ポラスの分譲住宅 フレーベスト川越コマチ 寛ぎの邸

フレーベストの木をぬくもりを感じる暮らし。
【現地モデルハウスOPEN！】土日祝はもちろん平日もご見学予約が可能です。
実際のお家を見て触れて、ポラスのつくる街をぜひ現地にてご体感ください。

バルコニーの木目が印象的な、川越の歴史ある街並意匠を取り入れた和モダンの邸宅デザイン。(3号棟モデルハウス/2024年3月撮影)

【Style01/ステージ空間のある家】高低差が楽しい堀机カウンターを設えた段差空間と、木肌が美しい木材をリビングのアクセントにした木の風合い豊かな室内デザイン。

【Style01/ステージ空間のある家】キッチンやリビング天井の異素材クロスが空間にアクセントと上品さをプラス。

【Style01/ステージ空間のある家】足を伸ばして座れる掘り机カウンターを採用した半個室感覚のステージ空間。足や腰に負担がかかりにくく、趣味や学習スペース、またリモートワークにも適した空間です。

2F居室はすべて南向きの陽当たり良好プラン。2Fホールには家族共通で使えるシェアクロゼット、主寝室には大容量のウォークインクロゼットを設え、季節物の衣類や家電などもしっかり収納できます。

歴史ある小江戸川越の意匠を昇華した、スタイリッシュで品格あるモダンな邸宅たち。統一感のあるファサード、木目や石積みの素材感と千本格子のアクセント。季節とともに移ろう植栽が心の豊かさを生む街並デザイン。

南道路から陽光を採り込む街区計画と、趣豊かなファサードにふさわしいデザイン性と機能性を兼ね備えたエクステリア。またビームベンチを採用することで、街区内道路を7家族の憩いの場としても演出しています。

【自然素材を模した外壁デザイン】一邸一邸にこだわりの素材でデザインする表情の異なる7邸の家は、木や石の表情をまとった親しみやすくぬくもりある外壁が、植栽の緑と調和しながら美しい街並を描きます。

【宅配ボックス付き機能門柱】不在時はもちろん、在宅時でも対面せずに荷物が受け取れます。インターホンは、宅配ボックスの扉が開くと自動で録画がスタートする機能付きです。

美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高めます。LED照明でエコにも配慮しています。

【Style02:マルチ空間のある家】引き戸を閉めれば個室としても利用できる使い勝手の良い空間を、リビングの続き間として設えました。ランドリールームやお子様の遊び場、趣味のスペース等マルチに対応します

【Style02/マルチスルーム】肌触りのいいテキスタイルフロア敷きで、子どもたちの遊び場や趣味スペース、家事室や書斎など生活スタイルに合わせた使い方ができる便利空間をリビングの続き間に。

リビング・ダイニングの天井高はゆとりの2.7m、ハイサッシの高さは2.2mを基本仕様としています。
※一部下がる場合があります。

【レリーフ】木の素材感ゆたかな壁材をリビングの一角に採用。銘木の風合いをそのままに、細やかなボーダー加工の立体感と陰影が木肌の美しさを際立たせます。ナチュラルなクラフト感が上質な空間を演出します。

【SUGINOKA】木の素材感ゆたかな壁材をリビングの一角に採用しました。

【遮熱透水タイル/シャビー】路面の温度上昇を抑制する遮熱、透水の機能が備わったインターロッキングブロック

(4号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積109.1m²、建物面積91.5m²

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

(6号棟)、価格4990万円、5LDK、土地面積100.1m²、建物面積98.74m²

バルコニーの木目が印象的な、川越の歴史ある街並意匠を取り入れた和モダンの邸宅デザイン。(3号棟モデルハウス/2024年3月撮影)

【Style02:マルチ空間のある家】引き戸を閉めれば個室としても利用できる使い勝手の良い空間を、リビングの続き間として設えました。ランドリールームやお子様の遊び場、趣味のスペース等マルチに対応します

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

バルコニーの木目が印象的な、川越の歴史ある街並意匠を取り入れた和モダンの邸宅デザイン。(3号棟モデルハウス/2024年3月撮影)

【Style02:マルチ空間のある家】引き戸を閉めれば個室としても利用できる使い勝手の良い空間を、リビングの続き間として設えました。ランドリールームやお子様の遊び場、趣味のスペース等マルチに対応します

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

バルコニーの木目が印象的な、川越の歴史ある街並意匠を取り入れた和モダンの邸宅デザイン。(3号棟モデルハウス/2024年3月撮影)

【Style02:マルチ空間のある家】引き戸を閉めれば個室としても利用できる使い勝手の良い空間を、リビングの続き間として設えました。ランドリールームやお子様の遊び場、趣味のスペース等マルチに対応します

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積105.79m²、建物面積95.02m²

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積105.79m²、建物面積95.02m²

【Style02:マルチ空間のある家】引き戸を閉めれば個室としても利用できる使い勝手の良い空間を、リビングの続き間として設えました。ランドリールームやお子様の遊び場、趣味のスペース等マルチに対応します

(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積105.79m²、建物面積95.02m²

(4号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積109.1m²、建物面積91.5m²

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積105.79m²、建物面積95.02m²

【Style02:マルチ空間のある家】引き戸を閉めれば個室としても利用できる使い勝手の良い空間を、リビングの続き間として設えました。ランドリールームやお子様の遊び場、趣味のスペース等マルチに対応します

(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積105.79m²、建物面積95.02m²

(4号棟)、価格4390万円、4LDK、土地面積109.1m²、建物面積91.5m²

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積105.79m²、建物面積95.02m²

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積105.79m²、建物面積95.02m²

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積105.79m²、建物面積95.02m²

バルコニーの木目が印象的な、川越の歴史ある街並意匠を取り入れた和モダンの邸宅デザイン。(3号棟モデルハウス/2024年3月撮影)

【Style02:マルチ空間のある家】引き戸を閉めれば個室としても利用できる使い勝手の良い空間を、リビングの続き間として設えました。ランドリールームやお子様の遊び場、趣味のスペース等マルチに対応します

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

(2号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積105.79m²、建物面積95.02m²

バルコニーの木目が印象的な、川越の歴史ある街並意匠を取り入れた和モダンの邸宅デザイン。(3号棟モデルハウス/2024年3月撮影)

【Style02:マルチ空間のある家】引き戸を閉めれば個室としても利用できる使い勝手の良い空間を、リビングの続き間として設えました。ランドリールームやお子様の遊び場、趣味のスペース等マルチに対応します

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

バルコニーの木目が印象的な、川越の歴史ある街並意匠を取り入れた和モダンの邸宅デザイン。(3号棟モデルハウス/2024年3月撮影)

【Style02:マルチ空間のある家】引き戸を閉めれば個室としても利用できる使い勝手の良い空間を、リビングの続き間として設えました。ランドリールームやお子様の遊び場、趣味のスペース等マルチに対応します

【I型キッチン/Toclas Kitchen Bb】リビングダイニングを見渡せるワイドオープンキッチン。

【灯かりのいえなみ協定(R)】夜間に家のポーチ灯や外壁灯がつくポラス独自の協定の締結をお願いしています。街全体の防犯性を高めるだけでなく、個性豊かな街並みを演出。ご入居者様からも高い評価を得ています。

「情報提供、引渡し時の住宅確認、デザイン、住宅構造・設計」などの項目で評価され、2024年オリコン顧客満足度(R)調査「建売住宅 ビルダー 首都圏」において6年連続お客様満足度総合1位をいただきました

商品開発、施工技術、人材育成、街づくりといった多彩な分野で連続受賞しています。住宅や街づくり以外にも建築工法の研究開発を重ねた成果が実って、公的な評価に裏付けられたポラスの総合力が注がれています。

ポラスの新築一戸建ではリビングの天井の高さを標準仕様で2.7mに設定。天井を高くすることで掃き出し窓の高さも2.2mを確保でき、ハイサッシを通して室内により多くの光を採り入れることを可能にしています。

【アフターメンテナンス】充実のアフターサービス体制＆カスタマーセンター。お住まい後の定期点検や、修理や補修の窓口をグループの社員が担当し、責任一貫体制で末永いお付き合いをさせていただきます。

【地域密着】創業から一貫して地域密着型経営を基本とし、万が一問題が発生した場合でも、主要拠点から車で1時間程度で駆け付け、迅速に対応します。お引渡し後のアフターメンテナンスこそが重要だと考えています。

“建てる前”に大地震を想定した3Dシミュレーションを行うことができるシステムを開発。家の基礎や耐力壁の強度も含めて構造計算を行う「倒壊シミュレーション」で、より精度の高い耐震検証が可能になりました。

物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

川越市立仙波小学校まで1040m 1872年に開校した歴史ある学校です。周囲を国道と住宅に囲まれた静かな環境の中にあります。学校教育目標は「夢や希望をもち、心豊かにたくましく生きる仙波っ子の育成」です。(徒歩13分)

川越市立城南中学校まで760m 徒歩10分

仙波河岸史跡公園まで1300m 新河岸川舟運の面影を伝える仙波河岸跡や、水や緑といった自然が多く残っており、歴史と自然を楽しむことができる歴史公園です。(徒歩17分)

埼玉医科大学かわごえクリニックまで1600m 小児科・内科・外科・形成外科の他に、東洋医学やメンタルヘルスなど様々は診療科が揃っており、様々な心身の不調を相談できます。営業時間8:30～16:30。(徒歩24分)

新河岸駅まで1190m 2017年に建て替えられた新駅舎なのでとてもキレイです。駅直結の複合ビルには東武ストアやカフェ、ジムなどが併設されて便利。(徒歩15分)

ルミネ川越まで1280m 川越駅直結の複合型商業施設。レストランや飲食店が合充実しており、大きな本屋やロフト、ヴィレッジヴァンガードなども入っていて楽しくお買い物ができます。駐車場は一時間無料なのも便利です。(徒歩16分)

ウェスタ川越まで1500m コンサートや演劇やイベントが開催される大型公共ホール。隣接の商業施設ウニクス川越でのお買い物の他、パスポートセンターや市役所の出張所もあり生活に必要なものが揃っていて便利です。(徒歩19分)

アトレマルヒロまで1420m 飲食店やファッション・雑貨・食料品などの揃った大型百貨店。駅と連結していて21時まであいていますのでお仕事帰りにも寄りやすくとても便利です。（徒歩18分）

U＿PLACEまで1410m 2020年オープン。ホテルに加え、埼玉県や川越市の特産品が買えるショップやレストランなど魅力的なお店が集結。また行政スペースやクリニックモールなど、川越市民のための施設も充実しています。（徒歩18分）

※掲載の電車所要分数は平日通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。

熱や水、汚れに強く、美しいキッチンカウンターに節水・浄水機付きの水栓など機能性とデザイン性の高い機器を備えたキッチン。毎日の家事を楽しくしてくれます。

美しさと強さ、お手入れのしやすさを兼ね備えた人造大理石ワークトップを採用。広々カウンターはお料理にもテーブルにも。ダイニング側(コンロ下)にも収納スペースあり。

左右バーナーとグリルにタイマーを搭載。グリルは分解できてお掃除ラクラク。クリアコート加工のグリル皿は、水でさっと洗い流すだけ。

毎日のバスタイムをやすらぎの時間にしてくれるバスルーム。高性能でお手入れが楽な素材を使用し、いつもきれいなバスルームをサポートします。

浄水と原水の切り替えがワンタッチで簡単操作。浄水器ごとホースが引き出せ、洗いものも快適。浄水を使うことでカルキ臭を防ぎ、お米や野菜に含まれるビタミン類の分解を防ぎます。

ガスと電気の両方を燃料に使い、環境にもやさしいエコで快適な暮らしを実現するハイブリッド給湯・暖房システムです。

リビング・ダイニングの天井高はゆとりの2.7m、ハイサッシの高さは2.2mを基本仕様としています。
※一部下がる場合があります。

大容量のウォークインクロゼットは、お洒落好きの大家族の衣類もしっかり収納出来ます。

スポーツ道具やガーデニング用品、小さなお子様の公園グッズなども収納でき、外から戻って靴を脱がずに持ち出せる便利な収納空間を玄関にご用意しました。(邸別設計)

美しくライトアップし、夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高めます。LED照明でエコにも配慮しています。

独自に倒壊予測システムを開発し、「3次元立体解析」と連動させることで構造計算から「倒壊シミュレーション」までを一元的に検証できる「ウッドイノベーターNEXT」。2016年4月に発生した熊本地震のような前震+本震という2回の地震波でのシミュレーションを行いました。

住宅の保証制度は、住宅そのものの強さが維持されてこそ意味があります。
ポラスではお引渡し後の住まいの点検、劣化診断などのアフターメンテナンスもすべて自社で責任を持って対応。完成時の高品質な耐久性能を長期(分譲住宅30年)にわたって維持します。