ちなスレ画は85万円

また随分と雑なアンケートやな

有りと言えば有り
終の棲家ではないが

>ちなスレ画は85万円
土砂警戒区域だったりする？
あと築何年よ

だから不動産の価値は9割立地だと何度言えば

>中古住宅に住むのはアリかナシか？
駐車場はあるの？

夜逃げした家にそのまま住んでるけど初期には債権者が来てゴタゴタしたな

>ちなスレ画は85万円
近隣住民がみんなキチガイとか

左に映ってる木が裏山だったりする？

スレ画で検索しても海外の釣りサイトしか出ない…

新築も住んだ瞬間中古物件だよ

SPAの記事か

ついこの間中古マンション買う寸前まで行って思い留まってやめたわ
綺麗で管理も行き届いてたが築43年でいつまで住めるか分からんし
終の棲家のつもりだったから
それなら中古の戸建てかなって
固定資産税高そうだが

死ぬまで住む覚悟の家は60過ぎて引退したらかな

>それなら中古の戸建てかなって
>固定資産税高そうだが
中古戸建てはなぁ…
内見申し込みとか悠長なことやってると
「どのみち新築建てるから土地だけ欲しい解体費用は自分で出す」
って連中がグーグルマップだけ見て即申し込み入れてくるから買うのは至難の業だぞ

近所に空き家増えてきたんだけど安いならほしい

限界ニュータウンで名高い山武市だな

中古としあき

中古マンションはなんかその他大勢の奴らと運命共同体みたいになる息苦しさが嫌だ
賃貸なら何の責任もなく直ぐ逃げられる

行くまでの道路がウンコ　駐車場がない　
だいたいこれ

高齢童貞の俺には中古の1LDKくらいでいいんだけどそういう物件もっと出てきてってなる
新築はあるけど高すぎて無理ゲーだし年単位になるの覚悟でスーモで探し続けるしかないか

>中古としあき
使い古してはいるがまだ新品だろ

うちは田舎だから中古住宅だらけ
200万円ぐらいからあるよ

再建築不可物件を処理できるように国は何とかしてください
都心や郊外で腐っていくのはそのせいがかなりあると思うぞ

上の世代は減っていく一方だし
彼らは人生の価値が家と車だったから急速に家が余る未来なのよね
どんどん中古物件が余るのか移民が入ってくるのか
地方だけ超衰退するのかわかんないけど難しいな

>再建築不可物件を処理できるように国は何とかしてください
>都心や郊外で腐っていくのはそのせいがかなりあると思うぞ
出口が見えないんだよな
どこまでいっても土地の権利が発散するような仕組みだし

コミュ障が集まって住むとかってあるが
結婚してない老人が集まって一件に住むとか流行るかもねぇ

>コミュ障が集まって住むとかってあるが
>結婚してない老人が集まって一件に住むとか流行るかもねぇ
としあきハウスやん…

>ついこの間中古マンション買う寸前まで行って思い留まってやめたわ
>綺麗で管理も行き届いてたが築43年でいつまで住めるか分からんし
>終の棲家のつもりだったから
>それなら中古の戸建てかなって
>固定資産税高そうだが
43年とか共益費や管理費が高騰してきて割に合わんくなるからやめて正解
管理会社が採算取れなくなったからて逃げ出す事例も最近増えてるしな
そうなるとほんと面倒よ

>としあきハウスやん…
トラブルがなければ住みたい
が

>再建築不可物件を処理できるように国は何とかしてください
接道してる隣接敷地と一体にできりゃいいんだが
じゃあその売買どうやんの？ってとこで止まるからな
自治体が取りまとめて区画整理すりゃいいんだけど原資がいるし

>コミュ障が集まって住むとかってあるが
>結婚してない老人が集まって一件に住むとか流行るかもねぇ
コミュニケーション取れない老人が集まるとかもうトラブルの予感しかしねえわ
としあきの場合「何もしようとしない」トラブルの方かもだが

>>中古としあき
>使い古してはいるがまだ新品だろ
おつとめ品だぞ

まあ賃貸で行けるとこまで行くよ
わざわざ不動産みたいな重荷になるもん要らん

>>ちなスレ画は85万円
>土砂警戒区域だったりする？
>あと築何年よ
>駐車場はあるのか？

こだわりは人それぞれ
自分も駅の近さはこだわる

>まあ賃貸で行けるとこまで行くよ
まぁ最悪URがあるしな
お金がそこそこ必要だが
補償金沢山つめば所得制限関係なく借りられるのをこの前しった

>コミュニケーション取れない老人が集まるとかもうトラブルの予感しかしねえわ
>としあきの場合「何もしようとしない」トラブルの方かもだが
人が集まる程必ず面倒や問題が起きるのが常だしな
リア充共との隣り合わせに比べれば同類なだけ
頻度やレベルも相応に低くなるだろうけど
それが当たり前になると今度はその中でより分けられて
面倒なヤツとか嫌なヤツが出てきてハブられるとしあきも出てくる

訳ありじゃないですかやだー

単にコミュ障とかそのレベルならいいけど
物盗む奴とか隣室がうるさいとかでケンカになったりとかそのレベルのいさかいが起こると思うよ

>コミュ障が集まって住むとかってあるが
>結婚してない老人が集まって一件に住むとか流行るかもねぇ
コミュ障といってもタイプはあるから
集まってなんとかなるタイプだけが集まれる仕組みが無い

>高齢童貞の俺には中古の1LDKくらいでいいんだけどそういう物件もっと出てきてってなる
>新築はあるけど高すぎて無理ゲーだし年単位になるの覚悟でスーモで探し続けるしかないか
資格取ってここで探すとよろし
本当に掘り出しモノ物件が沢山出てくるぞ
https://system.reins.jp/ [link]

>うるさいとかでケンカ
色々実験でも騒音の不快感は心理的距離で全然違うという実験結果出てた気がする

>>コミュニケーション取れない老人が集まるとかもうトラブルの予感しかしねえわ
>>としあきの場合「何もしようとしない」トラブルの方かもだが
>人が集まる程必ず面倒や問題が起きるのが常だしな
>リア充共との隣り合わせに比べれば同類なだけ
>頻度やレベルも相応に低くなるだろうけど
>それが当たり前になると今度はその中でより分けられて
>面倒なヤツとか嫌なヤツが出てきてハブられるとしあきも出てくる
いじめられっ子を集めた学校でもいじめが起きるわけで
どうしょうもない奴はどこに行っても駄目なのよ

理想的牧歌的としあき達との共同生活ならしてみたいが
そうならなかった時のリスクが怖い

中古物件でよさげなものを定点観測してるけど、
即売れるものといつまでも残っているものがあるな
値段とか条件はそんなに変わらないのに

>>中古としあき
>使い古してはいるがまだ新品だろ
本番で使う前に使えなくなった

>こだわりは人それぞれ
>自分も駅の近さはこだわる
これからの時代は突然の廃線がありえるからな

怪しいサイトに流用されまくってるスレ画

>>こだわりは人それぞれ
>>自分も駅の近さはこだわる
>これからの時代は突然の廃線がありえるからな
廃線するまでに予兆はあるだろうし
よほど使われていない私鉄だけでしょ

なおバスが廃線するケースの方が多い
自家用車を運転できないと詰み

>これからの時代は突然の廃線がありえるからな
島鉄って平成20年まで運営してたんだ…
子供のころに数回乗った記憶しかない

>>>中古としあき
>>使い古してはいるがまだ新品だろ
>おつとめ品だぞ
住宅は新築でも１年誰も住まないと新築とはならなくなるんやな
悲劇なんやな…

全然ありだけど旧耐震のゴミはもう販売禁止にすべきだな

築25年（もう5年住んだので築30年）で中古戸建買ったが土地次第としか言いようがないね
DIYを趣味にできるなら休日は家の改造でずっと楽しめるぞ

>>としあきハウスやん…
>トラブルがなければ住みたい
>が
いい歳こいてガンダムやプリキュアでケンカ始める中高年たちが仲良く一緒に暮らせるとでも…

旧耐震ってよくいうが
これまで無事に残ってるからなあ

>旧耐震ってよくいうが
>これまで無事に残ってるからなあ
偶然だぞ

>偶然だぞ
耐震だろうが逝く時は逝くよ

北陸で倒れまくったので震度6強の地震を超えてないだけなのでは
新基準でも繰り返しはきついみたいだし

>近所に空き家増えてきたんだけど安いならほしい
糞田舎なのに全然相場下がらなくて出て行く方がいいような気がしてきた
市内巡回バスもやめるって言いだしてるようなとこなのにな

あとはアスベスト使用してて改築や解体で想像以上にお金飛ぶこともあるから危険ね
特に屋根は最近まで使ってたし

>中古としあき
....うるせぇなサラだよ！!
....新品だからチクショウ！!

>....うるせぇなサラだよ！!
>....新品だからチクショウ！!
新古品としあき

>>中古としあき
>使い古してはいるがまだ新品だろ
未使用中古ってやつだね

>>....うるせぇなサラだよ！!
>>....新品だからチクショウ！!
>新古品としあき
あんま関係ないけど近所のおもちゃ屋の片隅に置いてあるエクシードラフトの武器を思い出した

>中古物件でよさげなものを定点観測してるけど、
>即売れるものといつまでも残っているものがあるな
>値段とか条件はそんなに変わらないのに
駅から徒歩20分以上掛かるけどトヨタホーム施工の鉄骨造100平米超えの2階建てで
築年も平成18年と新し目なのに結構格安だった家が結構前からSUUMOで売れ残ってて
なんだろうと思って冷やかしで不動産屋に聞いたら車庫が無い家だった

>新基準でも繰り返しはきついみたいだし
耐震って一回体験したらおしまいって考えだから、能登で生き残った家はもう一回耐震補強しないとダメ

>なんだろうと思って冷やかしで不動産屋に聞いたら車庫が無い家だった
スーモに物件写真や見取り図が載ってない物件？

つーか今の耐震基準で建ててもでかいの一発きたら即潰れないだけでもう住むことはできないからな
旧基準だと即死かもしれんが家なくなるような災害ならもう死んだ方が考えることなくていいから楽かも

土地より建材と人件費がバカ高いから中古も全然あり
昔の新築の値段じゃ建てられないし

>ちなスレ画は85万円
最寄り駅までの交通の便と所要時間、2台分以上の駐車場の有無、近隣住宅の限界ニュータウン状況

築39年の家をほぼタダで手にいれて全部Diyで修繕して住んでるわ
固定資産税も安くすむし貧乏人にオススメ

>>なんだろうと思って冷やかしで不動産屋に聞いたら車庫が無い家だった
>スーモに物件写真や見取り図が載ってない物件？
建物の図面はあったけど庭まで含んだ見取り図はなかったな

耐震基準だと2000年以降の物件選んだほうがいいのかな

>土地より建材と人件費がバカ高いから中古も全然あり
>昔の新築の値段じゃ建てられないし
木造は築20年までしか許せないが
S造なら築50年まで許容範囲だぞオレ

都内まで乗り換えなしで行ける駅から徒歩10分以上はゴミ

>築39年の家をほぼタダで手にいれて全部Diyで修繕して住んでるわ
>固定資産税も安くすむし貧乏人にオススメ

しかし良い立地は
>「どのみち新築建てるから土地だけ欲しい解体費用は自分で出す」
>って連中がグーグルマップだけ見て即申し込み入れてくるから買うのは至難の業だぞ
を食らう可能性が高くなるという

もういっそ基礎と繋げないで地震がきたらズレて動いて力を逃がす構造にしようぜ

①八街（千葉県）
千葉県のほぼ中央に位置するベッドタウン。総武線沿線で、成田空港まで車で30分ほど。
②土浦（茨城県）
ターミナル駅の街であり、特急を利用すれば都内まで約40分。霞ヶ浦湖畔は景勝で人気。
③茂原（千葉県）
天然ガス埋蔵量が日本一で、関連企業も多いため房総半島の一大商圏として栄えている。
④大網白里（千葉県）
ベッドタウンでありながら、九十九里浜に面しているため夏は観光地としても賑わう。
⑤寄居（埼玉県）
長瀞川の下流に位置する名水百選の城下町。ワイルドな渓谷地帯だが電車の便はいい。

寄居＝磯村建設

>No.1194641601
いやー遠いっす

>新基準でも繰り返しはきついみたいだし
そもそも現行の法規でも1回ヤバい地震が来ても倒壊はするなよ？（引き続き住めるようにしろとは言っていない）だからそこは変わらん

>寄居＝磯村建設
何でそんな古い事を...？

>No.1194641601
千葉は考えたけど毎日荒川超えるのキツいから除外したな
電車嫌いなんで

大阪とか家賃安いし中古一戸建ても安そう
調べてないから知らんけど

こういう築古のS造事務所を買ってDIYしまくりたい
なお固定資産税

ネットして食って寝るだけの生活だったら意外に良いかも

>⑤寄居（埼玉県）
東上線はイメージのおかげで割安なので寄居までいかなくても大丈夫だ
八高線沿線ならさらにお得！

>千葉は考えたけど毎日荒川超えるのキツいから除外したな
葛西民｢なぜか悪口言われた気がした｣

>>寄居＝磯村建設
>何でそんな古い事を...？
なんかもうその住所の人ってみんな被害者に思えちゃう

>こういう築古のS造事務所を買ってDIYしまくりたい
陸屋根はやめとけ

>>千葉は考えたけど毎日荒川超えるのキツいから除外したな
>葛西民｢なぜか悪口言われた気がした｣
葛西なんてインド人しか住んでないじゃない

>No.1194641601
新宿まで1時間以内の場所でお願いします

>>⑤寄居（埼玉県）
>東上線はイメージのおかげで割安なので寄居までいかなくても大丈夫だ
>八高線沿線ならさらにお得！
志木とかどうなんだろ

住民ガチャが怖かったけどわりと常識人ばかりで安心した
尼で買ったご挨拶タオル渡しただけの感触だけど

>ネットして食って寝るだけの生活だったら意外に良いかも
近所にスーパーとコンビニあるかが肝かもね

>志木とかどうなんだろ
そこそこ便利だけど朝霞台のほうがいざとなったら武蔵野線使えるので人気だ
昔は成増から志木まで急行止まらなかったから利便性が群を抜いてよかったんだがな

直下型の地震考えたら最新の設計でも耐えられないからそれこそコンテナハウスみたいなのがええんかな？

もうちょっと歳とるまで賃貸でいいかな
精神的な気楽さでは賃貸最強

自治会費がクソ高い、みたいなところもあるらしいな
うちは年間2400円で強制的になにかさせられることもなくてありがたい

そこらの家が崩れる様な大地震が来たら旧耐震も耐震も大して変わらん気がするよ

>もうちょっと歳とるまで賃貸でいいかな
>精神的な気楽さでは賃貸最強
これ分かるけど動く人と動かない人で相性別れると思う
5年越えて動かない人は賃貸のメリット皆無

工場で構造作るセキスイハイムならほぼコンテナハウスだぞ
なお何かと専用品が必要でリフォームはお高い

>中古住宅に住むのはアリかナシか？
そもそも賃貸なんて基本中古だし分譲マンションでも中古市場は当たり前にあるのだから
有りか無しかでいえば有りでしかないだろ

80年代に作られた住宅街が割りと良い物件多い空家も多くなってきてる

連日ホームパーティやる家の近所だったことあるけどしんどかった
庭でも騒ぐし
俺が住んでる間にその家のSUVが二度いたずらで傷だらけになってたから俺だけじゃなかったんだなって思った

>もうちょっと歳とるまで賃貸でいいかな
>精神的な気楽さでは賃貸最強
俺も50過ぎたら平屋でも買えばいいかなって…

>自治会費がクソ高い、みたいなところもあるらしいな
そういうところは最初から住民選別してんだよね
不動産屋も販売条件に最初から自治会加入掲げてたり

>もうちょっと歳とるまで賃貸でいいかな
>精神的な気楽さでは賃貸最強
引越し全然しないなら分譲でよくね？
俺は最長でも４年しかいないけどどこも

俺の自治体もジジババの生存確認とかの見回りとかやらされるわ

1981年より前　筋交い入ってないの横揺れ一発でペシャンコ
2000年より前　筋交いは入ってるが固定が弱く引っ張りですぐ外れる
運が悪いとペシャンコになる
くらいの差

>連日ホームパーティやる家の近所だったことあるけどしんどかった
>庭でも騒ぐし
>俺が住んでる間にその家のSUVが二度いたずらで傷だらけになってたから俺だけじゃなかったんだなって思った
そこで仲良くなろうと歩み寄れない人は（頭の中で死ねやカスがと思いながらも）
社会でも大成しないんだろうな

これからは賃貸も貸す貸さないがシビアになるんだろうな
今でも保証会社通すの当たり前みたいだし

>>もうちょっと歳とるまで賃貸でいいかな
>>精神的な気楽さでは賃貸最強
>俺も50過ぎたら平屋でも買えばいいかなって…
借入可能な金を借りられずに買えないってパターンだな

>1981年より前　筋交い入ってないの横揺れ一発でペシャンコ
逆だよ
縦揺れに弱いんだよ
柱が引っこ抜けるから

地震で崩れたら次はドームハウスにするか

>No.1194643701
論理の飛躍についていけないがあんた程の実力者が言うならそうなんだろう

何にしろ金がねンだわ
中古の家にしろマンションにしろ1000万以上は出せん
出来れば800以内に抑えたい

中古物件のいいところは一括で買えるくらいの値段の安さかな
500万くらいならポンと出せるでしょ

忘れちゃいけないのが古い家は耐震もだが寒いんだよな

>中古物件のいいところは一括で買えるくらいの値段の安さかな
>500万くらいならポンと出せるでしょ
そういう家を見まくってる
殆どが再建不可だが
よくて条件付き

>>もうちょっと歳とるまで賃貸でいいかな
>>精神的な気楽さでは賃貸最強
>俺も50過ぎたら平屋でも買えばいいかなって…
ありだと思うよ
還暦過ぎた独身男性なんてなかなか賃貸入居難しいし
格安平屋建てて一代で潰すのも良いと思う

たまに1000万くらいでお城みたいな豪邸+裏山付きとかあるよね

>何にしろ金がねンだわ
>中古の家にしろマンションにしろ1000万以上は出せん
>出来れば800以内に抑えたい
数年探せばわりとあるので頑張れ

>1710207089243.jpg
お一人様なら悪くないな

>還暦過ぎた独身男性なんてなかなか賃貸入居難しいし
どういう条件で言ってるか知らんが俺の住んでるアパート爺婆一杯居るが
外国人も

>忘れちゃいけないのが古い家は耐震もだが寒いんだよな
実家が積水の軽量鉄骨だったがクソ寒かったわ
朝起きたら室内のコップの水が凍ってた
あと1階の押入れの結露がひどくて何度直させても解決せず

>500万くらいならポンと出せるでしょ
引っ越しで100万くらい飛ぶよね…

>建物の図面はあったけど庭まで含んだ見取り図はなかったな
物件サイトに見取り図しか乗ってない物件があってスルーしようとしたけど、たまたまグーグルマップで見てみたら広い庭がついてたし外観もよかったんでこりゃお買い得かもと思った

>中古の家にしろマンションにしろ1000万以上は出せん
>出来れば800以内に抑えたい
駅まで7分でうちの近所にあるぞ
築50年近いと思うがリフォームで綺麗だ
住んでる人の話だと空きが出てもすぐ売れて人はいってくるといってた

>引っ越しで100万くらい飛ぶよね…
そんな？
俺は兄弟や知り合いにトラック出してもらうから毎回タダだが

>格安平屋建てて一代で潰すのも良いと思う
小梨夫婦の終の棲家に仕える広さ（３DKくらい？）がいいな
その写真だとバリアフリーないんできつそう

>俺は兄弟や知り合いにトラック出してもらうから毎回タダだが
新しい場所で家具とか家電とかね
30万越えるの買うとわりといいぞ
普通の人はこんな便利な暮らししてたんだなって

>俺は兄弟や知り合いにトラック出してもらうから毎回タダだが
ガソリン代やご苦労様打ち上げのカネくらいは負担してやってくれ

>>還暦過ぎた独身男性なんてなかなか賃貸入居難しいし
>どういう条件で言ってるか知らんが俺の住んでるアパート爺婆一杯居るが
>外国人も
保証人や身元引受人を立てられない天涯孤独の高齢男性なんて児雷也

>ガソリン代やご苦労様打ち上げのカネくらいは負担してやってくれ
そんな事は言われるまでもないよ

>保証人や身元引受人を立てられない天涯孤独の高齢男性なんて児雷也
賃貸に限らず保証人が居ない人間なんてそらそうだろ

>>還暦過ぎた独身男性なんてなかなか賃貸入居難しいし
>どういう条件で言ってるか知らんが俺の住んでるアパート爺婆一杯居るが
>外国人も
その爺さま婆さまは近くに親類が住んでるんだろ
外国人は雇い主が連帯保証人になるケースもある
本当に身寄りのない高齢者には貸せないよ

東京まで電車で数10分ぐらいの便利な郊外でも
駐車場がない古いマンションはお安め

解体+建て直しと何と言うことでしょう並みのリフォームは値段どれくらい違うんだろうか

一生賃貸でいいやおじさんは結婚して子供だけは作っとけよ
定収ある子供がいないとどこも貸してくれなくなる

都内の立地はいいが旗竿地のボロ屋を買ってリフォームする動画とか見るの好き
自分でやるのは絶対無理なのもいい

>駐車場がない古いマンションはお安め
すごい迷ったけど駐車場がない物件買った
あと20年車に乗れるかどうかって所だし貸駐車場でいいかなって

>解体+建て直しと何と言うことでしょう並みのリフォームは値段どれくらい違うんだろうか
前者はスリップで減ってた固定資産税がリセットされるデメリットもあるで

>一生賃貸でいいやおじさんは結婚して子供だけは作っとけよ
一行で無理って分かる矛盾やめたげて

>>解体+建て直しと何と言うことでしょう並みのリフォームは値段どれくらい違うんだろうか
>前者はスリップで減ってた固定資産税がリセットされるデメリットもあるで
再建築不可物件だとリフォームしか出来ないしな

拘りが無ければ築30年でも当然普通に暮らせる
順番に壊れていくけど
一番重要なのは嫁の理解
説得が必要な感じだと愚痴愚痴言われるぞ

>あとはアスベスト使用してて改築や解体で想像以上にお金飛ぶこともあるから危険ね
>特に屋根は最近まで使ってたし
築50年ものが多いからたいてい‥
リフォーム済み詠ってるものも自腹で検査はした方がいいぞ
屋内飛散物なんか引っ越し終わったら検証不能だから

>>500万くらいならポンと出せるでしょ
>引っ越しで100万くらい飛ぶよね…
こないだ引っ越ししたけど純粋な引っ越し費用は4万だった
賃貸だったのでそちらの初期費用が20万ほど

将来も一人暮らしの可能性高いならマンションのほうが便利だわな
少し広めの単身世帯向け物件多いし

登記終わると自分の家になったって感じがした
ここが俺の家だっていう安心感

>再建築不可物件だとリフォームしか出来ないしな
再建築不可の何が恐ろしいって
地震や隣家からの貰い火事で全壊しても建て直しができないこと
旗竿地だったらトレーラーハウスすら搬入できなくて完全詰み

中古物件で孤独死

>将来も一人暮らしの可能性高いならマンションのほうが便利だわな
積雪地住みだと除雪の手間がいらないのは金にして年間30万円のお得感あるわ

東京近郊に拘らなければ結構掘り出し物ありそうね
大阪とか名古屋とか

>中古物件で孤独死
不死化研究はよ
若返り遺伝子もあるとか
希望は捨てない

小梨夫婦だけど住んでる中古物件が6部屋あるから無駄スペース化してる
大抵リビングか寝室しか使わないんだよな

>>1981年より前　筋交い入ってないの横揺れ一発でペシャンコ
>逆だよ
>縦揺れに弱いんだよ
>柱が引っこ抜けるから
それを普段するのはホールダウンとかの金物でしょ

>>中古物件で孤独死
>不死化研究はよ
>若返り遺伝子もあるとか
>希望は捨てない
俺らが生きている間に実用化承認されることはないので安心してほしい

>旗竿地だったらトレーラーハウスすら搬入できなくて完全詰み
ゆるキャン生活の始まりだな

>あとはアスベスト使用してて改築や解体で想像以上にお金飛ぶこともあるから危険ね
>特に屋根は最近まで使ってたし
解体する方だけど足場してシート養生して丁寧に取り除いて専用の袋に梱包してミリも残さずに処理しないといけないといけないから大変よ
処理受けてくれるところは限られてるし運搬人必要だし開始から終わりまで手続きも大変
そりゃあ工事費用も高くなるね
適当にやってアスベスト撒き散らしてる所はどんどん通報してほしい

>希望は捨てない
NMNは上級国民ではすでに普及しつつあるけどな

>小梨夫婦だけど住んでる中古物件が6部屋あるから無駄スペース化してる
>大抵リビングか寝室しか使わないんだよな
フィギュアスペースいっぱいあって安心の老後うらやましい

>No.1194644361
これ俺の理想の物件だわ
会社通える距離にこれ売り出されてたら即買う
こういう物件近所でよく見るが売りには出されてないんだよなあ
無いかなあ

>引っ越しで100万くらい飛ぶよね…
ヨーロッパスタイルでバッグに入るもの以外全部処分して現地で買い揃えるといい
俺はゲームとスマホとパスワード書いたメモと現金とロレックス小判以外特に重要なものは無いから出来る

賃貸って中古だろ大体

>>No.1194644361
>これ俺の理想の物件だわ
>会社通える距離にこれ売り出されてたら即買う
セカンドハウス的な使い方ならアリかな
断熱がどうなのか気がかりだが

…小判！

>縦揺れに弱いんだよ
>柱が引っこ抜けるから
ボルト使ってないほど古いのはそうだね
去年突風で下敷きになったけど構造内覧した時かすがいはあってもボルトが無かったから弱いなと思ってたんだが

色々考えた末築古の中古のマンションは無いかなってなった
先行きが自分で分からない・決められないのは不安とストレスだわ

住むならコンクリートがいいな
熱逃げないし冷気は遮断するからとても快適
建ててから木造の2倍の49年間は耐震
なお価格は3倍

中古物件13年前に1800万円で買って内外リフォーム＆修繕に350万円程かかった

>色々考えた末築古の中古のマンションは無いかなってなった
>先行きが自分で分からない・決められないのは不安とストレスだわ
積み立てとかキツそうだなとは思う
まあ一軒家も結局修繕費かかるのでアレだが

>解体+建て直しと何と言うことでしょう並みのリフォームは値段どれくらい違うんだろうか
リフォームは固定資産税額はね上がらない事がメリットだけど耐震補強追加でバリバリに固めるので部屋の快適性下がるかも
新宅より安いよ今ローン予算額オーバーしてしまってリフォームなら通るってくらいだから

やっぱ中古でも築50年でも戸建て探すわ
賃貸住みながらもうちょっと探そ

築大正10年で平成3年にリフォームしてる実家に住んでるが
寒い・段差多い・出窓くそ寒い掃除点数が多い・エアコンがフロン（夏はパワフルで最高）・ボイラーが30年前・リフォームしてない部屋は昭和50年からそのまま・以外は快適だよ
夏の夜は涼しいのでエアコンレスでも平気
冬は北海道並みの暖房が必要になる（各部屋にファンヒーター5台使用）

戸建てでも古けりゃ税金も安くなるからオススメ

実家がニコイチ木造だけど冬は本当に寒かったな
どうやっても結合部分から風入って来たし

理事とか鬱陶しそうだよなあマンション
いつ自分に周って来るか怯える毎日

>築大正10年で平成3年にリフォームしてる実家に住んでるが
築昭和５年頃住まい
冬の日中は日当たりのある外の方が暖かい
平成に増改築した離れは冷暖房が効くからまし
今まで二回の南海トラフに耐えたが、次は倒壊すると思う

リフォーム済みなら2000万はあり？

大正とか昭和一桁とかレベルが違ったわ

>断熱がどうなのか気がかりだが
この価格で断熱を求めるのは無理だろ
それでなくても平家なんて断熱性悪いのに

資材人件費高騰で土地が無料でも2000万円は新築ではかなり厳しい

下手な中古の家より土地の方が欲しい
でも上に建ってる中古の家がなくなるとなぜか土地が3つくらいに分割されてるんだろうなあ

築35年くらいの中古戸建て買ったけどリフォームは何回かされてて特に困る事もないし固定資産税は5万もかからないしでいい感じ

>リフォーム済みなら2000万はあり？
どこをどうやったのかわからないし（壁紙貼ったら中は確認しようがない）
リフォーム済みの物件より自分でリフォームした方がいいよ

>土地が無料でも
都内だと土地だけで2000万みたいな所しかねえ…よっぽど辺鄙な所ならわからんけど

今町内で豪邸とウサギ小屋が同時に建築中だけど
業者の質が本当に天地程違うのが笑えない
後者はもう大声でダベるわヤニ吸うわラジオうるさいわ道路塞ぐわで
しょっちゅう近所のオバチャンがキレてるけど
そんなのがメチャクチャやったあとに入居する人もたまらんわな

白蟻「ウェルカム！」

>下手な中古の家より土地の方が欲しい
>でも上に建ってる中古の家がなくなるとなぜか土地が3つくらいに分割されてるんだろうなあ
最近の流行りだな
庭付き戸建て二軒を5000万で売るよりも
駐車スペースだけの小ぶりな戸建て三件建てて4000万で売った方が利益が出るとかいうやつ

>リフォーム済みなら2000万はあり？
家は立地が全てだぞ
田舎に家買うと負動産になるからやめておけ

リモートワークで完結できる仕事だったら僻地の限界ニュータウン住まいも有かなって気がしてくる

築35年位の旧居の一軒家貰ったけどやっぱ快適だわ
独り身で6LDKは多すぎるけど家事できるなら普通に楽しいわ

>>下手な中古の家より土地の方が欲しい
>>でも上に建ってる中古の家がなくなるとなぜか土地が3つくらいに分割されてるんだろうなあ
>最近の流行りだな
>庭付き戸建て二軒を5000万で売るよりも
>駐車スペースだけの小ぶりな戸建て三件建てて4000万で売った方が利益が出るとかいうやつ
家は小さいほど坪単価高くなるからな
単に住設の数が増えるから

>リモートワークで完結できる仕事だったら僻地の限界ニュータウン住まいも有かなって気がしてくる
僻地過ぎると生活インフラが破綻する可能性今後あるぞ

>リモートワークで完結できる仕事だったら僻地の限界ニュータウン住まいも有かなって気がしてくる
インフラがそのうち死ぬから10年ぐらいで住み潰して引っ越すまで考えて得かどうか考えたらいい

>>リモートワークで完結できる仕事だったら僻地の限界ニュータウン住まいも有かなって気がしてくる
>僻地過ぎると生活インフラが破綻する可能性今後あるぞ
その前に熊かもね

>築35年位の旧居の一軒家貰ったけどやっぱ快適だわ
>独り身で6LDKは多すぎるけど家事できるなら普通に楽しいわ
どこら辺の県でいくらくらいした？
楽しそうで羨ましいぜ

>今町内で豪邸とウサギ小屋が同時に建築中だけど
>業者の質が本当に天地程違うのが笑えない
>後者はもう大声でダベるわヤニ吸うわラジオうるさいわ道路塞ぐわで
>しょっちゅう近所のオバチャンがキレてるけど
>そんなのがメチャクチャやったあとに入居する人もたまらんわな
何千万円もする買い物をするんだから
施主は有給取って毎日現場に張り付いて見張ってるくらいの労力掛けてもいいと思う

仕事はリモートできてもスーパーとか食料品調達できるのはアクセスいいところにないと厳しい

>施主は有給取って毎日現場に張り付いて見張ってるくらいの労力掛けてもいいと思う
アホか
1週間ぐらいで立つとでも思ってんの？

>どこら辺の県でいくらくらいした？
>楽しそうで羨ましいぜ
北陸地方
借家として貸してた自分の持ち家だし家自体はタダ
リフォームで3部屋と玄関直して450万くらいかな？

断熱性能がスーモに記載されるようになれば安心なんだが

>>どこら辺の県でいくらくらいした？
>>楽しそうで羨ましいぜ
>北陸地方
>借家として貸してた自分の持ち家だし家自体はタダ
>リフォームで3部屋と玄関直して450万くらいかな？
元々知ってる場所なら地の利もあるし良いね

不動産サイトは再建築不可を除外して検索できるようにしてよ

2000万くらいで買える中古物件を色々内覧して木造だと20年くらい経ってるのは床全部張り替えとかしないと厳しそうで鉄骨造だとその辺りは大丈夫そうで耐久性の差を感じた
鉄骨の中古はほとんど出てこなくて9割以上木造だけどね…

まぁ地域住民の調査は必須よ
一カ月は朝昼晩で張り付いてどんな住民がいるのか調べておいた方がいいよ

しんぺえせんでもあと十数年したら空き家だらけになって老人関係なく賃貸選び放題
安物件選び放題買い放題になるから安心してほしい

>理事とか鬱陶しそうだよなあマンション
>いつ自分に周って来るか怯える毎日
50世帯くらいだと10年に1回くらいかな
長く住むほど役職が上がるよやったね理事長

>施主は有給取って毎日現場に張り付いて見張ってるくらいの労力掛けてもいいと思う
隣人「なんか一日中現場で見張ってる人がいる…あたまおかしいのかな？」
ってとしあきがきちがいにんていさ」そうだぞ

>中古住宅に住むのはアリかナシか？
よそでやれ
del

>まあ賃貸で行けるとこまで行くよ
>わざわざ不動産みたいな重荷になるもん要らん
賃貸の戸建てが一番いいよね

寒いのは無理

>>中古住宅に住むのはアリかナシか？
>よそでやれ
ここがよそだ

>あと十数年したら空き家だらけになって老人関係なく賃貸選び放題
>安物件選び放題買い放題になるから安心してほしい
未来は明るいな
海外の人に買われたりしなければいいけど

>元々知ってる場所なら地の利もあるし良いね
貸りてた人間がクソだったからリフォームする前の部屋は人の住む部屋ではなかった
ピアノ置きたいからって相談もなしに勝手に畳剥がしてたり壁殴って穴空いてたり散々すぎて見に来た時涙出たわ

>賃貸の戸建てが一番いいよね
戸建ての賃貸とかローンの倍くらい家賃かかりそう

>不動産サイトは再建築不可を除外して検索できるようにしてよ
借地権とかは出来るけど再建築不可は出来ないの？

>借地権とかは出来るけど再建築不可は出来ないの？
SUUMOとhomesと@homeは出来ないね

知り合いが数年前ニュータウン建設予定地の築40年ぐらいの中古買って値段上がるの待ってるが計画が発表されたのはつい最近
建築業界の人間だから情報が早いと言ってたがこういうのってセーフなんだろうか？付近の土地も計画が世に出る前に建築系の人らが個人で買いまくってるそうな

スレ画は手前に駐車場ありそうね
チェーンもみえてるし

>>あと十数年したら空き家だらけになって老人関係なく賃貸選び放題
>>安物件選び放題買い放題になるから安心してほしい
>未来は明るいな
>海外の人に買われたりしなければいいけど
東京は賃料も上がりだしてるな
地方は人口も減るし賃貸選び放題になるかもしれんね

富裕層を中心に新築平屋が流行りつつあるけど
隣がペンシル二階建てになるか平屋かの日照権ガチャも出てきたんだよな

>不動産サイトは再建築不可を除外して検索できるようにしてよ
探してた時は再建築って入れた検索欄開いておいてページ開いたらまずヒットするか確認してたなあ

全く縁のない地域に土地家屋買って住むのはそれだけでリスクだから
賃貸ならいいけど

適当な土地かって連結コンテナハウスでいいかなって

都内でも青梅あきる野日の出は家安いぞ

今だとプロパンより都市ガスの方が高くつくケースもあるみたいね

>知り合いが数年前ニュータウン建設予定地の築40年ぐらいの中古買って値段上がるの待ってるが計画が発表されたのはつい最近
>建築業界の人間だから情報が早いと言ってたがこういうのってセーフなんだろうか？付近の土地も計画が世に出る前に建築系の人らが個人で買いまくってるそうな
新しく電車通るとかなら上がりそうだけど
今時ニュータウンとかで地価上がるのか

>建築業界の人間だから情報が早いと言ってたがこういうのってセーフなんだろうか​？付近の土地も計画が世に出る前に建築系の人らが個人で買いまくってるそうな
都市計画道路や都市計画公園は一般に公開されてるから

>都内でも青梅あきる野日の出は家安いぞ
都下は都内ってあまり言わないような
離島とかと同じだぜ

富士山が見えて海も近い静岡県とか終の住処で人気出そうなのに
あまりそういう話は聞かないな
土地が高い？

>まぁ地域住民の調査は必須よ
嫁が嫁実家を相続しちゃったんで、それ前提に考えたほうがいいんだろうな

いや外国人増えるよこれから
これネタじゃなく今俺が住んでるアパート
俺の真下の部屋の身長2メートルの黒人
この間麻薬取り締まりで逮捕されたわ
管理会社の人から聞いたがナイジェリアの売人だったらしい
俺こいつに音楽がうるせえって何回か苦情言いに行ってんだよ…

古い中古住宅調べてみたらヤバイ建築多すぎて笑えんのよ
基礎にクラック入ってるのにパテで穴埋めしてるだけとか

>富士山が見えて海も近い静岡県とか終の住処で人気出そうなのに
>あまりそういう話は聞かないな
>土地が高い？
本当に年取ると徒歩圏に大きい病院とかスーパーとか駅がないと不便だしな
老人程都内のマンションが向いてると思うんだ

>身長2メートルの黒人
この時点で苦情言えるとしがドンキホーテ

>離島とかと同じだぜ
離島どころか田舎の県庁所在地より生活水準高いと思う

電車の線路が移動したんだが立ち退いた人が大体良い生活送っててうらやましい
いくらぐらい貰えるんだろう

>古い中古住宅調べてみたらヤバイ建築多すぎて笑えんのよ
>基礎にクラック入ってるのにパテで穴埋めしてるだけとか
そういう建築に関して調べられるだけの知識あるの普通に羨ましいわ
一般人にはそういうの見てもわからねー

>富士山が見えて海も近い静岡県とか終の住処で人気出そうなのに
>あまりそういう話は聞かないな
>土地が高い？
静岡は地味に高いんだぜ？
あと土地がない

>>身長2メートルの黒人
>この時点で苦情言えるとしがドンキホーテ
いや日本語ペラペラだし割と云えば素直に聞く奴だったんだよ
何回か苦情言ったらうるさくなくなったし
まさかヤクの売人だなんて思わんわ

>基礎にクラック入ってるのにパテで穴埋めしてるだけとか
現実的にそれくらいしかやりようがないってのもありそう

>>>身長2メートルの黒人
>>この時点で苦情言えるとしがドンキホーテ
>いや日本語ペラペラだし割と云えば素直に聞く奴だったんだよ
>何回か苦情言ったらうるさくなくなったし
>まさかヤクの売人だなんて思わんわ
犯罪者ほど警察沙汰とか困るから素直に音量下げたんじゃね

>耐震だろうが逝く時は逝くよ
この0か1の極端さ
まさにとしあきって感じ

「富士山が見える」が検索条件に出来るサイトがあったけど
自分がみたところで富士山が奇麗に見える立地はみんな
遮蔽物が何もなくて風が凄い強くて住みにくそうだった

>電車の線路が移動したんだが立ち退いた人が大体良い生活送っててうらやましい
>いくらぐらい貰えるんだろう
俺も道路開発で立ち退いたが賃貸だったんで引っ越し代しか出んかったわ
大家はいくら貰ったか知らんが

家の前が公道かどうか調べようね…

>電車の線路が移動したんだが立ち退いた人が大体良い生活送っててうらやましい
>いくらぐらい貰えるんだろう
一軒家なら引き際さえ間違えなければ多少不便になる場所に同等以上の新築建てられる程度には

>「富士山が見える」が検索条件に出来るサイトがあったけど
>自分がみたところで富士山が奇麗に見える立地はみんな
>遮蔽物が何もなくて風が凄い強くて住みにくそうだった
富士山って都内からだったら大体見えるよね
西側だとどれくらいまで見えるんだろ

市内にかかる東海道の橋から江戸時代の頃は富士山見えたらしいけど今見えないんだよなぁ

地元の大きい図書館行けば古地図があるはずだから
それ見るだけでもリスク回避にはなる
こないだの能登震災でもやっぱ埋立地の家は被害大きかった

公道かどうかは役所で道路台帳みせてって言ってそれに載ってれば公道だよ自治体によってはネットで見れる
でもそんなことは取引士が調べてるから大体の販売図面に載ってる

>西側だとどれくらいまで見えるんだろ
浜松からなら都内と同じくらいに見える

>そういう建築に関して調べられるだけの知識あるの普通に羨ましいわ
>一般人にはそういうの見てもわからねー
大きさにも依るが5～10万ぐらいで見てくれる専門業者が居るよ

神奈川･千葉の相模湾沿いだって
富士山は綺麗に見えるけど治安が…

>老人程都内のマンションが向いてると思うんだ
通勤するわけじゃなし都心まで一時間の埼玉なりでよくね？

>西側だとどれくらいまで見えるんだろ
三重か和歌山に西限があるんじゃなかったっけ

>いや外国人増えるよこれから
>これネタじゃなく今俺が住んでるアパート
>俺の真下の部屋の身長2メートルの黒人
>この間麻薬取り締まりで逮捕されたわ
>管理会社の人から聞いたがナイジェリアの売人だったらしい
>俺こいつに音楽がうるせえって何回か苦情言いに行ってんだよ…
近くのアパートがスラム街みたいになってるわ
家の外に出てる飛散したダンボールやゴミに血ついてたり何やってんだコイツら…って思って警戒しながら散歩してる

>今だとプロパンより都市ガスの方が高くつくケースもあるみたいね

>市内にかかる東海道の橋から江戸時代の頃は富士山見えたらしいけど今見えないんだよなぁ
建設途中のスカイツリーなら昔見れた
今はもう見れない

広い駐車場を潰してたからマンション建つのかと思ったら一軒家だった
地元の一等地なのに今時どんな商売やってんだろうなあって

賃貸って近所づきあいもないしなんもかんも管理会社がやってくれるから本当楽だったわ
クーラー壊れた何が壊れたと言えば直してくれるし
その分家賃というのがあるんだが

>>老人程都内のマンションが向いてると思うんだ
>通勤するわけじゃなし都心まで一時間の埼玉なりでよくね？
徒歩圏に駅があって買い物とか通院に便利なとこならどこでもいいんじゃね

>賃貸って近所づきあいもないしなんもかんも管理会社がやってくれるから本当楽だったわ
>クーラー壊れた何が壊れたと言えば直してくれるし
>その分家賃というのがあるんだが
建物の質は安普請が多いけどな
断熱とか防音？何それ？みたいな

土地付き800万の物件のリフォーム試算したら1800万だったな
新築買うより安いがほぼフルリフォームだ

言うても分譲マンションでもアパート程度の出費は毎月あるし
一軒家だって保守管理費全部自腹と思えば維持費が馬鹿にならない

>土地付き800万の物件のリフォーム試算したら1800万だったな
>新築買うより安いがほぼフルリフォームだ
どこまでリフォームするの？
耐震も含めて？

>言うても分譲マンションでもアパート程度の出費は毎月あるし
>一軒家だって保守管理費全部自腹と思えば維持費が馬鹿にならない
一軒家は屋根が壊れても窓が壊れても直さないで我慢って選択肢が取れるとこが良いとこなのかも
マンションだと強制的に管理費とか修繕積立金取られちゃうから

>一軒家は屋根が壊れても窓が壊れても直さないで我慢って選択肢が取れるとこが良いとこなのかも
>マンションだと強制的に管理費とか修繕積立金取られちゃうから
何かあって大型修繕って事になって積立金が足らないから多額要求されたりな
滅多に無いだろうが

>新築買うより安いがほぼフルリフォームだ
インフラ配管走ってる分お得と思いねぇ

>どこまでリフォームするの？
>耐震も含めて？
外構以外全部耐震や断熱もマシマシ
ぶっちゃけ2000万で新築建てるのとどっちがいいのか悩む

>ぶっちゃけ2000万で新築建てるのとどっちがいいのか悩む
その辺判断難しいよね
自分も悩んでる

>何かあって大型修繕って事になって積立金が足らないから多額要求されたりな
>滅多に無いだろうが
修繕積立が足らないマンション管理組合は多いって聞くな

相続した実家が60年オーバーだからフルリフォームするなり建て直しなりしないとだけどどうせ俺の後に継ぐやつもいないしなぁというお気持ち

>拘りが無ければ築30年でも当然普通に暮らせる
水回り(キッチントイレ風呂)と窓(断熱サッシ)に手を入れれば概ね快適に暮らせる

新築の住宅ローンよりリフォームローンのが金利ずっと高いから新築しちまう方が良いと思う

俺も去年中古の戸建て買ったんだけど
隣の家が飼ってる犬が深夜も含めて四六時中吠えてて飼い主を殺したくなってる…
犬は悪くない

全部埋まってるマンションなんてなかなかないもんな
地方でも高層マンションほいほい建ててるけど老朽化した将来どうするのやら

どうせ基礎くらいしか流用できないんだから老後見据えた規格で新築したほうがいいんじゃねぇかな

>新築の住宅ローンよりリフォームローンのが金利ずっと高いから新築しちまう方が良いと思う
あとはここに外構費用入れると…

超お金持ちになって
気軽な賃貸に住みたいデシ

>>>>中古としあき
>>>使い古してはいるがまだ新品だろ
>>おつとめ品だぞ
>住宅は新築でも１年誰も住まないと新築とはならなくなるんやな
>悲劇なんやな…
一気に安くなるけど10年の住宅控除も付かなくなるから微妙なんよね

>>ちなスレ画は85万円
>最寄り駅までの交通の便と所要時間、2台分以上の駐車場の有無、近隣住宅の限界ニュータウン状況
確実に田舎だろうから最寄駅とかどうでもよい

>隣の家が飼ってる犬が深夜も含めて四六時中吠えてて飼い主を殺したくなってる…
そういう事件を防ぐために今時の警察は何でも相談乗ってくれるから
電話すれば即ポリスを派遣してくれるぞ
最初に相談するのは〇警本部じゃないとサボる可能性あるから注意な

>住むならコンクリートがいいな
>熱逃げないし冷気は遮断するからとても快適
すごい全部間違ってる

>どうせ基礎くらいしか流用できないんだから老後見据えた規格で新築したほうがいいんじゃねぇかな
老後はマンションでしょ
戸建ては若い時の道楽でしょ

>マンションだと強制的に管理費とか修繕積立金取られちゃうから
もっとヤバい事例で震災で建物に大ダメージが入って
一部の部屋は危険で住めなくなったけど
住むのに支障の無い部屋の住民の賛成が得られなくて
補修工事が出来なくて詰んでるところがある

>>住むならコンクリートがいいな
>>熱逃げないし冷気は遮断するからとても快適
>すごい全部間違ってる
暖まりやすいし冷めやすいんだよなぁ…
てか木材の断熱性をみな勘違いしとるよな

抵当権の調べ方はどうだったかな…

>抵当権の調べ方はどうだったかな…
登記簿謄本を手に入れるのじゃ

>俺も去年中古の戸建て買ったんだけど
>隣の家が飼ってる犬が深夜も含めて四六時中吠えてて飼い主を殺したくなってる…
>犬は悪くない
なんで防音のいい窓とかつけないの？
犬は吠えるもんだしとしあきの家が悪いよ

>抵当権の調べ方はどうだったかな…
法務局行って謄本とれば乙区ってとこに書いてあるよ一度も抵当付いたことない不動産だと乙区自体ないよ

>暖まりやすいし冷めやすいんだよなぁ…
>てか木材の断熱性をみな勘違いしとるよな
木のベンチやコンクリ触ったりしてたら普通は分かりそうなもんだけどな…

>マンションだと強制的に管理費とか修繕積立金取られちゃうから
そもそも管理費は戸建てには存在しない共用部に対して払うものなんだから意味合いが違うだろ

>修繕積立が足らないマンション管理組合は多いって聞くな
毎月3万くらい積み立てても国の出してるガイドラインに準拠した修繕しようとすると1億くらい足りなくて
特に罰則があるわけじゃないからできる範囲でやりましょうって管理会社が提案してきた

近所付き合いはどんな感じ？

マンションが温かいのは構造ではなく隣の部屋っていう最強の断熱材はいってるから

スタイロフォームさんですべて解決や

>なんで防音のいい窓とかつけないの？
>犬は吠えるもんだしとしあきの家が悪いよ
そら中古だからだろう
窓の付け替えは大変なんだよ

>暖まりやすいし冷めやすいんだよなぁ…
>てか木材の断熱性をみな勘違いしとるよな
普通は断熱石膏ボードで部屋を囲むけど

>限界ニュータウンで名高い山武市だな
スリランカ人が大量に移住してるあの

>木のベンチやコンクリ触ったりしてたら普通は分かりそうなもんだけどな…
手すりとか合成木材とかじゃなかったら熱く冷たく使い勝手悪いからね

日本の気候的にコンクリと鉄がデバフ受け過ぎなんだよ

鉄筋コンクリートが良いのは防音防振じゃねえの

前オーナーが新電力加入しててそれ基準で消費電力見越した家屋だと
通常電力で利用すると電気代が愉快な事になると聞いた

>>なんで防音のいい窓とかつけないの？
>>犬は吠えるもんだしとしあきの家が悪いよ
>そら中古だからだろう
>窓の付け替えは大変なんだよ
いま窓のリフォームは補助金あるし二重窓だとただ当然でできるぞ
うちも予算あるうちにやっとこうと思ってる

>スタイロフォームさんですべて解決や
コンテナもスタイロフォームや断熱材を6面全てにやったらまるで別物みたいな居住性になりそう

>普通は断熱石膏ボードで部屋を囲むけど
コンクリ造でコストけちると筐体の内側に断熱材を入れるんだな
そうすると筐体と内壁の間で結露してカビ天国になるんだな

断熱材吹くから断熱性はいいんだ！言われても
そもそもその比較は断熱材加味してねえだろ
あと木造は気密性がな
RCは躯体を打ったらその時点で大体担保されるけど

>>暖まりやすいし冷めやすいんだよなぁ…
>>てか木材の断熱性をみな勘違いしとるよな
>普通は断熱石膏ボードで部屋を囲むけど
それは断熱石膏ボードがすごくてコンクリートの性能じゃないんやな

DIYリノベにチャレンジしたい

>断熱材吹くから断熱性はいいんだ！言われても
>そもそもその比較は断熱材加味してねえだろ
>あと木造は気密性がな
>RCは躯体を打ったらその時点で大体担保されるけど
外断熱の木造とかもあるで
ちゃんとコストかけるかかけないかやろ
安い木造とコストかかったコンクリート造比べるのは愚の骨頂

>DIYリノベにチャレンジしたい
ユーチューバーになるチャンスやね

>いま窓のリフォームは補助金あるし二重窓だとただ当然でできるぞ
断熱窓へのグレードアップは快適性が激上げするよ
遮音性断熱性UPすきま風無くなって結露もほとんどしなくなる

建築士持ってるし施工のノウハウはさすがにあるけどじゃあ自分でDIYをどこまでできるかって言うとな
天井のクロスとか柄が入ったの貼ったら間違いなく曲がって貼る自信がある

>>DIYリノベにチャレンジしたい
>ユーチューバーになるチャンスやね
電気工事士の資格はあるし不動産屋の身内はいるから割と本機でやったみたい

>建築士持ってるし施工のノウハウはさすがにあるけどじゃあ自分でDIYをどこまでできるかって言うとな
>天井のクロスとか柄が入ったの貼ったら間違いなく曲がって貼る自信がある
建築士は図面描くのが仕事であって大工じゃねーしな
あの人たちまじですげーわ

>>>DIYリノベにチャレンジしたい
>>ユーチューバーになるチャンスやね
>電気工事士の資格はあるし不動産屋の身内はいるから割と本機でやったみたい
電気工事士の資格ないけどコンセントとかいじりたい

>電気工事士の資格はあるし不動産屋の身内はいるから割と本機でやったみたい
俺は実家が元々大家で贈与させて貰った物件をDIYリフォームしてるわ
最近は築古物件買おうと幾つか見て回ってる

>電気工事士の資格ないけどコンセントとかいじりたい
駄目です
化粧板変えるだけならやって良いよ

病院とスーパーが近ければ老後も安心

>DIYリノベにチャレンジしたい
うちは親父が大工だったからそっちのコネも総動員して40年モノの中古物件をフルリノベして今住んでる
自分も手伝いながら改造アイデア出したりでやってる最中が一番楽しかった
ちなみに二階建て4LDK 庭付き30坪土地2300上物85リノベ代400

>>電気工事士の資格ないけどコンセントとかいじりたい
>駄目です
>化粧板変えるだけならやって良いよ
ヤダヤダ！
勝手に繋いじゃうもんねー

>>>電気工事士の資格ないけどコンセントとかいじりたい
>>駄目です
>>化粧板変えるだけならやって良いよ
>ヤダヤダ！
>勝手に繋いじゃうもんねー
マジで下手したら火吹くからやめとけ

>>DIYリノベにチャレンジしたい
>うちは親父が大工だったからそっちのコネも総動員して40年モノの中古物件をフルリノベして今住んでる
>自分も手伝いながら改造アイデア出したりでやってる最中が一番楽しかった
>ちなみに二階建て4LDK 庭付き30坪土地2300上物85リノベ代400
土地が2300坪で上物が85坪だと…！？

>勝手に繋いじゃうもんねー
他人に貸すなよ

入居者が出て行っちゃったからお金の掛かるキッチンだけ自分でDIYした
業者向けサイトで買うとキッチンクソ安いよ

>病院とスーパーが近ければ老後も安心
地方の県庁所在地外周のいい感じの田舎住まいだけど
あらゆる生活インフラが徒歩15分圏内にあるというチート立地
スーパーが乱立して激戦区になっている謎

>業者向けサイトで買うとキッチンクソ安いよ
キッチン自体の組付けは楽だって聞いたな
換気扇が法律でコンロから100から80センチの範囲でしか離しちゃだめなんだっけか

>No.1194672223
センスあるな別もんじゃん

>換気扇が法律でコンロから100から80センチの範囲でしか離しちゃだめなんだっけか
しらそん…
初心者DIYはダメだな

ボロ屋もってるけど一角だけ傾いてるからジャッキアップしたい
自分でできないもんかな

むしろアメリカは中古住宅はそれまで人が住んでたんだから欠陥はないだろってことで人気と聞くけどな

厳密にはレンジフードだったわ

>厳密にはレンジフードだったわ
アイランドキッチンは避けたい

安く買いたいけど良物件は県外からの移住用に自治体がぶんどっていくので現地民の手には入らないのが辛いぞ

>入居者が出て行っちゃったからお金の掛かるキッチンだけ自分でDIYした
>業者向けサイトで買うとキッチンクソ安いよ
給湯器は外？

>自分でできないもんかな
割とやってる人もいるし動画もあるな
俺も傾いたり床が柔くなったらおしまいだなと思ってたけど
意外と直せるもんなんだなって感心した
和室のフローリング化も手法が確立してるし
屋根葺き直しをDIYでやってる人も居てビビった

>厳密にはレンジフードだったわ
コンロからメラニン化粧板までの距離しか気にして無かったわ
ちなみにキッチンの上の棚がクソ高い位置にあって設計ミスってる

>割とやってる人もいるし動画もあるな
つべはDIY勢にとってありがたいよなあ

YouTubeer風情でも出来るんだから我々にも出来るに決まってる

>つべはDIY勢にとってありがたいよなあ
レーザー墨出し器とかも普通に買えるようになったのも大きいな

>つべはDIY勢にとってありがたいよなあ
生兵法で失敗した人も動画公開して欲しい

>業者向けサイトで買うとキッチンクソ安いよ
キッチンパネルを綺麗にカットして貼るのはなかなか難儀するのに綺麗だな
シロッコファンのレンジフードは自分で交換した事あるけど結構大変だった

>YouTubeer風情でも出来るんだから我々にも出来るに決まってる
まあ大抵夫婦でやってるんやがな

>生兵法で失敗した人も動画公開して欲しい
たくさんいる
ツッコまれる人もたくさんいる

>ツッコまれる人もたくさんいる
コメント欄が地獄の動画も結構あるよね

AがなければBでやれる
Bがなくても最悪CとDを使えばやれんこともない
みたいな情報もあるといいんだが道具ないし

中古住宅は欠陥有無より断熱のなさがな
なんで住むのに躊躇するの作っちゃったんだよ

>>割とやってる人もいるし動画もあるな
>つべはDIY勢にとってありがたいよなあ
100万円で買った
の人の昔よく見てた
なんか素人とは思えなかった

床の不陸は床下に潜って束を調整してなんとかなる場合もあるが
あれを一人でとか絶対やりたくない
床鳴り程度ならフローリングに接着剤打ち込め

いまは登記簿謄本はネットで即その場で見れるよ

他人に公開して恥ずかしくない仕事してるって大したもんだわ

>>ツッコまれる人もたくさんいる
>コメント欄が地獄の動画も結構あるよね
DIYして人に貸したらボロボロにされた挙げ句夜逃げされたり
一部作業を業者に頼んだら部材放置して夜逃げされたりしてた動画もあるな
自分でDIYしときゃ良かったって言っててたくましいなと思った

>屋根葺き直しをDIYでやってる人も居てビビった
今は垂木がまともなら上にコンパネパネ貼ってルーフィングシート貼っていく感じだな
雑に野地板の上にコンパネ張って二重にして数十年後の未来に託すパターンもあるが

>生兵法で失敗した人も動画公開して欲しい
古民家再生やってるヤツが大黒柱途中で切って
四方から板当ててコーススレッドで止めててゾッとしたわ
地震が来たら一発だろうな

古い家を相続したので引っ越し前のＤＩＹをブログにする予定
内容は床と天井とサッシの入れ替え

築浅駅近の任意売却物件買を新築の建売りと同じくらいの値段で買ったけど中古にした分立地の方に金掛けたから満足してるわ

>>それなら中古の戸建てかなって
>>固定資産税高そうだが
>中古戸建てはなぁ…
>内見申し込みとか悠長なことやってると
>「どのみち新築建てるから土地だけ欲しい解体費用は自分で出す」
>って連中がグーグルマップだけ見て即申し込み入れてくるから買うのは至難の業だぞ
今はどうかしらんけど
内見しないと駄目なんてとこばかりだったけどなあ
で、手付の現金打たないと押さえてもらえないし
だから中古住宅買付やってた頃はいつでも十万持ってたわ

>割とやってる人もいるし動画もあるな
道具も資材も手に入りやすくなって施工作業も楽になったからね
木工作業なんか昔は金槌と釘だったのがインパクトドライバーと木ネジになって簡単強力だしやり直しもできる

100万で買った人のあれは素人じゃないよあれは
プロじゃないと持たないだろって道具持ってるし

なんかやりたくなってきたから家の電灯スイッチ新品に変えるか

>道具も資材も手に入りやすくなって施工作業も楽になったからね
最大の敵は資材の高騰よな…

とにかく壁も何もかも白くしろ

>今は垂木がまともなら上にコンパネパネ貼ってルーフィングシート貼っていく感じだな
下の屋根は補修せずに放っておくのか
そんなんでいいんだな

>ちなスレ画は85万円
立地次第
今の家賃1年分だと思ったら全然あり

>最大の敵は資材の高騰よな…
コンパネが高いのはキツイ

>とにかく壁も何もかも白くしろ
光沢のあるペンキは最強だと思う

>今の家賃1年分だと思ったら全然あり
場所によるだろ

それ以前に独身が一軒家住んでどうすんの？

>100万で買った人のあれは素人じゃないよあれは
>プロじゃないと持たないだろって道具持ってるし
だよねぇ
トイレまで挿げ替えたは凄！ってなった
作業見せる動画の作り方もうまくて好きだった

>それ以前に独身が一軒家住んでどうすんの？
独身は歳を取ったら住処が無くなるんやで

>独身は歳を取ったら住処が無くなるんやで
自業自得じゃん

>下の屋根は補修せずに放っておくのか
>そんなんでいいんだな
屋根材は剥がせよ！？
下地は腐ってなければ流用的な感じ

>下の屋根は補修せずに放っておくのか
駄目になってなきゃそのままで良いみたい
大昔は木の板の上に木の皮貼ってその上に瓦置いてたそうで
そりゃ雨漏りするよな

>自業自得じゃん
この国はそういうのが多いんで

>自業自得じゃん
そこでDIY

近所に独身おっさんが住んでると気持ち悪いのでそのまま賃貸で孤独死してください

>>割とやってる人もいるし動画もあるな
>道具も資材も手に入りやすくなって施工作業も楽になったからね
>木工作業なんか昔は金槌と釘だったのがインパクトドライバーと木ネジになって簡単強力だしやり直しもできる
情報更新できてない連中が
俺DIYで
和室を板間(コンパネにCF)にしたり
トイレタンクから便器の配管のパッキン交換したり
電灯外して配線をコンセントにしたりしたよって言ったことを
嘘つくなそんなの資格がないと犯罪だ！嘘松嘘松！
って喚き散らしてたなあ
さつよこスレの連中なんだが

>とにかく壁も何もかも白くしろ
なんで？

>近所に独身おっさんが住んでると気持ち悪いのでそのまま賃貸で孤独死してください
お前は周辺の人の家族構成とかまで調べて回ってるのか気持ち悪いな

>なんで？
明るくなって広く感じられて評価も上がるから

>お前は周辺の人の家族構成とかまで調べて回ってるのか気持ち悪いな
独身の気持ち悪さには負けるよ

>なんで？
流行り

>>とにかく壁も何もかも白くしろ
>なんで？
横だが映えるから
巾木も白にしろ

>>100万で買った人のあれは素人じゃないよあれは
>>プロじゃないと持たないだろって道具持ってるし
>だよねぇ
>トイレまで挿げ替えたは凄！ってなった
>作業見せる動画の作り方もうまくて好きだった
ぶっちゃけ簡単だけどなどういうふうに据えられてるか知ってしまえば
デカくてそこそこ重量あるからなんかすごいことしてるように錯覚するけど

>電灯外して配線をコンセントにしたりしたよって言ったことを
これは電気工事士の資格が要るぞ

独身が一軒家住んでると孤独死したあと負動産になるじゃん
どうすんの後始末？

>どうすんの後始末？
未来の俺！頼んだぞ！

なんか便器系は思ってるより簡単で作業時間も短いとは聞くな

俺は虫も自然も嫌いだからDIYの動画だけ見て満足してるわ
そういうの込みでDIY出来る人は尊敬する

死んだあとのこと考えて生きてるやつなんてそんなに居ないよ

>>電灯外して配線をコンセントにしたりしたよって言ったことを
>これは電気工事士の資格が要るぞ
バレねーから大丈夫

>俺は虫も自然も嫌いだからDIYの動画だけ見て満足してるわ
>そういうの込みでDIY出来る人は尊敬する
トイレの床下にびっしりいる便所コウロギ

>バレねーから大丈夫
バラしてんじゃんバカなの

>これは電気工事士の資格が要るぞ
えっ

>>>電灯外して配線をコンセントにしたりしたよって言ったことを
>>これは電気工事士の資格が要るぞ
>バレねーから大丈夫
なんだただの糞か
なにか情報更新してねぇだよアホか

実家のスイッチを無駄にパナ高級モデルに変えたけどこれに8千円の価値は無いや

>死んだあとのこと考えて生きてるやつなんてそんなに居ないよ
考えろよ
そんな無責任だからいい歳こいてチョンガーなんだよ

>>これは電気工事士の資格が要るぞ
>えっ
天井からのコンセントってめっちゃ便利なんだよね

>実家のスイッチを無駄にパナ高級モデルに変えたけどこれに8千円の価値は無いや
普通のスイッチなら二千くらいじゃねえかな

築40年だけど5年くらい前にリフォームした家を買ったな
4路線使えて駅まで徒歩10分くらいだったし交通の便は良い

>えっ
これ今国内で作ってるところあんのかな
PSEついてるなら良いんだが

>チョンガー

今でもこんなの売ってる

お前らいい歳こいて独り者だから下手に家買うと負動産となって親戚が後始末困るんだよ
賃貸で孤独死してもらったほうがまだマシだから賃貸住み続けろよ

口が悪い変なのがスレにいるな
こういう隣人に当たりたくはない

>そんな無責任だからいい歳こいてチョンガーなんだよ
なんだ孤独死老人か

>これ今国内で作ってるところあんのかな
>PSEついてるなら良いんだが
今でもパナソニックが作っててけっこう売れてるらしい

相続人もいないのに家買うなよ迷惑だなチョンガー

>今でもパナソニックが作っててけっこう売れてるらしい
それなら安心だな

>>>>電灯外して配線をコンセントにしたりしたよって言ったことを
>>>これは電気工事士の資格が要るぞ
>>バレねーから大丈夫
>なんだただの糞か
>なにか情報更新してねぇだよアホか
技術的には誰でもできるんだよ
ブレーカー落とせば絶対安全だし交流だからつなぎ間違いもないし
なんも知らん弱者男性は職人や業者を過大評価してんだよな
そういうやつに限ってパソコンやスマホのセットアップ業者に頼んでるジジババを笑ってるが同レベルだろって

漏電して火災が起きても自己責任だ
好きにやったらいい

>ブレーカー落とせば絶対安全だし交流だからつなぎ間違いもないし
コネクタの差し込み不良とか被覆剥きすぎて露出してるとかワイストでカットしてないから銅線に傷がつくとかそういう問題もあるってのに
素人作業とか信じられないミスかますからな

>築40年だけど5年くらい前にリフォームした家を買ったな
>4路線使えて駅まで徒歩10分くらいだったし交通の便は良い
5年前なら不動産高騰前だし立地最高だし勝ち組じゃん

生活と命にかかわるものは高くつこうがプロに任せると決めてるので…

耐震性、断熱性、気密性がちゃんとしてるなら中古でも選択肢に入る

>漏電して火災が起きても自己責任だ
>好きにやったらいい
気をつけるのは電線の容量くらいで
家庭レベルなんて基本的に電池と豆球と変わらん

まともな家は高い

>賃貸で孤独死してもらったほうがまだマシだから賃貸住み続けろよ
大家が困るんだよ糞が！

ストリップゲージってなんですか？

プロに任せる＝丸投げじゃ無い場合は
寧ろ自分でやるより人の仕事を評価するほうが難しかったりする

バレないのに法律まもってバカだなとか言いながら飲酒運転してそう

荒らしの基地外と話を合わそうとするな

>>ブレーカー落とせば絶対安全だし交流だからつなぎ間違いもないし
>コネクタの差し込み不良とか被覆剥きすぎて露出してるとかワイストでカットしてないから銅線に傷がつくとかそういう問題もあるってのに
>素人作業とか信じられないミスかますからな
そこまでアホじゃねーよ

俺は大丈夫
だって俺は大丈夫だから

>ストリップゲージってなんですか？
ゲージが溜まると服を脱いでくれる

>そこまでアホじゃねーよ
じゃあなんで電工の実技試験ですら落ちる奴いるんだよ
そういうのやらかしてるからだろあれ
認識しててもそれなんだから認識すらしてないならまずやらかすだろそういう事を

一人暮らしの終の住処ならどの位の値段がベストなんやろ

>>ストリップゲージってなんですか？
>ゲージが溜まると服を脱いでくれる
脱いでいくに従ってゲージがたまっていくんじゃないのか

古くて建ぺいオーバーしてるけど安くて駅から近い家で迷ってるわー
リフォームしたら高そうだしなぁ

>>そこまでアホじゃねーよ
>じゃあなんで電工の実技試験ですら落ちる奴いるんだよ
>そういうのやらかしてるからだろあれ
>認識しててもそれなんだから認識すらしてないならまずやらかすだろそういう事を
一見すると合格率が低くて難関そうに見えるけど
実は受験者がギリ健レベルのアホばかりで健常者なら簡単に合格できるという
地方の工業高校受験とかでよくあるやつ

>リフォームしたら高そうだしなぁ
そういうのはリフォームするより立て直した方が安くなるパターン
だいたい建蔽率オーバーしてたら申請できないのでは

>>そこまでアホじゃねーよ
>じゃあなんで電工の実技試験ですら落ちる奴いるんだよ
>そういうのやらかしてるからだろあれ
>認識しててもそれなんだから認識すらしてないならまずやらかすだろそういう事を
長文君には話が通じてないんやなw

>実家のスイッチを無駄にパナ高級モデルに変えたけどこれに8千円の価値は無いや
ジンボ使ってみたけどやっぱ使用感から何からパナだと思った

>じゃあなんで電工の実技試験ですら落ちる奴いるんだよ
>そういうのやらかしてるからだろあれ
お前が電工持ってないのはよくわかった

リビングにDIYで配ダクとスポットライト付けたけど不具合はない

>>リフォームしたら高そうだしなぁ
>そういうのはリフォームするより立て直した方が安くなるパターン
>だいたい建蔽率オーバーしてたら申請できないのでは
そもそも一般的な戸建て住宅のリフォームなら確認申請いらん

意味もなくトグルスイッチに変えたい

>これからの時代は突然の廃線がありえるからな
島原の人は電車にのらんからなぁ
これがホントの島原のらん

>これがホントの島原のらん
耐えられん
一揆だ

ドームハウスじゃ駄目なんですか！

大抵通りに面してるから窓有ってもシャッター閉めっぱなしの場合が多すぎる

>実家のスイッチを無駄にパナ高級モデルに変えたけどこれに8千円の価値は無いや
こういうスマートスイッチにすると便利だよ
外からでもスマホで操作できるし
海外通販で2000円しないで買える

>そもそも一般的な戸建て住宅のリフォームなら確認申請いらん
デメリットってローンが通らないだけか……
俺も探してみるかな

>大抵通りに面してるから窓有ってもシャッター閉めっぱなしの場合が多すぎる
ブラインドにすれば

ブラインドはホコリたまるからカーテンがいい

としガスにしとけ

>ブラインドはホコリたまるからカーテンがいい
1194690343の場合カーテンだと締めっぱなしになるやろうがい

いつか猫飼いたいと思ってるから戸建てだよなあと思いつつ賃貸の気軽さがやめられぬ

>としガスにしとけ
ウチはプロパンなんだが
実家に帰った時都市ガスのパワーの無さに驚いた
プロパンは高いけどそれなりの価値はあるね

>としガス
なにそのいやなかんじの

>耐震性、断熱性、気密性がちゃんとしてるなら中古でも選択肢に入る
アルミサッシの時点でなぁ

実家を見積もり出したら想定の3倍くらい値が付いて売れるのかこれ…？ってなった
近所に路面電車出来て地価が上がったらしいけどそこまでとは

>海外通販で2000円しないで買える
PSEついてないもんを使うな

>大抵通りに面してるから窓有ってもシャッター閉めっぱなしの場合が多すぎる
外壁に木の目隠しをつけては
DIYでやってる人多いし

やばい雨漏りきた
早く屋根直さな

>>耐震性、断熱性、気密性がちゃんとしてるなら中古でも選択肢に入る
>アルミサッシの時点でなぁ
インプラス入れるかな

富士山がめっちゃよく見えるが基準なら館山でも該当してしまうな！

人が居なくなると家なんすぐ朽ちるからな
空き家問題言ってるのも自壊しそうな家だらけって話だし
中古買うなら注意しろよ

>>としガスにしとけ
>ウチはプロパンなんだが
>実家に帰った時都市ガスのパワーの無さに驚いた
>プロパンは高いけどそれなりの価値はあるね
器具の違いでは？

>賃貸の気軽さ
これがでかすぎるんだよなぁ
戸建ては住んだ時は良くても後から変なのが近所に来たりうるさくなったりする可能性あるからな･･･

おかわりになられただろうか

>おかわりになられただろうか
お米美味しいねん

>>おかわりになられただろうか
>お米美味しいねん
同士よ

プロパンに肯定できることは微塵も無い
一生関わり合いになりたくない

不動産の値段があがってるせいか売れるのとまったく売れないかの
両極端になってきてる気がする

シン氷河期問題を前に初老あきは家買っておきな
独り者なら細かい事気にする必要無いし
とりあえず雨風凌げる所がある安心感で人生に余裕が出来るから

>>賃貸の気軽さ
>これがでかすぎるんだよなぁ
>戸建ては住んだ時は良くても後から変なのが近所に来たりうるさくなったりする可能性あるからな･･･
賃貸の防音性の無さは異常
隣の部屋のクシャミや上の部屋の屁の音が耐えられないわ

60歳過ぎで家族なしだと賃貸断られる様になる

>不動産の値段があがってるせいか売れるのとまったく売れないかの
>両極端になってきてる気がする
売れないのはだいたい地主が?掴みして手放せないパターン
バブルの時に買った家とかもうボロボロなのに高値付けてて売れない

>プロパンに肯定できることは微塵も無い
>一生関わり合いになりたくない
震災でガス止まった時にボンベにある分だけ使える事くらいか

>60歳過ぎで家族なしだと賃貸断られる様になる
これから高齢者が増えるから法整備して対応しないとやばい事になる

マンションの修繕積立と管理費で3万4万想定してる
とし多いけど実際高級マンションでもない限り
～1.5万ぐらいでね？

>今でもこんなの売ってる
居間の電灯が丸型蛍光灯とシーリングライト一括配線で
蛍光灯交換したときにライトの配線が途切れたけど
それの存在知ってなんとかなった

老死で発見されずに溶けて染みになるから言われなくても賃貸は貸してくれなくなるぞ

>マンションの修繕積立と管理費で3万4万想定してる
>とし多いけど実際高級マンションでもない限り
>～1.5万ぐらいでね？
相場は分からんけど2万～4万くらいが多い気がする

>>>賃貸の気軽さ
>>これがでかすぎるんだよなぁ
>>戸建ては住んだ時は良くても後から変なのが近所に来たりうるさくなったりする可能性あるからな･･･
>賃貸の防音性の無さは異常
>隣の部屋のクシャミや上の部屋の屁の音が耐えられないわ
一時期アパート暮らしした事あるけど3方向気にしながらの生活はストレスだった
深夜の風呂とか音を気にして入れないとか

>バブルの時に買った家とかもうボロボロなのに高値付けてて売れない
近隣の土地が5000万円で売り出されてたが売れるわけがない
相場は3000万円前後なのに･･･

年取ったら福祉の強い都心に引っ越せ
役所が済むところ斡旋してくれて
死亡時の保険加入が条件で入居とか教えてくれる

30代の頃は賃貸が良いと言う意見が多かった

>近隣の土地が5000万円で売り出されてたが売れるわけがない
>相場は3000万円前後なのに･･･
3分割して家3件建てましょう！

>30代の頃は賃貸が良いと言う意見が多かった
実際何で戸建が欲しくなるかと言ったら結婚して子供が生まれたからって理由が一番だからそれ以前は賃貸のマンションなりアパートなりで何も困らないんだよね

家買う人は大多数が結婚して嫁が主導権を握る
中古住宅が余る理由ですよ

>>近隣の土地が5000万円で売り出されてたが売れるわけがない
>>相場は3000万円前後なのに･･･
>3分割して家3件建てましょう！
それがな条例で分割禁止区域なので土地が売りにくい

60歳頃になっていざ家買おうと思っても
収入が減って将来の不安から家を買おうと言う気になれなくなるよね

>家買う人は大多数が結婚して嫁が主導権を握る
>中古住宅が余る理由ですよ
前提がとしあきを忘れるなよ

>賃貸の防音性の無さは異常
>隣の部屋のクシャミや上の部屋の屁の音が耐えられないわ
みんなそんなに天井裏が繋がっているような壁薄賃貸に住んでるの？

一年家探し回った結果ロクなのが無かったので注文住宅にした…
30代独身で不安しか無いけど安易な気持ちで買いました

>家買う人は大多数が結婚して嫁が主導権を握る
>中古住宅が余る理由ですよ
単に中古は嫌な男も居るだろ

>一年家探し回った結果ロクなのが無かったので注文住宅にした…
>30代独身で不安しか無いけど安易な気持ちで買いました
高収入の匂いがぷんぷんする

>>プロパンに肯定できることは微塵も無い
>>一生関わり合いになりたくない
>震災でガス止まった時にボンベにある分だけ使える事くらいか
震災が来たら崩落の危険があるので自宅に留まらず避難所に行く
というのを2ヶ月前に学習しなかったのか

>>家買う人は大多数が結婚して嫁が主導権を握る
>>中古住宅が余る理由ですよ
>前提がとしあきを忘れるなよ
としあきは生涯独身を悟る40代に住宅購入する層がそれなりにいる

>それがな条例で分割禁止区域なので土地が売りにくい
23区内はそういう区が増えたな
ミニ住宅が乱立したのがわるい
おのれオペンホウセ

>家買う人は大多数が結婚して嫁が主導権を握る
>中古住宅が余る理由ですよ
新築至高主義ってなんなんだろ
いやそりゃ中古よりは良いと思うけど

>みんなそんなに天井裏が繋がっているような壁薄賃貸に住んでるの？
木造アパートはどこも酷かったな
築数年の綺麗な所でも隣の奴がニコ生でパワプロの配信始めたのが分かるくらいだった

結婚して子供も産まれるからって理由で中古住宅買ったよ
築10年で色々あった家だから建物の価値はほぼ0
それを全面リフォームして土地込みでめちゃくちゃ安く買えた

>高収入の匂いがぷんぷんする
低所得だよ…
田舎の実家暮らしだからなんとかなってる感じ

>一年家探し回った結果ロクなのが無かったので注文住宅にした…
>30代独身で不安しか無いけど安易な気持ちで買いました
中途半端な中古物件よりそっちのほうが無難かも
土地の価値が下がらない場所なら良いと思う

>としあきは生涯独身を悟る40代に住宅購入する層がそれなりにいる
そうなりかけたけど40過ぎて結婚した
夫婦の勤務地や互いの実家の距離の関係で、定年までは賃貸かなって感じになってる

持ち家があると人生の余裕を持てる

今後も宅地で価値保てそうな所って現状で坪100万以上はするような所からだと思う

閑静な住宅街に家を買ったのに
引っ越してきた人が趣味ドラムで騒音問題で売り払った人みたことある
かなり確率低いだろうけど結局戸建ても運だよな

自治体の都市計画は公表されてるからHPで見たことあるけど
じゃあ具体的にどこ買えばいいのかわからん

築47年(購入時34年)修繕費は百万もかかってないな
購入金額は800万
売れば購入価格程度の値はつくだろう

>閑静な住宅街に家を買ったのに
>引っ越してきた人が趣味ドラムで騒音問題で売り払った人みたことある
>かなり確率低いだろうけど結局戸建ても運だよな
ドラムってそんなうるさいの？

>築47年(購入時34年)修繕費は百万もかかってないな
>購入金額は800万
>売れば購入価格程度の値はつくだろう
地面の価値は大きく下がる事は無いからな

>>賃貸の防音性の無さは異常
>>隣の部屋のクシャミや上の部屋の屁の音が耐えられないわ
>みんなそんなに天井裏が繋がっているような壁薄賃貸に住んでるの？
いわゆる鉄骨造の低層賃貸マンションだと
床がデッキスラブっていう波板の上に薄くモルタルを流す構造になる
足音も椅子を引く音も床に座ってデカい屁をこいても聞こえる

>中途半端な中古物件よりそっちのほうが無難かも
そうなんだよね…
良さそうなのも結局色々手を入れてたら新築とあんまり変わらなくない？っていうのが多いし
不動産屋で出てる情報も売れ残りみたいなやつばっかりだよ
>土地の価値が下がらない場所なら良いと思う
いずれ利便性よくなりそうな土地買ったよ

>ドラムってそんなうるさいの？
お互い締め切ってても叩いてるのはあきらかにわかるぐらいだろう
トラブルになるかは相互の仲による

>ドラムってそんなうるさいの？
ジェット機と同じくらいには

>新築至高主義ってなんなんだろ
>いやそりゃ中古よりは良いと思うけど
今だと省エネ住宅とかで色々税優遇がある

60歳まで家賃掛け捨てで払ってたら家買えるぐらいの資金を大家にプレゼントしている事にならない？

>ジェット機と同じくらいには
共同住宅でそれはクズすぎる

>じゃあ具体的にどこ買えばいいのかわからん
各自治体毎に立地適正化計画ってので居住誘導区域ってのを定めてたりするよ都市計画法で定めた市街化区域内ならまぁ大丈夫
都市計画区域外は論外

>>ドラムってそんなうるさいの？
>ジェット機と同じくらいには
しらそん
ドラマーの人どうしてるんだろ

>60歳まで家賃掛け捨てで払ってたら家買えるぐらいの資金を大家にプレゼントしている事にならない？
そうだよ

>ドラマーの人どうしてるんだろ
電子ドラムなら少しマシ

>ドラマーの人どうしてるんだろ
そのための貸しスタジオや
あと河川敷に行くと叩いてる人多い
河川敷でもうるさいからドラム練習禁止となってるところもある

>60歳まで家賃掛け捨てで払ってたら家買えるぐらいの資金を大家にプレゼントしている事にならない？
そうだよ
それがいいか嫌かはその人の事情次第だからね

>実際何で戸建が欲しくなるかと言ったら結婚して子供が生まれたからって理由が一番だからそれ以前は賃貸のマンションなりアパートなりで何も困らないんだよね
調べれば調べるほど独身が不動産ローン組むの不利だと分かるからな
結局家族がいないとどうにもならん

近所の中古1000万円3LDKのマンションも広告出てる賃貸だと7万ぐらいだからな