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株式会社梨香台クリエイト
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自社所有不動産の運用管理◆東京・千葉にあるテナントビルや賃貸マンションなどの管理を手がけます。の過去の転職・求人情報概要(掲載期間: 2023/05/29 - 2023/07/23)

自社所有不動産の運用管理◆東京・千葉にあるテナントビルや賃貸マンションなどの管理を手がけます。
正社員職種未経験OK学歴不問残業月20h以内内定まで2週間面接1回のみ転勤なし
”オーナー目線”を知ってこそ、不動産のプロである。
不動産の管理は、依頼を受けて行なうのと自身がオーナーとなって管理を行なうのとでは、大きな違いがあります。それが、”オーナー目線”。所有する不動産のポテンシャルを理解し、賃料設定や改修を行ない資産価値を最大化させる姿勢です。

梨香台クリエイトは、運営するゴルフ練習場のクラブハウスを始め、千葉・東京にテナントビルや賃貸マンションなどの不動産を所有。お任せするのは、それらの管理です。

管理会社から上がってくるレポートなどを元に、賃料変更や大幅改修などを検討。代表直下のポジションとして、安定した利益を生み出せるよう経営観点を持って、所有不動産の運用判断を下します。これは管理を依頼される側では得られない経験です。

裁量を持って不動産を資産として運用するオーナー目線は、この先不動産業界でキャリアを積み上げていく上で、間違いなく高い価値に結びつきます。そのチャンスを手にした先に、胸を張って「不動産のプロ」を自負する自分に成長できるはずです。

募集要項

仕事内容
自社所有不動産の運用管理◆東京・千葉にあるテナントビルや賃貸マンションなどの管理を手がけます。
お任せするのは、当社が千葉・東京に所有するテナントビルや賃貸マンション、倉庫や駐車場といった不動産の管理・運用です。社長直下のポジションで自社の不動産が安定した利益を出せるよう、運用判断を下します。その他、メイン事業であるゴルフ練習場の運営にも一部携わっていただきます。

<管理するのは、自社所有の不動産のみ>
当社はメイン事業であるゴルフ練習場にあるクラブハウスをはじめ、千葉・東京に複数の不動産を所有しています。内容としてもテナントビルや賃貸マンション・アパートの他、倉庫や駐車場など様々。幅広いケースの不動産管理を経験できます。

<代表直下のポジションで、運用判断を下します>
半数以上の物件は設備メンテナンスやリーシングなどの運用業務を外部委託しています。その場合は月次の運用報告を受け、その結果から賃料の変更や改修工事などの実施を検討。代表直下のポジションとなるため、代表と相談しながら判断を下していきます。

★実際に行なう業務(一例)
・月次の定例報告会(外部委託先の管理会社からの運用報告、それを元にした打ち合わせ)
・空室発生時のリーシング対応(状況を確認し、賃料や規約など条件面の変更などの打ち合わせ)
・点検および修理手配業務(自社管理物件の場合)
・大規模改修や建て替えなどの検討(入居状況や築年数など、費用対効果などを検討して実行します)

<会社運営・ゴルフ練習場運営にも携わります>
会社運営に必要な業務も一部担当していただきます。例えば当社のメイン事業のゴルフ練習場運営に際し、アルバイトスタッフの採用や各部署のシフト作成、イベント企画やゴルフ練習場のオープン・クローズ対応など。代表との距離が近いこともあり、企業経営・事業運営について学べるチャンスです。
応募資格
学歴不問職種未経験歓迎

■不動産業界での実務経験をお持ちの方
⇒なかでも不動産管理の実務経験をお持ちの方は歓迎します!
※社会人経験10年以上の方、歓迎します。
募集背景 1973年の設立以来、千葉県松戸市で『梨香台ゴルフガーデン』を運営する株式会社梨香台クリエイト。メイン事業であるゴルフ練習場運営のほか、千葉・東京に複数の不動産を所有しており、その運用益も当社にとって重要な収益源です。この先も、自社の不動産を有効的に運用していくために、社長直下のポジションとして不動産の管理運用を担うスタッフを採用することになりました。
雇用形態
正社員

※4ヶ月間の試用期間があります。期間中の待遇などに変更はありません。
勤務地・交通
本社/千葉県松戸市高塚新田320番地
※転勤はありません。
交通
京成成田空港線「秋山駅」より徒歩11分
※マイカー通勤OK!駐車場を完備しています。
勤務時間 シフト制(実働8時間)
※ひと月あたりの残業は20時間以内です。

■シフト例
[1]8:00~17:00[2]13:00~21:00
給与 月給38万円
※上記月給には20時間分のみなし残業代(5万円)を含みます。超過した場合は別途時間外手当を支給します。
休日休暇 ■週休2日制(毎週木曜+月2回シフト制)
■年末年始(5日)
■GW(6日)
■有給休暇
■夏季休暇
福利厚生・待遇 ■昇給年1回(7月)
■賞与年2回(7月、12月)
■交通費(上限月3万円)
■社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
■時間外手当(みなし残業時間超過分)
■退職金制度
■私服勤務可
■マイカー通勤OK(駐車場完備)

会社概要株式会社梨香台クリエイト

会社名 株式会社梨香台クリエイト
設立 1973年
代表者 代表取締役 岡田 豊
資本金 1000万円
従業員数 40名(2022年4月現在)
売上高 3億円(2022年7月期実績)
事業内容 ■梨香台ゴルフガーデンの運営
事業所 本社/千葉県松戸市高塚新田320番地
企業ホームページ https://www.rgg.co.jp/
個人名の表記について
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