【最終1棟！】地下鉄×JRダブルアクセス可｜南向き＆角地物件のため日当たり良好です！
◇JR「白石駅」徒歩17分・地下鉄東西線「南郷７丁目駅」徒歩19分
◇札幌市立本通小学校（徒歩3分）・札幌市立柏丘中学校（徒歩5分）
◇家族の暮らしやすさを見守る長期優良認定住宅
●リビング横に4.5帖の和室（1号棟）
●開放感のある吹抜け採用
●折上天井で空間を演出
●リビング全体が見渡せる対面キッチン
●雨の日も安心！室内物干は1階2階それぞれに設置
高い省エネ効果でコストを削減し
地「震」に「耐」えるための住まいの性能は最も高いレベルの等級３を取得。
安心して生活できる住宅性能と長期保証は次世代へ受け継ぐ住宅。
1号棟（角地）外観写真
1号棟（角地）外観写真
1号棟(角地)はLDK16.75帖の隣に和室をご用意。お子様のお昼寝場所・プレイングルームのほか、来客用客室など十人十色なお部屋をご用意。
前面道路も8ｍとなっており広々としております。お車の運転が苦手な方も安心して駐車ができます。
東栄住宅の新築戸建て「ブルーミングガーデン」ご興味あれば気軽にお問い合わせくださいませ
ホワイト×ベージュでまとめた、優しい空間の邸宅。
南向き＋各所に窓を設置されたLDK。太陽の光を多く入るよう工夫し開放感を演出してくれます。
※家具・家電はCGとなります。販売価格には含まれておりません
※家具・家電はCGとなります。販売価格には含まれておりません
建具は優しい木目調のホワイトカラーを使用。南東向き＋各所に窓を設置することで太陽の光を多く入るよう工夫し開放感を演出してくれます。
シンプル is ビューティフル
「ポップアップ天井＋ダウンライト」で空間にアクセント。
くつろぎの空間のJapanese-style-roomをご用意。
洋室仕様の縁なしタタミとなっており、リビングとのつながりが感じられる演出となっております。
玄関吹抜けやインナーバルコニーを標準装備。日常生活にプレミアム感を。
玄関に窓2か所設置することで明るさを確保しました。
リビングを見渡すこともできる、人気の対面カウンターキッチン。またキッチン横にはちょっとした可動棚をご用意。
大きな三面鏡で身だしなみをチェックすることが出来る洗面化粧台。隣にはパネルヒーター兼タオル掛けを設置。
様々な入浴スタイルができるラウンドバス。簡単に取り外しのできるカウンターはお掃除もラクチン。浴槽上に置けばパレットとして読書などにもご使用いただけます。
洗浄便座付きトイレは、1階2階それぞれに。朝の混雑も回避し、ウイルス対策としても「あってよかった」の声が多い各階のトイレ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
1号棟（角地）外観写真
南向き＋各所に窓を設置されたLDK。太陽の光を多く入るよう工夫し開放感を演出してくれます。
※家具・家電はCGとなります。販売価格には含まれておりません
シンプル is ビューティフル
「ポップアップ天井＋ダウンライト」で空間にアクセント。
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売主コメント
 | 「担当者に直接聞いてみたい！」 それならLINEがおすすめです！ QRコードを読み取っていただき、ご連絡くださいませ。 ※営業中のみご対応 ※営業時間外＋定休日のご連絡は翌日以降にご返信となります。 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 10年保証・・・構造躯体、防水 5年保証・・・防蟻 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 【30年保証について】長期保証部位においてお客様が保証期間の延長を希望される時は、お引渡し日より10年目以降5年毎に、(株)東栄住宅の指定するグループ会社「東栄ホームサービス」による無料点検を行い、下記６項目のうち、同社が必要と認めた有料メンテナンス工事を同社にて所定の期間内に実施された場合に限り最大で30年保証の延長をいたします。※防蟻は5年ごとの無料点検及び同社の認めたメンテナンス工事（有料）を行うことにより5年延長 【項目】(1)防蟻処理工事（必須工事）(2)屋根工事(3)外部塗装・外壁吹付工事(4)外部防水工事・コーキング工事(5)外部板金工事(6)その他「東栄ホームサービス」が合理的に必要と認めた補修工事 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社が伺います。 | ||
サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後3か月、2年、5年目で無償で定期点検を実施いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しより5年 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社が伺います。 | ||
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
物件詳細情報
問合せ先： TEL：011-801-5551
物件名 | 【TOEI】ブルーミングガーデン白石区平和通8丁目南2棟 | ||
|---|---|---|---|
価格 | 4280万円 [ □支払シミュレーション ] | 間取り | 4LDK |
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
土地面積 | 114.76m2（34.71坪）（登記） | 建物面積 | 109.51m2（33.12坪） |
私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2024年4月上旬 |
| 住所 | 北海道札幌市白石区平和通８丁目南2-21 [ ■周辺環境 ] | 交通 | 地下鉄東西線「南郷７丁目」歩19分 ＪＲ千歳線「白石」歩17分 |
| 関連リンク | 【この会社の関連サイト】 | ||
| 不動産会社ガイド | 会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 | ||
| 担当者より | 担当者
| ||
| お問い合せ先 | (株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください | 免許番号：国土交通大臣（9）第003564号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：毎週火・水曜日、年末年始等 | |
問合せ先： TEL：011-801-5551
周辺環境
札幌市立本通小学校まで165m
札幌市立柏丘中学校まで478m
- 小学校札幌市立本通小学校：徒歩3分（165ｍ）
- 中学校札幌市立柏丘中学校：徒歩6分（478ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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広域図 |
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拡大図 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
日程／公開中
時間／10:00～18:00
問合せ先： TEL：011-801-5551
設備仕様
NURO光  NURO 光とは、快適に高画質・大容量コンテンツを利用できる高速インターネットです。 | 耐熱玄関ドア  玄関ドアは機能性や防犯性にも優れた電池錠を採用。 タグキーやスマートフォンでカギの開け閉めが可能です | キッチン  食洗機、浄水器付蛇口つきのキッチン ホーローキッチンパネルにはマグネットがつきます！ | ||
システムバス  雨の日の洗濯も安心 浴室暖房換気乾燥機つきシステムバス | 洗面化粧台  ミラー裏にたっぷり収納スペースの３面鏡 カウンター上部まで継ぎ目のない一体成型のハイバックカウンターはお手入れカンタン。 | インターホン  留守でも来訪者を確認できる「録画機能付（静止画３０枚）」搭載 | ||
問合せ先： TEL：011-801-5551
構造の特徴
長期優良住宅  長い期間、安心して快適に住めるよう、 国が定めた７つの技術基準をクリアした認定住宅です。 | 住宅性能評価  住宅の性能を表した成績表です。 全棟住宅性能表示制度５分野８項目で最高等級を取得しています。 | BELS  建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したものです。 東栄住宅のブルーミングガーデンは すべての住宅で最高のBELS評価を取得しています。 | ||
耐震等級最高等級「3等級」  地震や台風に負けない！ 最高の耐震等級（3等級）を取得しています。 | 断熱等性能等級「5」  冷暖房のエネルギー消費が少なく、部屋によっての温度差も小さく、結露が発生しにくい。 快適で省エネルギーな生活を送ることができます。 | アフターサービス  無料定期点検で安心！ 最大30年間の保証制度で安心！ お引越し後も相談できるから安心！ | ||
問合せ先： TEL：011-801-5551
【TOEI】ブルーミングガーデン白石区平和通8丁目南2棟 【一戸建て】
販売スケジュール | - | イベント情報 | 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 |
|---|---|---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区平和通８丁目南2-21 | 交通 | 地下鉄東西線「南郷７丁目」歩19分 |
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
価格 | 4280万円 [ □支払シミュレーション ] | 最多価格帯 | - |
私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 | - |
間取り | 4LDK | 建物面積 | 109.51m2（33.12坪） |
土地面積 | 114.76m2（34.71坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) | 2024年4月上旬 | 引渡可能時期 | 即引渡可 |
土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 木造2階建（在来工法） |
施工 | 株式会社東栄住宅 | リフォーム | - |
用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
その他制限事項 | 27ｍ高度地区、景観計画区域、居住系市街地 | ||
その他概要・特記事項 | 担当者：永井 敬一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC117593号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ | ||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 | (株)東栄住宅新さっぽろ営業所 TEL：011-801-5551 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
| ||
| 不動産会社ガイド | 飯田グループホールディングス | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年7月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先： TEL：011-801-5551
73311821
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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