| 所在地 | 兵庫県三田市駅前町1008（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ福知山線「三田」駅 徒歩2分 神戸電鉄三田線「三田」駅 徒歩2分 |
| 総戸数 | 541戸（1工区：337戸 2工区：204戸）・非分譲住戸48戸含む、他店舗5区画 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上20階建（住宅棟） 鉄骨造 地上5階建 （駐車場棟） |
| 敷地面積 | 11,646.13m2 |
| 建築面積 | 8,622.32m2 |
| 建築延床面積 | 68,271.58m2 |
| 用途地域 | 商業地域 高度利用地区 |
| 建ぺい率 | 74.02%（法定建ぺい率80.00%） |
| 容積率 | 429.28%（法定容積率450.00%） |
| 竣工時期 | 第1工区：2026年12月下旬（予定） 第2工区：2027年9月下旬（予定） |
| 入居時期 | 第1工区：2027年1月下旬（予定） 第2工区：2027年10月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 | 土地：専有面積割合による所有権の共有 建物：区分所有権 |
| 売主 | 阪急阪神不動産株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 |
| 販売提携（代理） | 阪急阪神不動産株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤（予定） |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築GBRC00050号（令和6年9月5日付） |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 |
| 設計・監理 | 株式会社大建設計 |
| 駐車場 | 433台 未定 |
| 自転車置場 | 943台（1工区：475台：スライドラック式423台、2段式24台、傾斜式ラック20台、サイクルポート4区画・2工区：468台：スライドラック式395台、平面式19台、サイクルポート27区画） 未定 |
| バイク置場 | 10台 未定 |
| ミニバイク置場 | 20台 未定 |
●広告掲載の完成予想図等は実際とは多少異なる場合があります。また写真・イメージイラストの家具・備品等は価格に含まれません。●専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の専有面積より若干少なくなります。予めご了承ください。●駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
第1期 / 予告広告 / 販売概要
| 販売開始予定 | 2025年3月上旬（予定） |
|---|---|
| 販売戸数 | 未定 |
| 価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK+S～4LDK |
| 専有面積 | 58.73m2～107.27m2 |
| バルコニー面積 | 9.12m2～44.15m2 |
| サービススペース面積 | 16.1m2 |
| アルコーブ面積 | 未定 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理一時金（一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（一括） | 未定 |
情報公開日等
| 情報公開日 | 2024年9月16日（月） |
|---|---|
| 取引有効期限 | 2024年9月23日（月） |
| 次回公開予定日 | 2024年9月23日（月） |
お問い合わせは …
| お問い合わせ | （仮称）JR「三田」駅前再開発プロジェクト販売準備室 |
|---|---|
| フリーダイアル | 0120-8984-05 |
| 営業時間 | 10:00～17:00 |
| 定休日 | 火・水・木曜日 |
| 広告主 | 阪急阪神不動産株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（16）第395号 （一社）不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒530-0012 大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内） TEL：06-6376-4739 旭化成不動産レジデンス株式会社 宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣（7）第5344号 （一社）不動産協会会員（一社）不動産流通経営協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 101-8101 東京都千代田区神田神保町一丁目105番地 TEL：03-6899-3200 |