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画像ファイル名：1709461632727.jpg-(184100 B)
184100 B無念Nameとしあき24/03/03(日)19:27:12No.1191891570そうだねx3 22:36頃消えます
売れ過ぎだろマンション
このスレは古いので、もうすぐ消えます。
削除された記事が1件あります.見る
…1無念Nameとしあき24/03/03(日)19:27:59No.1191891885そうだねx33
実は今バブルなのよ
…2無念Nameとしあき24/03/03(日)19:29:56No.1191892701そうだねx10
日本は裕福だしな
…3無念Nameとしあき24/03/03(日)19:30:35No.1191892997そうだねx6
金持ちが増えた印象
底辺が浮上できてないから文句も多い
…4無念Nameとしあき24/03/03(日)19:31:15No.1191893288そうだねx41
二極化ではあるよね
…5無念Nameとしあき24/03/03(日)19:32:05No.1191893646そうだねx15
貧困は努力不足だからな
…6無念Nameとしあき24/03/03(日)19:32:12No.1191893705+
スレッドを立てた人によって削除されました
今の出番だとモブだけど
…7無念Nameとしあき24/03/03(日)19:33:20No.1191894213そうだねx3
最近の株高で準富裕層まで浮上したわ
ここまで来ると富裕層が現実的な目標に見えてきた
…8無念Nameとしあき24/03/03(日)19:33:37No.1191894341+
東京なら1億越えが当たり前で高級マンションは10億からになったというからね
…9無念Nameとしあき24/03/03(日)19:35:10No.1191894953そうだねx7
日本は努力した分だけ上にいけるからな
…10無念Nameとしあき24/03/03(日)19:35:50No.1191895256そうだねx18
日本が貧しいなんて底辺が言ってるだけ
…11無念Nameとしあき24/03/03(日)19:35:57No.1191895313そうだねx51
中国人
…12無念Nameとしあき24/03/03(日)19:36:19No.1191895492+
ワイプ微妙だね
…13無念Nameとしあき24/03/03(日)19:37:34No.1191896039そうだねx7
東京の大企業勤め同士の夫婦と
それ以外って感じ
…14無念Nameとしあき24/03/03(日)19:40:00No.1191896979+
国道4号沿い草加辺りのマンション殆ど壊したけど
住民は何処に？
…15無念Nameとしあき24/03/03(日)19:40:04No.1191897003そうだねx6
金持ちは努力したから金持ちになれたからな
…16無念Nameとしあき24/03/03(日)19:40:22No.1191897133そうだねx10
なぜマンションなんだ
投資するにもギャンブルが過ぎるぞ
…17無念Nameとしあき24/03/03(日)19:40:27No.1191897163そうだねx3
>国道4号沿い草加辺りのマンション殆ど壊したけど
>住民は何処に？
タワマン
…18無念Nameとしあき24/03/03(日)19:42:09No.1191897835そうだねx11
投機目的か
…19無念Nameとしあき24/03/03(日)19:43:01No.1191898186そうだねx4
何人？
…20無念Nameとしあき24/03/03(日)19:44:40No.1191898872そうだねx34
>投機目的か
海外に資産逃がしたい富裕中国人がけっこう買ってそう
…21無念Nameとしあき24/03/03(日)19:45:18No.1191899147+
厚みとか高さとかある建物はヒートアイランド現象の原因になるので
対策済みの物以外制限して欲しい
…22無念Nameとしあき24/03/03(日)19:45:23No.1191899191そうだねx1
高級タワマンだと日本語が使われていないって話だな
…23無念Nameとしあき24/03/03(日)19:47:28No.1191900022そうだねx30
>金持ちは努力したから金持ちになれたからな
五輪に派遣したお茶汲み係に日給20万円給料が出て
その殆どがパソナに吸われるとかさ
役立たずなのに天文学的な税金投入されたCOCOAとかさ
ああ言うの見てるとさぁ
…24無念Nameとしあき24/03/03(日)19:48:33No.1191900498そうだねx4
    1709462913407.png-(113275 B)
113275 B
発売戸数が減っているから価格が上がるのは自然に思えるが
…25無念Nameとしあき24/03/03(日)19:50:59No.1191901496そうだねx35
>貧困は努力不足だからな
北米の研究者が自己責任論に対して
｢日本を見ろ！！勤勉で麻薬もなく犯罪も少なく高学歴なのに
どんどん貧しくなってるぞ！！自己責任論は間違ってる！！｣
って反論したの見るとな
…26無念Nameとしあき24/03/03(日)19:54:51No.1191903177そうだねx2
マンションが流行るのは正直危険信号
他に金を使うものがないということである
…27無念Nameとしあき24/03/03(日)19:54:58No.1191903235+
>なぜマンションなんだ
>投資するにもギャンブルが過ぎるぞ
継続したインフレが見込めるなら資産性のある不動産を買うってのは道理かと
売れているのは大都市部駅前マンションばかりだし
…28無念Nameとしあき24/03/03(日)19:56:23No.1191903803そうだねx1
自民党のおかげ
…29無念Nameとしあき24/03/03(日)19:56:34No.1191903869そうだねx2
大震災クラスの致命的な災害が起こらなければ都市部マンションはありだな
…30無念Nameとしあき24/03/03(日)19:57:08No.1191904098+
バブルの崩壊がいつも不動産から始まるの見てると
人柱だなあって思う
…31無念Nameとしあき24/03/03(日)19:57:09No.1191904112そうだねx2
>マンションが流行るのは正直危険信号
>他に金を使うものがないということである
アホみたいに建てまくり始めなきゃまだセーフか
…32無念Nameとしあき24/03/03(日)19:57:24No.1191904212そうだねx2
田舎は当然としてマンションでも駅から遠いとまるでダメなんだよね
…33無念Nameとしあき24/03/03(日)19:57:58No.1191904444+
>アホみたいに建てまくり始めなきゃまだセーフか
供給絞られている事実はあるからまだ健全な範疇とは見える
…34無念Nameとしあき24/03/03(日)19:58:05No.1191904485+
>田舎は当然としてマンションでも駅から遠いとまるでダメなんだよね
駅から遠いマンションとかただ不便なだけじゃん
…35無念Nameとしあき24/03/03(日)19:59:30No.1191905031そうだねx5
>大震災クラスの致命的な災害が起こらなければ都市部マンションはありだな
なぜそんなピンポイントのフラグ立てに行くの
…36無念Nameとしあき24/03/03(日)20:00:29No.1191905413そうだねx2
東京沿岸部のマンションって本当に大丈夫？
…37無念Nameとしあき24/03/03(日)20:00:30No.1191905424+
販売戸数が下がって平均単価が上がってるので
極端に高い物件がより売れるのサイクルに入ってる
…38無念Nameとしあき24/03/03(日)20:00:30No.1191905425+
塩害が酷そうなクソみたいな土地にもマンション建設中
…39無念Nameとしあき24/03/03(日)20:01:51No.1191905934そうだねx4
>塩害が酷そうなクソみたいな土地にもマンション建設中
長期で持つ気はないからどうでもいいんやな
…40無念Nameとしあき24/03/03(日)20:03:21No.1191906531+
    1709463801935.jpg-(39041 B)
39041 B
>東京沿岸部のマンションって本当に大丈夫？
…41無念Nameとしあき24/03/03(日)20:05:19No.1191907329+
>>金持ちは努力したから金持ちになれたからな
>五輪に派遣したお茶汲み係に日給20万円給料が出て
>その殆どがパソナに吸われるとかさ
>役立たずなのに天文学的な税金投入されたCOCOAとかさ
>ああ言うの見てるとさぁ
コネがねー奴が悪いのよ
…42無念Nameとしあき24/03/03(日)20:05:28No.1191907389+
ブリリンマンションだっけ
…43無念Nameとしあき24/03/03(日)20:06:44No.1191907916そうだねx2
タワマンに住めない貧乏人煽りしてる人も今更ブリリ小杉ネタ言うやつも利明も私も性格悪いな
…44無念Nameとしあき24/03/03(日)20:07:36No.1191908282そうだねx1
大っぴらになってないだけで億ションとか買いまくってんの中国人だからな
何で政府は規制かけないんだ
…45無念Nameとしあき24/03/03(日)20:08:29No.1191908679+
これからデフレに逆戻りすることは無いだろうし
ついに賃貸家賃の値上がりも現れ始めたし
不動産持っているかどうかは過去30年間以上に影響与えそうね
…46無念Nameとしあき24/03/03(日)20:08:56No.1191908879そうだねx2
大谷翔平は背が高くてずるい、藤井壮太は頭がよくてずるいっていってるようなもん
コネで金稼ぐ奴奴だってコミュニケーションや生まれのよさの力
…47無念Nameとしあき24/03/03(日)20:09:23No.1191909084そうだねx3
>大っぴらになってないだけで億ションとか買いまくってんの中国人だからな
>何で政府は規制かけないんだ
買う分にはいいお客さんじゃん
何か問題でも
…48無念Nameとしあき24/03/03(日)20:09:40No.1191909212+
外資に買われてるんでしょ
…49無念Nameとしあき24/03/03(日)20:09:57No.1191909336+
億ション程度ならどんどん売ってあげればいい
…50無念Nameとしあき24/03/03(日)20:10:09No.1191909424そうだねx1
よおしじゃあパパこのビットコインってやつしちゃうぞ
…51無念Nameとしあき24/03/03(日)20:11:48No.1191910142そうだねx14
>大谷翔平は背が高くてずるい、藤井壮太は頭がよくてずるいっていってるようなもん
>コネで金稼ぐ奴奴だってコミュニケーションや生まれのよさの力
この子なんの話をしてるの
…52無念Nameとしあき24/03/03(日)20:11:49No.1191910153+
>これからデフレに逆戻りすることは無いだろうし
>ついに賃貸家賃の値上がりも現れ始めたし
>不動産持っているかどうかは過去30年間以上に影響与えそうね
庶民がこういうこと言いだしたら天井
…53無念Nameとしあき24/03/03(日)20:12:38No.1191910531+
>庶民がこういうこと言いだしたら天井
え？デフレに戻るの？
…54無念Nameとしあき24/03/03(日)20:12:48No.1191910608+
高級マンションに縁のないとしあきが何で鼻高々なの？
…55無念Nameとしあき24/03/03(日)20:13:50No.1191911062+
経済発展してる景気のいい話がうれしいとかじゃない
…56無念Nameとしあき24/03/03(日)20:14:05No.1191911157そうだねx2
>買う分にはいいお客さんじゃん
>何か問題でも
投資目的で買ってるならまだしも中共からの資産ボッシュート逃れのために買ってるから
…57無念Nameとしあき24/03/03(日)20:15:11No.1191911613そうだねx2
>投資目的で買ってるならまだしも中共からの資産ボッシュート逃れのために買ってるから
ゴールドは本国から持ち出せないが海外の不動産は没収できないからな・・・
…58無念Nameとしあき24/03/03(日)20:15:22No.1191911691+
>>買う分にはいいお客さんじゃん
>>何か問題でも
>投資目的で買ってるならまだしも中共からの資産ボッシュート逃れのために買ってるから
それなんか問題あるか？
…59無念Nameとしあき24/03/03(日)20:16:09No.1191912051+
>投機目的か
マンションの転売ヤーは、ほうりつに触れそうなことやってるのに叩かれないのは納得いかん
…60無念Nameとしあき24/03/03(日)20:16:10No.1191912062そうだねx2
>高級マンションに縁のないとしあきが何で鼻高々なの？
何でそう思ったの
…61無念Nameとしあき24/03/03(日)20:16:11No.1191912069+
10個は別荘持ってそう
…62無念Nameとしあき24/03/03(日)20:17:41No.1191912754+
Xで経済関連覗いてっとマンション購入したとか検討してるって話題は結構見るようになったな
株の投資だけで手一杯の俺には縁のない話だ
…63無念Nameとしあき24/03/03(日)20:18:01No.1191912899+
>庶民がこういうこと言いだしたら天井
じゃあ不動産デベロッパーの株を空売りして億万長者だな
…64無念Nameとしあき24/03/03(日)20:18:13No.1191912990+
>>投機目的か
>マンションの転売ヤーは、ほうりつに触れそうなことやってるのに叩かれないのは納得いかん
売るのじゃなくて賃貸で貸すんじゃね
…65無念Nameとしあき24/03/03(日)20:18:13No.1191912995+
>>投機目的か
>マンションの転売ヤーは、ほうりつに触れそうなことやってるのに叩かれないのは納得いかん
なんか法律違反になるの？
…66無念Nameとしあき24/03/03(日)20:19:17No.1191913498+
Jリートってやつを買えばいいんでせうか
…67無念Nameとしあき24/03/03(日)20:20:51No.1191914276そうだねx1
死ねない部屋買ってどうすんのって話だよな
俺は大人しく戸建て買うことにしたわ
…68無念Nameとしあき24/03/03(日)20:21:21No.1191914501そうだねx4
法律どうこうよりもマンション買いまくって
中国人が増えまくるのが嫌だわ
あいつら声デカくてうるさいしマナー悪いしモラル崩壊してるし
…69無念Nameとしあき24/03/03(日)20:22:03No.1191914820+
天井が確信できてる人ほどその確信に基づいてポジション取らないのが不思議でならない
その通りなら人生アガリってほど儲かるのに
…70無念Nameとしあき24/03/03(日)20:22:43No.1191915139+
>なんか法律違反になるの？
晴海フラッグ複数買いとかじゃね？
あるいは居住実績ないのに住宅ローンで買ってたり
…71無念Nameとしあき24/03/03(日)20:23:16No.1191915387そうだねx3
まだ中国の富裕層が買ってるのかな？
経済やばいから国外脱出用に
…72無念Nameとしあき24/03/03(日)20:24:01No.1191915708+
え？またバブルでもあんのけ？
日本や中国みたいな土地転がしは破裂したら終わるだろうにのう
…73無念Nameとしあき24/03/03(日)20:24:02No.1191915722+
>Jリートってやつを買えばいいんでせうか
死ぬほど下がっててお買い得ですよ
…74無念Nameとしあき24/03/03(日)20:24:33No.1191915962+
ピークは過ぎたと思ってたけどインフレが効いてるんだろうな
…75無念Nameとしあき24/03/03(日)20:26:06No.1191916643+
>え？デフレに戻るの？
デフレに戻るシナリオも当然ある
物価高に賃金上昇が追いつかなくなれば内需が冷え込むから戻らざるをえない
今は分岐点にいる
…76無念Nameとしあき24/03/03(日)20:27:15No.1191917150そうだねx3
>まだ中国の富裕層が買ってるのかな？
>経済やばいから国外脱出用に
海外からなら安い日本の土地なんて買い時だろうしな
…77無念Nameとしあき24/03/03(日)20:28:03No.1191917471+
物価高も落ち着いてきてると思うけどね
電気代は来年度下げるって話だし
…78無念Nameとしあき24/03/03(日)20:28:32No.1191917697そうだねx2
「五輪終わったら値下がる」論は何だったのか
…79無念Nameとしあき24/03/03(日)20:30:14No.1191918499+
>物価高も落ち着いてきてると思うけどね
よかった
>電気代は来年度下げるって話だし
それがデフレでは？
…80無念Nameとしあき24/03/03(日)20:30:31No.1191918652そうだねx3
大地震でうんこタワーになるのに
…81無念Nameとしあき24/03/03(日)20:30:42No.1191918745+
考えるまでもないがデフレが最強
…82無念Nameとしあき24/03/03(日)20:30:59No.1191918893そうだねx4
単純に中国の不動産が終わったから
みんな他所に移ってるだけだろ
…83無念Nameとしあき24/03/03(日)20:31:34No.1191919172+
ポジション取らずに天井天井連呼してるのなんて紫ババア以下じゃん
…84無念Nameとしあき24/03/03(日)20:33:29No.1191919994そうだねx1
バブルバブル下がる下がる言われてもう20年近く上がり続けとる
…85無念Nameとしあき24/03/03(日)20:33:35No.1191920033+
2期連続のGDPマイナス成長でリセッション入りしてるって誰も言わないよね
…86無念Nameとしあき24/03/03(日)20:35:08No.1191920701+
5000万で買って半分返したけど「これ3000万のマンションだったらもうほぼ払い終えてるのか」って思うとちょっと高すぎたかなあと思う
…87無念Nameとしあき24/03/03(日)20:35:22No.1191920797+
>2期連続のGDPマイナス成長でリセッション入りしてるって誰も言わないよね
そりゃ国際的な機関からもそんなこと言ってるやつはGDP基準とか馬鹿じゃねえのってアホ扱いされてるしアホだけが異常にこだわってるGDPの数字っていうのが現実だしアホはこだわってるけど
…88無念Nameとしあき24/03/03(日)20:36:36No.1191921325そうだねx1
>ああ言うの見てるとさぁ
裏金「法律は守る側より作る側になれってことだよ何度も言わせんな」
…89無念Nameとしあき24/03/03(日)20:36:51No.1191921427+
全国って言って東京や大都市のタワマンの投資マネーで押し上げられてるんじゃないの
…90無念Nameとしあき24/03/03(日)20:37:28No.1191921686そうだねx4
マンション販売におけるタワマン率なんて大した割合じゃないだろ
15階建てくらいのマンションが乱立しててどんどん完売してる
…91無念Nameとしあき24/03/03(日)20:37:43No.1191921800+
そもそも物価上がってんだから不動産価格も上がるに決まっとるやん
…92無念Nameとしあき24/03/03(日)20:37:50No.1191921854+
金持ってる中国人が棟毎買ってるだけ
…93無念Nameとしあき24/03/03(日)20:37:52No.1191921864そうだねx2
賃貸最強
賃貸最強
賃貸最強…じゃなかったのか…
…94無念Nameとしあき24/03/03(日)20:38:29No.1191922127そうだねx1
    1709465909480.jpg-(97636 B)
97636 B
>そりゃ国際的な機関からもそんなこと言ってるやつはGDP基準とか馬鹿じゃねえのってアホ扱いされてるしアホだけが異常にこだわってるGDPの数字っていうのが現実だしアホはこだわってるけど
なお相関性
…95無念Nameとしあき24/03/03(日)20:39:14No.1191922462+
>実は今バブルなのよ
投資で売れてるのか
…96無念Nameとしあき24/03/03(日)20:39:58No.1191922816そうだねx2
>5000万で買って半分返したけど「これ3000万のマンションだったらもうほぼ払い終えてるのか」って思うとちょっと高すぎたかなあと思う
三千万のマンションなんて今だとクソマンションしかなさそう
…97無念Nameとしあき24/03/03(日)20:40:05No.1191922864+
>賃貸最強…じゃなかったのか…
首都圏限定かも知れないが賃貸借りるぐらいならローンで家買えが主流になってる気がする
…98無念Nameとしあき24/03/03(日)20:40:44No.1191923138そうだねx3
人も減ってきてるのに上に伸ばしてどうするんだろうって常々思ってる
…99無念Nameとしあき24/03/03(日)20:40:44No.1191923140+
>法律どうこうよりもマンション買いまくって
>中国人が増えまくるのが嫌だわ
>あいつら声デカくてうるさいしマナー悪いしモラル崩壊してるし
古き良き品のいい日本のまま滅びる方がいいってのかい？
…100無念Nameとしあき24/03/03(日)20:40:46No.1191923156+
タワマンは１億超えないとダメだからな
５０００万は地方で豪邸
…101無念Nameとしあき24/03/03(日)20:41:07No.1191923305+
>賃貸最強…じゃなかったのか…
いやそんな変わらんぞ
独身のとしあきは賃貸最強というより持ち家のローン制度がファミリー向けだから割が悪いってだけだ
…102無念Nameとしあき24/03/03(日)20:41:19No.1191923396+
株価もバブル越えたし不動産も過去最高値だし金持ち笑いが止まらんな
…103無念Nameとしあき24/03/03(日)20:41:32No.1191923500+
>賃貸最強…じゃなかったのか…
結果論で言うなら購入が最強
今後どうなるかはわからんけどなんだかんだ言って金利0.45%とかだから借りるだけ得
…104無念Nameとしあき24/03/03(日)20:41:40No.1191923553そうだねx1
バブルなんだから終わりは必ず来るよ
…105無念Nameとしあき24/03/03(日)20:41:50No.1191923620+
30年以内にに日本の人口の3割は外国人になると思う
…106無念Nameとしあき24/03/03(日)20:41:59No.1191923688そうだねx3
>人も減ってきてるのに上に伸ばしてどうするんだろうって常々思ってる
逆じゃね
人が減ってさらに都市部に人口が集中するから駅前マンションが上に伸びていく
田舎はインフラ崩壊からの自然消滅だろ
…107無念Nameとしあき24/03/03(日)20:42:11No.1191923756+
買っても結局高額維持費で賃貸借りてるのと変わらんしな・・・
…108無念Nameとしあき24/03/03(日)20:42:31No.1191923890+
>物価高も落ち着いてきてると思うけどね
>電気代は来年度下げるって話だし
水道はそこかしこで上がるけどな
まあこっちは事情が違うけども
…109無念Nameとしあき24/03/03(日)20:42:37No.1191923930+
言うほどバブルか？
…110無念Nameとしあき24/03/03(日)20:42:39No.1191923946そうだねx1
>5000万で買って半分返したけど「これ3000万のマンションだったら
>もうほぼ払い終えてるのか」って思うとちょっと高すぎたかなあと思う
売却したい時に値が下がってなければどちらでもいいと思う
…111無念Nameとしあき24/03/03(日)20:42:53No.1191924050そうだねx1
パヨクの僻み情けねぇな
金ない奴は自己責任
…112無念Nameとしあき24/03/03(日)20:43:15No.1191924221そうだねx1
タワマンは
将来的には団地みたいな存在になると思う
…113無念Nameとしあき24/03/03(日)20:43:18No.1191924242+
>言うほどバブルか？
今の水準でやっと普通に戻れたってところ
…114無念Nameとしあき24/03/03(日)20:43:34No.1191924345+
>人が減ってさらに都市部に人口が集中するから駅前マンションが上に伸びていく
関東圏ですら主要エリア以外は上がってないもんなあ
…115無念Nameとしあき24/03/03(日)20:44:52No.1191924895+
政令指定都市の庭付き一戸建てが結局最高だと思うが
…116無念Nameとしあき24/03/03(日)20:45:11No.1191925016そうだねx1
普通の人はライフステージに合わせて買うもんだからそこまで気にしてないのでは
…117無念Nameとしあき24/03/03(日)20:45:20No.1191925069そうだねx2
>買っても結局高額維持費で賃貸借りてるのと変わらんしな・・・
そんなこと言って実際にどこそこのマンションの維持費がどの程度のもんか知ってんの？？
…118無念Nameとしあき24/03/03(日)20:45:36No.1191925194+
俺は中古マンションしか買えないのに中国人は金持ちだな
…119無念Nameとしあき24/03/03(日)20:46:12No.1191925443+
>政令指定都市の庭付き一戸建てが結局最高だと思うが
一戸建ては上モノが住んだ瞬間に半値だからな
…120無念Nameとしあき24/03/03(日)20:46:15No.1191925461+
>政令指定都市の庭付き一戸建てが結局最高だと思うが
戸建ては外人が増えるとセキュリティ面で不安だな
…121無念Nameとしあき24/03/03(日)20:47:04No.1191925816+
>俺は中古マンションしか買えないのに中国人は金持ちだな
10億人もいれば上位1％でも1000万人いるからな
…122無念Nameとしあき24/03/03(日)20:47:09No.1191925847+
グウェンが来ないだけまだマシかも
…123無念Nameとしあき24/03/03(日)20:47:47No.1191926106+
戸建てはマンション以上に売れるかどうかが難しい上級者向け資産ではある
ただし定年退職済みなら気にしなくても良いかな？
…124無念Nameとしあき24/03/03(日)20:47:57No.1191926180+
>言うほどバブルか？
貧富の格差とか円安とか色々な条件が重なって今の状況になってると思う
ドルでお金をたくさんもってる人なら日本の土地も株も割安
日本の中小企業で働く大半の人は賃金上がってないからまだ恩恵は無い
…125無念Nameとしあき24/03/03(日)20:48:03No.1191926228そうだねx1
タワマンって住戸の数だけはけた違いだからスケールメリットっていうのか管理費や修繕積立金は意外と高くはない
…126無念Nameとしあき24/03/03(日)20:48:28No.1191926410そうだねx2
>北米の研究者
これ自体がギャグみたいなもんだろ
…127無念Nameとしあき24/03/03(日)20:49:55No.1191927004+
>グウェンが来ないだけまだマシかも
労働者で来てる奴はともかく留学で来てそのまま就職するベトナム人も多いよ
…128無念Nameとしあき24/03/03(日)20:50:09No.1191927099+
>タワマンって住戸の数だけはけた違いだからスケールメリットっていうのか管理費や修繕積立金は意外と高くはない
タワマンの大規模修繕ってほとんど例がないから
実際どのくらいの費用がかかるかわからないらしいよ
…129無念Nameとしあき24/03/03(日)20:52:52No.1191928269+
中国のマネーが日本でかってにバブルだけして
設けて日本人はインフレで苦しめという自民の政策
…130無念Nameとしあき24/03/03(日)20:53:02No.1191928343+
>そもそも物価上がってんだから不動産価格も上がるに決まっと
そうじゃなくて販売件数が減って大量建築してた頃の価格では販売できないだけだ
バブルでもなんでもない
…131無念Nameとしあき24/03/03(日)20:53:34No.1191928539+
>タワマンの大規模修繕ってほとんど例がないから
マンションの大規模修繕ってだいたい10年か15年後に最初の工事があるけど
世間のタワマンはそんなに新しいものばかりじゃない
東京臨海あたりだと建築基準法改正があった前世紀末から建ち始めてるからな
…132無念Nameとしあき24/03/03(日)20:53:40No.1191928593+
この金持ちって中国人 だろ
…133無念Nameとしあき24/03/03(日)20:55:05No.1191929178+
    1709466905433.png-(84443 B)
84443 B
・日本人は新築が好き
・首都圏には毎年十数万人が入って来る
・建築費が高騰している

値段は下がらないなあ
…134無念Nameとしあき24/03/03(日)20:55:20No.1191929296+
>この金持ちって中国人 だろ
台湾人やインド人もいるぞ
そのうちにベトナム人も増えてくるだろう
…135無念Nameとしあき24/03/03(日)20:56:09No.1191929617+
23区の新築マンション平均価格　1億１５００万
…136無念Nameとしあき24/03/03(日)20:57:27No.1191930161+
仮に日本の土地の値段が下がったとしても
このなへんは最後の最後まで価値を保ってくれそうだもんな
…137無念Nameとしあき24/03/03(日)20:57:33No.1191930198+
>23区の新築マンション平均価格　1億１５００万
国際価格ならまだ安いってな
…138無念Nameとしあき24/03/03(日)20:57:39No.1191930249+
>・日本人は新築が好き
中古も上がってるんでしょ
…139無念Nameとしあき24/03/03(日)20:57:52No.1191930337+
値上がっていく一方だろうが投資で儲かるというとそこまでではないな
日本で不動産を持つという事の方に意味がありそう
…140無念Nameとしあき24/03/03(日)20:58:04No.1191930413+
>中国のマネーが日本でかってにバブルだけして
>設けて日本人はインフレで苦しめという自民の政策
やっぱり不動産買ってんのはネトウヨだったんだな…
マンション買いまくってクソウヨは人の心がねーのかよ
…141無念Nameとしあき24/03/03(日)20:58:05No.1191930421+
>中国のマネーが日本でかってにバブルだけして
>設けて日本人はインフレで苦しめという自民の政策
消費税収は過去最高になったよ！受益者負担の原則守ろう！
…142無念Nameとしあき24/03/03(日)20:58:22No.1191930546+
>>・日本人は新築が好き
>中古も上がってるんでしょ
マンションは500万くらいかけてリフォームすれば中は新築同様だしな
…143無念Nameとしあき24/03/03(日)20:58:36No.1191930644+
投機目的っぽいしあんま信用はできない
…144無念Nameとしあき24/03/03(日)20:58:47No.1191930729+
日本人は江戸川区や足立区の川沿いアパートに住んでるというのに
…145無念Nameとしあき24/03/03(日)21:00:27No.1191931450+
    1709467227169.jpg-(25167 B)
25167 B
>日本人は江戸川区や足立区の川沿いアパートに住んでるというのに
平均的なとしあきはこのあたりか
…146無念Nameとしあき24/03/03(日)21:00:44No.1191931574そうだねx1
>日本人は江戸川区や足立区の川沿いアパートに住んでるというのに
そんなシムシティのスラムほどじゃないんだから…スラムだったわ
…147無念Nameとしあき24/03/03(日)21:01:36No.1191931957+
景気いいんだねぇ
…148無念Nameとしあき24/03/03(日)21:03:12No.1191932628そうだねx3
【朗報】23区土地持ちのワイ老後が約束される
…149無念Nameとしあき24/03/03(日)21:03:39No.1191932833+
>金持ちが増えた印象
>底辺が浮上できてないから文句も多い
革命で吊し上げて殺される側
…150無念Nameとしあき24/03/03(日)21:04:35No.1191933256+
    1709467475731.png-(135790 B)
135790 B
クソ古いマンションとか実際に建て替えた例あるのかね
以前ここでこれどう？って聞いたらやめとけと言われた物件
ちなみに不動産経由で積立金の開示を依頼しても教えてくれなかった
…151無念Nameとしあき24/03/03(日)21:04:39No.1191933274+
東京の不動産持ちは勝ち組よ
…152無念Nameとしあき24/03/03(日)21:04:40No.1191933282+
>【朗報】23区土地持ちのワイ老後が約束される
さっさと売って豪遊しようぜ
…153無念Nameとしあき24/03/03(日)21:06:25No.1191934006+
>以前ここでこれどう？って聞いたらやめとけと言われた物件
変な根抵当権とか付いてそう
…154無念Nameとしあき24/03/03(日)21:07:25No.1191934415+
>東京の不動産持ちは勝ち組よ
東京出て行く気が無ければ固定資産税で苦しむだけでは？
…155無念Nameとしあき24/03/03(日)21:07:43No.1191934544そうだねx1
>東京の不動産持ちは勝ち組よ
土地付き戸建てに限るけどな
マンション組はそこまでではない
…156無念Nameとしあき24/03/03(日)21:08:45No.1191934969+
>>東京の不動産持ちは勝ち組よ
>東京出て行く気が無ければ固定資産税で苦しむだけでは？
なんかあった時の保険にはなる
…157無念Nameとしあき24/03/03(日)21:09:00No.1191935086+
>以前ここでこれどう？って聞いたらやめとけと言われた物件
一瞬でわかるあかんやつ
…158無念Nameとしあき24/03/03(日)21:09:12No.1191935173+
>>東京の不動産持ちは勝ち組よ
>土地付き戸建てに限るけどな
>マンション組はそこまでではない
でもマンションの需要のが伸びてるんだよなぁ
…159無念Nameとしあき24/03/03(日)21:11:59No.1191936386+
まあ戸建ては場所にもよるしな
駅から近くも無い住宅密集地のど真ん中の旗竿地とかはちょっと微妙
…160無念Nameとしあき24/03/03(日)21:13:02No.1191936795+
中国人富裕層が「東京の不動産」を次々と購入している…1500人規模のセミナーでみた「驚愕の光景」
> https://gendai.media/articles/-/117755?page=1&imp=0 [link]

中国マネーが流れてくるのは良いことなのか悪いことなのか
…161無念Nameとしあき24/03/03(日)21:16:01No.1191938046+
>でもマンションの需要のが伸びてるんだよなぁ
ニュースで７年前に買ったマンションが新築分譲価格＋数百万で売れてウハウハですって人が出ててマジかって思った
戸建てならありえない現象がマンションではおきてる不思議
…162無念Nameとしあき24/03/03(日)21:16:43No.1191938370+
準富裕層だけど今の不動産は流石に手が出んわ
将来暴落したら考えると思うけどこのまま上がり続けるなら
老後は実家の持ち家リフォームして使うと思う
…163無念Nameとしあき24/03/03(日)21:17:13No.1191938597+
>戸建てならありえない現象がマンションではおきてる不思議
戸建ても上がってるらしいけどマンションの上がりが異常すぎる
…164無念Nameとしあき24/03/03(日)21:17:33No.1191938735+
平均じゃなくて中央値だせよ
…165無念Nameとしあき24/03/03(日)21:18:24No.1191939094そうだねx1
>やっぱり不動産買ってんのはネトウヨだったんだな…
貧乏人だったり金持ちだったり毎回設定があやふやだな
…166無念Nameとしあき24/03/03(日)21:18:29No.1191939122そうだねx1
>中国マネーが流れてくるのは良いことなのか悪いことなのか
人の住んでないマンションが増えて不動産価格高騰するなら良くないと思う
…167無念Nameとしあき24/03/03(日)21:18:32No.1191939143+
>ニュースで７年前に買ったマンションが新築分譲価格＋数百万で売れてウハウハですって人が出ててマジかって思った
その程度だと売ったとしても売買手数料と引っ越し代とかでそんなに美味しくもないような
売って買いなおすにしてもどこも値上がりしてるわけだし
…168無念Nameとしあき24/03/03(日)21:20:32No.1191939968+
>ニュースで７年前に買ったマンションが新築分譲価格＋数百万で売れてウハウハですって人が出ててマジかって思った
>戸建てならありえない現象がマンションではおきてる不思議
立地の価値だから不思議ってわけじゃないかと
立地の良さ＝流動性の良さで複製不可能な品の流動性には金銭的価値が付くからね
…169無念Nameとしあき24/03/03(日)21:20:59No.1191940136+
>人の住んでないマンションが増えて不動産価格高騰するなら良くないと思う
まあ日本で鬼城みたいのは無いと思うんだが
地方都市の郊外とかに作ってアホな外人騙して売るなんて話が無いとも限らんな
…170無念Nameとしあき24/03/03(日)21:21:06No.1191940188+
住宅地価格がバブル相場になると子育て世代の出生率低下にも影響しそう
…171無念Nameとしあき24/03/03(日)21:21:08No.1191940204+
地方だと空室が増えてきてるというのに…
…172無念Nameとしあき24/03/03(日)21:21:11No.1191940235そうだねx5
>準富裕層だけど今の不動産は流石に手が出んわ
20年前は不動産はまだ下がるから手が出ないって言ってて
10年前は高過ぎて手が出ないって言ってて
今日も高過ぎて手が出ないって言ってるから
たぶん不動産に買い時なんて存在しない
…173無念Nameとしあき24/03/03(日)21:22:06No.1191940632+
>>人の住んでないマンションが増えて不動産価格高騰するなら良くないと思う
>まあ日本で鬼城みたいのは無いと思うんだが
>地方都市の郊外とかに作ってアホな外人騙して売るなんて話が無いとも限らんな
バブル期に乱立した別荘地やリゾート地の不動産は実質鬼城だったな
現在の日本なら流石に無いと思う
…174無念Nameとしあき24/03/03(日)21:22:09No.1191940661+
>海外に資産逃がしたい富裕中国人がけっこう買ってそう

そうだが？
…175無念Nameとしあき24/03/03(日)21:22:52No.1191940959+
>地方だと空室が増えてきてるというのに…
>人が減ってさらに都市部に人口が集中するから駅前マンションが上に伸びていく
>田舎はインフラ崩壊からの自然消滅だろ
…176無念Nameとしあき24/03/03(日)21:23:12No.1191941080+
>ハ
>戸
青森かと思った
…177無念Nameとしあき24/03/03(日)21:23:30No.1191941219+
    1709468610987.png-(651860 B)
651860 B
見栄で買ってる人も多そう
…178無念Nameとしあき24/03/03(日)21:23:49No.1191941356+
日本に中国人向けのおからマンションがニョキニョキ立ってそう
…179無念Nameとしあき24/03/03(日)21:24:01No.1191941431+
>バブル期に乱立した別荘地やリゾート地の不動産は実質鬼城だったな
>現在の日本なら流石に無いと思う
銀行がヤバそうな案件にまで資金を融資してなきゃ大丈夫かな
最近でもスルガ銀行とかいたけども
…180無念Nameとしあき24/03/03(日)21:24:16No.1191941528+
上場企業で働いて1千万円稼いでる技術系の人でもケッコン相手が金持ち家で援助して貰って東京や千葉の郊外に家買うのがやっとなのに、5千万だの1億の家買ってるやつなんてコロナワクチンとかソシャゲ長者くらいじゃないのか日本人でわ。
…181無念Nameとしあき24/03/03(日)21:24:25No.1191941588+
中国人が買ってるってニュースでやってたね
…182無念Nameとしあき24/03/03(日)21:24:36No.1191941655+
今は東京で働いてるけど東京って戦時や災害時に弱そうだから
FIREしたら東京ではなくて地方有力都市でマンション買って移り住もうと思ってる
…183無念Nameとしあき24/03/03(日)21:25:08No.1191941853+
    1709468708541.png-(86192 B)
86192 B
新築マンションの戸数は23区内だけ増えてて他は減ってる
…184無念Nameとしあき24/03/03(日)21:25:29No.1191941985+
>地方だと空室が増えてきてるというのに…
10～20年後のインフラの事を考えると人口が集中してるとこのほうが良いからね
…185無念Nameとしあき24/03/03(日)21:25:59No.1191942196+
    1709468759761.png-(92839 B)
92839 B
新築マンションの価格は23区内と神奈川が急激に高騰してる以外は微増レベル
…186無念Nameとしあき24/03/03(日)21:26:27No.1191942378+
>No.1191941853
埼玉県は人気がないって読み取ってもいいのかな
…187無念Nameとしあき24/03/03(日)21:26:48No.1191942525+
>No.1191942196
埼玉県は人気がないって読み取ってもいいのかな
…188無念Nameとしあき24/03/03(日)21:26:59No.1191942584+
>「五輪終わったら値下がる」論は何だったのか
それ以上に貨幣価値が下がってしまった
…189無念Nameとしあき24/03/03(日)21:27:19No.1191942736+
要は23区一極集中で超高級マンションを売って
全国平均で上がりましたという数字マジック
中央値でみたらそんなに上がってないんじゃないかな
…190無念Nameとしあき24/03/03(日)21:27:21No.1191942738+
3000万ちょっとぐらいのマンションで満足だわ
流石にそれ以上は火炎…
…191無念Nameとしあき24/03/03(日)21:27:44No.1191942887+
>【朗報】23区土地持ちのワイ老後が約束される
努力の成果だな
…192無念Nameとしあき24/03/03(日)21:28:05No.1191943029+
>埼玉県は人気がないって読み取ってもいいのかな
23区以外は落ち目(埼玉は特に)って読み取るのよ
…193無念Nameとしあき24/03/03(日)21:28:33No.1191943221+
俺は九州のリートを買いたいのだがそんなもの無いのか
…194無念Nameとしあき24/03/03(日)21:28:38No.1191943257+
>【朗報】23区土地持ちのワイ老後が約束される
固定資産税「やぁ」
…195無念Nameとしあき24/03/03(日)21:29:16No.1191943545そうだねx1
>3000万ちょっとぐらいのマンションで満足だわ
築50年とかになっちゃうだろそれ
…196無念Nameとしあき24/03/03(日)21:29:40No.1191943713+
>物価高も落ち着いてきてると思うけどね
>電気代は来年度下げるって話だし
マジか
もっと上がって欲しかった
インフレに阿鼻叫喚する貧乏人を見るの楽しかったのに
青春を全てお勉強に捧げた俺様の社会に対する復讐が完遂できないではないか
…197無念Nameとしあき24/03/03(日)21:30:02No.1191943866+
>築50年とかになっちゃうだろそれ
一応当時新築よ
2020年ごろの話だけど
…198無念Nameとしあき24/03/03(日)21:30:58No.1191944259+
>俺は九州のリートを買いたいのだがそんなもの無いのか
不動産のウリはローン組んでレバレッジかけられる事なんでリートはその辺のメリット全部ゼロだぞ
…199無念Nameとしあき24/03/03(日)21:30:59No.1191944268+
23区東部の駅から5分で98㎡築28年のマンションで固定資産税は156,000円だったかな
…200無念Nameとしあき24/03/03(日)21:31:24No.1191944440+
>>3000万ちょっとぐらいのマンションで満足だわ
>築50年とかになっちゃうだろそれ
築1972年とかそんな物件になるよね
ゴキブリとかメッチャでそうだよね
…201無念Nameとしあき24/03/03(日)21:31:37No.1191944534+
    1709469097520.jpg-(411257 B)
411257 B
ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!
…202無念Nameとしあき24/03/03(日)21:31:47No.1191944604+
>将来的には団地みたいな存在になると思う
都心タワマンに関しては立地的にそうはならんと思う
駅前もしくは駅直結の好立地が貧民窟になるはずがない
…203無念Nameとしあき24/03/03(日)21:32:00No.1191944705+
    1709469120676.jpg-(72657 B)
72657 B
ついに東京一極集中どころか23区一極集中まで追い込まれた日本
そのうち23区内でも格差が広がるのかな
…204無念Nameとしあき24/03/03(日)21:32:43No.1191945013+
>そのうち23区内でも格差が広がるのかな
もうすでに
…205無念Nameとしあき24/03/03(日)21:33:23No.1191945295+
>>将来的には団地みたいな存在になると思う
>都心タワマンに関しては立地的にそうはならんと思う
>駅前もしくは駅直結の好立地が貧民窟になるはずがない
なるよ
タワマン含めてマンションは
上がり続ける修繕費が破綻するときまでにどうやって物件手放すかというババ抜きだから
…206無念Nameとしあき24/03/03(日)21:33:24No.1191945300+
>ついに東京一極集中どころか23区一極集中まで追い込まれた日本
上で地方から人が来るから需要あるってレスあったけど
たぶんその時期はとっくに過ぎてるし地方の人間はもはや買えない
…207無念Nameとしあき24/03/03(日)21:34:15No.1191945637+
>そのうち23区内でも格差が広がるのかな
現状でも都心三区とか五区とそれ以外、って感じやぞ
…208無念Nameとしあき24/03/03(日)21:34:43No.1191945844+
>築1972年とかそんな物件になるよね
>ゴキブリとかメッチャでそうだよね
それくらいだけど近年ゴキが減った…
理由はわからない
…209無念Nameとしあき24/03/03(日)21:35:02No.1191945988+
>>東京の不動産持ちは勝ち組よ
>土地付き戸建てに限るけどな
>マンション組はそこまでではない
両方持ってる俺最強
ま、戸建ての方は23区外だがね
…210無念Nameとしあき24/03/03(日)21:35:20No.1191946106+
>1709469120676.jpg
渋谷区はともかく都心三区が中心なのは確かでアメリカのワシントンDCとかイギリスのシティオブロンドンに相当するな
…211無念Nameとしあき24/03/03(日)21:35:30No.1191946176そうだねx2
>埼玉県は人気がないって読み取ってもいいのかな
将来的には移民のスラム街になるしな
…212無念Nameとしあき24/03/03(日)21:36:32No.1191946618そうだねx2
>>埼玉県は人気がないって読み取ってもいいのかな
>将来的には移民のスラム街になるしな
ワラビスタン…
…213無念Nameとしあき24/03/03(日)21:36:56No.1191946796そうだねx1
集合住宅のゴキは
「寄ってくる部屋があるかどうか」が問題なんだ
きたねぇ住人が居れば増えるし
１階が飲食店だとフィーバーモードだ
…214無念Nameとしあき24/03/03(日)21:37:19No.1191946975+
    1709469439774.jpg-(63396 B)
63396 B
全国均一に賑やかになるってのは難しいのか…
…215無念Nameとしあき24/03/03(日)21:37:33No.1191947060+
都心は震災起きてインフラ逝ったら地獄絵図だろうな
タワマン階段で上り下りして物資運ぶなんて想像したくもない
…216無念Nameとしあき24/03/03(日)21:38:09No.1191947325そうだねx1
>将来的には移民のスラム街になるしな
クルド人の他にも落ちぶれて脱走した技能実習生とか日系ブラジル人とかヤバいのが集まりそう
…217無念Nameとしあき24/03/03(日)21:38:39No.1191947539そうだねx2
>全国均一に賑やかになるってのは難しいのか…
人口減ってるんだからもう無理よ
移民入れまくっても発展なんてしなくてただの延命なだけ
…218無念Nameとしあき24/03/03(日)21:39:00No.1191947699+
ウチの近くもネパール人の住処になりそう
あの人らみんなシャイっぽいけど
…219無念Nameとしあき24/03/03(日)21:39:19No.1191947832+
    1709469559355.jpg-(86667 B)
86667 B
国会がどうしようもないから
首都圏は栄え、地方は衰退するのだろうか
…220無念Nameとしあき24/03/03(日)21:39:57No.1191948108+
>タワマン階段で上り下りして物資運ぶなんて想像したくもない
タワマンは目立つけど多いのは10～15階くらいのマンションが多いよ
そこの4～5階くらいに住むのがベスト
…221無念Nameとしあき24/03/03(日)21:39:57No.1191948109+
>全国均一に賑やかになるってのは難しいのか…
売れてる分譲マンションも投資目的で実際に住んでない物件も多いんじゃないかな
中国みたいに町ごと誰も居ないゴーストマンションだらけってのは無いだろうが
…222無念Nameとしあき24/03/03(日)21:40:07No.1191948192+
>23区以外は落ち目(埼玉は特に)って読み取るのよ
そうかね
三鷹や武蔵野市や小金井市は中央線徒歩圏内ならクソ高いけど
三鷹の場合は井の頭線徒歩圏もクソ高い
…223無念Nameとしあき24/03/03(日)21:40:33No.1191948374+
>売れてる分譲マンションも投資目的で実際に住んでない物件も多いんじゃないかな
日本でそれは無いよ
住んでなくても貸してる
…224無念Nameとしあき24/03/03(日)21:40:37No.1191948404+
おもちゃスレとかフィギュアスレとか見てると実は給料上がってないの俺だけなんだろって思ってしまう
…225無念Nameとしあき24/03/03(日)21:40:59No.1191948593+
>上で地方から人が来るから需要あるってレスあったけど
>たぶんその時期はとっくに過ぎてるし地方の人間はもはや買えない
人口急減開始しているのに東京圏への人口流入自体は継続しているから
地方が本当に滅びるまで人は入ってきそうな
…226無念Nameとしあき24/03/03(日)21:41:00No.1191948610+
    1709469660103.jpg-(57398 B)
57398 B
>都心は震災起きてインフラ逝ったら地獄絵図だろうな
>タワマン階段で上り下りして物資運ぶなんて想像したくもない
新都心()と言われた幕張も東日本大震災でこれよ
港区()のタワマンなんて目も当てられない
…227無念Nameとしあき24/03/03(日)21:41:08No.1191948680+
東京ってタワマンじゃなくて一軒家買おうと思ったらきついんか？
…228無念Nameとしあき24/03/03(日)21:41:46No.1191948947+
    1709469706416.jpg-(25581 B)
25581 B
>おもちゃスレとかフィギュアスレとか見てると実は給料上がってないの俺だけなんだろって思ってしまう
…229無念Nameとしあき24/03/03(日)21:41:46No.1191948952+
>おもちゃスレとかフィギュアスレとか見てると実は給料上がってないの俺だけなんだろって思ってしまう
彼らは玩具ダイエットの実践者だから…
…230無念Nameとしあき24/03/03(日)21:42:20No.1191949215+
6000万くらいならローン組めば買えそうじゃね？
…231無念Nameとしあき24/03/03(日)21:42:59No.1191949477+
>東京ってタワマンじゃなくて一軒家買おうと思ったらきついんか？
都心三区じゃなければそれほどでも
江戸川区とか葛飾区とか足立区とかまだまだ土地あるよ
…232無念Nameとしあき24/03/03(日)21:43:05No.1191949526+
>東京ってタワマンじゃなくて一軒家買おうと思ったらきついんか？
駅から遠ければ6000万円ほどでペンシルハウスを買えるよ
…233無念Nameとしあき24/03/03(日)21:43:28No.1191949698+
>おもちゃスレとかフィギュアスレとか見てると実は給料上がってないの俺だけなんだろって思ってしまう
俺だって子育てしてなかったらあと月10万は趣味に使える
彼らはそうじゃないんだ
…234無念Nameとしあき24/03/03(日)21:43:48No.1191949825+
結果論だけど俺も今までソシャゲに突っ込んだ金をインデックス投資に回してただけで５００万は貯まってたからやっぱり親ガチャ当たり民には勝てないっすね
…235無念Nameとしあき24/03/03(日)21:44:01No.1191949902+
>新都心()
一瞬埼玉かと
…236無念Nameとしあき24/03/03(日)21:45:07No.1191950355+
>東京ってタワマンじゃなくて一軒家買おうと思ったらきついんか？
はい
マンションが建つような立地だとペンシルハウスでも億超えるし
杉並区や世田谷区なんかで地方では普通の50坪くらいの戸建で2億は超える
水没が避けられない足立区荒川区江東区江戸川区葛飾区でも土地だけで5000万超えて30坪程度の新築だと合計7000万円から1億くらいかかる
…237無念Nameとしあき24/03/03(日)21:45:30No.1191950501そうだねx1
>結果論だけど俺も今までソシャゲに突っ込んだ金をインデックス投資に回してただけで５００万は貯まってたからやっぱり親ガチャ当たり民には勝てないっすね
ソシャゲを我慢できるかできないかは親ガチャ関係ないのでは
…238無念Nameとしあき24/03/03(日)21:45:47No.1191950610+
18年前に吉祥寺の６千万円の新築マンション買って住んでるぜ
老いぼれたらこれ売って高級老人ホーム入るぜ
…239無念Nameとしあき24/03/03(日)21:46:12No.1191950789+
東京も問題になるくらい空き家だらけなんだろ安く買えるはずだが
…240無念Nameとしあき24/03/03(日)21:46:41No.1191950972+
>駅から遠ければ6000万円ほどでペンシルハウスを買えるよ
駅近を捨ててもペンシルハウスしか買えないって悲惨すぎない？
なんのメリットもないじゃない
…241無念Nameとしあき24/03/03(日)21:47:03No.1191951138+
>東京も問題になるくらい空き家だらけなんだろ安く買えるはずだが
東京でも問題のある土地から大量に空き家化していくのは事実だな
なんせ絶対数が多すぎ
…242無念Nameとしあき24/03/03(日)21:47:08No.1191951176+
>>駅から遠ければ6000万円ほどでペンシルハウスを買えるよ
>駅近を捨ててもペンシルハウスしか買えないって悲惨すぎない？
>なんのメリットもないじゃない
ほんとそれ
…243無念Nameとしあき24/03/03(日)21:47:59No.1191951529+
>全国均一に賑やかになるってのは難しいのか…
2019年にリニューアルしたそうだが
人も店舗もほとんど無いとは･･･
…244無念Nameとしあき24/03/03(日)21:48:02No.1191951553+
都心のいい場所に昔に家建てて今も住んでる家庭は勝ち組
田舎者から見たら妬ましくなる
…245無念Nameとしあき24/03/03(日)21:48:07No.1191951584+
ソシャゲスレやらプラモ各種のスレ見てると景気の良いとしあき多いよな
俺なんて月に5000円位しか趣味に使えねーよ
…246無念Nameとしあき24/03/03(日)21:48:40No.1191951801+
円安だから外人に買われてるんだろ
…247無念Nameとしあき24/03/03(日)21:48:59No.1191951926+
>なんのメリットもないじゃない
マンションと違って土地という資産が残る
…248無念Nameとしあき24/03/03(日)21:48:59No.1191951936+
東京も辺鄙な所あるけど埋まるからな
やばいのは千葉や埼玉の山奥に無理して買った一軒家だろ
…249無念Nameとしあき24/03/03(日)21:49:08No.1191951988+
>ソシャゲスレやらプラモ各種のスレ見てると景気の良いとしあき多いよな
>俺なんて月に5000円位しか趣味に使えねーよ
Netflixぐらいしか趣味無くなりそうだな…
…250無念Nameとしあき24/03/03(日)21:49:23No.1191952094+
旗竿地・再建築不可・接道が私道のみ
こういう土地なら都心部でも安い
…251無念Nameとしあき24/03/03(日)21:49:24No.1191952100+
空き家に関しては法律を抜本的に変えないとな
間違いなく買い手が現れる立地でも放置空き家には手出し出来ない
https://www.youtube.com/watch?v=s1EHaD0S4DE [link]
…252無念Nameとしあき24/03/03(日)21:50:12No.1191952427+
>東京も問題になるくらい空き家だらけなんだろ安く買えるはずだが
今年の4月から相続不動産の登記義務化が始まるから
少しは物件が動きはじめるかも
…253無念Nameとしあき24/03/03(日)21:50:22No.1191952507+
>ソシャゲスレやらプラモ各種のスレ見てると景気の良いとしあき多いよな
>俺なんて月に5000円位しか趣味に使えねーよ
家とか車とか諦めて趣味にしか金使わない
…254無念Nameとしあき24/03/03(日)21:50:28No.1191952552+
>マンションと違って土地という資産が残る
都心に限ればマンションも立派な資産よ
むしろ駅遠のペンシルハウスなんて格安で売りに出しても誰も買わんだろ
…255無念Nameとしあき24/03/03(日)21:50:47No.1191952695+
投資は富裕層が有利すぎるんだけど税金上げると海外流出するから世界的にもう上げられないのよな
ネットのアホが考えつくようなことはもう政治家も財務省もわかったうえでやってない
…256無念Nameとしあき24/03/03(日)21:50:47No.1191952696+
手放せるかどうかを考えたら結局都市部の駅前しか残らない
…257無念Nameとしあき24/03/03(日)21:51:03No.1191952787+
更地にすると何故か税金上がるから危い空き家のままにしてるんだよな
…258無念Nameとしあき24/03/03(日)21:52:26No.1191953366そうだねx1
都内の駅近でも西武新宿線沿線とかは何の価値も無さそう
…259無念Nameとしあき24/03/03(日)21:52:43No.1191953495+
解体もそれなりにかかるしな
…260無念Nameとしあき24/03/03(日)21:53:23No.1191953803+
>更地にすると何故か税金上がるから危い空き家のままにしてるんだよな
これからは危ない空き家の是正勧告が始まる
従わない場合は指定空き家となり税制の優遇がなくなる
…261無念Nameとしあき24/03/03(日)21:53:40No.1191953924+
>都内の駅近でも西武新宿線沿線とかは何の価値も無さそう
なんであの沿線は異様に安いの？
駅近でも不自然に安いから意図的に避けたけど
…262無念Nameとしあき24/03/03(日)21:55:23No.1191954686+
>東京も問題になるくらい空き家だらけなんだろ安く買えるはずだが
空き家が増えても安く売るかどうかは別問題なんだ
地方でも立地が良いと安く売ってくれなかったり
…263無念Nameとしあき24/03/03(日)21:55:51No.1191954883+
>都心に限ればマンションも立派な資産よ
>むしろ駅遠のペンシルハウスなんて格安で売りに出しても誰も買わんだろ
相続相手がいないならそうかもな
…264無念Nameとしあき24/03/03(日)21:56:04No.1191954965そうだねx2
国を捨てた中国人がいっぱいきてるんだろ
…265無念Nameとしあき24/03/03(日)21:57:30No.1191955577+
>国を捨てた中国人がいっぱいきてるんだろ
捨てるまでは言わんでも
ヤバそうな自国の資産を別の形に変えときたいてのは自然な考えだと思う
…266無念Nameとしあき24/03/03(日)21:57:33No.1191955603+
>ソシャゲスレやらプラモ各種のスレ見てると景気の良いとしあき多いよな
>俺なんて月に5000円位しか趣味に使えねーよ
堪えても堪えても定年過ぎた老害がいつまでも働いてる職場がある一方で
娯楽に大枚はたいてるとしあきがいるんだもん
努力より親ガチャだよやっぱり
…267無念Nameとしあき24/03/03(日)21:57:42No.1191955656そうだねx1
中国人が～って言ってるやつは新築戸数を想像できてないだろ
外国人だけで買い支えられる量じゃねえよ
…268無念Nameとしあき24/03/03(日)21:58:33No.1191955972+
転売や賃貸目的の購入も多かろう
…269無念Nameとしあき24/03/03(日)21:58:42No.1191956051+
近所の新築一戸建てに何故かキム・金・加藤とか表札に書いてあってヤバさがハンパねぇ！！
…270無念Nameとしあき24/03/03(日)21:59:11No.1191956294+
    1709470751830.jpg-(49393 B)
49393 B
弱者男性パヨクは常に国や政府を批判するほど意識高いくせに自分自身のキャリアアップや資産運用とかには素人丸出しなんだわ
こんな境界知能なんかますます貧乏になっていくだけじゃん
なんでその批判の情熱を自分自身の向上に注がないの？馬鹿なの？
…271無念Nameとしあき24/03/03(日)21:59:24No.1191956378そうだねx2
電話してくるやつはアウト
…272無念Nameとしあき24/03/03(日)21:59:37No.1191956487+
>転売や賃貸目的の購入も多かろう
というかそれだけしかいない
…273無念Nameとしあき24/03/03(日)22:00:44No.1191956980+
と言うか母国がどう見ても先行き危ないから海外に逃げ場求めた上先の許されてる資産買い漁ってるんだろ
商売的にまあそんなものだとは思うが中国人ってだけでイメージクソ悪いな
…274無念Nameとしあき24/03/03(日)22:01:03No.1191957103そうだねx1
>相続相手がいないならそうかもな
駅遠のペンシルハウスなんて子供も相続したくないだろ
負動産だよ
…275無念Nameとしあき24/03/03(日)22:01:05No.1191957128+
挑戦しなければ金は増えないけど挑戦したとして金を増やせるほど俺は賢くないのだ
…276無念Nameとしあき24/03/03(日)22:02:13No.1191957618+
>電話してくるやつはアウト
防犯として留守電が勧められるぐらい詐欺師の巣窟
まあネットもそうだが
…277無念Nameとしあき24/03/03(日)22:02:35No.1191957763+
>中国人が～って言ってるやつは新築戸数を想像できてないだろ
>外国人だけで買い支えられる量じゃねえよ
そうはいっても投資価値のある物件なんて極わずかだよ？
都内23区でたった１万戸
>1709468708541.png
…278無念Nameとしあき24/03/03(日)22:02:35No.1191957768+
>実は今バブルなのよ
ドカンと値崩れ始まったらまた混乱しそうだ
…279無念Nameとしあき24/03/03(日)22:03:23No.1191958103+
>大っぴらになってないだけで億ションとか買いまくってんの中国人だからな
>何で政府は規制かけないんだ
ああそうか
中国もう駄目だから日本に投資してんのか
…馬鹿だねぇ
…280無念Nameとしあき24/03/03(日)22:03:43No.1191958258そうだねx1
>駅遠のペンシルハウスなんて子供も相続したくないだろ
>負動産だよ
それでも東京都外よりマシなんだよね
…281無念Nameとしあき24/03/03(日)22:04:16No.1191958481+
>>外国人だけで買い支えられる量じゃねえよ
>そうはいっても投資価値のある物件なんて極わずかだよ？
>都内23区でたった１万戸
つまり外国人が買ってるのはごく一部なのでは？
…282無念Nameとしあき24/03/03(日)22:04:37No.1191958610+
ＲＥＩＴはインデックス投資のほうがマシだと聞いたが
カタログギフトくれる個別株しかやってないけど
…283無念Nameとしあき24/03/03(日)22:05:02No.1191958772+
中古の雑居ビルやマンションの設備の仕事中国人オーナーから貰ってるけど
最初5件くらいだったのが会う度物件が増えて5年で10倍近くになった
その分建築基準法とか消防法とかの法令遵守なんてお構いなしで
これは法律で無理ですよって断ったら勝手に中国人使って工事終わらせてたりする
…284無念Nameとしあき24/03/03(日)22:05:08No.1191958810+
>>マンションが流行るのは正直危険信号
>>他に金を使うものがないということである
>アホみたいに建てまくり始めなきゃまだセーフか
シムシティかよ
…285無念Nameとしあき24/03/03(日)22:05:08No.1191958817+
投機の対象にしすぎてゴーストタウン化したら面白いが
さすがにそこまで都合良くはいかないだろうな
…286無念Nameとしあき24/03/03(日)22:05:42No.1191959051+
>つまり外国人が買ってるのはごく一部なのでは？
そだよ
日本人は外国人が買い漁ったあとの売れ残りに住むしかないんだ
…287無念Nameとしあき24/03/03(日)22:06:10No.1191959253+
>それでも東京都外よりマシなんだよね
コロナの時に郊外がオススメ！で不動産業界とマスコミで押しまくってたな
ここでもスレが立ってたし結構な人が騙されたんだろうな
…288無念Nameとしあき24/03/03(日)22:06:58No.1191959607+
>>大谷翔平は背が高くてずるい、藤井壮太は頭がよくてずるいっていってるようなもん
>>コネで金稼ぐ奴奴だってコミュニケーションや生まれのよさの力
>この子なんの話をしてるの
たまに居るだろ
例え話して的外れな回答する奴
あれと同じ
…289無念Nameとしあき24/03/03(日)22:07:42No.1191959919そうだねx2
>>大っぴらになってないだけで億ションとか買いまくってんの中国人だからな
>>何で政府は規制かけないんだ
>ああそうか
>中国もう駄目だから日本に投資してんのか
>…馬鹿だねぇ
投資って言うか0にならないように資産外に逃がしてる感じじゃないか？
中国国内じゃ政府の気分次第でどんな財産も無価値になるし
少なくとも日本は税金未払いとかで差し押さえられない限り個人の財産奪われることは無いし
…290無念Nameとしあき24/03/03(日)22:07:58No.1191960051+
    1709471278676.jpg-(69572 B)
69572 B
>これは法律で無理ですよって断ったら勝手に中国人使って工事終わらせてたりする
クルド人「うおおおおおおお！」
…291無念Nameとしあき24/03/03(日)22:09:49No.1191960861そうだねx1
投機目的で買うアホや外人がいすぎ
せっかくマンション周りのインフラや店を誘致しても
住んでないから意味がない
…292無念Nameとしあき24/03/03(日)22:11:23No.1191961530+
将来、マンションの管理費や修繕維持積立金で破産する高齢者たち出てきそう
…293無念Nameとしあき24/03/03(日)22:12:30No.1191961976+
地方都市郊外は新築の家バンバン建ってるよ
…294無念Nameとしあき24/03/03(日)22:12:55No.1191962141+
つまりアジフライ1つも食えない奴は
…295無念Nameとしあき24/03/03(日)22:13:25No.1191962350+
>地方都市郊外は新築の家バンバン建ってるよ
それは買わない方がいいな
…296無念Nameとしあき24/03/03(日)22:13:49No.1191962529+
>地方都市郊外は新築の家バンバン建ってるよ
せっこい地方でも最近バンバン新築が立ってる気もする
…297無念Nameとしあき24/03/03(日)22:13:57No.1191962579+
    1709471637748.jpg-(60048 B)
60048 B
デデーン
…298無念Nameとしあき24/03/03(日)22:14:12No.1191962678+
>投資って言うか0にならないように資産外に逃がしてる感じじゃないか？
つっても買っても高値で売れる見込み有るん今の日本で
…299無念Nameとしあき24/03/03(日)22:14:59No.1191962999+
小杉とかのタワマンは30年後やばそう
…300無念Nameとしあき24/03/03(日)22:17:01No.1191963848+
>>投資って言うか0にならないように資産外に逃がしてる感じじゃないか？
>つっても買っても高値で売れる見込み有るん今の日本で
今はあるだろう
将来は知らん
…301無念Nameとしあき24/03/03(日)22:17:31No.1191964058+
改修とか解体で同意とるの難しいんだろうな
…302無念Nameとしあき24/03/03(日)22:17:41No.1191964130+
>小杉とかのタワマンは30年後やばそう
小杉に限らず30年経った大規模マンションは地獄よ
住人の高齢化で管理費修繕費の値上げもできずに朽ちていくだけ
…303無念Nameとしあき24/03/03(日)22:18:01No.1191964279+
    1709471881045.png-(84662 B)
84662 B
>小杉とかのタワマンは30年後やばそう
小杉は立地が半端無いからな
心配いらないだろう
…304無念Nameとしあき24/03/03(日)22:18:24No.1191964427+
どうせ底辺は自分以外見えてねえんだ
働いてないナマポニートに何言っても無駄よ
…305無念Nameとしあき24/03/03(日)22:18:33No.1191964494+
>つっても買っても高値で売れる見込み有るん今の日本で
だから高値で売れそうな都心3区の物件だけがよく売れる
…306無念Nameとしあき24/03/03(日)22:18:44No.1191964543+
東京都内でも同じだよ古い広めの一軒家がなくなって3～4戸の分譲になってる
…307無念Nameとしあき24/03/03(日)22:19:18No.1191964762+
>つっても買っても高値で売れる見込み有るん今の日本で
国に没収されることなければどうでもいいのだ
…308無念Nameとしあき24/03/03(日)22:20:02No.1191965070+
>>小杉とかのタワマンは30年後やばそう
>小杉に限らず30年経った大規模マンションは地獄よ
>住人の高齢化で管理費修繕費の値上げもできずに朽ちていくだけ
だよな
建て壊す費用も賄えず、
老朽の末に外壁の部品が落下して通行人を怪我させたりしたら慰謝料を溜め込んだ修繕費から捻出するんだろうな
…309無念Nameとしあき24/03/03(日)22:20:29No.1191965254+
>>小杉とかのタワマンは30年後やばそう
>小杉は立地が半端無いからな
>心配いらないだろう
今の高島平とかになりそう
…310無念Nameとしあき24/03/03(日)22:20:35No.1191965308+
>東京都内でも同じだよ古い広めの一軒家がなくなって3～4戸の分譲になってる
土地持ってた親が死んで継いだ子供が売り払ったんやな
…311無念Nameとしあき24/03/03(日)22:20:41No.1191965353+
諦めよ
どんな形でも暴落する時は暴落するし
上手いこと切り抜ける器量などとしあきにはないんだ
…312無念Nameとしあき24/03/03(日)22:21:08No.1191965547そうだねx1
    1709472068238.jpg-(34185 B)
34185 B
>小杉は立地が半端無いからな
>心配いらないだろう
JRと東横線のどっちも相鉄線と繋がったお化け駅
…313無念Nameとしあき24/03/03(日)22:21:49No.1191965803そうだねx1
とっとと弾けてほしい
…314無念Nameとしあき24/03/03(日)22:21:51No.1191965817+
ムサコは駅だけがゴミ
…315無念Nameとしあき24/03/03(日)22:22:10No.1191965980そうだねx1
>土地持ってた親が死んで継いだ子供が売り払ったんやな
都内の土地とか売らないでしょ
土地を担保に自分で建てればいいじゃん
…316無念Nameとしあき24/03/03(日)22:22:20No.1191966028+
分譲マンションって定年後に処分するか定年後に買うものなのかもしれない
…317無念Nameとしあき24/03/03(日)22:22:31No.1191966106+
>>小杉とかのタワマンは30年後やばそう
>小杉に限らず30年経った大規模マンションは地獄よ
>住人の高齢化で管理費修繕費の値上げもできずに朽ちていくだけ
住人が歯抜けのように減れば毎月の管理費はさらに増額されるのだろう
…318無念Nameとしあき24/03/03(日)22:24:00No.1191966728+
>分譲マンションって定年後に処分するか定年後に買うものなのかもしれない
年金暮らし始めたら管理費や修繕費で毎月４、5万消えていくのは無理なのでは？
…319無念Nameとしあき24/03/03(日)22:24:22No.1191966898+
東京品川
川崎立川
池袋新宿渋谷
横浜新横浜鎌倉湘南
千葉成田
に乗り換え無しで行ける武蔵小杉
…320無念Nameとしあき24/03/03(日)22:25:10No.1191967254+
>住人が歯抜けのように減れば毎月の管理費はさらに増額されるのだろう
組合「管理費値上げしたいんですけど！」
住人「ン拒否するぅ」
…321無念Nameとしあき24/03/03(日)22:26:02No.1191967592+
>都内の土地とか売らないでしょ
>土地を担保に自分で建てればいいじゃん
売る人は普通に売るよ
…322無念Nameとしあき24/03/03(日)22:26:05No.1191967605+
>土地を担保に自分で建てればいいじゃん
買い手「なんだ借地かやめとこ」
…323無念Nameとしあき24/03/03(日)22:26:19No.1191967695+
>>住人が歯抜けのように減れば毎月の管理費はさらに増額されるのだろう
>組合「管理費値上げしたいんですけど！」
>住人「ン拒否するぅ」
止まらない老朽化
…324無念Nameとしあき24/03/03(日)22:26:29No.1191967754+
>>住人が歯抜けのように減れば毎月の管理費はさらに増額されるのだろう
>組合「管理費値上げしたいんですけど！」
>住人「ン拒否するぅ」
多数決で決まったので値上げになりました
嫌ならば出ていってください
…325無念Nameとしあき24/03/03(日)22:26:48No.1191967882+
買ってんの中国人ばっかなんすよ
…326無念Nameとしあき24/03/03(日)22:26:50No.1191967897+
これからみるみる人口が減っていくのに
こんなに不動産増やしてどうすんだ
2080年頃には廃墟マンションとか増えそう
…327無念Nameとしあき24/03/03(日)22:27:31No.1191968163+
>>小杉とかのタワマンは30年後やばそう
>小杉に限らず30年経った大規模マンションは地獄よ
>住人の高齢化で管理費修繕費の値上げもできずに朽ちていくだけ
あちこちに負の遺産の塔が立ち並ぶわけか
…328無念Nameとしあき24/03/03(日)22:28:25No.1191968523+
>これからみるみる人口が減っていくのに
>こんなに不動産増やしてどうすんだ
>2080年頃には廃墟マンションとか増えそう
メンテが30年以上先を考慮していなかった、とかなんとかで問題続出しそう
…329無念Nameとしあき24/03/03(日)22:28:29No.1191968547+
不動産の価格高騰もエグいけどもっとすげえのはゴールド
20年ただ握ってるだけで6倍
…330無念Nameとしあき24/03/03(日)22:29:23No.1191968903+
ありがとう
中国人
…331無念Nameとしあき24/03/03(日)22:29:34No.1191968978そうだねx1
円安だからそんなに高くない
…332無念Nameとしあき24/03/03(日)22:29:59No.1191969139+
タワマンって将来の下水管の交換とか織り込み済みなんだろうか
…333無念Nameとしあき24/03/03(日)22:30:33No.1191969338+
>>>小杉とかのタワマンは30年後やばそう
>>小杉に限らず30年経った大規模マンションは地獄よ
>>住人の高齢化で管理費修繕費の値上げもできずに朽ちていくだけ
>あちこちに負の遺産の塔が立ち並ぶわけか
関東大震災2nd「まかせろ！全部ぶっ壊してやる！あれ？耐震性高くてやっぱ駄目だわ！一部損壊で我慢して♥」
…334無念Nameとしあき24/03/03(日)22:31:04No.1191969549+
>多数決で決まったので値上げになりました
>嫌ならば出ていってください
老人が多数だから値上げなんて無理だぞ
…335無念Nameとしあき24/03/03(日)22:32:18No.1191970021+
>不動産の価格高騰もエグいけどもっとすげえのはゴールド
>20年ただ握ってるだけで6倍
ばあちゃんから貰った天皇誕生日の10万金貨とか20枚ぐらいあるけどいつ売ろうか迷うわ
…336無念Nameとしあき24/03/03(日)22:32:58No.1191970296+
ラーメン一杯3千円が安くてアメージングな時代なので
…337無念Nameとしあき24/03/03(日)22:34:17No.1191970855+
>ありがとう
>中国人
大家が外国人のタワマン賃貸
…338無念Nameとしあき24/03/03(日)22:34:26No.1191970926+
密集エリアのタワマンってどうやって壊すんだろ
流石に壊す時どうするかくらいは考えてそうだけど
…339無念Nameとしあき24/03/03(日)22:34:27No.1191970935+
金現物持ってるなら生活費に困らない限りずっとそのままがいいよ
現状落ちる気配がない
- GazouBBS + futaba-