アースリンクプロジェクト★よろず日記。in ぎふ

岐阜の賃貸管理会社「アースリンクプロジェクト」社長のブログ★

賃貸住宅の管理業務を中心とした、地主様の資産管理の現場では「よろずこと」が日々巻き起こる・・・。そんな現場で起きる、日々の業務のことや地元「岐阜」の情報、はたまた社長であるわたくし生駒哲也の日常なんかを発信していきます★

本気と言っても違法な行為や過激な行為は行いません。


話してもわからない人や無視を決め込むような入居者には
合法的に、ある意味「脅し」を使います。

この「脅し」とは「裁判所に督促をお願いしてしまう」という方法です。
「支払い督促」という手続きなんですが
滞納の初期の段階では、非常に有効な手段なんです。

人生において裁判所から書類がくることなんて無いですよね!
こちらからの連絡に対して
無視をしていたり、かなり強気に開き直っていた滞納者も
裁判所からの書類には、やはりビックリするのか
丁重に連絡をしてきたり、
お金はないと言っていたのに、すぐに滞納金額が振り込まれてきたりします。

ここ岐阜では、当社の過去の経験からして
「支払い督促」はかなり効果があがります。

費用も滞納金額によりますが、訴額が15万、20万で5000円かからないくらいです。

普通の大家さんでもだれでも
知識があれば、とても簡単にできる手続きです。
こんな簡単で、とても効果のある手続きを知らずして
賃貸経営や管理業務を行うのは非常に勿体無いです。



「建物の明け渡しや滞納の督促程度なら、弁護士さんに頼まなくても十分できますよ」
裁判手続きについてよく質問をさせてもらう裁判所の窓口の方がこんなこと言ってました。

 私どももそう思います。やってますから!


勉強してみる、やってみるそれが重要です。






岐阜で、賃貸住宅の経営相談をするなら コチラ↓

株式会社アースリンクプロジェクト
http://www.earthlink-project.jp




今回のオススメ物件
『メゾンドヤマイチ 201号室』
JR東海道本線穂積駅徒歩圏内の抜群の住環境!
スーパーやコンビニが近くて便利!
建物もリニューアル済みで、デザインルームに改装済み!
必見ですっっ!!
http://www.earthlink-project.jp/yamaichi201.htm


お問い合わせは、
ホームページに記載の最寄りの仲介業者さん
もしくは、アースリンクプロジェクトまで









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