまくいくことを願っております
元社員一同
[963] no name（2024-10-28 19:44:10）
961
そうだね、全損も覚悟しているからそんなに力説しなくて大丈夫だよ
[962] no name（2024-10-28 19:42:53）
売却に至らなかったら1年間のテールつけいるが売却活動してます？
大手信託銀行など仲介依頼してますか？
依頼するならレントロールだされますよね？（賃貸状態収支内訳表及びテナント状況）
それ出さないと売却活動断られませんか？
千葉中央の物件も近隣のオフィスよりも家賃が下手したら倍ちかく飲み屋が入っており、上は関連会社が入っていましたが電機はほぼついてなかったよね？それで100％利回りですか？
あれだけのファンドかかえて案件抱えて運営までやっていたら社員の数も物凄いことに
なりますよね？ちがいますか？アウトソースでもされているのでしょうか？でしたら
外注費物凄いことになりそうですね？
私たち元社員複数は、この案件だけではなく他の案件もすべて、うまくいくことを願っています。狛江の介護施設立ち上げたメンバー、大阪で1ルーム1棟売りをしていたメンバー、株式公開業務をしていたメンバー、財務経理をしていたメンバー、過去の監査法人の先生方、東京のNSビルのメンバー、半蔵門ビルのファンド設立運営メンバー、不動産仕入部隊のメンバーあげたらきりがありませんが、今でもコンタクト横でつながっています
[961] no name（2024-10-28 19:32:53）
今回集めた資金は大半の投資家はあの資金ですべて建設まで賄えると思っている
既存報道であるが（YOUTUBEに詳しく出ている）、上物建設に資金を再度調達する
んですよね？では、今まであつめた資金は何につかったのかな？
100万円投資したらギフトカード数万円とかやってたよね？
これって利益の先食い。どんなファンドでも、こんな勧誘の仕方していますか？
満足に建設出来て想定通りに運営出来るのを願っているが、投資家の大半は不安に
思っているので、ここに書き込みが上がる
また、過去のファンドもリターンを出せばいいではなく、キチンとした運営と収益の透明性があって公募募集をすべき。大分の温泉施設、種子島、伊勢志摩忍者、バナナ、他すべてが疑問。今回、成田だけではなく8月から償還になっているのに償還されてますか？元金を？
[960] no name（2024-10-28 19:26:25）
11月末にどうなるか見もの
1兆円だなんだぬかしても譲渡金額と評価はちがう
とくに外資の数字算定はシビア。外資にいたので本当に痛感する
日本は転売益を重視する傾向がある（キャピタルゲイン）
外資は収益を重視する傾向がある（インカムゲイン）
1兆円の資産規模だというなら外資はグロスで8％は最低もとめるだろう
ネットだと10％
1兆円というなら家賃収入は1000億円という計算になる
データセンターや各種施設をあそこに建設するならもう企業も発表しているはずだと思う。同じ千葉でも印西市は5000億円規模のデータセンター投資が行われる。これは新聞や各種マスコミも報じている。国や県や地域が官民挙げて誘致をして今がある
では成田はどうなのだろう？
未だにインフラが整わない。上物つくるもなにもゼネコンはどこ？道路幅あれでいいの？施設のアクセスは？成田市との各種施設建設との協定は？成田市は発表していないよね？会社も決まっていたら順次IRだすよね？IR出すことによって投資家は安心し次の投資の呼び水になるよね？
[956] no name（2024-10-28 17:36:43）
ここで全損や1/100をうるさく聞いたおかげで、
7割でも戻ってきたら嬉しくなりそうだね。
[950] no name（2024-10-28 16:04:53）
ゼロを覚悟していれば
7割返ってきても幸せ。
[949] no name（2024-10-28 15:59:10）
戻ってこないと思って待ってるから8割だったら万々歳だね
[945] no name（2024-10-28 14:27:47）
100万円が80万かー
仕方ないのかな
[944] no name（2024-10-28 12:38:02）
売却されたとして戻ってくる金額がいくらなら納得できる？
私は8割戻ってきたらありがたい。1/100だ、夢を見てるなって言われるんだろうけどね。
それくらい確実に戻ってくるとわかれば、成田以外の人も安心するし、みんなが納得する。これ以上解約騒ぎにならないんじゃないかと思うんだ。反論はいらないよ。
[942] no name（2024-10-28 12:24:23）
いきなり通知が来て終了なのかな。
納得できる金額が戻ってくるなら、さっさと終了してほしいです。
かと言って売れなかったら、会社どうなるのかも怖い。
[934] no name（2024-10-28 10:19:31）
みんなで大家への出資者と闇バイト参加者は同じレベル
[931] no name（2024-10-28 07:40:59）
11/30にロイズに成田の土地売れたんでプロジェクトは償還します。
っていきなり通知が来るのが一番怖いですね。。。
[924] no name（2024-10-27 23:36:17）
ビクビクしていて体調悪くなるし、どっちみち結論が同じなら知らぬが仏の方が良かったかな。この掲示板ともこんなふうに関わりたくなかった。
[923] no name（2024-10-27 23:21:18）
ありがとう。無知で恥ずかしい
[921] no name（2024-10-27 21:33:08）
守秘義務で言えないって？
関係者でもないでしょう？
譲渡契約(解約)は月最低5億以上ですよね。
5億までだと逆の意味です。
関係者っぽくしていても、ボロ出てますし、なぜ安心だと言えるのでしょうか？
解約となると信じたいですが、売却の話が出てからはもう何が何だか全くわかりません。
[920] no name（2024-10-27 21:32:56）
途中で送っちゃった。
なのでお金は成田ゲートウェイプロジェクト1号〜5号株式会社にあるんじゃないかな。その事業会社をロイズに売るって言ってるけど。
[919] no name（2024-10-27 21:30:37）
出資者のお金で都市総研インベストファンド社は成田ゲートウェイプロジェクト1号〜5号株式会社から成田の土地を買って、それを成田ゲートウェイプロジェクト1号〜5号株式会社はリースバックして都市総研インベストファンドに賃料を払いつつ開発を行うっていうスキームじゃなかったっけ。楽待の記事ではそんなこと書いてあったような，なのでお金は成田ゲートウェイプロジェクト1号〜5号
[918] no name（2024-10-27 21:04:54）
月5億はみんな知ってるよ？
その前に売却されそうで困ってんだよ
[917] no name（2024-10-27 20:56:12）
守秘義務でいえませが、みんなで大家さんは、誠実に対応してます。
月5億まで。
投資した人、大丈夫です！
[916] no name（2024-10-27 20:46:44）
うちらが今まで出身した金はどこ行っちゃったわけ
[915] no name（2024-10-27 20:36:19）
とりあえず11月30日まで待つ！
ってか、それまでにってこと？30日にいきなりなんか通知くるの？
[909] no name（2024-10-27 19:56:27）
純粋に聞きたいのだが
みんなで大家に関してはこの掲示板で2-3年前に注意喚起されていたから
ここの利用者で投資している人いないと思ってたんだけど
なんであんたら投資してんの？
[905] no name（2024-10-27 18:46:10）
何千万円から投資できるような人なら弁護士雇えるのかな。
そんな人の返金がまかり通ったら、ますます他の出資者には順番回ってこない。
[904] no name（2024-10-27 18:38:32）
弁護士と大家に行くくらいしか、金がもどる
可能性はないな。めんどうな奴には優先的に
対応する可能性はある。ただ、もう時間はないな。
間もなく配当もだせなくなるだろうし。
[903] no name（2024-10-27 18:27:06）
破産したらお金は戻ってこない。
出資額が大きくて、弁護士雇う費用対効果が高い人は出来ることはした方がよい。
[901] no name（2024-10-27 18:09:16）
弁護士伴って会社に行くまでにどれだけ時間とお金がかかると思うんだ
なおかつ、それで成功の見込みがどれだけあるんだ
いたずらに煽ったり非難したりするのは有害無益
[900] no name（2024-10-27 18:04:32）
袋小路だ。弁護士雇うお金も無いし勝算があるのかもわからない。
まだ実害が出ている訳じゃないのに損害の話なのかどうかも
[899] no name（2024-10-27 18:01:14）
土地の評価方法に問題がある可能性は理解できますが、法的に争った場合、見解の相違にとどまるのではないでしょうか。もし明確に不当な評価であるならば、業務停止命令の理由の一つとすることもできると思いますが、東京都も大阪府もそのような理由を付していません。
[898] no name（2024-10-27 17:34:23）
最後は「行動」です
弁護士を伴って会社に行き
解約返金を要求しましょう。
他の出資者よりも早く行動するほうが有利です。
重要事項説明書は民法第90条により無効です。
弁護士に主張してもらいましょう。
[897] no name（2024-10-27 17:33:33）
出資者の皆さん出資者です。現実逃避は大いに結構じゃないかな。泣こうが笑おうが一緒だからね。悪夢でうなされてるよりましだよね。人任せなやつっていうのは自分は事実だから言われても仕方ない。
[896] no name（2024-10-27 17:17:47）
みんなで大家さんからのメールに、ロイズとの契約が成立した場合は、
運用期間満了を待たずに償還することになるとありました。
成田の土地が現在の地価でしか売れなかった場合、
返金される出資額は100分の1になってしまいそう。
もう11月未までに出来ることは、
弁護士連れて事務所に行くぐらいしかなさそうですね。
騒げばワンチャン順番飛ばしで返金してくれるかも。
[895] no name（2024-10-27 17:03:12）
たぶん自分の頭で考える
自分の手を動かして調べる
ということをやったことのない人だと。
だからみんなで大家さんに
出資されたのだと思います。
[894] no name（2024-10-27 16:59:01）
私も出資者です。不安な気持ちは本当によくわかります。
私の場合は11月末まで待つつもりです。
なんらかの方向性はわかるでしょう。
行動力のある方なら今でも動けるかもしれませんね。
もちろん最悪のストーリーも視野に入れていますが、
それを今あーだこーだ言っても始まらないので。
[893] no name（2024-10-27 16:58:04）
次に「理解して」みましょう
この物件で収益が出るのかどうか
考えて理解しましょう
もちろん自分自身で笑
[892] no name（2024-10-27 16:49:09）
なぜ自分で調べないんですか？
ここにいる人たちはあなたに雇われた弁護士ではありませんよ？
[891] no name（2024-10-27 16:18:54）
成田ゲートウェイに関わったゼネコンの株価はどうなるか。
そのような愚かな判断をするゼネコンは存在しない。
現在工事をしているのは、小さな採石業者。
一向にすすまない工事に対して共生バンクは、文句一つ
言わない。日本のサグラダ・ファミリアを目指している
のだろうか？
※ 最大300件まで表示しています。
