[802] no name（2024-10-26 00:16:23）
さん新規加入者はすなわち犠牲者ですよ
既存の出資者を支える為に新規の出資で支える道理は無いですよ
集金額合計＞残金額合計だから何をしても破綻
一刻も早く止めさせて残金を押さえるしか被害を食い止める方法は無い
[801] no name（2024-10-26 00:07:58）
市長レベルじゃないねえ、もっと上ずっと上
船井さんが負債600億円台でしょ?こっちはもっと多額
皆さんフナイを調べてごらんなさいこっちとヤリ口がそっくりだから
[800] no name（2024-10-26 00:00:12）
ユーチューブでAさんが、成田市もおそらく深みにはまってしまったと言ってた気がする。
ユーチューブのコメントで、成田市職員と名乗る方は市は全く動こうとはしない。
これ以上進まないみたいな事を言ってたと思う。
この方は、まもなく退職するから俺には関係ないみたいな事。
いずれにせよお先真っ暗。
[796] no name（2024-10-25 22:54:24）
成田市があまりに沈黙してるのも疑問すぎですね。
[795] no name（2024-10-25 22:53:03）
これ以上不安を煽って新規加入どころか解約騒ぎになれば会社が生き残れないし、
結局、出資者全員のためにはならない。残念ながら投入する資金はないが不安を煽ることもしたくない
[794] no name（2024-10-25 22:36:04）
成田市長には疑惑がありそう。成田市議会が大家を話題にしないのも不自然。
こんな成田市の命運を左右するような一大プロジェクトにも関わらず、
誰も言及しない。そして東京都と大阪府から相次いで行政処分がくだされ
ているにもかかわらす、舞台となった成田市はダンマリ。
被害総額2000億円を前にしても、なんらのリアクションもない。
闇が深そうですな。
[793] no name（2024-10-25 22:30:18）
実は規模をうんと縮小して開業を目指した形跡はある。
物流拠点・コールドチェーン・展示場で。
現に塩水で氷を作る会社を傘下に収めていて、コールドチェーン云々を今頃言っている。
[792] no name（2024-10-25 22:24:20）
うーんコレねえ結局は成田市が共生バンクにおkしたのがそもそもダメだから
共生の財務をホントに審査した？昔から悪さしてるやん共生さんはアカンよとならんと
そうなるとKICもおかしいっしょ？バナナはどしたん？何でおk出してんよ
[791] no name（2024-10-25 22:21:56）
タコ足の原理です
自分の足を喰ってでも
生き残るのです
[790] no name（2024-10-25 22:16:54）
成田に投資したあなたの数百万、数千万円がみんなで大家さんの
巨額の負債を支えたのです。
みんなで大家さんが今日まで存続できたのは、成田に投資して
くれたあなたのおかげです。砂遊びの道楽しかしてないのに、
既存の不採算事業に対する配当や償還がこれまでできたのは、
あなたのおかげなんです。
しかし最近は、償還ができなくなってきました。
瀕死の大家さんが生き残るには、あなたがさらに出資する
しかありません。
[789] no name（2024-10-25 22:13:01）
夢を見たまま逝かせてやれよ
傷口に塩を塗らなくても
もう戻ってこないんだから
[787] no name（2024-10-25 22:08:23）
あらゆる事業が大赤字で、主力の成田やバナナにいたっては、
売上をほぼ生み出していないのに、なぜ事業が存続
できるのか？
唯一の答えはわかるよね？
[786] no name（2024-10-25 22:06:56）
成田市を訴える理由がよくわからない。
「成田空港周辺で開発する企業はありませんか？ 優遇しますよ。」と募って認可を与えただけ。上下水道をひいてもいない。どんな責任がある？
[785] no name（2024-10-25 22:02:06）
実態のないバナナ工場や大赤字で一年中閑古鳥が鳴く伊勢忍者
キングダムみてたら、この会社が収益なんか眼中にないポンジだと
わかるでしょ。黒字の事業は一つもない。
成田のような大規模な事業なら、一刻も早く竣工を目指して、
下請けに無理させるのが普通なのに、何年も
のんびりと砂遊びしかしてない。
そんなゼネコンやデベロッパーみたことない。
年間140億の配当を払うにも関わらずのんびりと砂遊び。
ポンジ以外に説明つかないと思わないか？
[783] no name（2024-10-25 21:50:48）
そもそも、完成など100%ありえないが、奇跡的に完璧に完成させたところで、
2000億の価値を生み出すことなど不可能。
完成した方が毎年大赤字を垂れ流す可能性が極めて高い。
日本にくる外国人が貴重な滞在時間をデジドームなんかには
費やさない。わざわざド田舎の成田に留まる奴はいない。
デジドームで地価は大して上がらないし、毎年の
赤字ですぐに潰れる。完成しない方がマシ。
[781] no name（2024-10-25 21:18:15）
そう思います。完成させることができるならばですが、成田の顔になるんですよね？
大家さんとロイズで話がついたらそれでOKなんでしょうか。
[780] no name（2024-10-25 21:12:16）
成田市が拒否すれば、ロイズとの契約不成立となるので
もう受け入れるしかないのでは？
訴えられる可能性は排除したいだろうし
しかし受け入れるとまた闇が深くなるね
[776] no name（2024-10-25 20:25:24）
成田市は売却にOKだしているのかな
[775] no name（2024-10-25 20:17:08）
そうなんです。土地も全てロイズに売却と書いてあるので、株式だけではなさそうですよね。
そんなこと成田市が許可しているとは思えませんが…
[773] no name（2024-10-25 20:09:10）
これからの開発のパートナーは成田市だよな。下水道、上水道、アクセス道路。その開発を主導するのは出来たばかりの外国企業。こんな事業今までに日本国内であったのだろうか？ それを、動きが遅い、慎重とか言われる日本の一地方自治体が支えられるのだろうか？
[770] no name（2024-10-25 18:47:17）
の私は出資者です。
メールも来ていましたが、どう言うことなのかよくわかりません。
[768] no name（2024-10-25 18:31:43）
の方は出資者ですか？
大家の方からメール来てますよね。
抜粋
事業参加者の皆様にとって有利となる価格での取引を目指しますが、価格その他の条件次第では売却が合意に至らない可能性もありますことをご承知おき下さい。
取引完了日が運用期間満了前に到来する場合は期間満了を待たずに途中終了となる。
売却金額等の内容も提案して合意にいたってると思いましたが、そうではなさそうに感じます。
いずれにせよ信用が全くできないです。
[764] no name（2024-10-25 17:45:51）
なんとなく動きとしては、イギリスに上場したり、ロイズに売却したり。
国内から海外へ飛んでる？
全く法律には疎いのですが、国内法が及ばないために？などと勘繰っていますが、実際のところどうなんでしょう。
ロイズに売却となると、取引完了日に強制償還ですよね？
そしてその金額は売却価格によるってことですよね？
[762] no name（2024-10-25 15:49:52）
投資詐欺ではないです。
[761] no name（2024-10-25 15:45:39）
＞
別件で3年位前にお世話になりました
別の投資詐欺ってことですか？
[760] no name（2024-10-25 15:43:02）
>ロイズ・キャピタルは、上記マスタープランに加えて、
>AIスマートシティ（AIデータセンター等）を目指しており、
>今後その内容を固めながら、行政との協議を進める方針です。
良い方向に進むような気がするけどね。
AI特化データセンター+太陽光自家発電なら成功しそう。
[758] no name（2024-10-25 15:18:35）
追記
ユーチューブで介護・不動産弁護士チャンネルのコメントにありました。
[754] no name（2024-10-25 15:07:58）
ヶ月前位？ユーチューブのコメントで、弁護士へ行ったら今は見守るしかないと言われた方がいましたね。弁護士にもよると思いますが。
弁護士の手付金は、約30万円程度で成功報酬は3％だと思います。弁護士にもよると思います。別件で3年位前にお世話になりましたが戻った金額は数千円でしたので残念でした。
なので、自分は今回は弁護士へは依頼しないです。
[753] no name（2024-10-25 15:05:01）
の言う通りだと思う
せめて前例を調べるくらいはしたほうがいいです
かぼちゃの馬車なんかだと書籍も出ています
https://www.amazon.co.jp/dp/4434294261/
[752] no name（2024-10-25 13:44:21）
どうにかしたい気持ちはもちろんあります。
だから甘いと言われそうだが、今の段階で個人で交渉できるのは力ある人だけかもしれません。
それで成功するのかもわかりません。高額な弁護士費用を払って
交渉不成立ではさらに目も当てられない気がして動けません。
本当にどうしたらいいのか。
[751] no name（2024-10-25 13:34:06）
どう手を打ったらいいのかもわかりません。
弁護士が雇える人ならできるのかもしれないけど、一般人では。
[750] no name（2024-10-25 13:29:55）
11月末で債権がアメリカの某会社に飛ぶので
それまでに差し押さえとか手を打たないと出資額は全損になるよ。
こういうのってとにかく早く動いたものが有利。様子見するとアウト。
ここの出資者って単なる債権者だから。債権保全は早い者勝ち。
[744] no name（2024-10-25 12:01:16）
そうそう。今とやかく言っていても結局11月末までわからないんだし。
存続してもらわにゃ。
安易に不安を煽るようなことになれば余計に自分達の首を締める気がする。
[742] no name（2024-10-25 11:13:37）
交渉不成立だと1年間の売却交渉により延長になるので、そのまま
利払いのみ
だと思います
646
どうでしょう。こういう集まりはたくさんやってました。今は時期が時期なので・・・
11月末まで様子を見るしかないと思います
11月末で今後の進展がわかるはずですから
[739] no name（2024-10-25 10:23:20）
交渉不成立で、配当は無配、元本無期拘束だと辛い
[738] no name（2024-10-25 10:21:40）
成田出資者ができるだけ損が少ない金額になるよう、ロイズに売却されることを祈ります。
成田以外の出資者も含めて出資者みんなが助かる道。涙
[736] no name（2024-10-25 09:43:53）
交渉不成立だと契約が延長になると思うけど
[732] no name（2024-10-25 09:36:13）
交渉不成立だと、元本割れでの強制償還となり、もちろん他の商品の出資者もそのニュースを知って解約殺到しますよね？
[730] no name（2024-10-25 08:27:46）
なんだか、交渉不成立の筋書きのような気がするわ。
[723] no name（2024-10-25 01:02:09）
ラグアルダはゲートウェイのホームぺージに明記してありましたね。
サココンサルタントは成田市の環境調査を兼ねて測量も行ったのかと。
その時の図を使い回している感じですね。
[722] no name（2024-10-25 00:39:21）
情報有難うございます。
本日、共生バンクに対して株主の地位確認等を求めた方に公訴棄却が出ましたね。
不特法の壁でしょうか。
[719] no name（2024-10-24 23:28:26）
半額でも返してほしい。
[718] no name（2024-10-24 23:16:17）
この掲示板・ユーチューブ・日経不動産マーケット等をみる限り自分も含め出資者の末路は残念な結果になると思うと断腸の思いです。
イメージ図マスタープランは、ラグアルダ・ロー・アーキテクツの有名どころで、残念な結果になったら信用問題にならないかな？
土地利用計画図は、都内日本橋の（株）サココンサルタントの図面ですがどの様な会社かは知りません。
[713] no name（2024-10-24 21:26:28）
いやー成田コケたら取り付け騒ぎが起きて
他のファンドの解約もでるから残らないでしょ
[712] no name（2024-10-24 21:07:16）
20億くらいは、払えるかも。
100分の1くらいは
返ってくるな。
[711] no name（2024-10-24 20:47:13）
全員早期償還となると2000億円？
さすがに今年設立の会社が2000億円払えないでしょ
[709] no name（2024-10-24 19:32:55）
償還とは言ってもロイズからいつか振込むよって
ことになるよ。
もちろん永久に振込まれないが。
成田シリーズが満期償還になったら
入金するわけなかろう
[707] no name（2024-10-24 18:33:49）
何でもいいから、自分に被害が及ばないことを祈る。
[704] no name（2024-10-24 17:41:50）
破産してガワはなくなっても別に移してまたポンジしそう
良くある手口
[702] no name（2024-10-24 16:48:39）
@柏山貴久
20241024 14:30
7月中旬に解約した知り合いがいるんですが、書類到達が最短で2月、返金が、最短で5月のようでした。
オワタって言ってました
[700] no name（2024-10-24 15:32:57）
ロイズなんて実体のないパチモンじゃねーの知らんけど
[698] no name（2024-10-24 15:01:12）
償還とは言っても金額は期待しない方がいいと思う
[694] no name（2024-10-24 14:23:15）
契約が成立すれば成田商品の満期日を待たずに償還って
書いてあったから入金でしょ
[693] no name（2024-10-24 14:14:04）
発行済み株式の譲渡なのでSPVには1円も入らず、現株主（共生バンクグループ？）に金が渡るだけ
SPVが増資するとか、ロイズがそれを引き受けて追加出資するなんて話はどこにも買いてなかったはず
あくまでSPVのスポンサー（株主）が変わるだけでは
[692] no name（2024-10-24 13:41:38）
ロイズとの契約が仮に5000億円で成立しても、入金するとは限らない。残念でした
[691] no name（2024-10-24 12:56:44）
そりゃそうですよね。まだ償還されてない全商品に影響ですね。
そうならないように、成田とロイズとの契約が無事にまともな金額で
終わるように祈りましょう
[687] no name（2024-10-24 12:23:20）
倒産したら、成田案件だけでなく、これまで作られたファンド全部影響あるってことですよね？
[673] no name（2024-10-24 11:20:01）
地面師たちに続くドラマ作ってほしい
[671] no name（2024-10-24 10:39:01）
裁判になれば、架空の企業に売却していたのかとか
自転車操業だったかどうか等、明るみになるわけでしょ？
まぁ無い袖は振れないという結果には変わりはないのだろうけど
[669] no name（2024-10-24 10:16:30）
ストーリーはお金になるのか？
[666] no name（2024-10-24 09:26:49）
2024.11.30だと思います
[664] no name（2024-10-24 08:22:17）
ロイズキャピタルってこれですか？
https://lloyds-capital.net/
[663] no name（2024-10-24 08:11:15）
人の夢と書いて儚いと読みます
[660] no name（2024-10-24 02:00:59）
信じる者と書いて儲かると読みます
[655] no name（2024-10-24 00:36:32）
みんなで大家さんの出資者は
エクシアに8000万円出資した夫婦をバカ過ぎだと
思っている様です
[654] no name（2024-10-23 23:09:45）
もうすぐ、倒産です
予想時期2025.2か3
[653] no name（2024-10-23 23:06:14）
出資者を繋ぎ止める為の材料です。
成田の土地に価値が無い事が広く知られはじめたので、解約者が増えてしまうと経営破綻します。
これまでもVR・デジタルドーム・コールドチェーン・日本庭園・温泉など様々なアピールを行い資産価値が有るように見せ掛けてきましたが、出口=償還が描けないのでウルトラCとして架空の海外企業が成田に価値を見出して欲しがっていると云うストーリーを提示してきたのです。
[652] no name（2024-10-23 22:53:32）
楽しみに待ちましょう
[651] no name（2024-10-23 22:33:32）
もうすぐどうなるのでしょうか。
ロイズに売却ってよく意味がわかりません。
[647] no name（2024-10-23 22:21:27）
ロイズなんか信じてるのは養分だけだな。
もうすぐわかる。
[646] no name（2024-10-23 22:19:19）
ご回答有難うございます。
これまでに様々な根回しに相当なお金を費している訳ですが、志士▲▼連盟(倶楽部)については現在も機能している・作用していると思われますでしょうか?
[632] no name（2024-10-23 17:17:01）
人情あふれる先生です
https://access-journal.jp/9655
https://www.ncxxgroup.co.jp/wp-content/uploads/2016/10/20161013_1_kaiji-1.pdf
[628] no name（2024-10-23 15:22:48）
公認会計士 赤坂満秋、海生裕明 先生はどのようなおかたでしょうか？
[620] no（2024-10-23 13:44:08）
前科持ちです。
[619] no name（2024-10-23 13:25:09）
不動産鑑定士 横田隆浩 先生はどのようなお方でしょうか？
[613] no name（2024-10-23 11:24:27）
ロイズのCEOがChalid ArrabからChristopher Yoshidaに突然代わったのでLinkedinの職歴をみてみたが、Lloydsの文字は見当たらないな。
https://lloydscapital.com/team/
https://www.linkedin.com/in/christopher-yoshida-1890186/details/experience/
[611] no name（2024-10-23 11:09:11）
Outlook受信トレイに広告がはいってくる
何を今更って感じ
[606] no name（2024-10-23 06:45:11）
もちろん
ここに至る前に、
京セラの故稲盛さんと設立したり
様々なネットワークを構築してましたし
とある方、本当は選挙に出て議員になりたかったんだと思います
583
パースがまるでちがいます
現在建築中が正解でしょう。でHPのCGは当初の目論見。どこからの制作会社に
頼んだのかな？
[603] no name（2024-10-23 05:58:49）
大事ですよ。裁判になれば重要な材料ですから。
それとも明らかになると貴方にとって何か不都合なのですか?
[595] no name（2024-10-22 23:31:20）
すみません前半の意味がわかりません
[592] no name（2024-10-22 23:11:32）
ウザイ！ そんな話は他でやれ！
[589] no name（2024-10-22 22:40:48）
自分も同意見です。
ロイズとの契約内容では、金額とかも話したうえでの事だと素人の自分は思ってます。
日本の国際協力銀行会長の名前が合ったが「アドバイザーを務めてる事実はない」と写真が削除されてます。信用できませんね。
[588] no name（2024-10-22 22:16:16）
555
ザルですよね。舐められていると思いますよ。
これだけネットが発達して無料でいくらでも調べられるのに、
解約ができない十一月まで待とうか?ですもの。
583
パース画 ポンチ絵？
まんま成田とかと同じ所が描いたものですよね
ホンマに外国の会社なんかいな
[587] no name（2024-10-22 22:04:56）
ご回答有難うございます。
先生は志士▲▼連盟についてはご存知でいらっしゃいますでしょうか?
[583] no name（2024-10-22 21:14:37）
ロイズのプロジェクトページにUAEのマルジャン島の開発案件が掲載されてるが、マルジャンを開発してるのはウィンリゾーツ。掲載されてるパースと全然違う建物がすでに建設中。プロジェクトページの何を信用しろと？
[582] no name（2024-10-22 21:08:54）
まだ売却されてないのになぜロイズのホームページに載ってるの？
[578] no name（2024-10-22 20:29:55）
この法人の住所や連絡先がHPに記載されてないのはなんでだろう？
SPCやSPVでも住所は掲載しているけれど普通
[576] no name（2024-10-22 20:12:45）
専用ページまで作成したのは期待できるね
ヘッジファンドとかもそうだけど、最低限の情報しか出さない
ホームページが多いので、怪しい感じがするけど
[575] no name（2024-10-22 20:05:18）
敬天新聞他
http://brog.keiten.net/?eid=1092644
https://jprofile.org/2011/09/post-9b09.html
[570] no name（2024-10-22 19:22:31）
1億とか
うらやましい
[568] no name（2024-10-22 19:00:09）
本人と親戚と友人で合計1億ちょいいますよ
ソースは知人のFP
FPに成功報酬で1％バック時代の話ですが
[566] no name（2024-10-22 18:26:20）
同感
今どき、粟や稗食べてまで・・・個人的な意見です。
[562] no name（2024-10-22 17:50:32）
もうネタはいいよ
おもしろくないし
[561] no name（2024-10-22 17:35:13）
わたしは1億2千万突っ込んでいます
余裕資金ですので問題ありません
[560] no name（2024-10-22 17:22:32）
いや、Yahoo!ニュースのエクシア破産に出てくる被害者がネタ化しているからさ・・
[559] no name（2024-10-22 17:15:31）
みんなで大家に5000万や7000万は流石に無理あるだろ
[558] no name（2024-10-22 17:11:44）
粟や稗で食いつないで必死に貯めた5,000万円突っ込んでいます。
戻らなかったら死ぬしかないです。
毎日がエブリデイです。なんでこんな掲示板でネタ愚痴をこぼすことになったのか悔やんでも悔やみきれません。
[557] no name（2024-10-22 17:08:11）
老後資金7500万円突っ込んでます。
戻らなかったら死ぬしかないです。
毎日が地獄です。なんでポンジに引っ掛かったのか悔やんでも悔やみきれません。
[555] no name（2024-10-22 16:05:03）
大家さんからのメールでは「価格その他の条件次第では売却が合意に至らない可能性もありますことをご承知おき下さい」って書いてある。
売却はまだなんでしょ？
中身はないけどロイズのプロジェクトとして公開してるのはなぜだろう？
[549] no name（2024-10-22 14:50:44）
、ここの書き込みに社員がいる
2、在宅勤務もある時代。呆けているな
3、末端の社員は何も知らない。ただ、人が足りていない客が少ないぐらいしか思ってない
[548] no name（2024-10-22 14:50:14）
https://lloydscapital.com/projects/gateway-narita-development-project/
載ってるけど実質何も中身なくないですか？
[541] no name（2024-10-22 12:48:45）
共生バンク関連会社の忍者やら北九州やらの従業員のSNSをのぞいても結構のんきなもんだよ。末端社員はみんなで大家さんのスキームに組み込まれていることをわかってなさそう。投資資金が彼らの人件費となって溶け続けてるんだがな。
[539] no name（2024-10-22 12:30:08）
今工事やってんのは大家さんなのかロイズなのかどっちなんだろ。
[538] no name（2024-10-22 12:11:44）
取り越し苦労で終わるなら、どんなにいいか。
今の事態に何も気づいていない人は幸せなのかもね。
こっちは毎日不安で。
[537] no name（2024-10-22 12:06:13）
ロイズHPのプロジェクトに「ゲートウェイ成田開発」って載せられてるね
取引は成立してないけどいい兆候なのかな
[536] no name（2024-10-22 11:52:55）
開発作業、本腰入れてきたのかね
工事もロイズの契約も順調にいって取り越し苦労で終わればいいけど
[535] no name（2024-10-22 11:51:52）
そういう場に紛れてくる詐欺師もいるのか
気をつけないとね
[534] no name（2024-10-22 11:32:53）
バラバラでいる方が弱いと思う
まず集まって不安を共有して
その後は疑問点を書き出す
そしてみんなで大家さんに直談判
ただ全員が本当に出資者でないと
まぎれた詐欺師にだまされるかもしれない
だから集まった時に出資者であると
証明できるものを持参する必要がある
[531] no name（2024-10-22 11:04:28）
【2024年10月21日現在】開発作業の様子を公開
今回は、かなり工事が進んでいる感あり、、、
[529] no name（2024-10-22 10:59:23）
詐欺被害者の集まりって悪い奴にまとめてカモにされそうで怖い
[525] no name（2024-10-22 09:55:13）
最悪の場合、ここにメアドを貼るなんてできない、
なんて言ってられないでしょ。
私も出資者だけどその時は会を考えましょう。
[524] no name（2024-10-22 09:12:21）
わかります。私も出資者ですが、不安すぎてたまりません。
一人ではなくて集団で会社に行きたいくらいです。
できれば弁護士さんも雇って…ですがどの弁護士さんが良いとか費用のこととかさっぱりですし、このまま譲渡契約ができるかもと一抹の期待もあり行動に踏み切れていません。
でも一人で悩んでいて、眠れない日々が続いており、このまま11月末になって、最悪のパターンになるかもという不安ばかりが募っています。
[523] no name（2024-10-22 09:02:27）
11月末をもって被害者の会？みたいなのを設立すればいいのでは？
成田が償還うんぬんならわかるけれども、8月末、9月末のファンドが未償還はおかしい
売却活動しているのかな？その価格で買う先をみつけているのかな？
[522] no name（2024-10-22 08:59:04）
ご想像の通りです
具体的には申しませんが自分が入った時は毎朝オフィスを出て他のフロアで本日の行動予定を一人一人話して例のアレをみんなで斉唱させられてました
また中途入社もアレからバンバンはいってきました
人事も知らないうちに朝入ってくるという状況でした
ここ万が一の時、かなり問題になります
自分が知っているだけでもTVに出ている方や公職についている方おりましたし
[521] no name（2024-10-22 08:49:59）
集まる目的ってなんなの
[520] no name（2024-10-22 08:38:57）
他の出資者さんと連絡を取り合うにはどんな方法がありますか。
ここにメアドを貼るなんてできません。
待ち合わせの時間と場所を書いても出資者じゃない人も来そうて嫌です
[518] no name（2024-10-22 08:03:40）
CRETA株式会社 中里社長インタビュー
https://www.youtube.com/watch?v=Dmzg8Tj-V38
[516] no name（2024-10-22 06:52:49）
>
不特法にのっとった運営してるなら
同じ成田関連の商品はまだしも
その他の不動産には影響ないはずなんですけどねぇ・・・
どういう理由付けしてるんだろう？
[515] no name（2024-10-22 06:52:05）
安値になってもまだ売れた方がマシなのかもしれない気がしてきました。
[514] no name（2024-10-22 06:44:02）
償還を迎えている成田以外の案件も、一年延期になったと以前書かれている方がいらっしゃいました。
[513] no name（2024-10-22 06:41:22）
おまえら二人…少しは遠慮しない？
投稿も分けずにひとまとめにしなよ
[512] no name（2024-10-22 06:37:52）
そもそもCRETA自体も事業実態が確認できないんだが
そのCRETAのサイトで紹介されたから信用出来ると思うの？
[510] no name（2024-10-22 00:17:25）
CRETAがマトモであるかどうかとロイズがダミー会社であるかどうかは無関係。
これまでも都市綜研社が共同通信系からプレスリリースを出しているが
共同通信が都市綜研グループの健全性を保証するの？
CRETAは上記の共同通信と同じ役割を果たしただけ。
[509] no name（2024-10-22 00:11:53）
補足です。
通常のファンド商品への出資でしたら自己責任となりますが、みんなで大家さん商品は不特法のグレー商売なので契約は無効ですと主張して認めさせるという意味です。
直接会社に出向く事になりますが、準備をせずに訪問しても担当者は不在として追い返されるのが関の山です。
弁護士を介して相手企業に繋いてもらわないと交渉するのも難しいです。
[507] no name（2024-10-22 00:06:38）
CRETAは、まともな会社だよ
以下の内容からロイズ自体はペーパーでないと思うが
https://creta.co.jp/archives/1143
[505] no name（2024-10-21 23:58:57）
心痛お察しします。
通常のファンド商品でしたら自己責任任となります。
みんなで大家さんの商品は不特法という法律の抜け穴を利用したグレーな商売ですので、499さんが十分に下調べをした上で会社側に対して契約の不成立を申し出て返金してもらう以外には手立てがありません。
Twitter-Xや5ちゃんねるテレグラム等で11月末のロイズキャピタル対応を待つ書き込みがあります。間に合いません。今直ぐに動くか、出資額がご自身の資産額とくらべて致命傷にならない金額でしたら諦める、この二択になると思います。相手は一筋縄でいかない曲者揃いですから交渉が困難である事は承知置きください。
胆力があれば最終手段として現物払いをする手もあります。
[504] no name（2024-10-21 23:58:14）
自分は、7月9日に解約申し込みして9月20日に担当者◯島と電話しましたが、いつになるかわからないの一点張りでしたよ。やはり6月18日のを対応してるとか言ってた。
ロイズと売買契約が11月末迄はっきりするとメール行きましたよね。
ロイズもペーパーカンパニーみたいで、事の成り行きは決まってるんじゃないかと思えて仕方ないです。
直談判したい気持ちは一緒です。
今、譲渡契約してもそれから60日後の振り込みなので11月末でとんずらされたら惨めですよね。
この掲示板で譲渡契約された方いますか？と何度か聞きましたが、音沙汰ないです。
不安な気持ちは一緒です。
[502] no name（2024-10-21 23:46:54）
直談判すると、「ご返金はできませんが、お客様だけ特別に
利回り20%の商品をご紹介させて頂きます」と提案される世界
[501] no name（2024-10-21 23:43:00）
直談判だと圧に押されて
その場で手続きしてくれるかもしれませんね
[500] no name（2024-10-21 23:37:49）
途中できれてしまい失礼しました。
>安値で買われるより売れない方が良い
その段階にありません。ファンド企業が健全に存続する限りでは安値で交渉成立させるよりも運用を続けてくれている方が出資者にとっては配当金利回りで美味しいのですが、世の中の全ての商売は最終的にどこから利益を持ってくるかで成り立っています。
いくら健全に運用をし続けていても必ずゴールを迎えて利益を確定しなくては商売は成立しません。
償却を伸ばして配当だけを出し続けるのは別のどこかからお金を補填しなければ不可能です。
つまり世の中の通常の商売としては成立していないのです。それでも成立させるにはポンジスキームと呼ばれる手法をつかうしかありません。
[499] no name（2024-10-21 23:18:35）
8月に解約の申込をして、音沙汰なく、9月末に担当者と電話しましたが、8月解約申込だと、譲渡書類の発送は4ヶ月先だと言っていました。今は6月18日前後解約申込した人たちを対応中だとも。本当に不安すぎて、毎日が眠れない日々です。実際に、譲渡契約の書類がきた人たちの声も聞こえてこないので、本当かどうか怪しいです。
これは投資の自己責任となるのでしょうか。出資者何人かで一緒に会社へ直談判したい気持ちです。
[498] no name（2024-10-21 23:18:11）
先生のお答えの内容は承知しております。
私は関係者ではございませんが、独自調査で先生の説明にある内容は把握出来ておりました。
雪ダルマ式に膨張せざるを得ない理由も理解しております。
資産形成チャンネルに出演するAさんの説明では触れていない部分について先生に教えを乞うのです。
やはり統▲▼△関係の力と政治絡みの庇護を盾に横槍を通したという事になるのでしょうか？
何か別の力がはたらいているのでしょうか。
お答えいただけましたら幸いです。
[496] no name（2024-10-21 23:00:10）
劣後出資はバランスシート上では見当たりません。個別管理も出来ていないので混ぜこぜです。
ロイズとの交渉不成立の場合にどうするかは表明していません。これまで販売してきた商品は最長1年間の償却延長があると契約時に謳われています。過去には1年を超えて償却が延長された事もあります。
償却時期を迎えて再度別のファンドとして再販しているものと行方不明になっているものがあるようです。
アグレボバイオテクノロジーセンターは行方不明みたいです。出資されているお客さんには引き留めるために特別有利な条件で配当を払っている可能性があります。
[495] no name（2024-10-21 22:59:22）
YOUTUBEでその叩きといいますか成田市に提出したコピーを情報公開で入手し
UPしている方がおります
また法律はあっても日本です
この国は政治力でなんとでもなります
アメリカとかですと国を巻き込んだり大規模な犯罪は管轄が連邦にいかんされて連邦犯罪
となりFBIが出てきます。司法取引でもしない限りは許しません
ところが日本は人脈と金。政治力と秘書と金でなんとでもなります
そばで見ていて鳥肌がたちました
唯一なびかなかったのが特捜です
リクルートの江副さんの人脈や資金力でもダメなぐらいです
それと、投資商品をつくる～お金をあつめる・・・
いえいえ器ですよ。彼らの頭の中は。よく朝の朝礼で理念だなんだぬかしてましたよ
では、そこに理念はあるんですか？社会貢献とかいいますが、よくよく見ると社会貢献
ですか？小さなファンドやって償還できなくなって大きなファンドにするしかない
では、その大きさは？雪だるまです。いろいろな話がもってきました
どれもこれもロットが小さく、とある方から話がきたのが成田です
本当に理念があるならば、計画変更なんてしません。計画変更の時点でファンドの
目論見書があれば話が違います。その目論見書はYOUTUBEで資金計画とともにUP
されています。みてみてください
ここから成田案件がうまくいくことを元社員は熱望しています
ネット広告バンバンだしてますね。大阪も過去に反社がからんだ有名な土地をかいました
募集額は200億円で10％1年間ですか・・・
土地のみの短期転売の税金考えたらどうなのでしょうか？？？
[490] no name（2024-10-21 22:40:00）
僭越ですが説明させて下さい。
投資は、投資商品をつくる〜投資 お金を集めるから
[489] no name（2024-10-21 22:35:14）
ご回答ありがとうございます。
不動産評価につきましては私も多少わかりますので先生の説明は理解出来ます。
又、説明にありますアクロバティックな手法が使われるのも承知しております。
成田案件は空港株式会社・成田市の開発計画も絡むものです。
空港は重要施設でもありますし、関係する法律もあります。
単に土地評価・資金計画のみで許認可が得られとは考えられません。
先生は何かご存知でいらっしゃいますでしょうか?
[486] no name（2024-10-21 22:17:17）
交渉不成立になった場合
契約書に記載の通り売却に際し1年間元本の償還を延長できると記載があったと思います
不思議なのは8月から償還をむかえている案件
償還できているのでしょうか？
普通なら償還するか新規ファンドで募集するはずがしていません
それと20％劣後出資をしていると記載していると思いますが、この部分も確認した
方がいいと思われます
[484] no name（2024-10-21 22:13:27）
LCAの増資を絵を描いたやつがおります
そことパイプがあります
不動産を普通にいじっていると物件の価値は取引事例や不動産担保評価で考えます
ところがDCFで考える際に近隣取引事例がないケースもあります
その時に、自分たちで事例をつくってしまうのです
そしてDCFで還元させて評価額をだしていきます
普通は利害関係のない第三機関に鑑定をさせますが・・・
成田案件をみると土地のかたち（字型）がよくないです
所有権と借地権の混在です。これで通常評価鑑定をすると評価額はわるくなります
しかしDCFなら違う。そこをわかっててやっています
では、これは違法でないのか？ですが
違法ではありませんがグレーです。LCAの時の鑑定士逮捕されています
[483] no name（2024-10-21 22:00:10）
交渉不成立になった場合、一年の延長ってどういうことですか。
わかってなくてすみません。
安値で買われるより売れない方がいいの？
[481] no name（2024-10-21 21:30:50）
※アンカーは複数跨がりますので打ちません。
整理させて下さい。
元社員様は「紹介とLCAの実績」と仰いました。
紹介はアレのほうであると分かります。
LCAは
でも既知ですが、ここに連なる関係者が
過去に何度も使ってきた「箱企業・増資・付け替え・会社間の移動」
でお金をつくる典型的とも言える例です。
そんなLCAが実績となり成田案件が成立する要件の一つと成り得るのでしょうか?
[474] no name（2024-10-21 20:24:44）
そうそう。この相関図に群がるオッサンだらけだった
金は人を変える。本当に嫌になった
[472] no name（2024-10-21 19:54:37）
同意
[471] no name（2024-10-21 19:21:40）
闇紳士達が蠢いてますな
https://daiwaryu1121.com/wp-content/uploads/2022/01/ElQdbQLVkAIyUXE.jpg
[466] no name（2024-10-21 17:54:15）
監督当局との裁判は続いているのですね。
[465] no name（2024-10-21 17:41:45）
担保の水増しは法的にどうなのか？
これができるならいくらでも金集められるがな。
[464] no name（2024-10-21 16:58:41）
このことですね
栁瀨氏に絡んで、鑑定士X氏の名前が挙がるのはこれが初めてではない。かつて栁瀨氏が代表を務めていたコンサルティング会社、エル・シー・エーホールディングスは、有価証券報告書の虚偽記載などを当局に指摘され、旧東証2部を上場廃止となった。2009年、同社が実質的な債務超過状態にあった際、過大に評価した不動産を関係先から現物出資させ、貸借対照表上の資産を水増しした疑い。第三者委員会の報告書によると、X氏は栁瀨氏ら経営陣の依頼でこの粉飾に関わったとされる。X氏には、別のベンチャー企業の不正増資に加担した疑いで、2012年に国土交通省から業務停止1年間の処分を受けた経歴もある。同氏は本誌の取材依頼に対して「守秘義務があるので答えられない」と話している。
[463] no name（2024-10-21 16:19:33）
日経不動産マーケット情報とか、ロイズキャピタルのHPを見てもペーパーカンパニーに思えて、安く叩かれるか交渉不成立となる様な気がする。
[462] no name（2024-10-21 16:11:15）
成田市・千葉県・東京都・国土交通省全てがおかしい。
議員とか抱き込んでるからかな？
[461] no name（2024-10-21 16:00:46）
もう弁護士と法的整理の相談は始めてるのでは
[460] no name（2024-10-21 15:35:08）
裏で破産申請してそう
[459] no name（2024-10-21 14:26:25）
他のクラファンはグループ会社に何十倍の金額で貸し付けたりしないよな？
[458] no name（2024-10-21 13:58:30）
利回りじゃなく運営方法でしょう。会社が集めた金で不動産を買って、その不動産をグループ会社に何十倍のもの金額で貸し付ける。そんな運営をしている会社、他にありますか？
[457] no name（2024-10-21 13:54:29）
DCF法で評価するのは定番としてベースとなった土地や建物の取引事例価格ではなく
自分たちで募集した土地の価格でDCFだしている
つまり荒野の砂漠を1円であちこちかっておいて油田が出るといい1億円で鑑定評価
しファンドを組成
まんまLCA時代を思い出す
[455] no name（2024-10-21 13:30:04）
循環鑑定って言葉 あるんだな
学んだわ
[454] no name（2024-10-21 13:14:14）
エクシア合同会社（TDB企業コード：528015600、資本金100万円、登記面＝東京都墨田区江東橋2-2-3、代表社員菊地翔氏）は、10月18日に東京地裁より破産手続き開始決定を受けた。
[453] no name（2024-10-21 13:11:58）
2024.10.21
【トラブル】みんなで大家さん、成田「5000億円」鑑定 専門家も驚愕の中身
https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/05703/
[451] no name（2024-10-21 12:56:46）
他の会社もバンバンと高利回りの商品を出しているので、
大家さん以外にも惹かれていましたが、もう絶対に関わりません。
[450] no name（2024-10-21 12:53:28）
私もそう思う。成田市はなぜ黙っているのか。
[449] no name（2024-10-21 12:50:36）
利回りを考えましょう
4％以上は怪しいと判断でいいと思います
大手上場会社とかの2％クラスなら、まだ安心だと思われます
グループに銀行があればなおさら安心です
みんなは7％の利回り、それにスタート時にバックしています
7％の配当を戻すにはグロスで何パーセントの利回りを出すのか？投資場所は？
総合判断でいいと思います
自分は元社員ですが、このシリーズ地方のホテルだけでしたら、まだ理解できましたが
観光施設や温泉施設、バナナをやりはじめた時に・・・・
11月末が1つのキーだと思います
[448] no name（2024-10-21 12:49:40）
成田市はなぜコメントしないの？
成田市にも責任あるよね
[447] no name（2024-10-21 12:48:24）
結果が出てからが地獄では
[446] no name（2024-10-21 12:46:01）
出資者は結果がでる11月末まで地獄だな…
元本全額返済で終わればいいけど
[445] no name（2024-10-21 12:44:06）
はい、素人目にはこの業界全てが怪しく見えてきました。
優良な会社は迷惑でしょうね。
[444] no name（2024-10-21 12:41:31）
学びを得られたのであればそれは良いことだと思う
[443] no name（2024-10-21 12:33:07）
の者です。
みんなが内容をよく理解した上で投資しているわけではない。
勉強不足で他の投資をしているしている人もたくさんいます。
私は恥ずかしながら勉強不足なのに大家さんで利息が良かったから、
同じような物に投資しようかと思っていた。
今回のことで2度とこの業界に関わりたくない。
仮に別の会社に投資していたら、大家さんがこけたら怖くなって別のところも速攻で解約すると思う。大家さんの結果では影響は大きいと思います。
[442] no name（2024-10-21 12:12:29）
大塚さん以外に優良な会社があったとしても、素人から見たら区別なんてつかないし
一緒なので、もう2度とやりたいと思わないし、身内がやりそうだったら
やるのをやめておけと全力で止めます。
[441] no name（2024-10-21 12:07:55）
>不動産特定共同事業法に基づくみんなで大家さんの運用を始めた時期と重なる
https://facta.co.jp/article/202008036.html
みんなで大家さんができる時から怪しかったのね
[439] no name（2024-10-21 11:39:03）
ここで詳しくかけず、すまない
ヒントは紹介、それと日本LCA時代の不動産評価
[437] no name（2024-10-21 11:11:38）
日経不動産マーケット情報
[436] no name（2024-10-21 11:02:51）
庶民も銀行を利用するのにマネーロンダリングで迷惑をこうむっている。それだけ、マネーロンダリングがはびこっているということ。海外でそちらに流れて行ったのでしょう、
[435] no name（2024-10-21 10:58:36）
6月末までの13日間で、1722人から総額95億6100万円の解約申し入れがあったことがわかった。
6月末までに解約申請しても、1年半以上かかる計算となる。
毎月5億円償還予定ならば
[433] no name（2024-10-21 10:37:06）
直近では約4000人の投資家から総額220億円あまりの請求が寄せられている。
となると、ひと月の償還は5億円なので、何年後、、
[432] no name（2024-10-21 10:31:07）
集めたお金は、どこに消えたのでしょうか
[431] no name（2024-10-21 10:14:41）
元社員の方にお訊きしたいです。
成田案件が成立したプロセスが不可解なのです。
何かご存知でいらっしゃいますか?
[430] no name（2024-10-21 10:12:04）
不特法は不動産取引を小口化して活性化するために作ったんでしょ。投資家保護は常に後手になる宿命。
[429] no name（2024-10-21 09:10:59）
そもそもなんのために不特法なんて作ったんだよという感じ
[426] no name（2024-10-21 08:44:19）
みんなで大家さんがコケれば、大幅に規制強化されると思うね
[425] no name（2024-10-21 08:36:12）
474 全体には影響なし。
ここは、ハナから危ないと言われていたわけで、やはりそうか！で終わり。
クラファン全体でハナから危ないと言われたのは やまわけ くらいしかない。
クラファン全体にはほとんど影響なし。
[424] no name（2024-10-21 08:26:29）
11月末までにロイズとの話がまとまらなければ・・・終わり？？
豊田商事2000億円詐欺を超える事案発生になるね
これはクラファン全体に影響出そう
[423] no name（2024-10-21 07:10:09）
そう、それが本当の話で、成功すれば誰も文句言いませんよ。これだけあちこちから叩かれて罵られそれでも折れずに資金をやりくりして達成できたら偉業を成した伝説の男でしょうね。だけどこっちは資金を渡しているんだ。
[422] no name（2024-10-21 06:56:06）
肝心なことってなんだよ。具体的に
書けることと書けないことがあると言っているのが理解できないなら書き込むな
見ているだけで実際に投資はしたのか？もっとも普通なら投資などしないだろうが
7％などの配当を出すという事はグロスで10％以上の利回りがないないと無理だと
いうこと。既存物件で収支があるならまだわかるが、開発型の大型PJ。スタートするまで
時間がかかるのはわかっていたと判断する。それならば事前に調べないのかな？？？
建物をたてなかった？
410を読んでごらん
この状況で建てられるのかな？建てた後で下を掘るの？建設の許可下りる？どこの
ゼネコンが受ける？そこらだと思うよ。計画があって絵になって各種法令をクリア
して地味と市町村や県と話がおわって上物となる
もっとも、普通はJVで下も上もやるだろうけれど、ここはなんでやらないのかな？
[418] no name（2024-10-20 22:25:03）
一応最初は成功を目指していたんだと勝手に解釈した。
[416] no name（2024-10-20 22:00:29）
肝心なことが述べられていないのは何故？ 今のことはどうでもいいんですよ、単なる結果だから。 今の不信の大元のことがわからない。 成田の最初の計画のとき、2021年ころ、どうして建物の建設をしなかったのか？ これが今の不信と直接つながるんです。最初の計画の建物の建設は何か進んだことはあるのですか？
[413] no name（2024-10-20 21:19:56）
正直、もっと書き込みたいのはあるが書けない
ただ、何かあった時に自分も間違いなく呼ばれるので時系列にまとめて
登場人物もまとめて書面にしてある
11月末の状況によっては、とあるところに提出する
[412] no name（2024-10-20 21:17:47）
質問あれば回答できる範囲で答えますが現状は、これのみ
既存で記載されているが社員数が減っておりコンタクトしずらい
心配なら、具体的な質問をまとめて直接訪問すればいいと思う
個人的に契約通りに施設がたって国主導ではなく民間人でここまでやった第一人者
として成功してほしい。成功すれば誰しも文句はいわない
[411] no name（2024-10-20 21:16:09）
フムフム
[410] no name（2024-10-20 21:14:27）
既存で話が出ているが
地下の下水施設、水道などのライフラインが整っていない
そして道路もあれでは想定来客数は厳しく電車でもひいてくるしかない
それらの話が固まっている段階で上物の話である
これらの話をするには国、成田市との協定や契約が必要だが、どうなっているか
判ると思う。もしかしたらすでに話が出来上がっており上物を建設するのかもしれない
が、IR情報で出てこないのでわからない
11月末の売却まで待つしかない
本名でなどぬかしているヤツがいるが、ここの人脈や政財界やあれとのコネを見ており
ボカして話すだけでも拍手レベル。少しかんがえろ、といいたい
[408] no name（2024-10-20 21:08:25）
そんな時に、例のあれとなる
信用問題となり当然、返金希望が出る
様々な人脈を使い約1年かけて資金を調達する
様々な方から企業買収の話がくる
バナナしかり遊園地や地方のアトラクション関連施設
それらがファンドになっている
今回、イギリスにSPVによる上場。その後、外資系ファンドによる買収意向の話が
出ている
心配されている方がいるが、規約に記載のとおり買収が伸のびたりしたら1年間の
延長となる
なので11月末から売却などなければ1年間延長になるだけだと考えている
問題は売買になった場合。国の土地は売買できないので、のこった土地と企画を
第三者が引き継いだ場合である
[406] no name（2024-10-20 21:01:54）
その後、日本LCAなどがどうなったか5CHや新聞報道などで出ており、かいつまんで
記載したが自分が見たり同僚がみたまんまであった
不思議だったのが差し押さえされた物件（税金など）がある日を境にすべて支払われた、
その時に土地代金の未決済で訴訟になりかけていたものすべてが解決した
ただ、銀行やノンバンクにとって差し押さえ事実は公然となる
本当に様々な方が入れ替わり入ってきて、時に外出しある日突然、ビジネスとなる
そばで見ており、引き込まれるトークに出すときは出す決断力、そして人脈は相当
なものであり、普通の経営者ではないのがわかった
既存ファンドも大分の温泉やパチンコ屋、地方のものばかりとなりロットが小さく
実入りの問題が会社で話題となる
そこに、この話となる
通常では簡単に話が通らない案件、国の所有の土地を借地権で借りれる、持ってきた方、
そこに関与している方々の人脈は強烈であった
この会社。誰かさんの企画はすばらしくいいのだが、そのあとに開発する方が〇〇で
あり、たびたびトラブルになったケースがあったが、都度、政治力などで解決する力
はすごかった。成田案件もやがて償還時期になってきた。
[404] no name（2024-10-20 20:51:30）
では、肝心のお金をどうあつめようかとなる
当時、マジージメントFA1というコンサル部隊があり税理士、会計士、相続対策で
ファイナンシャルプランナーとネットワークがあった
とある方は、この前から既存報道でもあったが日本LCAやベンチャーリンクや〇〇総研
のとある方と仲が良かった。そこでFCビジネスやネットワーク構築など情報ルートを
つかむ。特に日本LCAでは、とある土地を鑑定評価換算で担保評価ではなく鑑定評価
で物件評価を評価し現物出資により原野を数十倍で〇〇に入れたりしていた
成田の担保評価の仕方など、この時にすでに知っていた
[403] no name（2024-10-20 20:45:51）
とある方は、人脈構築、人心掌握術にたけており政財界すべてにパイプを築いていた
もちろん、例の〇〇法人とも
実際、そこからの紹介で入ってくる方が多かった事実もある
リーマンショックになり資金繰りも大変だったと感じる
銀行ノンバンクからローンをひいていた。各種税金もある
そこでファンドビジネスに本格シフトとなる
顧問に詳しい方が何名かおり、このシリーズとなる
[402] no name（2024-10-20 20:41:57）
もともと証券化を大阪でやっており実績はある
そこに、ある方が入ってくる
（少し時代はいけいをボカしてます）
株式売買での運用
会社の売買や人脈を駆使し儲けにはしる
ある日、〇〇〇がおきる
新聞報道でもあったが東京地検にあることがばれる
みずほ銀行不正融資事件である
新聞報道でもあったが逮捕者がでる。ただ、会社に在籍していた方だが、買収した
会社の代表者に転籍していた。その後、銀行員や他数名逮捕され全員刑務所に入る
全員もう出ているはずである。このメンバー本当にあやしく常に金しかなく理念も
何もなかった。社員の方で廊下でどなりあいになったりしていた
[401] no name（2024-10-20 20:35:40）
その時に、もともといた方の関連で仕入部隊が強化される
短期間で売り上げと利益が出るのはコロガシししかない
オフィスにマンションに土地まで仕入れた
一気に売り上げもたつ
そこにリーマンショックになる
物件かいたくてもローンがつかない
コロガシでは貸せないとなる
[400] no name（2024-10-20 20:33:29）
そして
販売を開始する。リーマンショック前の話
現状、あれがどうなっているか？想像にお任せしたいが想像はつくと思う
その後、株式公開を目指す。その為にコンサルを入れる
1ルームマンション用地仕入れも厳しくなってくる。同業がワラワラでてくる
大阪では土地は仕込めたが東京だと1ルームを区分所有でテレコールで販売する
会社が多数あり既存ビジネスが厳しくなる
[399] no name（2024-10-20 20:28:25）
こんな方法しか思いつかないけど
1.電話をして問いただす
2.内容証明郵便で問いただす
3.会社に行って直接問いただす
1人で行くのがためらわれるなら他の出資者と一緒に行く
[398] no name（2024-10-20 20:27:31）
過去をひもとく
熊谷のホテル
謄本見ればわかるが税金滞納で差し押さえ、他も差し押さえ、口座も差し押さえ
これらは5CHにもUPされている
もともと、ここは1ルームを1棟で売っていた会社
その資金源は例のところから社員の紹介でひっぱれた。その資金で不動産をいじっていた
。その後、シニアマンション（健常者むけ）にシフトする
なんで健常者なのか？年寄りの実に70％は健康なので老人ホームではない健常者に
着目した。それも誰かの発案ではなく。話を持ち込んだ方がいた。ここらも
ネットに出ている
[397] no name（2024-10-20 20:03:34）
誰も想像で言ってないよ
[396] no name（2024-10-20 19:50:53）
想像で言うのは
不安を煽っているだけになりませんか。
会社に存続してもらうためには
不安を煽るのは会社にとっても
出資者にとっても利益なしです
[394] no name（2024-10-20 19:31:30）
行政も裁判所も出費者はリスクを理解した上で出資したと
切り捨てている。これ以上の被害者を生まないように
したのが先日の行政処分。
[393] no name（2024-10-20 19:27:21）
もはや問題はいつ破綻するか。
出費者に金がもどるとかそんなのはポンジでは
あり得ない。これは前提として理解しないと。
[392] no name（2024-10-20 19:22:33）
不安とか情報とかの次元ではもはやない。
新たな被害者をいかに減らすかしかないよ。
既存の出費者は、ほぼ全損。
行政も出費者を救うことはあきらめいて、
新たな被害者を生まないために行政処分を
したからな。
[387] no name（2024-10-20 19:16:00）
11月末にわかる、それはそうなんですけど、
誰しも打つ手はないのかと思ってしまうし、不安で仕方ない。
進捗を教えてくれたらここまで不安にはならないですが、
まるで情報がないから余計に不安なんです。
[386] no name（2024-10-20 19:15:56）
自分はポンジって言われていることについて本当はどうなのかが知りたい。
言われているだけで最後までやりきるつもりではあるのか？
[385] no name（2024-10-20 19:13:00）
元社員も出てきてだんだん面白くなってきたな！
[384] no name（2024-10-20 19:11:56）
大家は、もうすぐ資金が枯渇すると思いますが、どのように決着させるつもりでしょうか？
ロンドン市場への上場やロイズは、資金洗浄でしょうか？
答えら範囲で教えてくだい。
[382] no name（2024-10-20 19:06:03）
出資者を勉強不足だの自己責任だの言っているだけの人は迷惑です。
今それ言ってなんになるんですか。
[380] no name（2024-10-20 18:57:07）
天才ではないですよ。ここに書き込む能力がある人なら、だれでも、怪しい、やめとけ、という情報は10以上前から知っていたはず。それを無視した結果。
[379] no name（2024-10-20 18:55:48）
ヒルトンに泊まるかそばまで行ってドローンを境界ギリギリまで飛ばせばわかると思いますが・・・
問い合わせをして回答が同じなら、つまりそういうことでしょう
YOUTUBEや各種ネット媒体に広告が再開しました
広告宣伝費は後払いです。今月中旬からスタートすると支払いは11月末からです
償還してますか？元本（成田以外）を？
利払いは出来るでしょう。年間7％ですので月利0.8％程度です
11月末になったらわかると思います
[378] no name（2024-10-20 18:50:29）
不安になってる方達にあなたのようなコメントはいらないのでは！
みんながあなたのような天才ではないですよ。
[377] no name（2024-10-20 18:31:48）
みんなで大家さんからの状況経過報告欲しいです。
こんなに出資者を不安にさせていいの。
[376] no name（2024-10-20 17:52:17）
昔の社員。激動の時代の方々は退職に際して守秘義務契約を結んでいないのでかけるはずです
血の血判をださせられた複数の方も、あれから10年以上たっておりかけるはずです
皇居のそばのビルから四谷に移った方で辞められた方も事実を相当知っている方数名しっています。かける範囲書いてください。四谷から今のビルに移った方で辞めた方は少ししかいないので身バレするので無理でしょう
大阪の方々
本町時代、川そば時代の方々、かけますよね？
[373] no name（2024-10-20 17:43:33）
元社員です
この会社の遍歴をしっております
下っ端ではありません
かなりの部分を知っております
ここで書くのは危険極まりないので何を知りたいのでしょうか？
答えれる範囲で
ここをやめた幹部数名いまでもコンタクトとれます
[372] no name（2024-10-20 17:42:19）
まともな情報をとる気が無かっただけでは？ 15年以上前から人をだますことに一生懸命だった企業。怪しいという情報はいろいろ言われていたはず。そこは目をつぶっていたんだろうに。
[365] no name（2024-10-20 17:00:27）
途中で投稿してしまいました。
安い金額で売られてしまうのか心配です。
ロイズの存在もよくわからないし、
そして売れなかったらどうなるんですか
[364] no name（2024-10-20 16:57:07）
売却に間に合わせて解約させる気があるとは思えない。
対処のしようがないです。
安い金額で
[361] no name（2024-10-20 16:31:33）
老後資金2千万円とか、前総理が株・投資とか言ってた時で新ニーサとかになったが、年金世代には、20〜30年先の金より現在の年金の不足分として始めた方（自分も含め）が多いと思われます。なのでユーチューブとかの情報なんかも見てない世代が多い。
事業参加者38,000人の内4,000人程度の解約希望かと？子供とか知り合いから情報が入ってれば良いのだが！
譲渡契約件数とかの情報が全く流れてこないし、いつ譲渡契約書を送ってくれるのか聞いてもわからないだしどう対処して良いかわからないです。
[360] no name（2024-10-20 16:23:36）
話せる範囲で内情を教えてください！
ここで語られてるようなことは事実なのですか
[359] no name（2024-10-20 16:17:32）
元社員です
内情をしっているだけに、ほんとあきれてます
[352] no name（2024-10-20 13:19:44）
世界一の街を作るようなプライドあるならお金返してください。
[343] no name（2024-10-20 09:45:58）
柳瀬社長のことを言ってるのかな？
[334] minnko（2024-10-19 19:47:22）
おもろ！。。ま、私は個人的にはここにはやらない。
[333] no name（2024-10-19 19:28:28）
書籍からの引用かな？
[324] no name（2024-10-19 15:31:37）
元から圧力があったので、なぜ阻止できなかったのか気になる
これは人口減少下の日本経済の起爆剤となる、今後10年では
日本最大級プロジェクト。ここから日本のソフトパワーと裾野の広い中小・
ベンチャー企業の技術が、世界に奔流となって流れ出す。
大手都銀、国交省、金融庁、そして東京地検特捜部がスクラムを組んで
新ビジネスに圧力をかけてきても、それに屈しなかった著者の
「リアル半沢直樹」としての前半生も描く
[321] no name（2024-10-19 14:52:39）
会社は解約や償還について
不誠実極まりない対応をしていると思う
それでも我慢しておとなしく待っている会員さんって
会社にとっては都合のいい存在なんだろう
どんどん文句を言えばいいのに
[316] no name（2024-10-19 11:28:35）
これはいい記事だね
歳以上が全体の約8割を占めている
若ければやり直しができるが、これは大変だ・・・。
[196] no name（2024-10-17 10:54:12）
謄本をみてもらうと。また5chスレにもありましたが各種税金を滞納し差し押さえになっています。税金滞納です。銀行口座凍結？口座差し押さえ？などあったら大変ですね
銀行の融資資産はシビアです。開発型証券化でなでやらない？プロジェクトファイナンスにしてPFIになぜしない？と銀行員は思うと思います。また劣後出資しているんですよね？それさえも確認できていませんよね？
[193] no name（2024-10-17 09:54:52）
熊谷のホテルは、なにをやら化したのでしょうか？
[165] no name（2024-10-16 19:16:46）
これも
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00030/101500590/?n_cid=nbpnb_mled_epu
[164] no name（2024-10-16 19:15:00）
今日の記事で成田の件が出ていた
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00030/101500591/?n_cid=nbpnb_mled_epu
[152] no name（2024-10-16 13:15:36）
ここですが熊谷のホテルの謄本みればわかりますが過去にやからしてます
他でもやらかしているので融資出来ないのかな？と
[142] no name（2024-10-16 09:42:40）
7%の分配金があるから出資者は焦らない
財務状況が悪いからみんなで大家さんは銀行から融資してもらえない
[140] no name（2024-10-16 08:38:39）
％の利払いだしてるのに焦らない理由
なんで銀行から融資をひかないかわかる方いますか？
[129] no name（2024-10-15 20:24:20）
成田に世界一の街をつくるなら、まず水道管、ガス管の敷設を
しないとな。工事が始まって3年以上たつのに今だに進捗率2%。
普通のデベなら、一刻も早く工事を終わらせて、支出を減らすのに、
年利7％を払うにも関わらず、砂遊びしかしてない。
こんな大規模プロジェクトなのに、大手ゼネコンはタッチしない。
代わりによくわからん採石業者みたいなのが、工事してる。
アリバイで、情弱高齢者だますために。
[128] no name（2024-10-15 20:06:41）
あほくさ！
成田だから表に出ただけで、それまでに10年以上の蓄積があった。
お人良しにもほどがある。 だから、出資したんだな。
[125] no name（2024-10-15 19:14:11）
こんなことになってしまっているが最初の志？はあったようだ。
2021年だったかに社長が「成田空港の隣に世界一の街を造る男」なんて
本も出していたようだ。。。
[109] no name（2024-10-15 16:50:19）
バランスシートを信用して買うのは構わないけど。
[99] no name（2024-10-15 14:45:19）
100倍であっても、将来を見越してその値段で実際借りてくれている。その賃貸料で投資家に配当を出せている。さらに、将来を見越して買ってくれる所まで現れた。文句あっか！という論理。
[98] no name（2024-10-15 12:51:46）
都市綜研は成田の土地の一部を成田空港から借りている。
その賃借料が平米いくらなのか知りたい。
みんなで大家さんの数百分の1だろうね。
[96] no name（2024-10-15 12:48:01）
本質価値はなくても帳簿上は公示価格の600倍
バランスシートでは破綻していない？
いつまで続けられる？
[94] no name（2024-10-15 12:35:00）
都市綜研インベストファンドは、この土地をいくらで入手されたのでしょうか？
[92] no name（2024-10-15 12:25:23）
カジノに最適では？
ヒルトン喜ぶ
[90] no name（2024-10-15 11:47:17）
https://narita-gateway.com/news/891/
太陽光発電所に最適では？
ヒルトンは怒ると思うけど
[88] no name（2024-10-15 11:27:58）
タダでもいらない土地なので
価値はない
[87] no name（2024-10-15 11:08:31）
都市綜研インベストファンド第26期決算公告
https://www.invest-fund.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/08/tsif_ir_2024.pdf
土地の価格が270,820,766千円と計上されてる
それが成田の周辺相場価格の100倍以上らしい。
これで粉飾の万人を納得させるような根拠と言えるんじゃないかな
[81] no name（2024-10-14 23:38:57）
成田の場合、投資対象の土地の価格を公示価格の600倍以上で
評価しているのを出資者に説明しているのか？
たった5年でそんなに価値が上がることが過去にあったのだろうか
[80] no name（2024-10-14 21:56:04）
いやIR情報は公開されてるから
[79] no name（2024-10-14 21:24:20）
万人を納得させるような根拠もなく、活動中の会社を実質債務超過などというのは単なる誹謗中傷でみんなで大家さんから発せられる正体不明の情報と同じ。
[77] no name（2024-10-14 19:11:56）
実質、破綻してるよね。
かなり前からずっと実質債務超過。
都市創建インベストファンドの
貸借対照表の土地の評価額がとんでもない粉飾。
[75] no name（2024-10-14 18:10:56）
え、もう潰れたん?
[74] no name（2024-10-14 18:02:13）
つぶれた会社の話いつまでしてるねん
しつこいぞ
諦めろよ！
[73] no name（2024-10-14 17:23:11）
↓69
[72] no name（2024-10-14 17:22:40）
キャッシュ読み込んでんじゃないの
[69] no name（2024-10-14 16:07:44）
「国営銀行の日本人の方」
スマホで開くといないけどiPadでHP開くとチームに戻ってるね。
なんでだろ？
[68] no name（2024-10-14 15:53:07）
同意です。
5月2日に大阪府に提出した文章に、中国系建設会社による5,000億円規模の投資、上海投資会社による2,000億円の投資が契約済みと主張してる。ユーチューブでAさんも同じ様な事を言ってた。この件はどうするんだろう。参加者とすればペーパーカンパニーとは思いたくないけど、ロイズのHPをみると国営銀行の日本人の方は関係ないと申し入れがあってから写真は削除されてるし、信用できる内容のHPとは思われない。
譲渡契約再開されてるのか？進捗状況とか全く不明で知りたい内容の事は全く発信されてない。今のままでは、11月末にペーパーカンパニーロイズと不利な売買契約されそうで心配・不安でしかない。
[65] no name（2024-10-14 14:34:38）
たった5・6ページ。
中学生並みのホームページであきれるだけ。
[64] no name（2024-10-14 13:57:59）
ロイズのHPはかっこいいな。
https://lloydscapital.com/
期待度↑
[63] no name（2024-10-14 13:51:00）
本当に交渉中なのか？ロイズ本当に存在するのか？
それとも大家さんの一人芝居か
一人芝居なら大ががりな話だ。
逆にすごいとすら思ってしまうよ。
[59] no name（2024-10-14 12:55:27）
それ、最高だなw
[58] no name（2024-10-14 12:53:56）
文体がロイズのホームページと同じ。
いつの間にかポンペオがチームにいなくなてるしw
こんなもんで信用するアホいないでしょ。
Lloyds Capitalは、新興技術、フロンティア市場、地政経済の交差点における高成長投資機会の先駆者です。
[56] no name（2024-10-14 12:32:11）
まさか今後の配当は仮想通貨Creta Worldでお支払いとかないよねw
[55] no name（2024-10-14 12:30:37）
ハイリスクローリターンではないか
[54] no name（2024-10-14 12:24:55）
確かに微妙ではあるがw
ロイズは仮想通貨Creta Worldに注目しているのかな
成田もCretaもかなりリスク高いような気がするけど、
ハイリスクハイリターンを狙うファンドなら納得
[53] no name（2024-10-14 11:42:45）
そこはかとなく虚栄感がただよっている
[52] no name（2024-10-14 11:10:09）
ロイズの実態はわからないけど、以下の情報などからして怪しいとは言い難いかも
https://creta.co.jp/archives/1143
[51] no name（2024-10-14 10:34:33）
は取り消します。私の勝手な意見を書いてしまったのでわかりません。
[50] no name（2024-10-14 10:34:14）
（1）と（2）は解約金の支払い、（3）は清算金の支払いということでよいでしょうか
[49] no name（2024-10-14 09:53:21）
解約より先に売却となったら売却の清算だと思う
[48] no name（2024-10-14 09:17:08）
解約を申し込んだ人には、以下の3つのパターンがあると思います。（1）契約が締結済みで、支払日が11月末より前の人、（2）契約が締結済みで、支払日が12月以降の人、（3）申込はしているが、まだ契約が締結されていない人です。仮にロイズとの契約が成立し、売却・清算となった場合、それぞれのパターンにおいて解約金の支払いはどのようになるのでしょうか。
[42] no name（2024-10-13 23:04:23）
信じていますからね
プロジェクトを最後までやりきってくれると
[41] no name（2024-10-13 22:47:11）
ここに来てるような人は反省や後悔してるんです。
今後も詐欺に引っかかる心配をしてくださる方は
ここに来てない人に言っていただいた方がいいかと。
[40] no name（2024-10-13 22:02:45）
38000人のうち4000人が解約申込したらしいが
残りの34000人はどうしているんだろう？
反省も後悔もしてないんじゃないかな
[32] no name（2024-10-13 18:57:18）
反省や後悔なら契約者のみんながしてますよ。
[31] no name（2024-10-13 18:35:49）
ド素人にもわかる成田の荒唐無稽な計画を買収する
今年2月に設立されたロイズキャピタル。
成田ゲートウェイの価値を1.4兆円と見積もって
いる。すべてが規格外の破壊的な投資会社である。
[30] no name（2024-10-13 18:16:50）
ここで、しっかりと反省できないとまた詐欺に引っかかるよ。
つらいと思うが。
この期に及んで、まだポンジではないと本気で思うなら、
一生詐欺師の鴨になるかと。
[29] no name（2024-10-13 18:10:00）
現実を見ようとしないから、そんなことになるんだよ。
無事に償還されるなら、その原資はどこからくるのよ？
破綻は100%確実で、それがいつになるかの問題。
訴訟しても金は返ってこないけど、許せないと
思うなら、破綻後に刑事告訴すべき。
[27] no name（2024-10-13 16:13:53）
簿価2900億の土地がいくらで売却出来るかだけですね
1割ぐらい戻るかどうかか
[26] no name（2024-10-13 16:08:46）
>同社が公表した今年3月末時点の最新の財務諸表によると、
>自己資本比率は3.2％。同社の総資産3044億円のうち、2900億円あまりは
>前述の手法で計上された土地などの固定資産で、現預金などの手元流動性は
>約100億円しかない。この状況でも、同社は年間100億円を超える配当を
>継続しなければならない。
資金繰りから今年で決着つくでしょうね
時価評価で投資家に繰り上げ償還なら詐欺にはならないか
[25] no name（2024-10-13 15:56:14）
11月にロイズキャピタルがいきなりプロジェクト中止して
現在の土地の時価評価で投資家に繰り上げ償還とかだと笑う
[24] no name（2024-10-13 15:54:37）
そうなんですよね。
自分も色々見てみたけど全く実態がないです。
11月末迄にロイズと売買契約するとありましたが、事業参加者の有利な条件で交渉するとメールが来てましたが、条件によっては白紙とか不利になることもあるとある。
みんなで大家さんのひとり芝居で終わらない事を祈る。
自己責任とか勉強不足とかの不快なコメントしないで欲しい。
悩んでる人にとってははなはだ迷惑なコメント。
[20] no name（2024-10-13 13:27:26）
ロイズキャピタルのホームページ
https://lloydscapital.com/
代表者や住所、連絡先の記載が無い。
普通に事業をやっている会社ならこんなホームページはあり得ない。
アドバイザリーチームにはポンペイ元国務長官とかそうそうたる名前が並ぶけど、当初にあった日本の国際協力銀行会長の写真は削除。
それでもなお、日本最大の政府系企業の会長がチームに加わっているという記述は残っている。
どう見ても実態のないインチキ企業。
したがって、この企業に売却するという発表もみんなで大家さんが仕掛けたひとり芝居だと思う。
[19] no name（2024-10-13 12:59:39）
ポンジと確定していたらとっくに取り締まられているでしょwww
ここは外部の人間が推測、憶測を自由に書き込めるからね。
現職の内部の人間が所属・名前を公表して「成田シリーズは詐欺です」と書き込みがあるのなら別だけど。
とにかく結果が全てだね。
[18] no name（2024-10-13 12:18:04）
何が言いたいのかわからん
[17] no name（2024-10-13 11:49:31）
今となってはどうなっていたかわかりませんが、
売る羽目になったのは
一部の契約者が解約だと騒ぎになったことが
大きいですよね。
仕方なく売るんですって大家さんに大義名分を
与えてしまった。
解約したくなるのもごもっともですし、いつかどうなって
いたかわからないしね。
結局、たらればの話で
[15] no name（2024-10-13 11:14:30）
真実は知りたい
不都合な現実は知りたくない
どうすればいい
[13] no name（2024-10-13 10:30:01）
ロイズ（Lloyd’s of London）と
みんなで大家さんの
ロイズ・キャピタル（LLOYDS CAPITAL LLC）は
別の組織です。
[10] no name（2024-10-13 08:26:33）
ポンジと確定したわけじゃないからね。
変な言いがかりは業務妨害になる可能性がある。
[9] no name（2024-10-13 08:20:44）
全く役に立たない不快になるだけのコメントは不要です。
[8] no name（2024-10-13 08:16:42）
ロンドン市場に上場とかロイズに売却とかは、ポンジの店じまいで、
その意図がどうであれ、破綻はずっと前から確定していた。
年間7％の配当を払う収益事業が一つもない時点でポンジだから、
手をだしてはいけない。破綻しないポンジって存在しない。
[7] no name（2024-10-13 08:00:37）
ネットでちょっと調べれば、みんなで大家さんの実態って、何年も前から
たたかれてたから、すぐポンジと気づくよ。自己責任だったと反省でき
ないなら投資はやめて、定期預金にした方がいい。
また、他の詐欺にだまされるよ。
数百万以上の金をつぎ込むなら、少しは調べるべき。
大家以上のあからさまな詐欺はそうないから、誰でもすぐに気づくし、
ちょっと調べる手間を怠ったのが、まずかったのでは？
高い授業料だったと割り切るしかない。
[6] no name（2024-10-13 07:57:10）
過去にロイズキャピタルのHPを見たときに、そうそうたるメンバーの顔写真がありました
ただ、住所や連絡先が一切ない
こんな会社はない
大昔だが、この会社はマネージメントFA1とか言うのをやっていた
有名な税理士などと提携し資産コンサルをやっていた
それをふと思い出した
地主コンサルだかで親のところにパンフがきた
[2] no name（2024-10-12 23:53:35）
同感
行政処分のメール以降にユーチューブ見て成田の実態を見てショックを受けた。
7月初めに契約解除の申請したが9月20日になっても何の音沙汰もないので、担当者の◯島へ電話したがいつ頃になるかわからないの一点張り。
全く誠意ある回答が聞き出せない。
イギリスそして今度はロイズのペーパーカンパニー？だし、ロイズを検索しても何もわからない。
約38,000人の契約者の内、約4,000人が契約解除してるみたいだけどそれ以外の人達はこの様な実態をどう思ってるのかな？
自分は、1日も早く譲渡契約書が来る事を祈るばかりです。
自己責任だとか、卑劣なコメントはいらない。
[9997] no name（2024-10-12 22:23:25）
ネット偏重人間だな
[9996] no name（2024-10-12 21:40:40）
大丈夫か...
[9989] no name（2024-10-12 16:56:52）
何もかも謎すぎて、ネット社会の今、誰もわからないなんてこんなことってあるの？
自分がこんなわけがわからないことになってしまうなんてね。
[9988] no name（2024-10-12 16:41:44）
それ！私もなんだろうって思っていたんです。関係があるのかないのか知りたいです。
[9981] no name（2024-10-12 14:52:23）
ロイズってロイズキャピタルの事でしょうか？
HP見るとロイズベンチャーキャピタルにたどり着きます
間違ったら申し訳ないのですが福岡県の天神に会社はあるみたいですが、ここってワンルームマンションみたいなのですが・・・・
詳しい方教えてください
[9973] no name（2024-10-12 09:06:06）
真相がわからないけど、ロイズ＝大家さんだった方がまだマシな金額にならないかな。
ロイズが本当に大家さんと関係ない会社なら、ロイズの言い値にならないか
[9873] no name（2024-10-10 02:52:26）
みんなで大家さんは解約に応じると言っていて、11月末までは応じないなどとは言っていない
投資家にあらぬことを信じさせるだけでも偽ロイズ登場の意味はあるのかな
[9872] minnko（2024-10-10 00:33:55）
9787:可能性を語るとかの無意味なことはしません。
[9864] no name（2024-10-09 20:34:26）
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