物件情報

TRESTAGE西鉄筑紫駅前

NEW モデルハウス見学会実施中! WEB予約特典付き

福岡の都心「天神」へ約26分。スムーズなアクセスが暮らしをサポート
◆6号地:総額4398万円(税込)◆
◆5号地:総額4198万円(税込)◆
◆4号地:総額4298万円(税込)◆

学校区:筑紫小学校・筑山中学校

4号地:完成イメージ

4号地:完成イメージ

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物件情報

福岡の都心「天神」へ約26分

スムーズなアクセスが暮らしをサポート

 

全6区画

\まもなく第1期分譲スタート/

 

□急行停車駅である西鉄「筑紫」駅まで徒歩約6分の好立地!

 

□西鉄筑紫駅から西鉄福岡(天神)駅まで26分(7駅)でアクセス!乗り換えなしでラクラク通勤

 

□周辺には3つの大型ショッピングセンターがあり毎日のお買い物や週末のお出かけなど家族の暮らしを彩ります。

 

 

川﨑ハウジングの家づくり 5つの安心ポイント

 

 

1.全ての物件が「長期優良住宅」に認定

長く安心して住んでいただけます

 

 

2.地震に強い家

すべての物件が最上位の「耐震性能等級3」を取得

 

 

3.夏は涼しく、冬はしっかり温かい

断熱等性能等級5」を取得

熱の逃げにくさを表す値「外皮平均熱貫流率

(UA値)」がすべての物件で0.6以下

※UA値が小さい程、熱が逃げにくく

九州ではUA値0.87が基準とされています

 

 

4.光熱費を抑える家

エネルギー消費量の低減を目指す「ZEH基準

を満たす断熱材を使用し一次エネルギー消費量等級の最上位「等級6」を取得

 

 

5.メンテナンス費用を抑えます

外壁の汚れをセルフクリーニングし

新築時の美しさを長く保つ「光セラ」外壁材

を使用将来のお手入れにかかる費用を大幅に抑えます

 

 

 

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物件詳細

物件名称 トレステージ西鉄筑紫駅前
所在地 福岡県筑紫野市大字筑紫503-12他
交通 西鉄天神大牟田線「筑紫」駅…約160m(徒歩約2分)
総戸数 全6区画
入居時期 完成後即入居可
構造・階数 木造2階建て
学校区 筑紫小学校・筑山中学校
間取り 4号地:4LDK+FCL      5号地:4LDK+FCL      6号地:4LDK+FCL
敷地面積 4号地:153.49㎡(46.43坪)5号地:144.20㎡(43.62坪)6号地:209.09㎡(63.24坪)
延床面積 4号地:108.11㎡(32.70坪)5号地:106.91㎡(32.34坪)6号地:110.83㎡(33.52坪)
販売価格 4号地:4298万円(税込)   5号地:4198万円(税込)   6号地:4398万円(税込) 
地目 宅地
用途地域/都市計画 第二種中高層住居専用地域
建ペイ率・容積率 建ぺい率60%、容積率200%
道路 北側6.0m
取引態様 売主

間取図

6号地モデルハウス

 
 
 
 

担当者からのメッセージ

担当:市岡

ローンのご相談や家に関する素朴な疑問等、何でもご質問ください!
皆様のおうち探しを全力でサポートさせていただきます!!

区画情報

区画図

  • 6号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    209.09㎡
    延床面積
    110.83㎡
    販売価格
    総額4398万円(税込)
  • 5号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    144.20㎡
    延床面積
    106.91
    販売価格
    総額4198万円(税込)
  • 4号地

    間取り
    4LDK
    敷地面積
    153.49
    延床面積
    108.11
    販売価格
    総額4298万円(税込)

物件仕様

  • EVコンセント

    電気自動車が充電できる設備を搭載。

  • Low‐E複層ガラス

    2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮

  • TOTO魔法びん浴槽

    みんなが入り終わるまで、ずっとちゃんと温かい。お湯はり後、4時間以上たっても温かい高断熱浴槽。

  • アルミ樹脂複合サッシ

    Low- E複層ガラスとの併用で、太陽の熱を約6 0 %カット。夏場は冷房効果を高め、冬場は暖房効果を高めます。

  • ZEH基準対応断熱仕様

    「ネット・ゼロ・エネルギーハウス」基準対応の高気密・高断熱仕様。

  • エアコン

    エアコン付なので、そのまま引っ越しできます。(モデルハウス特別仕様)

  • オール電化

    家庭内で使用されるエネルギーをすべて電気でまかないます。電気に一本化することで光熱費を抑えます。

  • カラーモニターフォン

    ボタンひとつで来客応対。留守の時でも来訪者を自動で「録画」できる機能がついているので安心。

  • しろあり10年保証付

    竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し累計1000万円の安心保証がついています!

  • スマートコントロールキー

    カードやシール、リモコンで鍵の開け閉めが簡単に行えます。高い防犯性と便利な機能を両立させた新しい玄関ドアです。

  • 全室LED照明

    全室LED照明を採用。電球形蛍光灯(D型)と比べて約7.5倍、一般電球と比べると約60倍の長寿命。

  • 外壁は「光セラ」を採用

    太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、 雨水でパワフルに洗い流します。

  • 宅配ボックス

    こらからの時代の必需品。

    不在の時も安心です。

     

  • 断熱等性能等級5

    高い断熱性の住宅なので光熱費を抑えることができます。

  • 浴室ほっカラリ床

    優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。

  • 省令準耐火構造

    住宅金融支援機構が定める基準。通常の木造構造に比べ、火災に強い構造で、火災保険料が安くなります。

  • 節水型トイレ

    汚れがつきにくく、落ちやすい。TOTOのウォシュレット付きトイレを採用しています。

  • 耐震パネル(ダイライトMS)

    地震に強い家。高い耐震・防火性能に加えて、腐りにくく、白蟻にも強さを発揮。

  • 耐震等級3(最高等級)

    耐震等級3とは等級1の1.5倍の耐震性能を持ち、消防署などの防災の拠点となる建物の基準と同じです。

  • 長期優良住宅(新築)

    国の「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアした長く安心・安全に暮らせる家。

  • 電動シャッター雨戸

    室内から窓を閉めたまま、リモコンで雨戸を閉めることが出来ます。夏の冷気や冬の暖気を室内から逃がしません。(モデルハウス特別仕様)

  • 食器洗い乾燥機

    毎日の家事をサポート。据え付けだから場所もとりません。

地図

所在地
福岡県筑紫野市大字筑紫503-13
カーナビ設定
福岡県筑紫野市筑紫508-8

周辺施設

  • 筑紫小学校…徒歩約3分(約180m) 生徒数:1072人(令和5年5月1日現在)【1年生:172人 2年生:186人 3年生:188人 4年生:186人 5年生:165人 6年生:175人】

  • 筑山中学校…徒歩約6分(約400m) 生徒数:577人(令和5年5月1日現在)【1年生:200人 2年生:191人 3年生:186人】

  • ちくしの幼稚園…徒歩約6分(約400m) 登園時間 (年長8:30~8:40、年中・年少8:40~9:00)※門の開閉時間8:30~9:00

  • 西鉄「筑紫」駅…徒歩約6分(約400m)  西鉄福岡(天神)駅まで26分 西鉄福岡(天神)方面:急行6時台…5本 急行7時台…6本 大牟田方面:急行6時台…5本 7時台…6本

  • 西鉄バス「筑紫駅西口」…約400m(徒歩約6分)

  • 西鉄筑紫駅西口自転車駐車場…約350m(徒歩約5分)

  • ほそかわ歯科…徒歩7分。受付時間 AM9:30~PM12:30 PM2:30~PM 7:00 休診日 日曜日・祝日

  • おおたぐろ耳鼻咽喉科医院…徒歩7分。受付時間 平日 9:00~13:00 15:00~18:30 土曜 9:00~12:00 休診日 日曜・祝日・水曜 

  • 筑紫ふれあい公園…徒歩約7分(約450m) 筑紫コミュニティセンターの横に位置する広々とした公園。遊具もあり小さなお子様も安心して遊べます。

  • 筑紫公民館…電話番号:092-926-5577 地域の方が定期的に清掃作業を行なっているため清潔感のある施設です。

  • 筑紫コミュニティセンター…開館時間 9時から22時 休館日 12月29日から1月3日 コミュニティセンターでは、主催講座をはじめとする市の事業のほか、コミュニティ運営協議会などの地域団体や自主学習グループにより、さまざまなイベントや活動が行われています。

  • 筑紫野筑紫ヶ丘郵便局…徒歩約11分(750m)  郵便窓口(平日9:00~17:00土日祝お取り扱いなし) ATM(平日9:00~17:00土曜9:00~12:30日祝お取り扱いなし)

  • JA筑紫 筑紫駅前支店…徒歩約4分(290m) 営業時間 窓口 9:00~16:00(平日のみ) 定休日 土曜・日曜・祝日・年末年始 ATM 8:45~18:00(平日) 9:00~17:00(土曜・日曜・祝日)

  • マックスバリュー筑紫駅前店…徒歩約11分(約800m) 営業時間7:00~23:00年中無休

  • ゆめ畑 筑紫野店…徒歩約5分(350m) 営業時間 月曜~土曜:9:00~18:00・日曜・祝日:9:00~17:00 2月~11月の第2水曜日(祝日の場合は翌営業日)GW・盆・年末年始

  • セブンイレブン筑紫店…徒歩約5分(350m)  営業時間 24時間営業 その他説明/備考 大型車駐車:不可 

  • ファミリーマート筑紫駅前店…徒歩約5分(350m)  営業時間:24時間営業 ゆうちょATMあり

交通機関 ・西鉄「筑紫駅」西口…徒歩約6分(約400m)・西鉄バス「筑紫駅西口」…徒歩約6分(約400m)・JR原田駅…車で約8分(約2.7km)
ショッピング ・マックスバリュー筑紫駅前店…徒歩約11分(約800m)・セブンイレブン筑紫店…徒歩約5分(350m)・ファミリーマート筑紫駅前店…徒歩約5分(350m)・ゆめ畑 筑紫野店…徒歩約5分(350m)・イオンモール筑紫野…車で約10分(4.5㎞)・ゆめタウン筑紫野…車で約7分(2.9㎞)・シュロアモール…車で約7分(3.1㎞)
教育施設 筑紫小学校…徒歩約3分(約180m)    築山中学校…徒歩約6分(約400m)    ちくしの幼稚園…徒歩約6分(約400m)
金融機関 筑紫野筑紫ヶ丘郵便局…徒歩約11分(750m) JA筑紫…徒歩約4分(290m)    福岡銀行ATM…徒歩約7分(500m)
医療施設 ほそかわ歯科…車で約2分(約550m)  おおたぐろ耳鼻咽喉科医院…車で約3分(約700m)  みぞぐち小児科…徒歩11分
環境・遊び 筑紫ふれあい公園…徒歩約7分(約450m)

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