シエリア

関電不動産開発がお届けする、新築分譲マンション「シエリア宝塚」の公式サイトです。

テラス完成予想図

屋外にプライベート空間を広げる
テラスのある暮らし

1st FLOOR PLAN

1st FLOOR PLAN

戸建て感覚の自由度を取り入れた、
1階テラス付き住戸。

マンションでありながら、
戸建てのような屋外空間=テラスのある1階住戸。
リビングの延長として外への広がりや
一体感が生まれる、
もうひとつの私邸空間として、
室内とは違った雰囲気が味わえます。
また、様々なライフスタイルに合わせて、
多目的な使い方を楽しむことができます。

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テラス付き住戸ならではの
暮らしのシーン

機能性やセキュリティ面にすぐれた
マンションの良さと
開放的な屋外空間付き戸建ての良さを兼ね備える、
ちょっと贅沢な1階住戸。
お子さまの遊び場やグランピング、
ガーデニングといった趣味のスペースなど、
暮らし方の幅を広げるテラスを
多彩に活用してみませんか。

オープンリビング(image)
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オープンリビング

テーブルやイスを置いて、ホームパーティーやグランピングなど、ご自宅で気軽にアウトドアが楽しめます。

ガーデニング & DIY(image)
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ガーデニング & DIY

ガーデニングや家庭菜園、工具を用いたDIYなど、ちょっとした趣味の作業を気兼ねなく行うことができます。

子どもの遊び場(image)
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子どもの遊び場

テラスにはスロップシンクがあり、ビニールプールを使用した水遊びなどが楽しめます。セキュリティ内なので、お子さまも安心して遊べます。

屋外テレワーク(image)
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屋外テレワーク

リビングのWi-Fiが届くテラスなら、PC使用も問題なし。外の空気を心地よく感じながら、いつもと違った雰囲気でテレワークも捗ります。

お庭YOGA(image)
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お庭YOGA

お天気のいい日は、テラスにマットを敷いて自分のペースでヨガタイム。人目を気にせずに、心も体もリフレッシュできそうです。

暮らしをより豊かにする
住設備が充実

リビングとテラスとのつながりをもたせる
L字型の腰窓を取り入れ、
スロップシンクやシーリング照明など、
テラスが「もうひとつの生活空間」に
なるような設備を採用。
また、外部境界線との間には
豊かな植栽を施し、
ゆとりある離隔を確保しています。

テラス完成予想図
テラス完成予想図

※掲載のテラス(Atタイプ)完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。
植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工当初からの生育期間を経た状態のものを描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。家具・調度品等は、分譲価格に含まれておりません。

テラス(image)
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スロップシンク写真

スロップシンク

ガーデニングの水やりや靴洗い、掃除などに使えるスロップシンクを設置しています。アウトドア用品の洗い場としても便利です。

天吊り物干し金物

天井に取付けタイプの物干し金物を採用。テラスに物干し台を置く必要がなく、空間をすっきり有効活用できます。

シーリング照明

天井直付けのシーリング照明を設置。出幅が長く奥行きあるテラスを照らしてくれます。

エントランスまでスムーズな動線、
安心のセキュリティ

1階住戸は、エレベーターや階段を使う必要が
ないため、各種共用部へもラクに移動できます。
ベビーカー移動や、重たい荷物を運ぶ際も
最小限の移動距離で済ませられます。
小さなお子さまやご高齢の方にも安心の、
スマートな生活動線で暮らすことができます。

敷地配置イメージイラスト
セキュリティインターホン写真

セキュリティインターホン

撮影範囲が広い大型カラー液晶画面がセキュリティ性を高めます。またスマートフォンアプリとの連携で、外出先でも来訪者と映像付きの通話が可能。

Raccessキー(参考写真)
参考写真

Raccessキー

ポケットや鞄などにRaccessキーを入れたまま、ハンズフリーで共用エントランスのオートロックを解錠できます。
※ラクセスキーは各住戸1本のお渡しとなります。(その他はノンタッチキー3本、メタルキー1本(預託用))ノンタッチキーはハンズフリーではございません。ご了承ください。

電池錠(参考写真)
参考写真

電池錠

Raccessキーを携帯している状態でボタンを押すと施錠・解錠します。

防犯マグネットセンサー

玄関ドアと1階住戸の窓には、外部からの侵入を知らせる防犯センサーを設置。警戒モードをセットしていると不正な侵入に反応し、警備会社に通報される仕組みです。
※面格子付窓とFIX窓を除く。一部窓を除く。

防犯カメラ

エントランス・駐車場・エレベーターなど共用部の各所に設置し、映像を自動録画しています。

警備会社による
24時間ホームセキュリティ

火災・非常・防犯・共用部の機器異常を
24時間遠隔監視。
異常発生時には警備会社に自動通報され、
必要に応じて緊急対応員の出動および
警察・消防等への通報を行います。

セキュリティシステム概念図

不審者の入館を防ぐ
オートロックシステム

エントランスと住戸の玄関で来訪者を二重にチェックし、居住者の安全とプライバシーを守るオートロックシステムを採用。
エントランスのオートロックドアから入館できるのは、鍵を持っている入居者と、各住戸におられる方に開けてもらった来訪者だけ。
不審者が建物に入るのを未然に防ぎます。

オートロックシステム概念図

1st FLOOR PLAN

1階住戸の天井高は
2,550mmの開放感

1階住戸は2階以上の住戸に比べて、
天井高は+10cm設計。
天井が高いことで、室内への採光量が増え、
明るく快適な住空間につながります。
さらに縦の空間が広がることで、
より開放的に暮らすことができます。
※部分的に下がり天井が生じます。LDと洋室のみ。
天井高イメージイラスト 天井高イメージイラスト
Dtタイプ間取り図
Htタイプ間取り図
WIC:ウォークインクロゼット N:納戸 S:サービスルーム(納戸)
※掲載のimage photo以外の環境写真は2022年7月に撮影したものです。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、施工上の都合又は行政官庁の指導や事業主の都合により変更となる場合があります。外観の細部・設備機器・配管類及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合がございます。
※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ)を撮影(2023年3月)したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれておりません。また、一部有償オプションが含まれております。キッチン・洗面・浴室・トイレの広さ、形状、収納は住戸プランにより異なります。
※建具等の色調につきましては、実際とは多少異なる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
※掲載の間取図・面積等は設計図を元に描いたもので、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載のテラス(Atタイプ)完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・質感・色味等は実際とは異なります。外観の細部・設備機器・配管・照明機器等および周辺建物・電柱・架線・標識等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、葉の色合いや枝ぶりや樹形は想定であり、竣工当初からの生育期間を経た状態のものを描いております。なお、特定の季節の状況を表現したものではありません。家具・調度品等は、分譲価格に含まれておりません。
※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたイメージ図で、形状・質感・色味等は実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。予めご了承ください。
※掲載の情報は2022年10月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。
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「シエリアサロン宝塚」
住所/宝塚市川面5丁目12-10
営業時間/10:00~18:00
定休日/火・水・木曜日(祝日含む)