Las inmobiliarias avalan crear vivienda pública en estás dos zonas claves de Gijón por la "crisis" del alquiler

La idea del Principado de impulsar un estudio en Gijón para definir actuaciones que permitan aumentar la oferta de alquiler a precios asequibles, un plan que pone por ahora el foco en la creación de vivienda pública cerca del entorno de Naval Gijón y el Solarón, es una "necesidad" para la ciudad a juicio de las inmobiliarias y las entidades sociales. Las primeras explican que el auge general de precios, tanto por la compra de segundas residencias como por alquileres turísticos, debe "equilibrarse" con un incremento de ofertas de alquiler de larga estancia para evitar lo que podría suponer un "desplazamiento" de la población. Las segundas, aguardan por un plan concreto que permita impulsar proyectos con personas vulnerables y en riesgo de exclusión, para quienes el alquiler es ya hoy "prohibitivo".

Explica César Nozal, de la agencia La Playa, que "cualquier creación de oferta en materia de vivienda beneficia al consumidor", y que en el caso de Gijón se puede hablar ya de una necesidad. "La persona que es de Gijón se está viendo desplazada por la demanda que tiene la ciudad, imparable, de segundas residencias, porque hay gente de fuera con un poder adquisitivo mayor que está dispuesta a pagar precios mayores. En el alquiler sucede lo mismo: el alquiler tradicional se ve desplazado por el vacacional. Lo que se produce, al final, es una reducción de oferta", resume el experto, que aclara: "No hay que demonizar la compra-venta ni el alquiler vacacional, sino crear otras ofertas, de manera razonable, para la vivienda tradicional. Otro debate sería si ese modelo lo debe desarrollar un ente público o la empresa privada, pero la idea es positiva". "Se necesitan alquileres de larga duración; hay muchísima demanda y ya mucha gente tiene problemas para encontrar vivienda. Todo lo que se pueda hacer para incrementar la oferta será positivo", añade Natalia Abella, de Abella Marcos, que señala que el repunte de precios de alquiler por esa falta de oferta está ahora a niveles muy superiores a los de hace unos años.

Estos problemas para encontrar vivienda afectan, antes que a nadie, a familias vulnerables. "Todas las organizaciones sociales estamos detectando este problema en Gijón: los alquileres son demasiado elevados. Cualquier política que facilite el acceso a una vivienda, con una renta razonable, será bienvenida", apunta Pablo Puente, de la Fundación Siloé. "Nos consta que el Principado tiene el ojo puesto en este tema y que en Izquierda Unida (competente en Vivienda) son sensibles. Tiene que ser una prioridad", añade.

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