Oulun käräjäoikeus on ratkaissut vuokranantajan ja vuokralaisten välisen kiistan vuokravakuuden palauttamisesta.
Perhe teki vuokrasopimuksen oululaisessa taloyhtiössä sijaitsevan asunnon vuokraamisesta maaliskuun alusta 2022 alkaen. He maksoivat vuokranantajalle vuokravakuutta 1 100 euroa.
Vuokrasopimuksessa osapuolet sopivat, että jos toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus puretaan ennen vuoden määräaikaa, niin vuokravakuus jää vuokranantajalle. Jos aikainen poismuutto tapahtuisi inhimillisestä syystä, vuokravakuus palautettaisiin.
Muuton jälkeen asunnossa ilmeni home- ja kosteusvaurioita. Huhtikuussa 2022 tehdyssä kuntotarkastuksessa todettiin asunnon pesuhuoneen ja uima-allastilan kattopaneelien olevan pahoin kostuneita ja niissä oli hometta. Katon uusimisen lisäksi saunaan ja uima-allastilaan suositeltiin ilmanvaihdon parantamista.
Yksi vuokralaisista sairasti keuhkosairautta.
Voitto riidasta 1100€ ja oikeudenkäyntikuluja 6000€.
Silti tyytymättömiä.
Juristien palkkaamisessakin pitää olla jotain järkeä.
Vuokralaisella tarpeettomia ja asiaan kuulumattomia väitteitä, joista juristit osaa laskuttaa..
Saattaahan se olla että vuokralaisenkin kulut nousevat valituksen myötä.
Vähemmällä olisi päässyt vuokranantaja maksamalla suosiolla takuuvuokran takaisin,kallis homma molemmille:(