「みんなで大家さんはキャンペーンが充実しているって本当？」
「ネット広告でよく見るけどみんなで大家さんって儲かるの？」
など、不動産クラウドファンディングのみんなで大家さんが注目を集めています。
みんなで大家さんは都市綜研インベストファンド株式会社が運営する不動産クラウドファンディングです。
分配金利回りは6%から7%と高く、100万円の少額で不動産投資を始められることから人気が高まっています。
みんなで大家さんでは新しいファンドが発売されると購入時にギフトカードがもらえる新発売キャンペーンや誕生月特典、追加出資ボーナス、紹介特典などサービスが充実しています。
分配金だけでなく、色々な特典がもらえるのもみんなで大家さんのメリットです。
今回は、みんなで大家さんの仕組みやキャンペーンについて解説します。
この記事を読めばみんなで大家さんについて詳しくなれるので、投資対象として検討できるでしょう。
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累計調達額400億円超のNo.1の不動産クラウドファンディング「COZUCHI」が人気を集めています。
実質利回りの平均は10%を超えており、これまで一度も元本割れがないことから多数の投資家から愛されているサービスです。
そんなCOZUCHIですが、2024年1月現在当サイト限定で最大32,000円分のAmazonギフト券プレゼントキャンペーン中です！
会員登録だけでも2,000円のAmazonギフト券が必ずもらえますし、実際に投資した金額に応じて最大30,000円のAmazonギフト券がもらえます。
2,000円のAmazonギフト券がもらえるキャンペーンは当サイト経由での登録限定キャンペーンで、公式サイトにアクセスしても情報が記載されていないので不安になる方もいると思います。
キャンペーンを実施している証拠として、COZUCHI公式が出しているキャンペーン詳細ページもこちらに記載しておくので、参考にしてください。
会員登録で2,000円もらえることはほとんどないですし、投資金額に応じてもさらにアマギフがもらえるので、興味がある人はこの機会に会員登録しておくことをおすすめします。
今回のキャンペーンについてより詳しく解説した記事もあるので、詳細を知りたい人は下記の記事をご参考ください。
COZUCHIについての口コミやメリットデメリットなどを知りたい人は、下記の解説記事も参考にしてください。
【2024年1月】みんなで大家さんにはどんなキャンペーンがあるの？
高利回りで人気の不動産クラウドファンディングであるみんなで大家さんでは、時期によって様々なキャンペーンが実施されています。
その中でも頻繁に行われていますのが新発売キャンペーンです。
ここでは新発売キャンペーンについて詳しく解説します。
新発売キャンペーン
みんなで大家さんでは、ファンドが発売されてから一定期間のうちに購入すると新発売キャンペーンとして三井住友VJAギフトカードがもらえます。
2024年1月時点においては「シリーズ成田17号」の発売が行われており、1口13,000円分、5口65,000円分のVJAギフトカードがもらえる新発売キャンペーンを実施中です。
みんなで大家さんは3か月に1件程度の新規ファンドが提供されるので最も頻度の多いキャンペーンと言えます。
投資を始めると受けられる4つの特典
キャンペーン以外にも様々な特典が受けられるのもみんなで大家さんのメリットです。
ここでは投資を始めると受けられる4つの特典、
- 初出資特典
- 誕生月特典
- 追加出資ボーナス
- 紹介特典
について解説します。
初出資特典
初出資特典は不定期に実施されているので購入時に確認が必要です。
初出資時に1口2,000円分×口数のVJAギフトカードがもらえます。
誕生月特典
投資をしていれば。毎年の誕生日月に2,000円のギフトカードがもらえます。
他のキャンペーンと併用できるのでタイミングを合わせて誕生日月に投資を始めるとお得です。
追加出資ボーナス
追加出資ボーナスはすでに投資を行っている会員限定のみが受けられる特典です。
出資口数4口以下はホワイト会員、5口以上2回以上出資でブロンズ会員、10口以上2回以上出資でシルバー会員、20口以上2回以上出資でゴールド会員、50口以上2回以上出資でプラチナ会員にランク付けされます。
追加出資時にランクに応じて1,000円分から2,000円分のVJAギフトカードがもらえます。
購入するファンドによっては、追加出資ボーナスが増額されているケースも多いです。
新規購入時に増額キャンペーンの実施の有無を必ず確認しましょう。
紹介特典
みんなで大家さんでは、紹介すると紹介者と紹介された人の両方が2,000円分のVJAギフトカードをもらうことができます。
この特典は期間の指定がないのでいつでも特典が受けられます。
紹介特典の申請は、紹介された人が申込用紙に紹介者の名前を書くだけです。
みんなで大家さんのメリット4選
ここでは、みんなで大家さんのメリット4選、
- 運用は運営会社にすべてお任せ
- 元本割れが一度もない
- 分配金の配当は2か月に1回
- いつでも解約できる
について解説します。
運用は運営会社にすべてお任せ
個人で不動産を運用しようとすると賃貸管理や売買などすべて自分でしないといけないので手間暇が掛かって大変です。
その点、みんなで大家さんは不動産クラウドファンディングなので、投資家は出資するだけで不動産の運用については運営会社がすべて任せることができます。
金額についても不動産を運用すると〇千万～〇億かかることがあり融資を受けるには不安がある方にも、みんなで大家さんは1口100万円からなので不動産投資初心者には始めやすい金額でしょう。
投資家は出資してしまえば後は分配金の支払いを待つだけです。
元本割れが一度もない
みんなで大家さんは、2007年9月の販売開始から約16年が経ちましたが、これまで提供したファンドは元本割れが一度もないと公表しています。
2013年に債務超過ら行政処分を受けて返金が遅れたことはあるようですが、実際に口コミサイトやSNSでも元本割れしたという書き込みは無く、元本割れしたことが無いのは事実のようです。
行政処分や返金の遅延については公式サイトでも公表しています。
遅延については、遅れた期間までの分配金まで対応していることからも、きちんと対応していると考えられるでしょう。
分配金の配当は2か月に1回
投資期間終了後に分配金を支払うという不動産クラウドファンディングが多いですが、みんなで大家さんの分配金の配当は2か月に1回です。
投資期間終了後だと万が一運用が上手くいかない場合は分配金が減るといったリスクも考えられます。
その点、みんなで大家さんは小まめに分配金がもらえるため、安心して投資ができます。
2か月ごとにもらえるので、気分としてはお小遣いのようです。
自由に使ってもいいし、分配金を貯めて新制度のNISAに積み立てるとリスク分散につながります。
いつでも解約できる
不動産クラウドファンディングの中には一度投資すると運用期間が終了するまで解約できないケースが多いですが、みんなで大家さんはいつでも解約ができます。
解約については運営会社に商品を売却するという形をとるので、出資の価額の3.0％相当額の手数料が必要です。
又、商品の評価についてはその時点での価格となるので、評価額が下がっている場合は返金額も減ってしまうので注意しましょう。
まとめ
みんなで大家さんは人気の不動産クラウドファンディングです。
月6%から7%の高い分配金をもらうことができ、1口100万円から投資ができます。
キャンペーンや特典も多いので、購入する場合はどの特典を受けられるのかをきちんと確認する必要があります。
分配金だけでなく、キャンペーンや特典を活用して効率よく投資しましょう。
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実質利回りの平均は10%を超えており、これまで一度も元本割れがないことから多数の投資家から愛されているサービスです。
そんなCOZUCHIですが、2024年1月現在当サイト限定で最大32,000円分のAmazonギフト券プレゼントキャンペーン中です！
会員登録だけでも2,000円のAmazonギフト券が必ずもらえますし、実際に投資した金額に応じて最大30,000円のAmazonギフト券がもらえます。
2,000円のAmazonギフト券がもらえるキャンペーンは当サイト経由での登録限定キャンペーンで、公式サイトにアクセスしても情報が記載されていないので不安になる方もいると思います。
キャンペーンを実施している証拠として、COZUCHI公式が出しているキャンペーン詳細ページもこちらに記載しておくので、参考にしてください。
会員登録で2,000円もらえることはほとんどないですし、投資金額に応じてもさらにアマギフがもらえるので、興味がある人はこの機会に会員登録しておくことをおすすめします。
今回のキャンペーンについてより詳しく解説した記事もあるので、詳細を知りたい人は下記の記事をご参考ください。
COZUCHIについての口コミやメリットデメリットなどを知りたい人は、下記の解説記事も参考にしてください。
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