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昨日のテレビ情報番組の大雨コーナーで鹿児島中央駅前が映し出されていたけど… 駅前ビルの屋上サインに「AEON」マークが！ ターミナル駅前が百貨店ではなく総合スーパー業者の建物とは…と感じてしまった。 実情はそんなモノかも知れないが！ 山形屋は市心部である天文館エリアに立地しており、更にターミナル駅前にも！はムリな妄想ではあるが、街の顔である場所がスーパー業者に牛耳られているのはなんとなく残念に感じてしまった。

＞ついにヨドバシカメラ出店の犠牲者が… コレって凄く悪意ある書き方ですよ！ 双方の事情もあるだろうけど、そもそもテナント商業施設で頻繁に繰り返されるテナント入替／改装も言わば使い捨てのようなもの。 集客力が落ちて来た・飽きられて来たとなれば、新たなテナント導入目的で業績低迷気味のテナントが追い出されてしまう。 基本的に最低家賃+賃料売上歩合制なので、赤字でなくとも売上がより多いテナントからはより多くの家賃が得られるので、更新終了対象とされてしまうのです。 もちろん赤字でテナント自ら退店も多々ですが！ 消費者から見れば改装でキレイに・新しい店が入ってまた行ってみたくなり… 特にテナント型商業施設はこの繰り返しです。 ヨドバシカメラ出店での改装もキッカケだろうけど、遅かれ早かれ新陳代謝は行われていますよ！ 別にヨドバシカメラが指名追い出ししている訳でも無く。 前豊島区長と同一思考回路？？？

J.フロント(大丸松坂屋百貨店)は百貨店の伝統・のれんを降ろす／業態変更するつもりなんでしょうかね？ 業績低迷・時代に則していない業態と批判も多々な現状ではあるが、パルコ(テナント商業施設)と大丸(百貨店)は客層も違う。 J.フロントは前社長時代に「脱百貨店」を掲げて積極的にテナント導入を進めて、首都圏では特に大丸東京店はテナントエリアが多過ぎて半ばテナント商業施設(パルコやルミネ・マルイなど)としか思えない程の実情。 確かに自営フロアで売上低迷よりフロア貸しの不動産業での家賃収入の方が安定でしょうが… ましてやパルコから大丸店長就任では更にまっしぐら？ 文中にもある「大丸らしくない」の顧客意見は百貨店:大丸松坂屋離れにも繋がるのでは？ ターミナル駅直結という事情もあるだろうが！ いっその事「東京駅パルコ」「札幌駅パルコ」に改称した方が違和感無さそうな勢いに思えてならない。