本日は、午前中に下呂を後にして、午後からは事務所へ。
帰りの「ワイドニューひだ」も快適でした!
しつこいですね!(笑)

午後からは、こちらを作成してました。
賃料の督促も、できるだけ当月中に解決したいんですが、今月は月をまたぐ案件が発生してしまいました。
さらに、話し合いや声かけでもうまく解決できない案件が発生してしまいましたので、督促状を作るはめに・・・。
ここには2通しかないですけど、3通作りましたので、雛型はありますが意外と時間がかかってしまいます。
できれば今日裁判所に出しに行きたかったのですが、ほかの事務作業など、なんやかんややってましたら、裁判所はもう終わりの時間・・・・・・( ̄▽ ̄;)!!ガーン
明日、朝一で行ってきます・・・。
しかし、この裁判関係の書類を作成するのはいいんですが、ついでによくイラッとしてしまうことがあります。
それは、書類の準備を終了して、あとは裁判所に提出するばかりとなった時にかぎって・・・
「社長!○○さん、入金ありました。」と、事務員さんの一言・・・・・・・涙
この「書類を作って提出するまで」の微妙な時間がほんと曲者なんです!!
滞納者には、滞納賃料をいますぐ払うようにいつもは話しているんですが、この時ばかりは「払ってくるな!」と思ってしまうんですよ・・・・・・大家さんには申し訳ないですが・・・。
払ってきちゃうと、わたしの苦労が水の泡ですし、お灸をすえることにもなりませんし・・・
賃料をしっかり払わないとこうなるぞ!ということを、適切なタイミングで見せておくためにも、こういう手続きが有効です。
何事も勉強と思い取り組んでおります!
【アースリンクプロジェクトの賃貸経営セミナーのお知らせ】
★2部構成★
★第1部「ウチのアパートは売れるのか??売れる物件と売れない物件」
★第2部「岐阜で良い賃貸経営をするためにすべきこと」
★開催日時:平成26年12月13日(土)13:30~16:30
★開催場所:ふれあい福寿会館(岐阜市薮田南5-14-53)402会議室にて
★受講料は無料!定員は10名様まで!

★★お気軽にご参加ください★★
★★岐阜市近郊で、賃貸住宅を経営される大家さん、投資家のみなさん★★
★地域の情報収集力なら大手仲介店も凌ぐ!?アースリンクの情報収集能力を元にしたプロパティマネジメントで満室経営実現のお手伝いをします!
★空室率50%を切るような物件やトラブル多数の物件の、経営改善及び満室実現実績は多数あり!!
★差別化を図るための、おしゃれなデザインリノベーション物件施工実績も多数あり!

★岐阜の賃貸市場で勝ち抜くためのノウハウ満載の「賃貸経営セミナー」も毎月開催中!!
★不動産投資に関する書籍は数あれど、岐阜市(近郊も含む)の市場傾向や運営傾向などが記載されているものはありません。岐阜で実際の賃貸経営を行うための使えるノウハウや実例が満載のセミナーです!
★現在、岐阜市、各務原市、羽島市、大垣市、瑞穂市に、弊社管理物件がございますので、このエリアの情報収集は日々行っております!

★お問い合わせは、株式会社アースリンクプロジェクト HPまで★
⇒ http://www.earthlinkproject.jp
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