本物件の仲介手数料が法定上限より【１，１０２，２００円安くなる】！【REDS】不動産流通システム
■山王２丁目アドレス ■内装リフォーム歴あり ■角部屋
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法定上限２，２０４，４００円よりも１，１０２，２００円安くなります。
■話題のドラマ『正直不動産』で考証を担当した【REDS】不動産流通システムです。「正直な不動産営業」をトコトン目指します。
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◆大森駅徒歩3分の好立地
◆角部屋のため通風良好
◆上階以外の隣接住戸なし
◆２０１８年、２０２０年に室内リノベーション歴あり
◆室内設備保証付き（詳細お問合せください）
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2LDK+S（納戸）、価格6480万円、専有面積62.67m2 -
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
〇●物件のご見学●〇
《所要時間の目安》
・現地のご案内 30分～
・ご購入に関するご相談 30分～
〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可）
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？
・諸費用ローンとは？
・ペアローンと収入合算の違いは？
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・
転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。
〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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物件名
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マイネシユロツス山王 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
24戸 |
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専有面積
|
62.67m2（18.95坪）（壁芯） |
その他面積
|
テラス：12.05m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年7月 |
| 住所 |
東京都大田区山王２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大森」歩3分
京急本線「大森海岸」歩14分
ＪＲ横須賀線「西大井」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
REDSの特命PR担当、パックンです。今、世界では日本の不動産への関心が高く、母国アメリカの友人達からの相談も増えています。そんな彼らに自信をもって紹介できる不動産会社がREDSです。
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【この物件について】
【内覧の事前予約受付中】 物件の選び方や住宅ローンのご相談など、お住まいのご購入・ご売却に関することはお気軽に弊社へご相談下さい。経験豊富なスタッフがお待ちしています。「不動産 REDS」で検索！
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1006633 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009770号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM7:00 |
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周辺環境
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ショッピングセンターユニクロアトレ大森店：徒歩4分（257ｍ）
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スーパースーパーオオゼキ大森駅前店：徒歩4分（285ｍ）
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スーパーまいばすけっと大森山王口店：徒歩4分（254ｍ）
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スーパー東急ストア大森店：徒歩4分（306ｍ）
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コンビニローソン大森駅西口店：徒歩3分（219ｍ）
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コンビニファミリーマート大森駅西口店：徒歩4分（262ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン大森店：徒歩3分（183ｍ）
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ホームセンターunico大森：徒歩4分（270ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド西友大森店：徒歩9分（679ｍ）
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小学校大田区立山王小学校：徒歩9分（646ｍ）
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幼稚園・保育園メリーポピンズアトレ大森ルーム：徒歩5分（386ｍ）
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幼稚園・保育園大森山王こども園：徒歩5分（360ｍ）
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幼稚園・保育園山王保育園：徒歩5分（322ｍ）
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郵便局大田山王郵便局：徒歩5分（323ｍ）
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役所大田区入新井特別出張所：徒歩7分（548ｍ）
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図書館大田区立入新井図書館：徒歩7分（544ｍ）
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銀行三井住友銀行大森支店：徒歩3分（238ｍ）
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銀行みずほ信託銀行大森支店：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
マイネシユロツス山王 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～17:00 〇●物件のご見学●〇 《所要時間の目安》 ・現地のご案内 30分～ ・ご購入に関するご相談 30分～ 〇●住宅ローン無料相談〇● ・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります！（当日回答可） ・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。 ・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの？ ・諸費用ローンとは？ ・ペアローンと収入合算の違いは？ ・変動金利と固定金利どちらか迷っている。 ・車をローンで買ったばかりだけど・・・ ・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・ 転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ 自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、 何でもお気軽にご相談下さい。 〇●お住み替えのご相談●〇 ・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。 ・売却についてもお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7360円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万650円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：【仲介手数料割引、最大無料のREDS】なら本物件は【仲介手数料半額】でご購入いただけます。 法定上限手数料（物件価格×3%＋6万円＋消費税）２，２０４，４００円が５０％OFFの１，１０２，２００円に。法定上限手数料に比べて１，１０２，２００円安くなります。 ローンを利用して購入する場合、「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」等の名目で別途費用を請求される場合がありますが、弊社REDSではこうした費用をお客様に請求することも一切ありません。 提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です！ | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
62.67m2（18.95坪）（壁芯） | その他面積 |
テラス：12.05m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
2018年10月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2012年4月完了 共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：特命ＰＲ担当 パックン | ||
共通概要
所在地 |
東京都大田区山王２ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大森」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
24戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1006633
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
REDS 不動産流通システム |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年10月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
野渡受任
76005118
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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