大成パルコンは、鉄筋コンクリートだから、
リlフォームすれば２０～３０年は持つと思います。

回答日時

2019/1/31 02:10:03

大成パルコンとはPC住宅を建てている大手の住宅メーカーです。PCとはプレキャストコンクリートの略です。簡単に考えて頂ければ、床と壁をコンクリートの板を工場で製作して現場に運びクレーンで積み木の様に組み立てします。木造や鉄骨を１個ずつクレーンで組み立てしますよね。あれのコンクリート版です。基本コンクリートの寿命は７０年くらいですが、PCの場合は工場で制作されている物ですので、品質はとても良いコンクリートです。４５年の間に劣化具合がどのぐらいなのかわかりませんが、今後住み続けている内に、いきなり倒壊する事はありえませんので、リフォームが良いのでは無いでしょうか？
PCを解体するのは結構お金かかりますよ。住宅は木造・軽量鉄骨造・RC造と有りますがどれにも長所短所が有ります。PCのデメリットはコストが高いです。あと屋上・外壁等は定期的にメンテナンスが必要です。特に屋上の防水は10年事にメンテナンスを考えていくべきです。
メリットは断熱・防火性能に優れており、やはり頑丈なコンクリートは地震にも強いです。
個人的に疑問に思いますが・・・・・住宅建築に関わっています。使用している建材は不燃材といわれる物を多く使用しているのですが、住宅火災のニュースを見ると、殆ど焼けてしまい、残っているのは炭化した柱と梁の骨組だけですね・・・・昔の古い家がそこまで燃え尽きるのかな・・・・いつも不思議に思います・・・それだけ火事のチカラが強いのか・・・・でもPCなら安心です。大成パルコンは高級住宅です。

回答日時

2019/1/31 01:29:44

パルコンの構造法、状態などわからないので判断できませんが、基本的に50年前の建物をリフォームしてさらに30年もたすっていうのは得策ではないような。
どうせ金だすなら、南海トラフ地震にもそなえて新築たてたほうがいいと思う。
同じ2千万使うなら

回答日時

2019/1/31 00:00:54

実家が大成パルコンで建てました。
あの阪神大震災でも建物には被害が出なかったくらい優良な家だと思います。
耐震性で考えるならパルコンはありだと思います。

回答日時

2019/1/30 23:57:36