久しぶりに中野に寄った時まだサンプラザあってあれ？と思いましたがそういうことか

デベロッパーがうきうきになるのはタワマン作る時だけやな

元が3000億円近い費用ってふざけてんのか
何作る気なんだよ

住宅バブルの時に建てるもんじゃない

五反田TOCと同じか
もうビル建てるのすら難しくなってる

もう作っちまったが麻布台ヒルズやばいらしいぞ

TOCは壊す前に計画見直したから

中野サンプラザもまだ壊してないだろ

何建てるか知らんがでかいビル年内とか厳しい無理なのはわかる

駅上にはアトレ作るつもりらしい

>駅上にはアトレ作るつもりらしい
アトレいる？
いらんチェーン店しか入ってない

中野はいっとき通い詰めてたなあ
なつかしい

中野って南北に丸井とサンモールあるからアトレいらなくね…？

跡地に最初作ろうとしてたもの

ここ最近の予定図

GDPマイナス成長だし
そこに入るテナントあるのかな

新宿近いから新宿っぽい高層ビルとかなくても良い感

>跡地に最初作ろうとしてたもの
コレより遥か高いのをぶち上げようとしてたのかよ

戦後の日本人が怖くて仕方なくて
必死に周りの山から土砂をかき集めて作った砂の城

>駅上にはアトレ作るつもりらしい
とにかくトイレ増やして…駅付近トイレ少なすぎ

>GDPマイナス成長だし
>そこに入るテナントあるのかな
大宮あたりの新規テナントビルが地獄みたいな様相になってる

中野でそれは無理

南口にコレ作ったからもういらんやろ

というかもう旧サンプラザの取り壊し終わってたのか

>というかもう旧サンプラザの取り壊し終わってたのか
終わってない気がする
先週通った時まるまるあった気がするぞ

もう中野サンプラザを耐震補強してそのまんまでいーんじゃないかな

オリンピックの選手村のとこに作ってるマンション群
まだ建ってないのあるもんな

東京は需要が供給を上回ってるんで今大規模建設は金かかりすぎるから止めた方が良いよ

>南口にコレ作ったからもういらんやろ
早速事故物件にされてて草

復活!!中野サンプラザくん!

今築地方面が忙しいので中野（）とか貧乏人の住む町なんか後回しでーす

>早速事故物件にされてて草
こんな最先端の物件に入れるお金持ちなのに
運が無いな

刺殺かー、ヤクザかな

外見でわかる住友不動産のタワマン

中野に素直に欲しいのはベネストリアンデッキ
他のどうでもいいものはいらにい

誰だよベネストリアン

ブロードウェイの解体も無いな

>元が3000億円近い費用ってふざけてんのか
>何作る気なんだよ
ここから上振れってどんな箱が出来るんだ…

>ブロードウェイの解体も無いな
あそこ案外補強されまくりで強度あるらしいな

港区とか銀座でもなんか日本人の金持ちって下品なのが多いよな

>刺殺かー、ヤクザかな
デブの彼女にハサミで刺された

>港区とか銀座でもなんか日本人の金持ちって下品なのが多いよな
娼婦が金持ち相手に商売してる街だからな

タワマン100億掛からず作れるんだぞ

サンプラザはイベントの度に男子トイレを塞がれるのが不快だったな
だったら女子トイレの数もちゃんと作れよ

オリンピックや万博なら何千億上振れてもやるのにな

五反田のTOCも建設費高騰で建て替え延期になって追い出したテナント呼び戻してるしもう滅茶苦茶

>港区とか銀座でもなんか日本人の金持ちって下品なのが多いよな
浮世離れした変な恰好してるのはﾜｶﾙ
その場所でしか通用しないファッションというか

三菱地所を見習え
あのボロい大手町ビルヂングをお化粧して百年使うとか言ってるぞ

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

ハングマンのEDの町並みってここから撮影してるよね

コスト増で計画やり直しかあ

ナカノサウステラ行ってみたけど広いわりにテナントがガラガラだった
サンプラザは大丈夫？

>三菱地所を見習え
>あのボロい大手町ビルヂングをお化粧して百年使うとか言ってるぞ
武道館行くと必ず余韻に浸りながら東京まであるくけど
丸の内はほんと不思議な街並みだよな
おとぎの国のビジネス街って感じがする

オフィスビルの低層に入る行き方も良くわからないテナントは失敗する
汐留なんかも悲惨極まりない

>丸の内はほんと不思議な街並みだよな
>おとぎの国のビジネス街って感じがする
丸の内で働いてるけどあの一帯の路面店に縁がある水準の収入じゃないからおとぎの国は言いえて妙
唯一常用するのが家電と日用品買うビックカメラ

>あそこ案外補強されまくりで強度あるらしいな
そもそもあの時代の建造物は超頑丈
魔法の粉使ってるしな

>中国の天津タワーを笑えなくなったなジャップップゥ
残念ながらまだ建て方にすら入ってないんでそういうゴミとは話が全然違うんですよ

>復活!!中野サンプラザくん!
ホイよ！

>丸の内で働いてるけどあの一帯の路面店に縁がある水準の収入じゃないからおとぎの国は言いえて妙
>唯一常用するのが家電と日用品買うビックカメラ
社員の給与低いくせに丸の内や大手町など都心の一等地にオフィス構えるのあるあるだよね
派遣や協力会社の立場で行かされるのも辛い

>>丸の内はほんと不思議な街並みだよな
>>おとぎの国のビジネス街って感じがする
>丸の内で働いてるけどあの一帯の路面店に縁がある水準の収入じゃないからおとぎの国は言いえて妙
>唯一常用するのが家電と日用品買うビックカメラ
丸善が入ってるビルの一階にある「靴下屋」もあそこに店を構えてるとハイソに見える不思議

逆に建て増しすればいい

言葉もない俺たち

>ジャップップゥ
他所者の自覚があるなら少しはお行儀よくしてろ寄生虫が

サンプラザくん生きてる間にはなんとかしてくれよ

バカじゃないの？

>五反田のTOCも建設費高騰で建て替え延期になって追い出したテナント呼び戻してるしもう滅茶苦茶
ユニクロ等一部営業状態だけど
改めて廃墟目前の老朽ビル感が味わえる
いや実際こないだまで廃墟だったんだけども

サンプラザ中野の立体消しゴム、かなり金ぶっ込んだ割に出なかった

TOC行ったこと無いままだったから嬉しいけど
本当あんなとこ大変だ世なあ作るのも

>港区とか銀座でもなんか日本人の金持ちって下品なのが多いよな
親ガチャにより、金持ちの子は金持ちで貧乏人の子は貧乏人
そのはずだが代々の金持ちの家でも何処か成金臭いんだよね日本の金持ちは

>逆に建て増しすればいい
スクランブルシティ出来ちゃうかー

高さ半分にしたら？

潰して公園にしよ？

更地にするにも現場には回らない人件費の高騰があるから…

>そのはずだが代々の金持ちの家でも何処か成金臭いんだよね日本の金持ちは
GHQの政策で小作人が成金になった奴が多い
あとパチ屋とか在日が野放図なので

よくスト3rdやりに出張してました
新しい施設にもむさいゲーセン入ってて欲しい

>何建てるか知らんがでかいビル年内とか厳しい無理なのはわかる
「弊社なら」

>新しい施設にもむさいゲーセン入ってて欲しい
たとえゲーセンが入ってもプライズだけよ
ビデオゲームがペイなんて無理

どこの再開発も似たようなビルしか建たないから腹が立ってくる

そもそもなぜ高層ビルを建てるのが再開発なのかがわからない

金
金が全て

>どこの再開発も似たようなビルしか建たないから腹が立ってくる
土地もなく自由に建てれないからそらそうだ

>そもそもなぜ高層ビルを建てるのが再開発なのかがわからない
容積率MAX

壊すだけ壊しちゃえばいいのにと思う（素人）

中野の駅前怖い
強めの宗教勧誘いる

>土地もなく自由に建てれないからそらそうだ
個人的なイメージだとそこをどうにかするのが再開発であって
古い建物を壊して新しいビルが建つのは建物を新築した以上でもそれ以下でもないと思うんだよな

>>土地もなく自由に建てれないからそらそうだ
>個人的なイメージだとそこをどうにかするのが再開発であって
>古い建物を壊して新しいビルが建つのは建物を新築した以上でもそれ以下でもないと思うんだよな
この一帯は高いビル建てれるようにするよって容積率緩和してやるのが再開発だろう

建築は廃墟になった時の美しさを考慮してデザインしてほしいよな

中野区別の建物ですでに借金してなかったか

>今築地方面が忙しいので中野（）とか貧乏人の住む町なんか後回しでーす
事業者がまったく関係ないと思うよ
全部国がやってるとか考えてる？

本来ビルの高層化は手段のはずなんだけど再開発って大体どこも高層ビルを建てることが目的になってるようにみえる
しらんけど

>どこの再開発も似たようなビルしか建たないから腹が立ってくる
マンションも逆梁アウトフレームしか立たないしな

>建築は廃墟になった時の美しさを考慮してデザインしてほしいよな
出たなシュペーア

土方休ませろみたいな法律作るからや

>どこの再開発も似たようなビルしか建たないから腹が立ってくる
地震大国だからいろいろと厳しいのよ

そもそも中野にそんなデカいビル要る？
新宿目の前だよ？

中野スレってこんなキチガイ呼び寄せる要素あったか…？

ずっと解体伸びてやっと解体が決まったらこれか

芝生広場でいいじゃん

金持ちは低層住宅住むけどな

金持ちが中野住むかなぁ

>そもそも中野にそんなデカいビル要る？
>新宿目の前だよ？
コンサート会場とかスペース居るのは新宿だと土地代が高い
あとちゃんとしたホテルも中野は無いから必要

>No.1258156303
これをぱっと出せるなんて…日本には君のような才能が必要なんだと思う

中野も土地すごい上がるやろ
新宿渋谷に続け

どんなビルでもいいけどヨドバシと映画館とそれなりの数の飯屋が来てくれ
今中野に足りんのはこれくらいだ

今の中野にこれ以上飯屋増やしてどうすんだ

>1727276767649.jpg
左足が完全に中野通り封鎖しとる

中野の飯コスパいいよな
同じクオリティで新宿なら倍取られそう

こっちの方が悲惨だから…

頓挫しなくてよかった

>土方休ませろみたいな法律作るからや
書類上でしか休ませてないから問題無い
単純に計画がおかしいだけ

>五反田のTOCも建設費高騰で建て替え延期になって追い出したテナント呼び戻してるしもう滅茶苦茶

ビルが出来ても結局空きオフィスが増えるだけだろ中野じゃ

晴海の街もかなりヤバい
東京って結構都市計画下手糞よね

>>土方休ませろみたいな法律作るからや
>書類上でしか休ませてないから問題無い
>単純に計画がおかしいだけ
施工費高くなってるのに可哀想

>五反田のTOCも建設費高騰で建て替え延期になって追い出したテナント呼び戻してるしもう滅茶苦茶
TOCは元の計画が狂ってたから
あんな場所に30階のビル建てて誰が入居するねん

大学もう1個くらい誘致したらいいんでない？
都心回帰なんでしょ？今って

ツイスクdel

TOCも客入ってるのユニクロとダイソーとABCとロンドンスポーツくらいだしなあ

歌舞伎町タワーもだめだろう
ガラガラだったぞ

歌舞伎町タワーやばいな外人しかおらん
埼玉のある地域の小学校では外国人の子供が４割超えてるそうだ

こういう集合住宅を建てようぜ

>歌舞伎町タワーもだめだろう
>ガラガラだったぞ
あんな人がたくさんいるのにどうして避けられてるん？

>歌舞伎町タワーやばいな外人しかおらん
>埼玉のある地域の小学校では外国人の子供が４割超えてるそうだ
東京の人口増加の９割が外人って最近CMやってた

消費は娯楽であり生きるのに必須だけど結局金を使わずに済むならケチりたいんじゃねえかな
要するにいくら新宿が人通り多くても落とせる金は限られてる

新宿1番街のビルは看板はしっかりとしてるのに
外壁をよく見たらヒビ入りまくりで怖い

歌舞伎町タワーの映画館ガラガラで高かった
最後にチョコレートとドリンク出てきた

中野サンプラザの解体を惜しむ声は聞いても再開発を喜ぶ声はあまり聞かないし
解体せずにこのままでいいんじゃないかな

実際広場にしたら防災にも有用だよね

>>歌舞伎町タワーもだめだろう
>>ガラガラだったぞ
>あんな人がたくさんいるのにどうして避けられてるん？
悪の居城みたいな演出がよろしくなかったのかね
日本人はなんだかんだ真面目なんだろうな

いくら商業施設を作ったって売ってるものは服と飯で7割占めてる気がする

六本木ヒルズに入ってる服屋とか客が入ってるのみたことないけどどう言うふうに成り立ってるんだろ

中野は割となんでも揃ってるから
映画館くらいじゃないかなテナントに入ったら嬉しいの

中野に無いのは品位くらい

昔フィギュアとかオモチャを集めてた頃は中野は聖地だった
今は特に用がない

中野に品位なんて求めてねぇよ

秋葉原や池袋を目指そう

>中野に無いのは品位くらい
ない方が良いから完璧だな

ラジ館は上手くやったな

>ラジ館は上手くやったな
中に何入れるのか方向性が解ってたからかな

東京のビル建設ってマジで失敗ばっかりで不安になる

中野って今サブカルの聖地じゃなくなってるん？

>こっちの方が悲惨だから…
あんな駅から遠くて信号も無かったりする不便な場所をイベント会場に使わないで欲しいから更地にしてマンションにでもしてくれ

立派になったらルミネ出番の芸人さんが住めなくなっちゃう

東京って本当外人ばっか住んでんなあ

外人が住みたいところなんて東京くらいしかないだろうしなあ

ゴミ箱助かる

もともとはお犬様のための土地だから
野っぱらにしてドッグランにしちゃえ

なんか中庭的な空中庭園的な緑ある建物すごい憧れるめだちおしゃれ

>もともとはお犬様のための土地だから
>野っぱらにしてドッグランにしちゃえ
マジか
深夜緊急の動物病院は車ないと詰むぞ

今こそ計画通りのブロードウェイを造るべき
https://www.youtube.com/watch?v=UdTRhlu3N1U [link]

中野セントラル方面に改札ができて雨でも傘なしで行けるようになれば
他はどうでもいい

>深夜緊急の動物病院は車ないと詰むぞ
自己責任です

線路の北側沿いを高円寺方向に抜ける小道に駐輪場ができて通り抜けにくくなったのが面倒くさい
あの材木屋さんはどこに移転したんだろう

中野って自転車やらバイクやら停める場所なさすぎない？

建築材料は高いから建設費高くなる
そんで入るテナントは賃料が高いから安売りチェーンは入りたがらない
安売りのテナントがある程度ないと人がこない
家賃が高すぎてテナントも出しづらくなるのは負のループよね

つっても結局メインは服屋だからな

>もともとはお犬様のための土地だから
そのお犬様のための土地にはのちに警察大学校がつくられたけど
国家の犬を育てる場所とか言われてたな
今は警察病院ができてる

>中野って自転車やらバイクやら停める場所なさすぎない？
再開発で北西側にはそこそこ大きなの出来たけど
南側や北東側の昔からある商業施設周辺は足りてないね
附置義務駐車場の基準が緩すぎるから

ドンキも駐車場ないし方南町行ったほうがいい

置き場がないせいでそこらじゅうで路駐が当たり前になってる
そのせいでただでさえ狭い歩道がさらに狭くなってゴミゴミしてる

置き場があったら交通量が増えるじゃん

勿体ないし
中野サンプラザまだ使えばいいのに

中野といえば牛友チェーン
南口駅前の不二家のビルの6階に上がるのが楽しみだった
んでビル並びにある名画座の地下に下りて映画鑑賞

サンプラザの斜面をバイクで駆け上がりたいよね

〇〇億で作ります
中抜きします
工費足りません
どうせこれでしょ

こういう開発事業は重い罰則付きのレベニューキャップかプライスキャップ条件つけないで許したらダメになるんだ

>〇〇億で作ります
>中抜きします
>工費足りません
>どうせこれでしょ
マジで建築リソースが足りない
やりたくてもやれないんで断るために無限に工費が上がる

>中野に素直に欲しいのはベネストリアンデッキ
>他のどうでもいいものはいらにい
上のアトレがペデストリアンを含むプランだけど
アトレなんかほっといてデッキをサンプラザ横バス停やサンモール直結ぐらいに拡張したほうがいいな

不景気はデマ
俺たちはアベノミクスで大儲け
竹中さんありがとう

>中野に素直に欲しいのはベネストリアンデッキ
>他のどうでもいいものはいらにい
Pedestrianな
ペドウェイともいう

略でもペデデッキかペデがもっぱらでペドウェイは日本じゃ使わないよ

https://translate.google.co.jp/?hl=ja&sl=en&tl=ja&text=pedway%0A&op=translate [link]

区役所や税務署は取り壊しにかかってるけどサンプラザは囲っただけで手付かず
もう取り壊し撤回して再利用しとけよ
つまんない誰得ビル建てるよりよほど価値がある

あんな場所立てればなんぼでも客来る施設になるだろうに
その金もなくなったか

日本人お得意の
「決まっちまったもんはしょうがねーからカネ出せやｗｗ」が通じないこともあるんすね

>>ブロードウェイの解体も無いな
>あそこ案外補強されまくりで強度あるらしいな
あのおっそろしい外階段とかまだあのままなんだろうか

建てればというが人もモノも足りなくて二進も三進も行かなくなってるんだよ
終わりだよこの国

名建築を潰してテロリストが飛行機で突っ込みたくような四角い無機質な高層クソビルが勃つのか、、、

住友さんですか
やらんと言ったら何と言われようともやらんだろうな

盤の納期2年とか平気で言われる時代になっちゃったからなぁ

そもそも少子高齢化で人が減ってんのに61階建て超高速ビルとか気狂ってるのかと
北朝鮮の超巨大廃墟ホテルみたいになる

>>元が3000億円近い費用ってふざけてんのか
>>何作る気なんだよ
>ここから上振れってどんな箱が出来るんだ…
単純に資材高騰かと大手ゼネコンが赤字になる程度には現在厳しい

だいたいロシアが悪さしなけりゃなぁ

クリミア侵略で物価が上がってウクライナ侵略で物価暴騰になったせいで長期計画ガッタガタだわ

大阪万博だってロシアが馬鹿やらなきゃ半額以下だわ

>今年中に完成予定だったが予算上振れしすぎて見通し立たず一旦停止
着工予定と書いてあるが完成予定だったのか？

>>>元が3000億円近い費用ってふざけてんのか
>>>何作る気なんだよ
>>ここから上振れってどんな箱が出来るんだ…
>単純に資材高騰かと大手ゼネコンが赤字になる程度には現在厳しい
もう取り掛かったものはともかく今後は再開発()が減りそうで良かったなーと思ってる
老朽化したインフラをやれよだし

>>〇〇億で作ります
>>中抜きします
>>工費足りません
>>どうせこれでしょ
>マジで建築リソースが足りない
>やりたくてもやれないんで断るために無限に工費が上がる
タワマン建設とかやりまくってりゃな

中野なんかにでっけービル作ろうとしたのが間違いなんだよ
身の程を弁えろよ

>>マジで建築リソースが足りない
>>やりたくてもやれないんで断るために無限に工費が上がる
>タワマン建設とかやりまくってりゃな
外国人職人も増えてるしクオリティの低下も起こってるから10年後にはヤバい建築しかできなさそう

五反田tocもユニクロもよく怒らず戻っってきたもんだ

中野は周りのタワマンは順調に建設されてるのは
タワマンはそれだけ買うやつがいるってことなんだろね
これもマンションにしちゃえばいいんじゃない

だって中野だぜ

買うって言っても殆ど投機目的じゃね？

まだ建っていたから
あぁ改善修理が終わったんだなって勘違いしてたわ

札幌も再開発でバカスカ立派なの建ててるけど
だいじょつぶなのかな

大丈夫じゃなかったら汐留みたいに穴場になるだけ

左翼がはびこると公共の建物がやたら立派
住宅地が狭い

高校の入学卒業式や文化祭が中野サンプラザだったな

隣接する道路の幅が狭いからな　61階建てとか無理すんな
普通に映画館つきショッピングモールとかでいいじゃろ

中野懐かしいな昔セル画買ったわ
アングラっぽい店以外にもなんかセールスポイントあったっけか

>オフィスビルの低層に入る行き方も良くわからないテナントは失敗する
>汐留なんかも悲惨極まりない
これな
大金かかってんのにこんな杜撰な計画設計するヤツ通すヤツいなくならねえよな

サンプラザにライブイベント行くかブロードウェイのまんだらけかナムコのゲーセン行くかしか覚えてないや
ナムコのゲーセンだいぶ減ったけど中野は存命？

中野サンプラザ１年以上前に盛大にお別れイベントしたのにまだ丸々残ってるのか

>サンプラザにライブイベント行くかブロードウェイのまんだらけかナムコのゲーセン行くかしか覚えてないや
>ナムコのゲーセンだいぶ減ったけど中野は存命？
なんとか生きてるよ
プライズだらけだけど

ふと思い出しけどコナミのこのゲームはサンプラザが舞台なのに未だに出せてねえんだよな

所沢エミテラスはちゃんと完成してくれて良かった

正直今サンプラザ位のキャパが一番足んないから閉めないなら復活させてほしい

面白い形の建物だし補強してそのままにすればいいのにって思うけど
中身は古い時代の作りだから全体的に狭いんだよな
内装一新して天井高くしたり通路広げたり
配線やら全部総とっかえしたら新築より高くなっちゃう

>ふと思い出しけどコナミのこのゲームはサンプラザが舞台なのに未だに出せてねえんだよな
アニメは評判良いのにそれを活かせないのは辛い

インポいいよね…

>TOCも客入ってるのユニクロとダイソーとABCとロンドンスポーツくらいだしなあ
元からそのくらいしか客来てなかったからそっくりそのまま帰ってきただけなのよな

たった今通り掛かった
全くそのままだな