地下鉄東豊線「福住駅」まで徒歩7分の好立地に全戸眺望の良いワイドスパンの窓とバルコニーのある暮らし
■札幌ドームを望み、向ヶ丘通りに面して毎日バルコニーからの陽当たりの良さを感じられます
■地下鉄福住駅から乗車12分で大通駅到着、始発だから満員電車でも座って通勤が可能
■福住バスターミナルには約30本以上路線があり病院や区役所、大学や高校や病院まで移動が可能
■2024年9月頃には入居可能、住宅ローン金利上昇を見据え、マイホーム取得を検討できます
■4月26日OPENのマクドナルド、ガスト、はま寿司、ケンタッキー・フライド・チキンなど外食チェーンが集結
■イトーヨーカドー福住店、西友、トライアル、業務スーパー、イオン西岡店など豊富なショッピングエリア
外観、内観パース、福住駅までのルート地図
（角からA～C号棟）完成予想図
「北海道札幌市豊平区の新築一戸建て：清潔感溢れるモダンデザイン、全体を通して高いデザイン性と快適さを追求。」
（A号棟）リビング完成予想図
「広々とした１８畳以上のLDK：家族の絆を深める明るく開放的な空間。最新の省エネ設備を完備し、快適な生活をサポートします。」
（角からA～C号棟）完成予想図
「南面バルコニーからの素晴らしい眺望：札幌ドームを一望できる絶好のロケーション。日当たり良好で最高のリラックスタイムを。」
現地から福住駅4番出口までのルート
ABC間取り図
(A区画)、価格4730万円、4LDK、土地面積63.38m2、建物面積133.14m2
周辺環境
札幌ドームまで160m コンサドーレの試合をはじめ、今年は7月21日ラグビーワールドカップ日本代表×イタリア戦や各種コンサートが開催されます。
ブランチ札幌月寒まで1700m 小さいお子さんが遊べる公園や24時間営業のトライアル、年中無休のぺテオ動物医療センター、スターバックスコーヒーなど一日中ここで楽しむことができます.。
イトーヨーカドー福住店まで550m 令和6年4月23日付でイトーヨーカドー福住店がロピアに継承が決まりました。神奈川県本社で国内に92店舗、年商4千億円のディスカウントストアー。食料品を中心に価格の安い商品陳列のようです。
マクドナルド36号線札幌月寒店まで350m マックまで徒歩約４分で到着するので家で揚げたてのほくほくポテトが食べられます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後１年目、2年目で無償で定期点検を実施します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１年目、2年目で実施 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 電気器具、クロスのコーキング、建具の調整などを目視で行います ■その他制限事項 自社保証規定に基づいた範囲内で保証を致します ■サービス提供会社 当社で点検致します | ||
物件詳細情報
問合せ先： TEL：011-209-2900
物件名 | RC住宅 月寒東1-15 | ||
|---|---|---|---|
価格 | 4480万円～4730万円 [ □支払シミュレーション ] | 間取り | 3LDK～4LDK |
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
土地面積 | 63.38m2～82.97m2（19.17坪～25.09坪）（登記） | 建物面積 | 118.98m2～133.14m2（35.99坪～40.27坪） |
私道負担・道路 | 道路幅：16ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2024年8月中旬予定 |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５-14番20号 [ ■周辺環境 ] | 交通 | 地下鉄東豊線「福住」歩7分 |
| 関連リンク | 【この会社の関連サイト】 | ||
| お問い合せ先 | (株)RCレジデンシャルワールド TEL：011-209-2900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください | 免許番号：北海道知事石狩（2）第008702号 取引態様：＜売主＞ | |
問合せ先： TEL：011-209-2900
周辺環境
東豊線福住駅4番出口まで550m 利便性の高い立地：地下鉄東豊線「福住」駅まで徒歩7分。近隣にはショッピング施設や飲食店が充実。
羊丘小学校まで400m 令和2年校舎を建て替えて現在はピカピカの新校舎、学校敷地内には児童会館が併設、普通教室13教室、特別支援学習室2教室のほか、理科室・音楽室等の特別教室、給食調理室など専門性の高い教室があります。
マクドナルド36号線札幌月寒店まで350m マックまで徒歩約４分で到着するので家で揚げたてのほくほくポテトが食べられます♪
イトーヨーカドー福住店まで550m 令和6年4月23日付でイトーヨーカドー福住店がロピアに継承が決まりました。神奈川県本社で国内に92店舗、年商4千億円のディスカウントストアー。食料品を中心に価格の安い商品陳列のようです。
セイコーマートたかしま店まで180m 物件からは一番近いコンビニで隣にクリーニング店も併設(^^♪
札幌ドームまで160m コンサドーレの試合をはじめ、今年は7月21日ラグビーワールドカップ日本代表×イタリア戦や各種コンサートが開催されます。
スーパースポーツゼビオドーム札幌月寒店まで1300m スポーツ用品はもちろん、アウトドアグッズまで多彩な品ぞろえのあるお店、特売やディスカウント品も多く売出しています。
ブランチ札幌月寒まで1700m 小さいお子さんが遊べる公園や24時間営業のトライアル、年中無休のぺテオ動物医療センター、スターバックスコーヒーなど一日中ここで楽しむことができます.。
羊ヶ丘3号公園まで140m 森林に囲まれ、日影があるので、そよ風が心地よい公園。（お子様向けの遊具やブランコがあります）
- 駅東豊線福住駅4番出口：徒歩7分（550ｍ）
- 小学校羊丘小学校：徒歩5分（400ｍ）
- その他環境マクドナルド36号線札幌月寒店：徒歩5分（350ｍ）
- ショッピングセンターイトーヨーカドー福住店：徒歩7分（550ｍ）
- コンビニセイコーマートたかしま店：徒歩3分（180ｍ）
- その他環境札幌ドーム：徒歩2分（160ｍ）
- ショッピングセンタースーパースポーツゼビオドーム札幌月寒店：徒歩17分（1300ｍ）
- ショッピングセンターブランチ札幌月寒：徒歩22分（1700ｍ）
- 公園羊ヶ丘3号公園：徒歩2分（140ｍ）
- ショッピングセンター西友福住店：徒歩13分（1000ｍ）
- 病院福住メディカルセンター：徒歩7分（550ｍ）
- 公園福住小川公園：徒歩6分（450ｍ）
- その他環境はま寿司札幌月寒店：徒歩9分（700ｍ）
- その他環境なごやか亭福住店：徒歩13分（1000ｍ）
- その他環境チョコザップ：徒歩4分（280ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
現地から福住駅4番出口までのルート |
カーナビご利用の方
札幌市豊平区月寒東1条15丁目14番19号
問合せ先： TEL：011-209-2900
構造の特徴
RC住宅の遮音性能  音は振動で伝わるものなので、重量に比例して遮音性能は高くなります。当社の180ミリ厚の壁式RC工法は他の建築工法と比較しても防音性能、遮音性能に優れています。 | 第三者機関による背筋検査の様子  鉄筋コンクリート住宅の基礎は重量を支えるに全て「べた基礎」です。一般木造住宅と比較して数倍の鉄筋量を使用していますので生涯安心な住宅を提供します。第三者機関の検査も受けていますのでさらに安心です。 | |||
問合せ先： TEL：011-209-2900
RC住宅 月寒東1-15 【一戸建て】
販売スケジュール | - | イベント情報 | - |
|---|---|---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５-14番20号 | 交通 | 地下鉄東豊線「福住」歩7分 |
販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
価格 | 4480万円～4730万円 [ □支払シミュレーション ] | 最多価格帯 | 4400万円台・4500万円台・4700万円台（各3戸） |
私道負担・道路 | 道路幅：16ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 | その他諸費用：町内会費：300円/月 |
間取り | 3LDK～4LDK | 建物面積 | 118.98m2～133.14m2（35.99坪～40.27坪） |
土地面積 | 63.38m2～82.97m2（19.17坪～25.09坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：６０％、容積率：２００％ |
完成時期(築年月) | 2024年8月中旬予定 | 引渡可能時期 | 相談 |
土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | RC造：3階建 |
施工 | - | リフォーム | - |
用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05A-KSC.A01165-01号他、公益社団法人「不動産保証協会」会員 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ | ||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 | (株)RCレジデンシャルワールド TEL：011-209-2900 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
| ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年7月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月27日 | ||
問合せ先： TEL：011-209-2900
74740220
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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- 101.65平米・102.8平米（30.74坪・31.09坪）
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