みんなで大家さん掲示板

付│管理人様たまにお手を煩わせてしまい済みません。

地面の上に何かしらの施設を建てる。
ふつう地面の下にはガス水道電線が埋まっていて、成田の土地から外と繋がるはずだよね?
何故、先にそっちの工事をやらないの?ってコト
おかしいでしょ?
しかも、上下水道は成田市と話し合いをして許可をもらわなくてはいけない。
ガス電力も使用量も含めて計画しないといけない。
これら全部やっていない。
計画もまだだとゲートウェイ側が言っている。

共生バンクの中の人が本気で償還と分配を乗り切りたいと想定すると、ロイズ・キャピタルは沈静化のための見せ球、本命はジョイポリスとグランモールを買収した中華系ファンドに条件を積みまくって出資をお願いしているんじゃなかろうか。銀行融資はダメだし、大家さんのファンド以外から調達するところは大陸資本以外なさそう。中の人がいたら意見聞きたい。

遅延はしてますけど。
民法90条違反の重要事項説明書を根拠にして。

■本社：米国デラウエア州ウイルミントン市
■HPリンク先：https://www.lloydscapital.com/

これですね
https://youtu.be/ChLAkWmPmrM?si=i47yi4LzncUwEGNF

Youtubeの『資産形成チャンネル』から、EXCELを使って↑のカラクリを
説明しているコンテンツを探して見てみて下さい。
必ず破綻する仕組みであることがわかります。

1. ゲームの開始：
ババ抜きゲームでは、誰かが「ババ（ジョーカー）」を持っていることが分かっています。同様に、ポンジスキームでは、最初に参加する人たちは投資をして、リターンを得ることを期待しています。最初の投資家たちはまだ「ババ」を持っていない状態です。

2. ゲームの進行：
ババ抜きでは、プレイヤーが順にカードを引き続け、ジョーカー（ババ）を誰かに渡そうとします。ポンジスキームも同様に、新しい参加者を引き込んで、彼らの資金を使って以前の投資家にリターンを支払います。早期の参加者は、投資によって利益を得ているように見えますが、実際には新しい参加者からの資金で支払われています。

3. 誰がババを持つか：
ババ抜きでは、ゲームが進むにつれて、ジョーカーを持つ人が徐々に限られてきます。最後にジョーカーを持っている人が負けとなります。ポンジスキームでも、最終的には新しい参加者が増えなくなり、スキームが破綻します。その時点で、まだ資金を回収していない投資家が「ババ」を持つことになり、損失を被ります。

4. 最後の人が損をする：
ババ抜きでは、最後にジョーカーを持っていた人が負けます。同様に、ポンジスキームでは、新しい投資家が見つからなくなると、後から参加した人たちが投資を回収できなくなり、大きな損失を抱えることになります。

まとめ：
ポンジスキームは、ババ抜きゲームに例えると、最初の参加者が「ジョーカー（ババ）」を持っていない状態で利益を得ているように見えますが、ゲームが進むにつれて、最後に参加した人たちが「ババ」を持ってしまい、損をするという構造になっています。最初のうちは問題ないように見えますが、最終的に誰かが大きな負担を強いられるという点で、どちらも似ています。

全国から人を集める様な会議や見本市、競技大会等のイベントをやるなら
都内や横浜、幕張メッセ等々の方がはるかに交通の便がいい

国際会議に来るような人達は成田に就航する格安航空でなく羽田の航空会社を使うだろう

じゃ、ショッピングモールは？
というと
日本最大の売り上げを誇るショッピングモールは成田空港自体とのこと
すぐ近くに超強力な競合施設が存在するわけ

成田空港の反対側、成田市にはすでにいくつものショッピングモールがあり、
周辺は競合だらけで
なおかつ成田空港につながる国道の東に向かう車線にしか直接面しておらず、
成田空港から行こうとすると大回りでぐるっとUターンしないと入れない様なアクセスの悪い立地

仮にCGの様な施設が出来ても客が捌けないよ

11/30にロイズに成田の土地売れたんでプロジェクトは償還します。
っていきなり通知が来るのが一番怖いですね。。。

破産したらお金は戻ってこない。
出資額が大きくて、弁護士雇う費用対効果が高い人は出来ることはした方がよい。

こんなDMきましたが、”申し込み殺到”してるならDMいらんやん（笑）