障がい者グループホームの開業及び運用サポートのらくてぃ

  • 多くの障がいをお持ちの方に
    必要とされております。

    現在障害があっても施設や病院で生活してる方、地域で支援を受けている方など共同生活を送ることができる方はたくさんいらっしゃいます。
    また自宅で家族の支えを受けながら生活されている方も、ご両親の高齢化などで今後の生活に大きな不安を抱えている方も少なくありません。
    そういった方々に暮らしの場を提供するグループホームは大変重要な役割を果たしています。

  • 共同生活を送る、シェアハウスのようなイメージです。 

    グループホームとは障がいがある方3～4名で世話人の方より生活・健康管理面でのサポートを受けながら共同生活を営む住宅のことです。
    日中は職場や作業所に勤務・通所したり病院や施設のデイケアに通っていますが宅後は食事から入浴など一般の方と変わらず同様の生活を行います。
    介護施設ではなく簡単なお世話をしてくれる人がいるシェアハウスのようなイメージです。  

  • 入居対象者の特徴

    「精神障がい」「知的障がい」そして一般企業で働いている方が対象となります。
    ※64歳までに入居した場合はその後も居住可能です。 

実際の開業だけではなく、運営までとことんサポート致します。

障がい者が増えているこの現段階でなぜ
グループホームが不足してるのか。

理由は「利益が出にくい」「物件の承諾が降りない」「初期費用が高い」 「支援が助言のみ」といった理由が上げられます。
この部分についてもらくてぃは物件探しから障がい者の方の入居者集め、そして開業後のサポートまで「らくてぃ」で承ります。
またスタッフと一緒に動きたい！と言う方も大歓迎です。

空き家再生のノウハウがあるので、
テナントの内外装工事費などを大幅にカットできます。

グループホームの運用の為に、
入居対象者も運営者も厳選した方をご紹介しております。

障がい者の方に心地よく住んでいただくグループホームを作り上げるためオーナー様とサポートする弊社、双方が協力し納得できる収益を目指します。

グループホーム開業のスペシャリスト達がご支援します

長年の経験と知識を培ったスタッフ

なぜ不動産会社が「福祉業界」に参入できたのか。
長年培った福祉現場の人材採用をし、他では作り上げることのできない 「開業＆運用サポートサービス」を実現化いたします。 

事例紹介

※掲載OKの下記事例以外にもご紹介が可能です。詳しくはお問い合わせください。

◆物件名：らくてぃ守谷
郵便番号：〒302-0109
茨城県守谷市本町3273-2

※掲載OKの下記事例以外にもご紹介が可能です。詳しくはお問い合わせください。

ご利用までの流れ

お問合せ

まずはお問い合わせください。

ご提案

グループホーム運用のご提案をします。

審査

ご提案にご納得頂き次第、審査に出します。

運営開始&サポート

実際の運営を初めて頂きます。
開始だけでなく、実際の運営のサポートも行います。

初期投資と年間収支の目安

初期費用の目安

12室 物件費　コンサルティング費用
3棟～3か月　全て含めて最大2160万円
※その後拡大を想定
・契約後2年間、もしくは3棟開業後3か月間のサポート費660万円
・4LDK想定、1棟当たりの費用
（設備費、リフォーム費、黒字化までのランニングコスト等、すべてのコストを含む）
約350万円~500万円
・契約終了（2年満期）サポート費別途費用で継続して運用サポート

年間収支の目安

・最大コスト2160万円（都度請求）12室満室時の月間利益52万円

よくある質問

開業した後が不安です。

らくてぃは、開業した後までサポートをいたします。

月間どれくらいの利益がありますか。

毎月52万円ほどの利益を見ております。※3棟12室満室時

なぜ全体費用がこんなに安い（お得）なのでしょうか

空き家再生のノウハウがあるので、本来かかるはずの初期コストを大幅にカットできます。

初めての事業で不安です。

福祉事業に詳しい人材、教育を行っておりますのでご安心ください。
またいつでもスタッフにお問い合わせください。

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制定 令和3年1月1日
代表者 吉村　篤

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