◇◆3/11 価格改定◆◇！ローズグランデ西野３条
地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩16分！
◇7月建物見学会開催！：20(土) 21(日)(11:00～16:00) お気軽にお立ち寄りください！ ◇
■月々95090円から地下鉄徒歩圏の新築住宅に住める！
■施工は北海道の工務店が行っているため仕様設備も安心！
■教育施設や病院も徒歩圏内で子育てにも最適
■全居室5.4帖以上を確保し、ゆとりのある空間となっています
■地下鉄東西線「発寒南」駅から徒歩16分■
■生活施設徒歩圏内で生活が便利に！■
■家族の会話が増え、自然と集まる空間になるリビング階段を設置！■
■大家族でも安心の可動棚シューズクローゼット！！■
■生活施設徒歩圏内で生活が便利に！■
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■～生活施設が充実した西野３条！２棟ご案内中～■
現地外観写真
【1号地】価格3990万円、4LDK、土地面積103.22m2 建物面積96.19m2
【2号地】価格3980万円、3LDK、土地面積103.02m2 建物面積93.11m2
【1号地】LDK（約16.7帖）
【2号地】LDK（約16.7帖）
■～リビング階段で家族が自然と集まる空間を実現します！～■
【1号地】LDK（約16.7帖）
【1号地】主寝室（約6.7帖）
【1号地】洋室1（約5.7帖）
【1号地】洋室2（約5.4帖）
【1号地】洋室3（約5.4帖）
■～各種設備は、最新設備を採用しており、快適な暮らしを支えます～■
【1号地】キッチン
【1号地】洗面室
【1号地】浴室
【1号地】玄関
【1号地】トイレ
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注目の物件ピックアップ
現地外観写真
【1号地】LDK（約16.7帖）
【1号地】キッチン
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売主コメント
 | ご希望やご不明点など、お気軽にご相談ください、資金計画・住宅ローンの事前審査などサポートいたします。 |
特徴ピックアップ
システムキッチン / シューズインクローク / リビング階段 / スーパー 徒歩10分以内 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＴＶモニタ付インターホン / 整形地 / 温水洗浄便座 / ２階建 / 都市ガス / 平坦地 / 前道６ｍ以上 / 複層ガラス / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ / 全居室収納 / 食器洗乾燥機 / 即引渡可 / 浄水器 / 地盤調査済 / 市街地が近い / 駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / トイレ２ヶ所 / 小学校 徒歩10分以内 / 節水型トイレ / 対面式キッチン / 全居室フローリング / 浴室１坪以上 / ＬＤＫ１５畳以上 / 納戸
物件詳細情報
問合せ先： TEL：011-668-3700
物件名 | 【京阪の家】地下鉄「発寒南」駅徒歩16分！シューズクローゼット・サービスルームあり！ | ||
|---|---|---|---|
価格 | 3980万円 [ □支払シミュレーション ] | 間取り | 3LDK+S（納戸） |
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
土地面積 | 103.02m2（登記） | 建物面積 | 93.11m2 |
私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北西 幅員8m/私道負担無 | 完成時期（築年月） | 2023年8月 |
| 住所 | 北海道札幌市西区西野三条１-2番6号、7号 [ ■周辺環境 ] | 交通 | 地下鉄東西線「発寒南」歩16分～17分 |
| 関連リンク | 【この会社の関連サイト】 | ||
| 不動産会社ガイド | 会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 | ||
| 担当者より | 【この物件について】 ◇ 7月建物見学会開催！：20(土) 21(日) (11:00～16:00) お気軽にお立ち寄りください！ ◇ | ||
| お問い合せ先 | とんとん住宅販売株式会社 TEL：011-668-3700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください | ||
問合せ先： TEL：011-668-3700
周辺環境
札幌市立手稲東小学校まで420m 徒歩約6分
札幌市立手稲東中学校まで750m 徒歩約10分
西野札幌幼稚園まで60m 徒歩約1分
西野中央保育園まで550m 徒歩約7分
北海道医療センターまで1190m 徒歩約15分
西友西町店まで890m 徒歩約12分
コープさっぽろにしの店まで270m 徒歩約4分
北海道銀行西野支店まで180m 徒歩約3分
西野グリーン公園まで270m 徒歩約4分
- 小学校札幌市立手稲東小学校：徒歩6分（420ｍ）
- 中学校札幌市立手稲東中学校：徒歩10分（750ｍ）
- 幼稚園・保育園西野札幌幼稚園：徒歩1分（60ｍ）
- 幼稚園・保育園西野中央保育園：徒歩7分（550ｍ）
- 病院北海道医療センター：徒歩15分（1190ｍ）
- スーパー西友西町店：徒歩12分（890ｍ）
- スーパーコープさっぽろにしの店：徒歩4分（270ｍ）
- 銀行北海道銀行西野支店：徒歩3分（180ｍ）
- 公園西野グリーン公園：徒歩4分（270ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
地下鉄東西線「発寒南」駅から徒歩１６分。生活施設が徒歩圏内にある充実したエリアです。 |
問合せ先： TEL：011-668-3700
 |
現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。 |
交通アクセス図
 |
地下鉄東西線「発寒南」駅から「大通」駅まで１３分。アクセス良好です！ |
問合せ先： TEL：011-668-3700
設備仕様
キッチン  【1号地】キッチン 清潔感のあるホワイトカラーで統一。奥には稼働棚のパントリーもあり機能的です。 | 洗面室 【1号地】洗面室 洗濯機スペースに物干し竿を設け、ワンアクションで洗濯物干しができます。 | 浴室 【1号地】浴室 約１坪の広々お風呂です | ||
玄関 【1号地】玄関 シューズクローゼットは稼働棚なので高さのある靴でも安心して収納できます。 | トイレ 【1号地】トイレ | |||
問合せ先： TEL：011-668-3700
構造の特徴
【1号地】インテリアカラー  白、アイボリー、ベージュ、グレーのニュートラルカラーでまとめたトレンドパターン | 【2号地】インテリアカラー  ナチュラル感のあるライトモダンスタイル。温かみを感じられるコーディネートです。 | |||
問合せ先： TEL：011-668-3700
【京阪の家】地下鉄「発寒南」駅徒歩16分！シューズクローゼット・サービスルームあり！ 【一戸建て】
販売スケジュール | - | イベント情報 | - |
|---|---|---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野三条１-2番6号、7号 | 交通 | 地下鉄東西線「発寒南」歩16分～17分 |
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
価格 | 3980万円 [ □支払シミュレーション ] | 最多価格帯 | 3900万円台（1戸） |
私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北西 幅員8m/私道負担無 | 諸費用 | その他諸費用：登記費用（実費）、固都税（実費）、仲介手数料 |
間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物面積 | 93.11m2 |
土地面積 | 103.02m2（登記） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ |
完成時期(築年月) | 2023年8月 | 引渡可能時期 | 即引渡可 |
土地の権利形態 | 所有権 | 構造・工法 | 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：2階 |
施工 | - | リフォーム | - |
用途地域 | １種住居 | 地目 | 地目：宅地 |
その他制限事項 | 高度地区、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 | 設備：都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号：R05A-KSC.A00024-03号（他）、■本物件の購入については、仲介会社を通じてご購入をして頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 | ||
会社情報
| 会社概要 | 【広告主】 | ||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 | とんとん住宅販売株式会社 TEL：011-668-3700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください | ||
| 不動産会社ガイド | 京阪電鉄不動産 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年7月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月7日 | ||
問合せ先： TEL：011-668-3700
712822830
73448739
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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