1 / 33
新築一戸建て
売主・代理
グランスマート小山市城東4丁目5期【グランディハウス】
3498万円~3890万円(外構工事費・消費税込)※価格改定/2号棟(公示日:令和6年5月27日)
4LDK~5LDK
基本情報
- 建物面積
- 115.10m2~117.58m2
- 土地面積
- 212.87m2~248.51m2
- 所在地
- 栃木県小山市城東4丁目544番18外
地図を見る
- 交通
- JR東北本線「小山」駅 徒歩26分
- 完成予定日
- 2023年12月
- 土地権利
- 所有権
お気軽にお問合せください!
間取り図(3枚)
この物件の主な設備
駐車場あり
駐車場2台以上
食器洗い乾燥機
ウォークインクローゼット
この物件のご紹介
◆5kW以上の太陽光発電システム搭載!「創エネ」×「高断熱」×「省エネ」3つの要素を取り入れた「ZEH」の住まいで年間光熱費をお得に!※ZEH基準の性能を自社で判定しています。
□最大18.2帖のLDK・食洗機を備えた対面型システムキッチン□生活動線の各所に配置した豊富な収納スペース□5LDK・スキップフロア・ファミリーコーナーなど、自分時間に集中できる各種プランを採用。
□タッチレス水栓/玄関ドア「ポケットキー」/電動シャッター搭載!※号地によりプランは異なります。
こだわりポイント
立地
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 隣家との間隔が広い
構造・間取り
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
販売概要・権利
- 所有権
- 売主・代理
- 即入居可
この物件を詳しく知る
地図・周辺環境
費用
- 物件価格
- 3,498万円~3,890万円
LIFULL HOME’Sが提供する月々支払い額の目安
9.5万円/月
- 元金(住宅ローン)
- 8.4万円/月
- 金利(住宅ローン)
- 1.2万円/月
- 物件価格
- ~ 万円
- 住宅ローン設定
- %
- 年
- 万円
- 万円/回
このシミュレーションは、LIFULL HOME’Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
- ご利用にあたって
- このシミュレーションは、LIFULL HOME’Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです
- 月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- 初期値として入力されている金利は、2024年6月1日時点での都市銀行変動金利の中での最高値です
- 変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- 金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- 実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- 住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。契約の際にご確認ください
- 物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
ローン・購入について、不動産会社に 相談してみましょう
取扱い不動産会社
会社概要
| 会社名 | グランディハウス株式会社 県南支社 |
|---|---|
| 所在地 | 栃木県小山市東城南5丁目1番地9 |
| お問合せ先 | ※「LIFULL HOME’S(ライフルホームズ)を見てとお伝えいただくとスムーズです |
| 免許番号 | 国土交通大臣 (5) 第 5942 号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
| 関連リンク | 取扱物件一覧 |
この会社の紹介動画
お気軽にお問合せください!
写真
内観・外観 (12枚)
現地外観写真
2号棟 外観
現地外観写真
4号棟 外観
現地外観写真
6号棟 外観
その他画像
【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
その他画像
【緑化駐車場】駐車スペースは、コンクリートと緑が交互に配置されたデザインを施し、車を停めていない時にも美観を保ちます。
その他画像
【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
その他画像
【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
その他画像
【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。
その他画像
【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
その他画像
【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。
その他画像
【階段下収納】掃除道具の収納や日用品の買い置きなどにぴったりです。
その他画像
【フリースペース】収納はもちろん、仕事や趣味に活用できる個室として、多目的に使える便利な空間です。
お気軽にお問合せください!
設備・仕様 (9枚)
【YKK ap】ポケットキー
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
【YKK ap】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]
【Takara standard】タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。
【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期
ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、
お気軽にお問合せください!
周辺環境 (6枚)
間取り・設備
間取り図(3枚)
設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
キッチン
- IHコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
その他設備
- オール電化
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
お気軽にお問合せください!
周辺環境
この物件の周辺環境
周辺施設(6枚)
周辺環境の特徴
- 複数路線
お気軽にお問合せください!
物件概要
物件概要
| 価格 | 3498万円~3890万円(外構工事費・消費税込)※価格改定/2号棟(公示日:令和6年5月27日) 月々支払額の目安を見る |
|---|---|
| 間取り | 4LDK~5LDK |
| 建物面積 | 115.10m2~117.58m2 |
| 土地面積 | 212.87m2~248.51m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 3戸 / 7戸 |
| 完成予定日 | 2023年12月 |
| 所在地 | 栃木県小山市城東4丁目544番18外 地図を見る |
| 交通 | JR東北本線「小山」駅 徒歩26分 |
| 最多価格帯 | 3400万円台1戸 3800万円台2戸 他 |
| 販売スケジュール | 先着順受付中/販売中 |
| 引き渡し可能年月 | 即入居可 |
| 駐車場 | 2台 |
| 道路の幅員 | 5.5m~6.0m |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60% 容積率200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化 |
| 建物構造 | 木造 2階建 |
| 売主 | グランディハウス株式会社 県南支社 |
| 取引態様 | 売主(グランディハウス株式会社 県南支社) |
| 建築確認番号 | 第東日本23-10079号(令和5年7月14日)他 |
| 備考 | ■現地カーナビ住所:小山市城東4丁目17-30 付近 |
| 関連リンク | グランディハウス株式会社 県南支社の物件HP |
| 情報更新日 | 2024/06/12 |
| 次回更新予定日 | 2024/06/26 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/15 |
お気軽にお問合せください!
お気に入りに追加しました
ページ上部の「お気に入り」から追加した物件が確認できます
この物件と似た物件を比較する
- 所在地
- 交通
- 価格
- 間取り
- 建物
- 土地
- 駐車場
- カウンター
キッチン - 食洗機
- 浴室乾燥
- ウォークイン
クローゼット
閲覧中
No image 戸建- 栃木県小山市城東4丁目544番18外
- JR東北本線「小山」駅 徒歩26分
- 3,498万円〜3,890万円
- 4LDK,5LDK
- 115.1m²〜117.58m²
- 212.87m²〜248.51m²
- 2台以上
- -



































































































2号棟 外観(5LDK+家事動線+パントリー+リネン庫)