【京阪の家】市電・地下鉄の２WAYアクセス、都市ガス＆宅配BOX＆電子キー採用！

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

新着

4250万円～4450万円

北海道札幌市豊平区

札幌市電「幌南小学校前」歩9分

情報提供日:: 24/7/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/7

エージェントパートナー

TEL：011-600-6885

【ローズグランデ中の島1条】
■１号地モデルハウス完成！
■都市ガス、省エネ基準適合住宅！
■車2台駐車可能＆冬季の雪置き場や物置スペースをしっかり確保！

■除雪道具やタイヤ保管だけでなく自転車置場としても活用できる玄関ポーチ＆収納
■宅配BOXやスマート電子キーで生活を快適に！
■市電・地下鉄の2WAYで都心へスムーズアクセス！スーパーや医療機関も充実
■休日は豊平川でサイクリングや愛犬の散歩を楽しんだり、アクティブに過ごすことができます
■金属サイディングで洗練された外観！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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【京阪の家】ローズグランデ中の島1条！

■市電・地下鉄の2WAYで都心へスムーズアクセス！スーパーや医療機関も充実■
■休日は豊平川でサイクリングや愛犬の散歩を楽しんだり、アクティブに過ごすことができます■
■除雪道具やタイヤ保管だけでなく自転車置場としても活用できる玄関ポーチ＆収納■
■冬季の雪置き場や物置スペースをしっかり確保！■
■宅配BOXやスマート電子キーで生活を快適に！■

まずは体感。見学やご相談受付中！

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現地外観写真

スタイリッシュな金属サイディングを採用しています。

【1号地】LDK（約16.0帖）
【1号地】ダイニング収納
ダイニングに散らかりがちな生活用品を隠せるお役立ち収納です。
【1号地】2階オープンスペース
ワークスペースや物干しスペース等様々な使い方が出来る空間です。
【1号地】浴室
約１坪の広々お風呂です。

【2号地】LDK（約16.0帖）

【2号地】洋室（約5.4帖）
【2号地】主寝室（約6.5帖）
【2号地】玄関収納
タイヤも保管できる大容量シューズクローゼットです。
【2号地】玄関
宅配BOXがある広い玄関ポーチは、自転車も置くことが出来ます。

【3号地】間取図

【3号地】LDK（約16.7帖）
【3号地】主寝室（約7.6帖）
【3号地】洋室（約5.1帖）
【3号地】キッチン
食洗機付のキッチンは、人工大理石の天板なので、お掃除しやすいつくりです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【1号地】LDK（約16.0帖）
【3号地】間取図

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売主コメント

	ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。

特徴ピックアップ

閑静な住宅地 / スーパー徒歩10分以内 / 都市近郊 / 市街地が近い / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / リビング階段 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 総合病院徒歩10分以内 / スマートキー / 全居室フローリング / 平坦地 / 陽当り良好 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ２沿線以上利用可 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / 角地 / 地盤調査済 / 東南向き / 整形地 / 前道６ｍ以上 / ２階建 / 都市ガス / 高機能トイレ / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 節水型トイレ / 年内引渡可 / 浴室１坪以上

物件詳細情報

問合せ先： TEL：011-600-6885

物件名	【京阪の家】市電・地下鉄の２WAYアクセス、都市ガス＆宅配BOX＆電子キー採用！
価格ヒント	4250万円～4450万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	103.1m²～105.94m²	建物面積ヒント	95.23m²～97.5m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道北東幅員8m/接道2：公道南東幅員8m/私道負担無	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	北海道札幌市豊平区中の島一条７-10-24 [ ■周辺環境 ]	交通	札幌市電「幌南小学校前」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「中の島」歩17分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「南平岸」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。京阪電鉄不動産
担当者より	【この物件について】 7月建物見学会開催！： 27(土) 28(日) ( 12:00～16:00 )お気軽にお立ち寄りください！
お問い合せ先	エージェントパートナー TEL：011-600-6885 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

問合せ先： TEL：011-600-6885

周辺環境

札幌市立平岸西小学校まで930m 徒歩約12分
札幌市立平岸中学校まで1300m 徒歩約17分
北海道病院まで580m 徒歩約8分
中の島たから保育園まで240m 徒歩約3分
北海市場山鼻店まで670m 徒歩約9分
ダイイチ平岸店まで730m 徒歩約10分

小学校
札幌市立平岸西小学校：徒歩12分（930ｍ）
中学校
札幌市立平岸中学校：徒歩17分（1300ｍ）
病院
北海道病院：徒歩8分（580ｍ）
幼稚園・保育園
中の島たから保育園：徒歩3分（240ｍ）
スーパー
北海市場山鼻店：徒歩9分（670ｍ）
スーパー
ダイイチ平岸店：徒歩10分（730ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

札幌市電「幌南小学校前」駅徒歩9分
地下鉄「中の島」「南平岸」駅徒歩17分

問合せ先： TEL：011-600-6885

現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

交通アクセス図

市電・地下鉄の2WAYで都心へスムーズアクセス。

問合せ先： TEL：011-600-6885

設備仕様


【1号地】洗面室【1号地】洗面室物干しポールがある広々洗面室です。	【2号地】キッチン【2号地】キッチン食洗機付のキッチンは、人工大理石の天板なので、お掃除しやすいつくりです。	【2号地】浴室【2号地】浴室約１坪の広々お風呂です。

【2号地】洗面室【2号地】洗面室物干しポールがある広々洗面室です。	【2号地】トイレ【2号地】トイレ	【3号地】キッチン【3号地】キッチン食洗機付のキッチンは、人工大理石の天板なので、お掃除しやすいつくりです。

問合せ先： TEL：011-600-6885