よっぽど特殊な例じゃない限り持ち家が良いよ
金かからない
あとで売れる

持ち家

インフレの時代に突入したから持ち家がいいよ
資産は円が安くなれば相対的に円に対しては値上がりする
ただまぁ固定資産税も上がっていくわけだが

持ち家の実家

今は家めっちゃ高いな
コロナ前に買った人勝ち組

持ち家を点々とする

歳とると賃貸は貸してくれなくなる問題があるからなあ
まあ俺は買うための頭金すらないから無理だけど

家賃補助でるとか
東京都心で家が買えないとかでない限りは持ち家

>スレッドを立てた人によって削除されました
>いつものあいつ

>賃貸と持ち家ってどっちがいいんだろう？
対立煽り上等で話するとそんなものは人による
一人でどこでも移れる人間と
あと数年で自分の部屋を必要とする小さな命を抱えてる人間とで
優先順位なんて全く違うよ

>賃貸と持ち家ってどっちがいいんだろう？
またこのスレか

持ち家は隣人がガイジだったり過疎化進んだときに詰むから一概には

不動産価格上がりまくり金利少なすぎで
今までは持ち家の勝ち
これからは知らん

>またこのスレか
何回くらい同じレスしたんです？

とにかく仕事をする上で引越しするつもりがないなら持ち家一択

>>賃貸と持ち家ってどっちがいいんだろう？
>対立煽り上等で話するとそんなものは人による
>一人でどこでも移れる人間と
>あと数年で自分の部屋を必要とする小さな命を抱えてる人間とで
>優先順位なんて全く違うよ
対立煽りスレなんで…

庭と車庫が欲しい

賃貸は家賃補助ないとな

>庭と車庫が欲しい
郊外じゃ
郊外へ行くのじゃ

地方都市部なんだが
売られて放置されてる古民家がドンドン勝手に壊れて草に埋もれてる

賃貸は年齢70位になったら更新して貰えなくて追い出されるよ

何をするにも大家の許可をもらってヘコヘコしなきゃいけない賃貸とかもう絶対に戻りたくない
修繕費が大家持ちだったこととか考えても賃貸の最悪さは揺るがない

家を買って貸すのが最強

持ち家でもマンションはやめとけ
修繕費と駐車場代と駐輪代が余計にかかり
数年単位でマンション自治会の役員役が強制的に回ってくる

価値観次第でどうにでも転がる結論の出ない比較

>賃貸は年齢70位になったら更新して貰えなくて追い出されるよ
それいつも言うけど70まで生きる保証ある？

賃貸だと昔は少なかったたけど今は2～3年毎に更新あるのが普通になったのみると歳とったら更新拒否られるのは目に見えてるんだよな

究極は金さえありゃどっちでもいいって言う

家建てたの？
出張しろ＾＾

>家建てたの？
>出張しろ＾＾
転勤じゃなくていいんです？

>持ち家でもマンションはやめとけ
>修繕費と駐車場代と駐輪代が余計にかかり
>数年単位でマンション自治会の役員役が強制的に回ってくる
東洋経済とかで一軒家は修繕費がとかの記事があるけどマンションって一階に住んでても自分の使わないエレベーターの典型的費修繕費負担とかあるし納得いかないことも多いだろうな

個別のケースで変わるのは当たり前すぎるとして
総じて持ち家が良いケースが多いから
あとはその個別のケースを語るくらいしかない

>家建てたの？
>出張しろ＾＾

持ち家のいいところは資産になるところ
借り家のいいところはいつでも引っ越しできるところ

>持ち家でもマンションはやめとけ
>修繕費と駐車場代と駐輪代が余計にかかり
>数年単位でマンション自治会の役員役が強制的に回ってくる
立地によっちゃ20年住んでも買った時と同じかそれ以上で売れるような物件も少なくないから管理費とかの維持費含めても損にはならとかあるか買う物件しだいだろ

マンションは法律的にも判断が難しいケースが多いから
専門家がやめとけって言うレベル

>究極は金さえありゃどっちでもいいって言う
資産1兆円越えの孫も三木谷も柳井も持ち家

ある程度の都市部で買えば一軒家もけっこうな値段で売れるから住み替えできないってわけじゃないし

>典型的費修繕費負担
点検費修繕費負担
何か変なことになってた

南海トラフきたら家買うわ

>立地によっちゃ20年住んでも買った時と同じかそれ以上で売れるような物件も少なくないから管理費とかの維持費含めても損にはならとかあるか買う物件しだいだろ
投機目的にしたら話が変わる

インフレと利上げでマイホーム持てない人が増えると考えて地方築古リフォーム投資進めてる

日本人減るから家の需要も下がると思うけどね

向こう三軒両隣買い占めるぐらいの金があれば隣問題は解決で持ち家の圧勝

>資産1兆円越えの孫も三木谷も柳井も持ち家
持ち家の方が自由が効くしそりゃまあ
防犯カメラの設置とか購入した新車のスペースとか大家に伺いたてるの面倒でしょ

>インフレと利上げでマイホーム持てない人が増えると考えて地方築古リフォーム投資進めてる
地方は家賃低いし
人口減ってるからリスクしかないようにみえるんじゃが

>地方は家賃低いし
>人口減ってるからリスクしかないようにみえるんじゃが
家建てる土地もあるしな

>地方は家賃低いし
>人口減ってるからリスクしかないようにみえるんじゃが
自分の代で人口ゼロになる訳でも無いし
まあ多分大丈夫だろと楽観的に買ってる
CF増えたら福岡辺りにも進出したい

>持ち家の方が自由が効くしそりゃまあ
>防犯カメラの設置とか購入した新車のスペースとか大家に伺いたてるの面倒でしょ
つまり持ち家の方が良いってことだな

上の奴が足音ドスンドスンうるさくて最悪

>マンションは法律的にも判断が難しいケースが多いから
>専門家がやめとけって言うレベル
マンション老朽化して建て替えたケースっていままであるのかね？

財産残す必要があるなら持ち家
無いなら賃貸

首都圏でも外人ばっかのところあるけど
地方ってどうなの

やっぱちょっと高いとこの方が民度は良いよね

>財産残す必要があるなら持ち家
>無いなら賃貸
独身一人暮らしこそ持ち家じゃない？
大家に迷惑かかるし
追い出されたら大変

>マンション老朽化して建て替えたケースっていままであるのかね？
あるよ建て替え前に追加資金で揉めるが

近隣住民次第

持ち家だと壁で囲んで外から見れなくした広いベランダか屋上作って全裸日光浴とか青空ニーとか出来る家にできるってのが圧倒的

住める持ち家売って近所で同じくらいの大きさの中古賃貸借りる人はあんまり居ないんじゃないか

住みたいようないい場所にいい物件なんてそうそうないのよね
人口減ってるのに空き土地増えないのなんでだ？

もう首都圏に戸建てなんて庶民が買える時代じゃない
数年遅いよ

>もう首都圏に戸建てなんて庶民が買える時代じゃない
>数年遅いよ
これで1億はキツいなあ

1億・・・1億5千・・・！

>もう首都圏に戸建てなんて庶民が買える時代じゃない
>数年遅いよ
そういう価格つけるのは売主の自由

マンションが1億～

>向こう三軒両隣買い占めるぐらいの金があれば隣問題は解決で持ち家の圧勝
お…おう、そうだな…
良かったな…

賃貸しか選択肢がない貧乏人のお題目「隣人ガチャに外れたら引っ越せないじゃん」

>もう首都圏に戸建てなんて庶民が買える時代じゃない
>数年遅いよ
千葉じゃん

そういう特殊な物件を貼って高い高い言ってる奴前から居るけど何が面白いんだ？
たぶん近場の相場は6000万とかだろ

わしゃこんなのでええよ

>わしゃこんなのでええよ
土地代は

>あとで売れる
これマジで場所によるので
処分にすら困る土地を買ってもどうしようもない
田舎でも都市部周辺じゃないと既に売れない

>わしゃこんなのでええよ
こういう激安物件はランニングコスト死ぬほど高そう

ハウスメーカーの建売ってのもあるがその辺千葉のおハイソエリアだから

家が後で売れると思ってるのは期待しすぎなんだよな
かつてはニュータウンと呼ばれた場所の家、全然売れんぞ

>わしゃこんなのでええよ
庭が結構傾斜してて入り口の階段も何か長いじゃんよ

>財産残す必要があるなら持ち家
売れない家なんぞ残されてもね
正直困る

>こういう激安物件はランニングコスト死ぬほど高そう
としあきが死ぬまで保てばいいだけなのでそうでもない

としあきが30代だと仮定して売るのが80歳手前
その時の人口減少と都市部への集中がさらに進んでるので少し外れた土地は処分に逆に金がかかるようにあるよ
なので都市圏に建てるしかない

価格表示ミスか何か？

>>こういう激安物件はランニングコスト死ぬほど高そう
>としあきが死ぬまで保てばいいだけなのでそうでもない
大丈夫？10年そこらで壁の塗装剥げてきたりしない？

>>わしゃこんなのでええよ
>土地代は
借地でええよ
子孫おらんし

>人口減ってるのに空き土地増えないのなんでだ？
空き家がね...再建築不可とか

>そういう特殊な物件を貼って高い高い言ってる奴前から居るけど何が面白いんだ？
>たぶん近場の相場は6000万とかだろ
今調べてみたらこんな感じだな
貼ってる奴がアホ

年収上ほぼ土地代みたいな家しか買えない人もいる
そういう家は売れないから買うのが絶対正義ではない

>売れない家なんぞ残されてもね
>正直困る
相続した現金で処分する羽目になった
うちの親がそうだったけど売るにしても土地が広すぎでしかも日本庭園で大きな石の撤去費用などもかかった
最終的に1000万は黒字にはなったみたいだけど

2000万そこらの中古物件買おうと思ってるが基本的に和室ありなんだよなあ
和室なしなら買うんだけど

バスも路線どんどん廃止されるし
街から遠い場所は買い物に不便
駅から徒歩圏内が最低条件だ
高い…

財産を残そうなんて微塵も考えてないけど持ち家なら最悪売って養護施設費くらいにはなる

>>>こういう激安物件はランニングコスト死ぬほど高そう
>>としあきが死ぬまで保てばいいだけなのでそうでもない
>大丈夫？10年そこらで壁の塗装剥げてきたりしない？
普通の壁でも普通は10年ごとに塗り直すんだ

>1712387855435.jpg
積水ハウスでも建て売りをやってるんだ

>貼ってる奴がアホ
何週間か前に同じことやってる奴が居た
同じ奴か知らんけど

新築マンション数年住んで売るの繰り返せば？

独り身でも持ち家買った方がいいわな

まあ上物はプレハブで良いよね
土地にしか価値は無い

>>貼ってる奴がアホ
>何週間か前に同じことやってる奴が居た
物件は違うけど千葉だったな

>新築マンション数年住んで売るの繰り返せば？
一番無駄な買い物！

>まあ上物はプレハブで良いよね
>土地にしか価値は無い
一人なら1LDKの間取りで十分だしな

>物件は違うけど千葉だったな
今確認したら同じ物件だったわ

>2000万そこらの中古物件買おうと思ってるが基本的に和室ありなんだよなあ
>和室なしなら買うんだけど
コンパネ敷いてフロアタイルでも貼れ
ホムセンで木材カットしてもらってスタイロホームで高さ合わせして
6畳間で材料費8万くらいだ

>2000万そこらの中古物件買おうと思ってるが基本的に和室ありなんだよなあ
>和室なしなら買うんだけど
余計なリフォーム済とかで値を上げて売らないでほしいわ
こちらの好きなように内装いじりたいよね

首都圏に住みたいか
通勤は自動車か電車か
戸建てかマンションか
相続する子供がいるか
子供が独立したら老後用に引っ越すか
これらを全部一緒くたにして賃貸か持ち家かを議論しても答えなんて出ないよ

今はゼロ金利政策が解除されて持ち家買った方がいいんだっけ？
今までローンで払っている奴らは金利が上がってあばーってなってると聞くが

>今までローンで払っている奴らは金利が上がってあばーってなってると聞くが
まだ上がってないよ

>今はゼロ金利政策が解除されて持ち家買った方がいいんだっけ？
>今までローンで払っている奴らは金利が上がってあばーってなってると聞くが
日本語で頼む

これからの時代いつクルド人街になるかわからないからフットワークのいい賃貸

>今までローンで払っている奴らは金利が上がってあばーってなってると聞くが
まだ大丈夫

>これからの時代いつクルド人街になるかわからないからフットワークのいい賃貸
これも相続の段階でどうなっていくかね

家賃補助が手厚い会社で働いてるから辞めるまでは持ち家買わん

今年の固定資産税6万円

建材が1.5倍になって人件費が1.2倍になってるからコロナ前までに家買った人の勝ち
ただ今後もどんどん上昇していったら今からでも早めに買うのが勝ちかもしれん
賃貸は物価上昇の影響受けるのに昨今の物価上昇がえぐい

雪の降る田舎にいるから今は賃貸で金を貯めて退職後に都会で家を買いたい
ジジイになってからも除雪をしないといけないなんて考えるだけで疲れてくる

賃貸アパート1棟買ってその一室に住むんだよ
そしたら実質タダで住める

貧乏人とゴミとカスは賃貸しか持てない
金あるなら良い土地の持ち家

これだけのことをあーだこーだ屁理屈捏ねて理論武装するのが今の流行り

>今までローンで払っている奴らは金利が上がってあばーってなってると聞くが
>今年の固定資産税6万円
やっす
ほら穴に住んでるの？

>今年の固定資産税6万円
安くて羨ましいぞ

固定資産税2万円の俺に刺さるからやめてね

大家が一緒に住んでると
住民トラブルの仲裁しないといけないから
止めたほうが良い

>貧乏人とゴミとカスは賃貸しか持てない
>金あるなら良い土地の持ち家
>
>これだけのことをあーだこーだ屁理屈捏ねて理論武装するのが今の流行り
貧「隣人ガチャがー」

>これからの時代いつクルド人街になるかわからないからフットワークのいい賃貸
治安のいいところも最低条件だ
日本に住んでいながら、日本人街を作らなけりゃ安心できなくなる時代がくるのか

>>今年の固定資産税6万円
>やっす
>ほら穴に住んでるの？
中古マンション

>大家が一緒に住んでると
>住民トラブルの仲裁しないといけないから
>止めたほうが良い
？

>今までローンで払っている奴らは金利が上がってあばーってなってると聞くが
金利以上にインフレするから多分大丈夫

>大家が一緒に住んでると
>住民トラブルの仲裁しないといけないから
>止めたほうが良い
もともと自主管理してればまぁ

>>これからの時代いつクルド人街になるかわからないからフットワークのいい賃貸
>治安のいいところも最低条件だ
>日本に住んでいながら、日本人街を作らなけりゃ安心できなくなる時代がくるのか
若者が子供全然作らないのがこのまま続けばそうなる

自己居住用財産の固都税なんて優遇されてるからたかが知れてるからよ
テナントビルとかだと直ぐ百万くらいくるがな

土地あるなら家建てて持ち家
ただしその土地が住む人間にとって
通勤通学生活に支障がないことが条件だけど

中古マンションか中古一軒家か迷ったけど
あんまり良い一軒家出てこなかった

言われてる程賃貸のメリットなんてたいした事ないだけど住みたい立地で家買えないヤツの声が大きいだけかと

そりゃ地に足付けた生活してないなら賃貸でもいいかもしれないけどまずその生活改めた方が…

>そりゃ地に足付けた生活してないなら賃貸でもいいかもしれないけどまずその生活改めた方が…
良いですよね夫婦でローン組んでたと思われる戸建てがウリに出てるの

嫁と子がいて住宅ローン払えなくなったら最悪
わざと離婚してクソ安アパートに元嫁と子の住民票を移して母子家庭申請で生活保護を受けさせればいい
←に加えて児童手当10000円（満3歳まで15000円）と児童扶養手当43000円が毎月振り込まれる

建売もさ
建坪激狭、駐車スペースも出し入れ難しそうで神経使う3階建てばかり増えてるよ

>建売もさ
>建坪激狭、駐車スペースも出し入れ難しそうで神経使う3階建てばかり増えてるよ
3階建てか
足を怪我したら詰むな・・・

一生その土地で暮らすことが確定してるなら持ち家でいいんじゃない?

>建売もさ
>建坪激狭、駐車スペースも出し入れ難しそうで神経使う3階建てばかり増えてるよ
そんな物件買わなきゃ良いだけだろ
需要があるから供給されてるもんに文句言って意味なだろ

前の家はすぐそばにコーポみたいなのがあって
コーポの風呂場が家の壁に四つぐらい集中していたから側壁が湿気で数年でボロボロになった
同時期に買った隣の家の壁はなんともなかったのに

運だよ運
隣人次第
俺は地獄を見た
人生終わる時は道連れにしてやろうと思ってる

>良いですよね夫婦でローン組んでたと思われる戸建てがウリに出てるの
あんまり傷んでない築浅が売り急いでるから割安で買えるからすごくいいんだけどね
たまーに家の近くを歩いていてると幽鬼のような元奥さんが「あの家…私達が住んでたんですよ…」と言われるイベントが発生するが

良いとか悪いとかの前に貧乏人には賃貸しか選択肢がないよ

会社が家賃補助打ち切るって言ってるから家買うか転職するか悩む

うちの実家とか売れんわ…

持ち家でもマンションは嫌だ
修繕管理費で月4万くらい取られて最悪は積立金足りずに詰むんでしょ

良立地の古民家は道路計画にかかって新築に転生できるある意味最強のギャンブル物件だぞ

>会社が家賃補助打ち切るって言ってるから家買うか転職するか悩む
大企業だと家賃補助もスゲー金額になるだろうし消えてく制度だろうな

>良立地の古民家は道路計画にかかって新築に転生できるある意味最強のギャンブル物件だぞ
いいですよね都会の人は
ガチ田舎にはそんなもんねぇよ

段々と終身雇用じゃなくなってきてるのに家は数十年のローンを組むのが主流のままって歪な感じ

>>良いですよね夫婦でローン組んでたと思われる戸建てがウリに出てるの
>あんまり傷んでない築浅が売り急いでるから割安で買えるからすごくいいんだけどね
というのが一般層にも周知されてきたから
施工不良とか隣人問題で売りに出たのワケアリ築浅物件は「売主様がご離婚されまして…」というセールストークをするのが不動産業界のスタンダードになってしまった

熊本みたいに半導体工場とかきたらワンチャンありそうなのが持ち家
いいよねギャンブル

>>財産残す必要があるなら持ち家
>>無いなら賃貸
>独身一人暮らしこそ持ち家じゃない？
>大家に迷惑かかるし
>追い出されたら大変
1馬力だから年金も夫婦世帯の半分だし持ち家じゃないと金銭的に辛そう
まぁとしあきは金持ちが多そうだけど

>そんな物件買わなきゃ良いだけだろ
>需要があるから供給されてるもんに文句言って意味なだろ
こういうコメントも意味ないからやめてね

>持ち家でもマンションは嫌だ
>修繕管理費で月4万くらい取られて最悪は積立金足りずに詰むんでしょ
うちのマンションは積立金をファンド運用してたからいま余剰が1億くらい溜まってる
まだまだ値上げはしなくて済みそうだ

>熊本みたいに半導体工場とかきたらワンチャンありそうなのが持ち家
>いいよねギャンブル
固定資産税「まいどー」

持ち家が残せる財産とか冗談きついぜ

都会なら家も財産になるけどそもそも土地が高すぎて買えんという

家は消耗品で土地は財産
でも家がないと税制的に土地を維持できんからな

賃貸にしても一生払わないといけないから
家賃分くらいでローンと固定資産税が払えるなら
持ってても損はない

親の世代がどうやって俺を育てて生きてこれたのか
あの時おもちゃねだって泣いたのゴメン

人口減って持ち家不利に繋がりそうって素人考えなんだけどそんなことはないの？
不動産の価値が落ちるというか

>人口減って持ち家不利に繋がりそうって素人考えなんだけどそんなことはないの？
>不動産の価値が落ちるというか
どうせ補修しなきゃ家なんて劣化してくんだから需要とまともに使える家の比率はそう変わらなさそう

人口減って
空き家増えてるけど
不動産価格は高騰してるぞ
15年くらい前の倍くらいになってる

>今年の固定資産税6万円
うちは一月で16000円だ管理費や修繕費積立込みで家賃4万円で暮らせてる

幸せな家族なら持ち家一択ってだけ

>幸せな家族なら持ち家一択ってだけ
ちゃんとした所得があるからな

>No.1203013460
やっぱり運用したほうがいいよな
元金4000万もあれば10年で結構増やせそうだけど

人口が減って増えるのは農村の築古物件や地方都市の郊外の負動産だけだろ

こっちはガンガン過疎化してるから高騰してるとか言われてもハイハイ東京の話ねとしか思えん

>幸せな家族なら持ち家一択ってだけ
転勤どうするの？

マンションは資産価値が下がる
一軒家は土地が現状維持出来れば良いほうで家は資産価値が下がる
これが現実

>幸せな家族なら持ち家一択ってだけ
めちゃくちゃ分かる
もうすぐ生れてからずっと暮らしてきた家解体するけど荷物全部運び出して空っぽになった家見たら涙が止まらなくなった

>マンションは資産価値が下がる
>一軒家は土地が現状維持出来れば良いほうで家は資産価値が下がる
>これが現実
まあ当たり前だよな
築30年とか高く欲しがるやつはそう居ないわけで

>>幸せな家族なら持ち家一択ってだけ
>転勤どうするの？
単身赴任…

だいたい水が豊富な農村に半導体工場来ているし一概には言えないな

>もうすぐ生れてからずっと暮らしてきた家解体するけど荷物全部運び出して空っぽになった家見たら涙が止まらなくなった
そこまでじゃないけど物心ついた頃から30年ずっと住んでた家出ていくとき
家具が無くなった家中を写真に撮っちゃったよ

親が死ぬまで賃貸で
親が死んだら実家だよ

どうせ一家全員で転勤ごとに一軒家の賃貸に移り住んでいくなんて経済的に無理なので気にしなくてよい

>やっぱり運用したほうがいいよな
>元金4000万もあれば10年で結構増やせそうだけど
管理組合の合意取り付けるの面倒じゃないの？
投資運用って今の流れなら上り調子だけど損した場合どうなるのかね

>マンションは資産価値が下がる
>一軒家は土地が現状維持出来れば良いほうで家は資産価値が下がる
>これが現実
賃貸なら資産が目減りする事はないけどそんな事言ったらただ払い続けるだけの賃料の方が無駄に思えるのが普通じゃないかね

田舎のメーカー勤めで近辺にまともな転職先が無いから家を買う踏ん切りがつかないわ
会社がダメになったらローンを抱えて共倒れになりそうで怖い

夫婦共々転勤が同一市内で済むし
今後建材も値上がりするしいいかなって
県庁所在地の外れの方最寄駅徒歩5分2800万円の建売買った
お互いそんなにこだわりないから建売でいいかなってなったわうちは

>だいたい水が豊富な農村に半導体工場来ているし一概には言えないな
大阪もIRや万博やってないで、工業を呼び込んで欲しい
本社機能が東京へ出ていくのは止められないにしても

>投資運用って今の流れなら上り調子だけど損した場合どうなるのかね
10年あれば元金割れのリスクはほぼ無いそうだし下がったら二、三年待って回復してから大規模修繕をすればいいと思うけど分からん

>>>幸せな家族なら持ち家一択ってだけ
>>転勤どうするの？
>単身赴任…
友人に持ち家に帰れず転勤繰り返してそろそろ30年になるのいるわ

地元能登地方だけど地価駄々下がりだろうな

在宅勤務だから転勤になる可能性がかなり低い

持ち家は中国離れやインフレで世界の工場が日本の地方に集まってくるならまだ明るいけどどうなることやら

逆に金沢は上がっただろうな

>もうすぐ生れてからずっと暮らしてきた家解体するけど荷物全部運び出して空っぽになった家見たら涙が止まらなくなった
わかるよ

独り身だから家買っても広すぎて寂しくなって泣いちゃうと思う

>わかるよ
古民家っていいな
不思議な憧れがある

>独り身だから家買っても広すぎて寂しくなって泣いちゃうと思う
行こうか？

>在宅勤務だから転勤になる可能性がかなり低い
知り合いには在宅が本格化したので関東所属のまま九州の実家近くに帰っちまったのがいるわ

どっちにしろリスク抑えたけりゃ金と情報を積みまくるしかない

買って売るまでにちゃんと維持できる収入があるか無いか

>持ち家のいいところは資産になるところ
>借り家のいいところはいつでも引っ越しできるところ
土地が借地で建物が自分の場合は？

>独り身だから家買っても広すぎて寂しくなって泣いちゃうと思う
四畳半部屋に住んでいても泣いちゃうけどな

>歳とると賃貸は貸してくれなくなる問題があるからなあ
>まあ俺は買うための頭金すらないから無理だけど
いずれ何人も見送ってきた独居老人の墓場みたいな賃貸が現れるよ
ていうか俺の持ち物件はそうするつもり
今こんな契約が可能かはしらんけど
事前に預り金100万程度受け取って残置物の所有権は全て大家に委譲する契約にしておくできれば遺産相続も契約に入れたいが借金残して死なれたら面倒だからな

>>持ち家のいいところは資産になるところ
>>借り家のいいところはいつでも引っ越しできるところ
>土地が借地で建物が自分の場合は？
やったね固定資産税は地主持ち！

>>持ち家のいいところは資産になるところ
>>借り家のいいところはいつでも引っ越しできるところ
>土地が借地で建物が自分の場合は？
最悪の選択
地権者がそのまま家屋引き取ってくれればいいけど
契約更新しないなら更地にして返さなきゃならない

自衛隊の基地周りは日本人が住んであげないと
中国人が土地を買い漁って軍事機密筒抜けになるのよね
だからそこに日本人向けアパートや戸建てをたくさん作って無人でもいいから囲って欲しい

>自衛隊の基地周りは日本人が住んであげないと
>中国人が土地を買い漁って軍事機密筒抜けになるのよね
もう手遅れだけどな

金利がもっと上がらないとマンションの値段は下がる気配ないのと
需要ある場所での賃貸の値段はだんだん上がってる

>>>持ち家のいいところは資産になるところ
>>>借り家のいいところはいつでも引っ越しできるところ
>>土地が借地で建物が自分の場合は？
>やったね固定資産税は地主持ち！
当然のことながら定期借地となれば初めにまとまった金がいるし基本的に家は新築になるし月々の地代まで払わなきゃならない
こんな制度利用するやつの気が知れない

人口減少で物件価格が下がるとかいう憶測してる馬鹿が涙目になってるだけなんですが

>人口減少で物件価格が下がるとかいう憶測してる馬鹿が涙目になってるだけなんですが
場所を選ばなければ捨て値で買えるよ！

>人口減少で物件価格が下がるとかいう憶測してる馬鹿が涙目になってるだけなんですが
車必須買い物はまとめ買いが基本調整区域でよければ安くなるんじゃね
まともな仕事さえあればそれでも全然構わんわ

結局人口減ったところで不動産屋やハウスメーカーが妥協する理由にはならんからな
金持ちにより高く売る形になると思うわ今の日本見てると

>人口減少で物件価格が下がるとかいう憶測してる馬鹿が涙目になってるだけなんですが
おうじゃあうちの田舎の土地買ってくれや下がらないんだろ?

>人口減少で物件価格が下がるとかいう憶測してる馬鹿が涙目になってるだけなんですが
うちのクソ塩漬け物件高く買ってくれ

>>人口減少で物件価格が下がるとかいう憶測してる馬鹿が涙目になってるだけなんですが
>おうじゃあうちの田舎の土地買ってくれや下がらないんだろ?
坪単価五千円なら買ってもいいよ

>>>人口減少で物件価格が下がるとかいう憶測してる馬鹿が涙目になってるだけなんですが
>>おうじゃあうちの田舎の土地買ってくれや下がらないんだろ?
>坪単価五千円なら買ってもいいよ
いくらでも売りたい人いそう

都会と田舎で状況が全く違うから話が噛み合わない
不動産スレあるある

>坪単価五千円なら買ってもいいよ
田舎なめんな
喜んで売りたいって人多いぞ

余った田舎の土地で家じゃなくて貧乏集落か廃棄処分場になるんだよ

家とマンション買うなら家の方がいいのは間違いないが購入か賃貸かだと本当人それぞれだよね
不動産バブル自体はいつ弾けてもおかしくないというかコロナと円安で弾けるのが延びてるだけだから
買うにしても今じゃない方がいいと思うけど

終わりのないバトルスレ立てるのすきだねー

>>>人口減少で物件価格が下がるとかいう憶測してる馬鹿が涙目になってるだけなんですが
>>おうじゃあうちの田舎の土地買ってくれや下がらないんだろ?
>坪単価五千円なら買ってもいいよ
めっちゃ良い値で買ってくれるやん

>今年の固定資産税6万円
マンション住まいだけど18万ちょいの振り込み用紙が税務署から送られてきた

賃貸て大家が借りたローンを代わりに返済してるだけだからね

坪五千円と言わず一ヘクタール五千円でいいぞ何なら司法書士費用も出してやるこっちとしても確実に登記移転したいしな

幼少時から持ち家でないと幼馴染ができない

隣人ガチャに外れると地獄じゃね

隣人で言うと隣が深夜に洗濯機かけるより上の子供がドタバタ走られる方が目が覚めてキツかった

>>今年の固定資産税6万円
>マンション住まいだけど18万ちょいの振り込み用紙が税務署から送られてきた
ほう、税務署から…

長男だから実家継ぐ予定あるけど駅に隣接するマンション買って一人暮らししてる
老後どっちを拠点にするかはまだ決めてないけどマンションは既に買った時の1.5倍以上の値段で売れるみたい
まぁ新築のマンションだから大規模な補修とかある前にたぶんオレ死んでる

いろんな可能性があるから答えがないのが悩みどころ

13年間は住宅ローン控除でほぼ固定資産税なんてないようなもんなのに…

>長男だから実家継ぐ予定あるけど駅に隣接するマンション買って一人暮らししてる
>老後どっちを拠点にするかはまだ決めてないけどマンションは既に買った時の1.5倍以上の値段で売れるみたい
>まぁ新築のマンションだから大規模な補修とかある前にたぶんオレ死んでる
老後の前に介護が待ってるんやな

>>>今年の固定資産税6万円
>>マンション住まいだけど18万ちょいの振り込み用紙が税務署から送られてきた
>ほう、税務署から…
ゴメン適当言ったわ
今封筒みたら市役所の税務課って書いてあった

現代の家建てれば隣の家の物音なんて聞こえない
ゴミ屋敷は事前に調べれば防げるし隣がゴミ屋敷化なんて心配するほど確率高くない

不必要に広い庭は維持するだけで負担が大きい

ローンで何十年と同じ場所に縛られるのを由とするかどうかだな

>ローンで何十年と同じ場所に縛られるのを由とするかどうかだな
よほどの金がないと必要に駆られなければ引っ越しなんて面倒なことしなくなるので

>現代の家建てれば隣の家の物音なんて聞こえない
>ゴミ屋敷は事前に調べれば防げるし隣がゴミ屋敷化なんて心配するほど確率高くない
…と思って油断してたら隣の家の娘さんが離婚で出戻ってきてキチガイみたいに朝から晩まで庭で独り言をブツブツとデッカイ声で喚いてるって友人が愚痴ってる

>賃貸と持ち家ってどっちがいいんだろう？
🐍＜分からん…それは

合理的理由ばっかり並べられるけどやっぱり隅々まで好みで固められる注文住宅最高だよ

ガキの頃から今までずっと賃貸で生活してきたから
生活音気にしない暮らしがしたくて戸建て買っちゃった

基本値下がりするから賃貸の方がトータルでみれば安い
まあでも家を買って死んで更地にしてまた誰かが家を建てるって
日本人のライフサイクルがあるから
損得で計れないものはある

>不必要に広い庭は維持するだけで負担が大きい
実家の庭に埋められた岩がでかすぎて重機借りたわ...

爺になったら貸してくれなくなるから買った方がええで

>ガキの頃から今までずっと賃貸で生活してきたから
>生活音気にしない暮らしがしたくて戸建て買っちゃった
逆に一軒家済みの友人が賃貸借りたときは
テレビ大爆音だし足音たてるし
近隣の部屋は迷惑だったろうなと思った
いまはまた実家暮らし

>逆に一軒家済みの友人が賃貸借りたときは
>テレビ大爆音だし足音たてるし
>近隣の部屋は迷惑だったろうなと思った
>いまはまた実家暮らし
奥さんが田舎のデカい持ち家で暮らしてたんだけど
同棲始めた時に足音大きいの驚いた

話題にし易い題目だな

>爺になったら貸してくれなくなるから買った方がええで
定年退職したら限界ニュータウンで100万円の家を買うわ

>爺になったら貸してくれなくなるから買った方がええで
市役所の前で寝そべってたら誰かなんとかするだろ

>不必要に広い庭は維持するだけで負担が大きい
庭いじりが趣味ならヨシ

人入れてないと家のメンテナンスすらまともにできないって知らん人が多すぎる
これからの新住居考える人にとって人口減少や空き家増加なんて何のメリットもない

>持ち家が残せる財産とか冗談きついぜ
残せない人はまあそう言うしかないよね

親してみりゃ子供に残す財産ってつもりで家を買うんだけど
当然20年後には持て余す債権になってしまう悲しみ

マンション持ってるけど老後住み続けるか売り払って老人ホームという選択もあるから安心感ある

持ち家とは言うが購入から30年後には資産としての価値はなくてデカい買い物にしかならんぞ

日本は地震もあるからなぁ
資産になるのは土地だけだし

財産目的ならマンションしかない気がする
必要な知識がさらに増えそうだが…

人によるで終わる話を何度続ければ

>持ち家とは言うが購入から30年後には資産としての価値はなくてデカい買い物にしかならんぞ
どこまで行っても他人に吸われるだけの賃貸の方がマシという理屈にはならんよ？

30年後に価値なくなるのは家部分だけで大半の土地は言うほど価値下がらん

>30年後に価値なくなるのは家部分だけで大半の土地は言うほど価値下がらん
でもその土地を売りたいなら上の建物は自費で全部壊してね！ってなるのでみんな家放置したまま腐らすことに

>>30年後に価値なくなるのは家部分だけで大半の土地は言うほど価値下がらん
>でもその土地を売りたいなら上の建物は自費で全部壊してね！ってなるのでみんな家放置したまま腐らすことに
空き家放置されてる物件多いよな
取り壊しそんなかかるのかな

最初のほうで既に人によると答え出てるのに
何故賃貸叩いたり戸建て叩いたりするのが出るのか

>でもその土地を売りたいなら上の建物は自費で全部壊してね！ってなるのでみんな家放置したまま腐らすことに
リバースモーゲージとか上に家があると土地の価値が下がるのに目を付けた
土地を安く買いたたくための商品ってきいたな　

もしかして土地だけ買えばいいのでは？

東京一極化集中をやめろ
地方創生しろ
空き家は安価で解体できるようにしろ
固定資産税は下げろ
賃貸には家賃扶助しろ
なんでこれができないこの国

簡単に解体できる家を建てればいんじゃね

>もしかして土地だけ買えばいいのでは？
気付いたか…

するか…キャンプ…

>なんでこれができないこの国
面倒なことは先延ばしにしていかに定年まで逃げるかが勝負だぞ

>家を買って貸すのが最強
サラリーマン大家いいよね

土地に価値があってもその上に立って築30年以上経過したボロ屋が完全に負債と化すのが罠だよな
都内ですらビルの谷間に放置されたボロ屋とかちょくちょく見るし

>土地に価値があってもその上に立って築30年以上経過したボロ屋が完全に負債と化すのが罠だよな
>都内ですらビルの谷間に放置されたボロ屋とかちょくちょく見るし
家主大体アレな人おおし

犬のいる暮らしには持ち家でないと

>親してみりゃ子供に残す財産ってつもりで家を買うんだけど
>当然20年後には持て余す債権になってしまう悲しみ
債権というか負債だよ
売るに売れないクソみたいな土地にボロい家建てて金利9％30年ローンとかアホだろ俺の親解体費200万とか死ね

😺<とし！持ち家に住んで俺を飼え！

賃貸はオーナーが壊れたエアコンやトイレ直すからお得理論あるけど
実際修理メンテだけとか限りなく安く済まされるか新品欲しいなら借りてる人の実費になるからね

解体するのか 親を

>>家を買って貸すのが最強
>サラリーマン大家いいよね
どういう理屈でワンルームマンション投資はじめると
ほぼ赤字になるという話
そら当然黒になるなら不動産屋が直接やるし…

>東京一極化集中をやめろ
>地方創生しろ
>空き家は安価で解体できるようにしろ
>固定資産税は下げろ
>賃貸には家賃扶助しろ
>なんでこれができないこの国
誰がその負担を負うのか明確にできないからでしょ
金持ちは収入の時点で累進課税食らってる

>なんでこれができないこの国
できてる国あるかな…

昔みたいに100年以上代々その土地に住むとかだったら持ち家にも価値があったんだろうけど今はそうじゃないからな
子供が出て行っちゃったらもうその家残す価値もなくなるというか
死んだ後相続しても困るやつの筆頭になる

一極集中は経済的メリットがデカ過ぎるんやな
地方創生とか無駄が多過ぎる

考えてみれば不動産整理が一番成功してる国家ってどこだろ

野ざらしなるのわかってたら突然死しない限り終活の一環で売るよ俺は

>なんでこれができないこの国
国が取り組むべきなの一番上しかなくね
地方創生もそりゃやろうと思ってできるならいいけど

いらない土地を売ってお金にしようとしたら解体費用で赤字になるので放置安定ってことが多すぎる

>土地に価値があってもその上に立って築30年以上経過したボロ屋が完全に負債と化すのが罠だよな
>都内ですらビルの谷間に放置されたボロ屋とかちょくちょく見るし
築三十年超えた物件なんていくらでもあるし借りる人間普通にいる
不動産関連は本当にエアプだらけでうんざりする

>いらない土地を売ってお金にしようとしたら解体費用で赤字になるので放置安定ってことが多すぎる
さすがに一般住宅地で解体赤字になるような土地は少ないぞ

>東京一極化集中をやめろ
>地方創生しろ
>空き家は安価で解体できるようにしろ
>固定資産税は下げろ
>賃貸には家賃扶助しろ
>なんでこれができないこの国
まず人口維持に努めようか
キミ結婚は？

>いらない土地を売ってお金にしようとしたら解体費用で赤字になるので放置安定ってことが多すぎる
放置されるんだったら解体して売地にしてもらって
新しい人に入ってもらった方が自治体も良いに決まってるし
補助金出して解体促したらいいのに

いつも話してるけど毎回答え出てる話なのこれ？

>さすがに一般住宅地で解体赤字になるような土地は少ないぞ
そうだったらこんなに空き家放置が増えない・・・

>>親してみりゃ子供に残す財産ってつもりで家を買うんだけど
>>当然20年後には持て余す債権になってしまう悲しみ
>債権というか負債だよ
>売るに売れないクソみたいな土地にボロい家建てて金利9％30年ローンとかアホだろ俺の親解体費200万とか死ね
今でもローン残ってるなら借り換えろよ

>キミ結婚は？
4回

古屋付き土地で売って手付け貰ってその金で解体して更地引き渡せばいいんだけど一般の客だとそれだと感度でないという

>キミ結婚は？
禁止カードやめろ

>>キミ結婚は？
>4回
子供は？

田舎の実家相続したけど帰る気ないし売れるかわからんのにお金かけて取り壊すのも怖いから放置で
みたいなのも結構ありそうだなって思ってる
実際には売れるとしても

>昔みたいに100年以上代々その土地に住むとかだったら持ち家にも価値があったんだろうけど今はそうじゃないからな
事業でもやってんじゃない限りは衰退確定してるクソ田舎なんて住む価値ねえからな

>築三十年超えた物件なんていくらでもあるし借りる人間普通にいる
30年なら普通に住むわな
50年過ぎてもまだいる

>いつも話してるけど毎回答え出てる話なのこれ？
Q：賃貸と持ち家どっちがいいの？
A：人による
じゃあスレが1レスで終わっちゃうから…

>>さすがに一般住宅地で解体赤字になるような土地は少ないぞ
>そうだったらこんなに空き家放置が増えない・・・
事情によりすぐ売るような必要がないなら空き家キープが一番節税になるだけだよ
赤字になるからほうっておいてるわけではない

>子供は？
もういない

>いつも話してるけど毎回答え出てる話なのこれ？
色んな意見を見て自分で答えを出すんだ

>>いつも話してるけど毎回答え出てる話なのこれ？
>Q：賃貸と持ち家どっちがいいの？
>A：人による
>じゃあスレが1レスで終わっちゃうから…
どちらもメリデメあるからな
だから議論が尽きないわけで

>>いつも話してるけど毎回答え出てる話なのこれ？
>Q：賃貸と持ち家どっちがいいの？
>A：人による
>じゃあスレが1レスで終わっちゃうから…
話す意味ないじゃん

>>築三十年超えた物件なんていくらでもあるし借りる人間普通にいる
>30年なら普通に住むわな
>50年過ぎてもまだいる
駅近とかならな
バブルのころにできた辺鄙なところにあるニュータウンとかだと無理

>都内ですらビルの谷間に放置されたボロ屋とかちょくちょく見るし
今後都市開発でもっと土地の値段上がるからってずっと手放さず持ってるだけのやつ

>>子供は？
>もういない
残念な人生でしたね

>>子供は？
>もういない

状況によるという玉虫色の答えになる
まあ普通に働いて結婚してたら持ち家一択
やればわかる

>話す意味ないじゃん
虹裏で話す意味のあるスレがあるとでも思っていたのかい

>まあ普通に働いて結婚してたら持ち家一択
>やればわかる
普通に働いて結婚はしてないけど親の残した家の処分に困ってるのが俺だ

>>>子供は？
>>もういない
そんな人間が今更地方創生だ空き家問題解決だにくちばし挟む意味がわかんねーや

>>まあ普通に働いて結婚してたら持ち家一択
>>やればわかる
>普通に働いて結婚はしてないけど親の残した家の処分に困ってるのが俺だ
その場合は普通じゃないのでまじで状況によるだな

実家の処分に困るの割とあるあるじゃね

普通
普通ってなんだ

>普通
>普通ってなんだ
振り向かないことさ

実家壊して家建てて住んでる

>普通
>普通ってなんだ
としあきのさじ加減で変わるらしい

まあ数十万払えば土地は国が貰ってくれてくれるし

駅に隣接してるマンションなら築年数があってもそうそう値下がりしないと思って買った
値下がりしないと思いたい

>バブルのころにできた辺鄙なところにあるニュータウンとかだと無理
ニュータウンはだいたい悲惨だよね
近くまで路線が延伸してくるのを見越して家買ったのにバブル崩壊で計画が全部ポシャって陸の孤島化とか多すぎ

>実家の処分に困るの割とあるあるじゃね
面倒なら全部業者に任せれば僻地じゃない限りまとまった金になるので困りはしない
どうすれば一番得するかを考えるのが面倒なだけ

>面倒なら全部業者に任せれば僻地じゃない限りまとまった金になるので困りはしない
>どうすれば一番得するかを考えるのが面倒なだけ
エアプすぎる

持ち家だけどフレキシブル重視なら絶対賃貸
でも賃貸は実家がある前提な気もする

生き方に合わせて賃貸、持ち家考えろという話で知識ない人ほど損をする

港北ニュータウン住んでたけどどんどん人が増えて凄かったよ

>まあ数十万払えば土地は国が貰ってくれてくれるし
今までは
「そんなゴミ土地貰っても仕方ないじゃん？お前が死ぬまで固定資産税払い続けろよ？お前の子供が相続破棄したら許してやるよ」
だったから酷い話である

>ニュータウンはだいたい悲惨だよね
>近くまで路線が延伸してくるのを見越して家買ったのにバブル崩壊で計画が全部ポシャって陸の孤島化とか多すぎ
地元のJR駅までモノレールが通ってるってのがウリだったのに過疎化でモノレールが廃線になって完全に詰んだ

>>面倒なら全部業者に任せれば僻地じゃない限りまとまった金になるので困りはしない
>>どうすれば一番得するかを考えるのが面倒なだけ
>エアプすぎる
困るのが当然で困ったなーってなってるのが玄人ってこと？
玄人の言うことはよくわからんね

>困るのが当然で困ったなーってなってるのが玄人ってこと？
>玄人の言うことはよくわからんね
素人玄人じゃなくてエアプだって言ってんだよわかんねーやつだな

>生き方に合わせて賃貸、持ち家考えろという話で
ほんと人それぞれだよね
どっちが良いと一概に言えるものじゃない

そもそも実家の所在なんて人によるわけで一律で語れるわけないすぎる

>お前の子供が相続破棄したら許してやるよ
管理義務「絶対に許さないよ」
今月から変わって良かった

>>困るのが当然で困ったなーってなってるのが玄人ってこと？
>>玄人の言うことはよくわからんね
>素人玄人じゃなくてエアプだって言ってんだよわかんねーやつだな
じゃあエアプじゃなかったら困るだけなんですかって聞いてるんだよ
どうするのがいいんだ？

昔はそれなりに価値があって資産になる土地だったのかも知らんけど時代の移り変わりで過疎化が進んで
完全に負動産になってしまった場所が多過ぎるんやな

>そもそも実家の所在なんて人によるわけで一律で語れるわけないすぎる
まぁそりゃそうよね首都圏の駅近と地方の僻地じゃ全然話が変わってくる

郊外に持ち家買って出社しないで全部テレワークで済ませたい
トラブル対応は出社してる人でよろしく
これになりたい

>家建てたの？
>出張しろ＾＾
ウチの会社は海外赴任や遠い地への転勤の場合は持ち家を会社が借り上げて借家として他の社員に貸すシステムがある
これが結構な収入になるのでバカにできない

>よっぽど特殊な例じゃない限り持ち家が良いよ
>金かからない
>あとで売れる
隣人がクソでも引っ越しの選択肢がないのがヤバイ

>昔はそれなりに価値があって資産になる土地だったのかも知らんけど時代の移り変わりで過疎化が進んで
>完全に負動産になってしまった場所が多過ぎるんやな
廃線とか限界集落にでもなってない限りそのレベルは少ないけど
元々田舎なほど厳しいだろうね

やっぱり東京一極集中が害悪だなあ

>やっぱり東京一極集中が害悪だなあ
神奈川で働いてるけどアオリを食らって土地の値段がめんたま飛び出るほど高くなってひどい
ただでさえ神奈川狭いんだからベッドタウンにしないでくだち

川崎、所沢、浦安あたりの持ち家考えてるわ
東京に近いから資産落ちないだろうし

>ただでさえ神奈川狭いんだからベッドタウンにしないでくだち
それも相模川以東だけよ
相模川超えた向こうは一転してクソ田舎判定になって
小田急沿線でもない限りは限界集落と扱いからなくなる

>やっぱり東京一極集中が害悪だなあ
地方都市の方がよっぽど快適なんだけどな

川崎と浦安はわかるが所沢は…

>地方都市の方がよっぽど快適なんだけどな
東京は人が多過ぎる
まあそのお陰で仕事も多いし給料も高いんだけど

>相模川超えた向こうは一転してクソ田舎判定になって
クソ田舎判定っていうかクソ田舎なんですが

まぁ10年ぐらい前に買ってたら持ち家最強だったね
けっこう値上がりしてるでしょ
今から買うのはキツいんじゃね？

>地方都市の方がよっぽど快適なんだけどな
仕事があるなら地方都市いいね

神奈川の端っこは確かに田舎なんだけど
他地域と比較してもクソ田舎って言えるのはその中でも本当に飛地部分な気もする

>>ただでさえ神奈川狭いんだからベッドタウンにしないでくだち
>それも相模川以東だけよ
>相模川超えた向こうは一転してクソ田舎判定になって
>小田急沿線でもない限りは限界集落と扱いからなくなる
東海道線沿線も西湘側行くと海に近過ぎて津波的にリスキーだしな

親が神奈川の愛川に住んでたけどまぁ家の処分きついな
厚木だったらまだ売れたんだろうけど

>相模川超えた向こうは一転してクソ田舎判定になって
田名「助かった…」

>川崎、所沢、浦安あたりの持ち家考えてるわ
山手線の上の部分は賃貸安い傾向だから資産価値ありますかね…

>親が神奈川の愛川に住んでたけどまぁ家の処分きついな
>厚木だったらまだ売れたんだろうけど
みっぱらに合併してもらえばよかったのに

趣味がアウトドアなら地方都市でいいけど
オタク趣味ならやっぱ東京一択になるからなぁ
地方でのオタ活は修行僧のそれに近い

>田名「助かった…」
まだ相模線があるだけマシじゃん
川の対岸は終わってるぞ

>神奈川の端っこは確かに田舎なんだけど
>他地域と比較してもクソ田舎って言えるのはその中でも本当に飛地部分な気もする
売れなきゃどこも同じ

>親が神奈川の愛川に住んでたけどまぁ家の処分きついな
>厚木だったらまだ売れたんだろうけど
相模川以東だからとしあき判定でクソ田舎じゃないのでセーフ

小金持ちで独身のジジイが
溢れてくるだろうから
そういう奴ら向けの
賃貸サービスも増えないかな

>>田名「助かった…」
>まだ相模線があるだけマシじゃん
>川の対岸は終わってるぞ
相模線で田名に…？
どこの駅へ…？？

横須賀は6000万あれば東京の億ションレベルの奴買えるかなーというイメージ

>相模川以東だからとしあき判定でクソ田舎じゃないのでセーフ
愛川は西だぞ
一応工業団地があってそこまで駅が来る計画もあったけど計画吹っ飛んで僻地になった

博多と札幌を除いた九州と北海道は全部クソ田舎判定しても良いとは思う

>小金持ちで独身のジジイが
>溢れてくるだろうから
>そういう奴ら向けの
>賃貸サービスも増えないかな
そんなじいさんが増える余地がなさすぎる
どんな理屈でそんなのが増えるの？

独身のジジイはそんなに長生きしないから環境にやさしい

>横須賀は6000万あれば東京の億ションレベルの奴買えるかなーというイメージ
横須賀中央でもそんなもんだろうな佐島の丘とか行くとがち富裕層向けな別荘なんかもあるが僻地過ぎてああいうのは売るの難しいだろうな

>どんな理屈でそんなのが増えるの？
もうすぐ自分がそうなる

まずは持ち家だなローンももちろんもし難しいなら賃貸に変えることもできるし…まあローン支払えるならそっちのほうが良いけども

つーかこれからは碌に年金も貰えないヤツ増えるだろ

>博多と札幌を除いた九州と北海道は全部クソ田舎判定しても良いとは思う
なにいってんだ
この範囲内と阪神地域の海沿いと名古屋市以外は全部クソ田舎だよ

>小金持ちで独身のジジイが
>溢れてくるだろうから
>そういう奴ら向けの
>賃貸サービスも増えないかな
金も身よりも無い小賢しいジジイの間違いじゃない？

独居老人が増えるから持ち家の方が重要性増すよ

>>博多と札幌を除いた九州と北海道は全部クソ田舎判定しても良いとは思う
>なにいってんだ
>この範囲内と阪神地域の海沿いと名古屋市以外は全部クソ田舎だよ
極端過ぎる

>つーかこれからは碌に年金も貰えないヤツ増えるだろ
氷河期世代が定年を迎える20年後のタイミングで生活保護制度破綻というシナリオ

立地による

>この範囲内と阪神地域の海沿いと名古屋市以外は全部クソ田舎だよ
良かった…名古屋住まいのオレはクソ田舎じゃなかった…

新NISAとiDeCoを国が薦めてる時点で将来的に生活保護期待すんなと言ってるようなもんなんだよなあ

>1712397810366.jpg
>この範囲内と阪神地域の海沿いと名古屋市以外は全部クソ田舎だよ
東村山市入ってて駄目だった

今の氷河期世代が生活保護の生活に満足できるとは思えんけどな

老後を考えると持ち家が一番安パイ
賃貸は更新止めか家賃が上がる可能性があるしホームに入るにしてもお手頃なところは数年待ちだったりタワマン家賃並みの金が必要

>>つーかこれからは碌に年金も貰えないヤツ増えるだろ
>氷河期世代が定年を迎える20年後のタイミングで生活保護制度破綻というシナリオ
スタートはあと10年切ってます
やばいって判明したのにまだ何一つ対策決まってなくてすごいよね…

>この範囲内と阪神地域の海沿いと名古屋市以外は全部クソ田舎だよ
さいたま西区はクソ田舎だった…

>>博多と札幌を除いた九州と北海道は全部クソ田舎判定しても良いとは思う
>なにいってんだ
>この範囲内と阪神地域の海沿いと名古屋市以外は全部クソ田舎だよ
今はむしろ首都圏に人が集中しすぎたからその円の外周が開発されてる感じだよ
50年後とかはともかく10年20年は発展し続ける

横浜市都筑区を開発しろ

>>>つーかこれからは碌に年金も貰えないヤツ増えるだろ
>>氷河期世代が定年を迎える20年後のタイミングで生活保護制度破綻というシナリオ
>スタートはあと10年切ってます
>やばいって判明したのにまだ何一つ対策決まってなくてすごいよね…
フードチケットとか収容所はおそらく予算的に無理なので
こども食堂的な施設が全国に作られると思ってる

>>つーかこれからは碌に年金も貰えないヤツ増えるだろ
>氷河期世代が定年を迎える20年後のタイミングで生活保護制度破綻というシナリオ
賃貸持ち家論争もそのあたりの事情が絡むとずいぶん話が変わってくるな

中古の家900万を10年で買った定年するとき貯金がそれなりにあったら立て直す

持ち家の人は生活保護やりたくても出来ないから残念でした

住む期間が短期なら賃貸
長期なら持ち家

>昔はそれなりに価値があって資産になる土地だったのかも知らんけど時代の移り変わりで過疎化が進んで
>完全に負動産になってしまった場所が多過ぎるんやな
結局損切できないバカがどんどんマイナス育ててるだけなんやで

自分で建てたぐらいの持ち家じゃないと相当金で補強しないとまともな老後にならないのは判明してる
親の建てた持ち家だと耐久性で逃げ切れないんだよね…

としあきも何回も言ってるけどどっちがいいとか単純な問題じゃないんだよな

老後のリスクはあるが30～40年後なら技術革新が起こって住宅事情もガラリと変わっているかもしれない

>持ち家の人は生活保護やりたくても出来ないから残念でした
できるって聞いたことがるが俺には関係ないから真剣に聞かなかったがな

>なにいってんだ
>この範囲内と阪神地域の海沿いと名古屋市以外は全部クソ田舎だよ
わりとマジでそうだから困る
その円のちょっと外側に住んでる民の実感として

>できるって聞いたことがるが俺には関係ないから真剣に聞かなかったがな
ゴミのような値段でしか売れないと証明出来れば生活保護できる
基本は売れと言われるはず

>50年後とかはともかく10年20年は発展し続ける
路線沿いはね
そこから少しでも離れるといきなり田舎になるよ

一生リモートだと分かれば地方で家買うのになー

>>持ち家の人は生活保護やりたくても出来ないから残念でした
>できるって聞いたことがるが俺には関係ないから真剣に聞かなかったがな
生活保護の条件が今後変わらないとも限らないしね
相対的に普通の暮らしが貧しくなって生活保護の方がましになったら変えざる得ないだろう

>一生リモートだと分かれば地方で家買うのになー
リモートがサボるやつばかりってわかってまた見直されてるじゃん

>その円のちょっと外側に住んでる民の実感として
にゃがみはら民かはらみはま民かな

このままインフレが続くならさっさとローン組んで持ち家買った方が良いな

>横浜市都筑区を開発しろ
いい土地が糞余ってるよな
余程地主がガメツイんだろな
港北ニュータウンで億万長者になっただろうにまだ欲があるのか
画像は都筑区大熊町

コロナ禍初期に買っとけばよかったよ
あれが最後のチャンスだった

>なにいってんだ
>この範囲内と阪神地域の海沿いと名古屋市以外は全部クソ田舎だよ
こうしてみるとクレしんの舞台設定ってうだつの上がらないサラリーマンが片田舎の春日部に居を構えるっていうブラックジョークなんだよなって

>いい土地が糞余ってるよな
電車から見えるクソ広い田んぼ

>ウチの会社は海外赴任や遠い地への転勤の場合は持ち家を会社が借り上げて借家として他の社員に貸すシステムがある
NTRやんけー！

センター南駅ができる前から都筑区住みだから既に凄い発展してる感ある
OKは工事中だったしまもるくんは通りにあったしまだ緑区だった

>持ち家の人は生活保護やりたくても出来ないから残念でした
受ける前提の生活なのがやべーよ

新幹線通勤解禁されたから小山か小田原をちょっと考えてる
小田原はやっぱ土地狭いから小山に傾きかけてるんだよな

>こうしてみるとクレしんの舞台設定ってうだつの上がらないサラリーマンが片田舎の春日部に居を構えるっていうブラックジョークなんだよなって
こうして見るともなにも劇中でも言ってる！

不動産市場の価格上昇局面では持ち家
下降局面では賃貸
ただし含み益は利確（売却）しないと意味がない

横浜市でも南側はマジ田舎
下手な田舎のほうが利便性高いまである

>新幹線通勤解禁されたから小山か小田原をちょっと考えてる
>小田原はやっぱ土地狭いから小山に傾きかけてるんだよな
一面の糞緑だからやめときな
車ないと買い物にも困る田舎だ

>車ないと買い物にも困る田舎だ
神奈川の大体はそうやで

急角度坂道のニュータウンの明日はどっちだ

>神奈川の大体はそうやで
江の島から北に線を引いて東側はむしろ車に乗ってると大渋滞で車捨てたくなるぞ

>>こうしてみるとクレしんの舞台設定ってうだつの上がらないサラリーマンが片田舎の春日部に居を構えるっていうブラックジョークなんだよなって
>こうして見るともなにも劇中でも言ってる！
当時は実際にそうだった
そこから数十年たってこんなことになるとは

春日部って千葉の蘇我くらい離れてるのな
そりゃキツいわ

>新幹線通勤解禁されたから小山か小田原をちょっと考えてる
>小田原はやっぱ土地狭いから小山に傾きかけてるんだよな
小田原は道路事情があんまりよくないから気をつけてね
西にドライブに行きやすいのは最高なんだけど

>江の島から北に線を引いて東側はむしろ車に乗ってると大渋滞で車捨てたくなるぞ
車ないと坂だらけで死にたくなるぞ

>西にドライブに行きやすいのは最高なんだけど
小田原から西にドライブって永遠に静岡

ナマポスレを見ていると
一度受給決定したらもう死ぬまで低空飛行ながら一生安泰だと思ってる奴が沢山いて震える
憲法で保証されてるから！って言っても無い袖は振れないのでどんどん減額されて
上のレスで出てるようなナマポ福祉食堂に通う羽目になるかも知れないのに

>>神奈川の大体はそうやで
>江の島から北に線を引いて東側はむしろ車に乗ってると大渋滞で車捨てたくなるぞ
朝比奈に住んでる友達は平日休みの仕事に転職してたわ
土日は車で出かけられないと

>小田原は道路事情があんまりよくないから気をつけてね
ていうか神奈川は狭すぎて道路事情がいい土地が無い

>小田原から西にドライブって永遠に静岡
山梨もあるし！
いや気が向いたら即箱根とか伊豆とか富士山とか行けるの凄くいいよ

>当時は実際にそうだった
>そこから数十年たってこんなことになるとは
商社勤めで嫁専業主婦でも余裕で子供幼稚園に通わせられるってだけで勝ち組側になっちまった

この時期草むしりや溝掃除やらんで良いというだけで賃貸は楽でたまらん
あんなの休日の半分潰れるし身体ガタガタになるわで最悪

生活保護になると這い上がれる可能性が一気に下がるし
中国みたいな信用ポイント導入されたら穢多非人だとバレるようなもんでしょ

でもたまに箱根新道抜けて由比の生シラス丼を食べに3時起きでドライブに行く

>>>神奈川の大体はそうやで
>>江の島から北に線を引いて東側はむしろ車に乗ってると大渋滞で車捨てたくなるぞ
>朝比奈に住んでる友達は平日休みの仕事に転職してたわ
>土日は車で出かけられないと
車で出かけやすい場所に出ればいいのに

>車で出かけやすい場所に出ればいいのに
まずそこまで出れないのが神奈川東部
5km進むのに1時間とか平気でかかるし

>上のレスで出てるようなナマポ福祉食堂に通う羽目になるかも知れないのに
それ自体は生存確認にもなるし良さそうだけどなぁ

都内のヘンな安物物件でも買ってオタク三昧な生活がしてみたい
なんて戸建てスレで話してた頃は楽しかった

>都内のヘンな安物物件でも買ってオタク三昧な生活がしてみたい
もうそんな物件無いだろうな

景気安定考えるとそこまで金利上がるとも考えられないし
しばらく住宅価格は微妙に上下するか維持だろうね

あれだけ定番だったさいたまの南側も今や治安が終わり始めた
昔はそんなこと誰も予想できなかっただろうに

>景気安定考えるとそこまで金利上がるとも考えられないし
>しばらく住宅価格は微妙に上下するか維持だろうね
インフレで右肩上がりなのは確実なんだけどね

>>車で出かけやすい場所に出ればいいのに
>まずそこまで出れないのが神奈川東部
>5km進むのに1時間とか平気でかかるし
まさにそこ住んでるけど道を選べばそうでもないよ
別に脇道とか住宅街突っ切るとかもしなくていいし
地元民なら尚更そういうのわかってくる

多摩ニュータウンの上層部が過疎ったと思ったら今や外人だらけ
行くと笑うぞマジで

コロナ前に建売買ったけど住宅控除パワーの凄さを知った
そりゃ家建てるのにこんだけ雇用動くなら国も控除したくなるよな

>あれだけ定番だったさいたまの南側も今や治安が終わり始めた
>昔はそんなこと誰も予想できなかっただろうに
他のスレで聞いたが
クルド人コミュニティにはマフィアがいないのでチンピラの統制が取れてないらしい
蒲田のネパール人とかはマフィアが地元ヤクザとズブズブだから問題を起こさない
ヤクザは必要悪

>そりゃ家建てるのにこんだけ雇用動くなら国も控除したくなるよな
でもそれが働いてる作業員の給料になることはないので建設業は潰れかけてる
今後は家の修繕もDIYでやる時代になる

オリンピック前に西東京でら3000万くらいで建売買ったんだけど、いま4000万くらいになってて今だったら絶対買えなかった
ひろゆきとホリエモンの言うこと聞かないで良かったよ

今住宅ローン本審査中だけど
3年前糖尿病やって半年で薬なしになったけどそれでも団信通るか心配だわ

>今住宅ローン本審査中だけど
>3年前糖尿病やって半年で薬なしになったけどそれでも団信通るか心配だわ
無理じゃね...？

>今住宅ローン本審査中だけど
>3年前糖尿病やって半年で薬なしになったけどそれでも団信通るか心配だわ
君が銀行ならそんなやつに何千万も貸すかい？

>持ち家は隣人がガイジだったり過疎化進んだときに詰むから一概には
ボケた耳の悪い爺さん住んでるとマジで積むよね…
朝からテレビ大音量とか平気であるしな