円安だと時期はいいの？

あいつ

>円安だと時期はいいの？
年々高くなってくから「買いたいと思ったこの瞬間」が原則として一番安い

>年々高くなってくから「買いたいと思ったこの瞬間」が原則として一番安い
俺が家買った時もこれからどんどん上がりますよって言われたけど
半年後くらいにリーマンで金利一気に下がったの思い出した
まぁ何が起こるか分からんし予想できんもんは仕方ないんだけどさ

犬が飼えるくらいの庭はほしい

買うと言ったな、あれは嘘だ

色々悩んだけど結局待ってたって未来がどうなるかなんてわからんしで俺も買ったよ

飯田は最後の手段だ

ウロ戦争でロシアから木材の輸入が止まってるから資材が不足高騰してるってのは半年前に聞いた

>色々悩んだけど結局待ってたって未来がどうなるかなんてわからんしで俺も買ったよ
どっちにしたの？

>家買うぞ
今住んでるボロ家壊して小さい家建てようか迷うわ
建築メーカー多すぎて選べん

>>色々悩んだけど結局待ってたって未来がどうなるかなんてわからんしで俺も買ったよ
>どっちにしたの？
戸建て

>キャッシュで買えるならいいけど先の全く見えない今の時代に３０年ローンとか組むのはヤヴァイ
一括でもお高い家じゃなきゃ買えるけど一括もなんか怖いわ
頭金たっぷりで5年ローンとか

今のご時世に一括とか5年ローンなんてのはよっぽどいい仕事ついてる人じゃないと無理じゃね？
繰り上げ返済含めてローン控除ある10年とか13年で支払い終えるくらいが現実的に一番いいラインだと思う

去年中古買ったぞ

土地代だけで三千万
買いかな？

関係ないけど誰かの歌で
高い車に広い家に可愛いアタシと可愛い犬みたいな歌あったな…

部屋の一部をジュニアバレエ教室として貸し出してるとしあきも居たな

>部屋の一部をジュニアバレエ教室として貸し出してるとしあきも居たな

また建てたのか

>円安だと時期はいいの？
円安より金利の方が問題じゃね？

ロト6当たったら建て替えたい
当たる気配はない

>一括でもお高い家じゃなきゃ買えるけど一括もなんか怖いわ
頭金たっぷりで5年ローンとか
現金持ってるならフルローンで手元に現金を残すのが良いよ

>部屋の一部をジュニアバレエ教室として貸し出してるとしあきも居たな
二世帯みたいな作りになってるならそれもありだよねどのぐらいの賃貸料かは知らんが水道光熱費ぐらいは浮きそう

>No.1173000113
若い人なら良いけど50代60代で最後の家の場合
10年は長い

>ロト6当たったら建て替えたい
>当たる気配はない
競馬の方が良いんじゃ？

>戸建て
ローンは？

60代ってローン通るんだろうか…

>60代ってローン通るんだろうか…
生命保険と不動産を担保にならまあ…

畳の家も減ってるのかな
今は殆どフローリングなのか

ローンの問題があるのか
買いたくても買えないと
もしかして保証人も要るのかな

>もしかして保証人も要るのかな
連帯保証人が必要です

こんな家が良い

>部屋の一部をジュニアバレエ教室として貸し出してるとしあきも居たな

ローンを保健でチャラにしたい

>1704454990793.jpg

賃貸にしろ戸建にしろ保証人居ないと駄目だからな
病院とか施設とかも買いたくても俺には無理

>ローンを保健でチャラにしたい
そりゃ保健じゃ無理だろ

>こんな家が良い
車庫みたい

>病院とか施設とかも買いたくても俺には無理
何億いるんだよ‥

家建てて申請するの忘れる人多すぎ

>部屋の一部をジュニアバレエ教室として貸し出してるとしあきも居たな
壁の鏡がマジックミラーなんだろな

>部屋の一部をジュニアバレエ教室として貸し出してるとしあきも居たな
マジックミラーになってて隣でリアルタイムでシコってるの想像するとかなりホラーだな

庭付き買ったけど庭に出ないわ

>人が飼えるくらいの地下はほしい

>庭付き買ったけど庭に出ないわ
イナバの物置きを買うんだ

>庭付き買ったけど庭に出ないわ
防草シート貼って放置だ

買え買え
今後10年で今が一番安い

大型犬は無理でもマルチーズあたりと遊べる程度の庭は欲しい

>一括でもお高い家じゃなきゃ買えるけど一括もなんか怖いわ
>頭金たっぷりで5年ローンとか
夫は金利なしで安上がりな一括で払いたがり
妻は万が一を考えて夫死亡時に負債帳消しになるローンを組みたがる
家族のことを考えたら一括や頭金多めはせず生活に無理のないローンが選ばれやすい

>車庫みたい
それがいい
中で弄りたい機械を

>こんな家が良い
家そのものは良いけど
この道路の角地なら間違いなく車に突っ込まれるのでそっちが心配だ

今日日まともなローンなら保証人なんか要らない

>家建てて申請するの忘れる人多すぎ
業者が遣ってくれると思ってた

人生最大の運試しその名も『隣人ガチャ』

>>部屋の一部をジュニアバレエ教室として貸し出してるとしあきも居たな
>マジックミラーになってて隣でリアルタイムでシコってるの想像するとかなりホラーだな
隠しカメラで後でコッソリと一人でかも知れない

>賃貸にしろ戸建にしろ保証人居ないと駄目だからな
賃貸はともかくローンは建物担保にして借りるもんだから普通は保証人いなくていいはずだぞ？

>賃貸はともかくローンは建物担保にして借りるもんだから普通は保証人いなくていいはずだぞ？
買えない奴なん許してやれ

>人生最大の運試しその名も『隣人ガチャ』
そこで地方の郊外でポツンと一軒家

高気密住宅は良いんだか悪いんだかよくわからんな

審査に自分以外出てこないのが家を買うってことだぞ
賃貸と違って保証人も緊急連絡先もない

>高気密住宅は良いんだか悪いんだかよくわからんな
断熱部分の作り方次第だよ

新興住宅地とかだとやべー隣人多そう
もしくは自分がおかしいか

>高気密住宅は良いんだか悪いんだかよくわからんな
後から断熱したのは大失敗だった
夏場とか灼熱地獄に為るし

マンション購入するんで事前審査やったところだが
結果が1時間もしないうちに来るのな
マジで早い

>マジで早い
今は人間が審査してないしな

>後から断熱したのは大失敗だった
>夏場とか灼熱地獄に為るし
クーラー効かないの？

>買え買え
>今後10年で今が一番安い
嘘だったら針千本だぞ！

>クーラー効かないの？
果てしなく効く

>新興住宅地とかだとやべー隣人多そう
>もしくは自分がおかしいか
あたおかが新たに入ってきたり
元々正常な人がある日を境に発狂したりがあるから
新興住宅地でなくともそこはなんとも
ただ安上がりな地域はヤベー奴が絶対いると断言できる

>嘘だったら針千本だぞ！
おう飲んだる飲んだる

勤め先のお陰かメガバンクがネット銀行に合わせた金利提示してくれたけど団信特約がちょっと高かった

>新興住宅地とかだとやべー隣人多そう
この接道で遊んだりBBQ始めたりする人らに当たったらアウトだな

どんな時代でも欲しいと思った時が買い時

>クーラー効かないの？
勾配取れないので付けてない

マンション買って満足してたんだけど自転車が趣味になってガレージ欲しくなっちゃった
ライフスタイルってわりと変化ある

>この接道で遊んだりBBQ始めたりする人らに当たったらアウトだな
このくらいはほしい

道路族マップはあくまで既存の問題を知るのに役立つだけで新興住宅地はこれから道路族が形成されるかが問題で意味無いのよね

30で一戸建て買ったよ
築5年で庭のない家だけど
都内で子供二人に部屋それぞれ与えられる程度の広さ
頭金1000万で35年ローン頑張るぞ

今時は隣人に常識を求める方が間違い

>>この接道で遊んだりBBQ始めたりする人らに当たったらアウトだな
>このくらいはほしい
これは駐車が面倒なやつ

>>人生最大の運試しその名も『隣人ガチャ』
>そこで地方の郊外でポツンと一軒家
そして月日は流れ5年後…

高気密も換気システムの設計悪すぎてカビまくるみたいな欠陥住宅もそれなりに散見するしな

リーマンショック後から数年は今の半値で買えた
あれからずっと時期が悪い

年寄ばかりの住宅地の一角にポツリと売りに出た土地いいよね

>あれからずっと時期が悪い
今後下がる要素あるか？

一戸建ては売れないからなぁ
マンションは売れないってことはないけど

>一戸建ては売れないからなぁ
>マンションは売れないってことはないけど
戸建てで上に出たみたいな欠陥住宅掴んじゃったらどうすればいいんだ

>この接道で遊んだりBBQ始めたりする人らに当たったらアウトだな
こんな道路でも遊んでるしアウト率は高い

いい物件が出たら買うつもりで地道に待ってたら良いよ

>家建てて申請するの忘れる人多すぎ
なんの申請？

一応結婚してたら嫁を連帯保証人にしたりもできるけどな

>戸建てで上に出たみたいな欠陥住宅掴んじゃったらどうすればいいんだ

>一応結婚してたら嫁を連帯保証人にしたりもできるけどな
どっちかというとダブルローンじゃない？
名義は二人で持つ的な

今は両家の実家から援助してもらえるんでしょ

>>戸建てで上に出たみたいな欠陥住宅掴んじゃったらどうすればいいんだ
そんなもん運だ
マンションなら上下含めて確率2倍増からだからな

>どっちかというとダブルローンじゃない？
>名義は二人で持つ的な
ややこしいけど別個に融資契約する所謂ペアローンと連帯債務型と連帯保証型がある
多分一般的に利用されてるのはペアローン

>マンション買って満足してたんだけど自転車が趣味になってガレージ欲しくなっちゃった
ガレージあるとマジ楽しい
うちはガレージあるから購入の決め手になったと言ってもいい

前にJCやJSがいる一家が夜逃げして家財道具そのままの戸建てを買ったとしあきは流石だなって思った

>高気密も換気システムの設計悪すぎてカビまくるみたいな欠陥住宅もそれなりに散見するしな
高気密高断熱とか設計も施工も完璧にこなして成立するもんだからな
寒い地域とかはしっかりしてるだろうだけど
地域的にオーバースペックなものを建てるのは運絡みそう

>>部屋の一部をジュニアバレエ教室として貸し出してるとしあきも居たな
>マジックミラーになってて隣でリアルタイムでシコってるの想像するとかなりホラーだな
無駄にマジレスするがそういうのを入れるとビルのステータスが上がるので
変な目的じゃなく真面目に入れたがる大家も多い

お隣さんが新居建てる前に今ある住居を解体した際に
・地下から護岸が見つかる
・そもそも下水が繋がってなかった（もう片方の家と接続されてた）
というトラブルが発生してて半年間くらいずっと何もできないままで
その間の費用は全部施主持ちになるという話を聞いたのでちゃんと地盤調査はやっといたほうがいい

>・そもそも下水が繋がってなかった（もう片方の家と接続されてた）
下水料金がぁ

>その間の費用は全部施主持ちになるという話を聞いたのでちゃんと地盤調査はやっといたほうがいい
水道の調査でほったら図面どおりじゃなくて3件分やり直しだった

鉄筋とか鉄骨は今後値下がりしそうだな

完成したらお酒もってあそにびいくから教えてくれよな

>鉄筋とか鉄骨は今後値下がりしそうだな
人件費燃料費が無理じゃないか

>>部屋の一部をジュニアバレエ教室として貸し出してるとしあきも居たな
>マジックミラーになってて隣でリアルタイムでシコってるの想像するとかなりホラーだな
普通に考えてそんな事は絶対しないよなぁ
リスクや先の事考えられないアホなら知らんが
マジレスだけど…

>1704455750915.gif
こういう構成の土地の場合
fかgが安牌なのかな

>・地下から護岸が見つかる
これはなんなんだ
川の上にはみ出して建ってる家だったとか？

>人件費燃料費が無理じゃないか
電気代が下がれば行ける行ける

はやく首都直下と南海トラフ来てほしい
不謹慎かもしれないが来るもんは必ず来るんだから
早く来てもらって、そしたら家建てるから

>>1704455750915.gif
>こういう構成の土地の場合
>fかgが安牌なのかな
面してる道路の通行状況によっては防音防振に不安が残るが
その辺がしっかりしてれば奥よりは…

>>一応結婚してたら嫁を連帯保証人にしたりもできるけどな
>どっちかというとダブルローンじゃない？
>名義は二人で持つ的な
いや
債務者が片方で連帯保証人が配偶者ってパターンがある
某ネットバンクとかな
司法書士だけどたまに間違って連帯債務だと思って登記申請しそうになってヒヤリとすることがある

去年買っとけよ
補助でてたのに

>>この接道で遊んだりBBQ始めたりする人らに当たったらアウトだな
>こんな道路でも遊んでるしアウト率は高い
道路族マップでよく確認した方が良いかもね

>司法書士だけどたまに間違って連帯債務だと思って登記申請しそうになってヒヤリとすることがある
所有権移転登記と抵当権登記費用で食う飯は美味いか？
と思って登記費用内訳見たら殆どが税金だった
難関資格で相応のリスク負うのに数こなさないと儲からないって辛そう

>司法書士だけどたまに間違って連帯債務だと思って登記申請しそうになってヒヤリとすることがある
抵当打つのに連帯保証人まで立てろってかアコギだなぁ

高い家賃を払い続けるのは馬鹿らしいよな

>これはなんなんだ
>川の上にはみ出して建ってる家だったとか？
調査の結果、ウチのエリアは大正時代は川だったらしく区画整理で今の感じになったそうな
言われてみれば今は川が流れてないのにやけに橋が多いなって立地だった
たまたまその隣の家がギリギリ重なる形だったとのことでほぼロシアンルーレット状態

>>1704455750915.gif
>こういう構成の土地の場合
>fかgが安牌なのかな
なんだけど騒がしいよ
奥の４軒が出入りする時には全て自分の家の前を通るので
だから普通のこういう住宅地はこうする

>はやく首都直下と南海トラフ来てほしい
>不謹慎かもしれないが来るもんは必ず来るんだから
>早く来てもらって、そしたら家建てるから
一回で終わると思ってるのがアホなんだよなぁ

藤沢のパナソニック跡地の大規模宅地憧れたなぁ
津波モロかぶる地域だけど

>調査の結果、ウチのエリアは大正時代は川だったらしく区画整理で今の感じになったそうな
>言われてみれば今は川が流れてないのにやけに橋が多いなって立地だった
>たまたまその隣の家がギリギリ重なる形だったとのことでほぼロシアンルーレット状態
ああそういう事か
何もせずにとにかく上から埋めちゃったのね
そりゃロシアンルーレットだわ・・・

うちはセキスイにしたよ

>>司法書士だけどたまに間違って連帯債務だと思って登記申請しそうになってヒヤリとすることがある
>所有権移転登記と抵当権登記費用で食う飯は美味いか？
>と思って登記費用内訳見たら殆どが税金だった
>難関資格で相応のリスク負うのに数こなさないと儲からないって辛そう
そうなんよ
俺らに入る報酬なんて抵当権抹消、所有権移転、所有権保存、抵当権設定フルセットでやっても20万行かないぐらいだからな

>高い家賃を払い続けるのは馬鹿らしいよな
地震や火事や隣人ガチャといった全てのリスクを大家に押し付けてるのだから当然よ

>>司法書士だけどたまに間違って連帯債務だと思って登記申請しそうになってヒヤリとすることがある
>抵当打つのに連帯保証人まで立てろってかアコギだなぁ
いや元々旦那一人の稼ぎで足りなくて嫁の稼ぎも当てにして家買うような場合だよ
まぁ都内に若い夫婦が家買おうと思ったら大体そうなる

これ嫌い

>まぁ都内に若い夫婦が家買おうと思ったら大体そうなる
ダブルインカムなら致し方ないか

>そうなんよ
>俺らに入る報酬なんて抵当権抹消、所有権移転、所有権保存、抵当権設定フルセットでやっても20万行かないぐらいだからな
両手仲介一撃500万でしたみたいな不動産仲介との格差が凄い
仲介は長続きする商売じゃないとはいえ

賃貸に住んで
頃合で中古物件買うのが高コスパ
マイホームの近所にあたおか越してきたらどうすんの？
逃げられないよ？？

>ダブルインカムなら致し方ないか
ダブルインカムなら連帯保証人じゃなくて連帯債務にするよ

住宅ローンは組んだが自分の年収で残業が0の場合でもやっていける程度の支払いで行けるようにしたな

>住宅ローンは組んだが自分の年収で残業が0の場合でもやっていける程度の支払いで行けるようにしたな
俺怖いから年収の1.5倍にしたよ
だらだら20年払ってく

>>そうなんよ
>>俺らに入る報酬なんて抵当権抹消、所有権移転、所有権保存、抵当権設定フルセットでやっても20万行かないぐらいだからな
>両手仲介一撃500万でしたみたいな不動産仲介との格差が凄い
>仲介は長続きする商売じゃないとはいえ
その分ホワイトだからね
取引先の仲介業者見てるとあの働き方は絶対に無理
俺らは法務局開いてないと仕事できないから大体の事務所はカレンダー通りだし
あと仕事も定型業務だから割と楽

連帯保証と連帯債務
離婚の時の取り扱いって変わるの？

>高気密住宅は良いんだか悪いんだかよくわからんな
ダニの死骸や埃といったハウスダストが家の中に溜まる問題と壁の内側・床下・天井裏で内部結露が発生するリスクがあるから先に建てた人達に人柱になってもらって問題解決した頃に自分が建てるのが一番

>マイホームの近所にあたおか越してきたらどうすんの？
>逃げられないよ？？
なので逃げられる資金を残しておく
ギリギリなローン組むのは危険よ

親が死んだらスズキハウスみたいなちんまい家建てたい

>これ嫌い
入り口がどうしても日陰になりがちで陰気臭くなるのがな

値上がりした後の転売見越して背伸びした物件買ったと公言するのが知り合いに居るけど
その物件が高騰する頃には買い替え先も高騰してるだろうけど大丈夫かって聞きたくなる

うち旗竿だけど竿部分が幅4mあって土地100坪でなんの不満もない

>連帯保証と連帯債務
>離婚の時の取り扱いって変わるの？
どちらも離婚しても債務は無くならないよ
連帯保証人なら離婚してようと主債務者が返せなくなったら返済義務が生じる

>値上がりした後の転売見越して背伸びした物件買ったと公言するのが知り合いに居るけど
>その物件が高騰する頃には買い替え先も高騰してるだろうけど大丈夫かって聞きたくなる
聞けば良いじゃん

>これ嫌い
他よりちょっとだけ安い

日本に木造や鉄骨の高気密住宅は合わない

今後3Dプリンタ住宅がどんどん洗練されていくから今家を買うのは時期が悪い

>うち旗竿だけど竿部分が幅4mあって土地100坪でなんの不満もない
郊外で土地そのものが安ければいいけど街中だと後々処分に困る土地だ

>その物件が高騰する頃には買い替え先も高騰してるだろうけど大丈夫かって聞きたくなる
>連帯保証人なら離婚してようと主債務者が返せなくなったら返済義務が生じる
なるほど
連帯債務は離婚しようがしまいが二人で返す
連帯保証人は主債務者がこけるまでそいつが返すか

>他よりちょっとだけ安い
本当にちょっとだけだから基本的に検討対象外になる

>うち旗竿だけど竿部分が幅4mあって土地100坪でなんの不満もない
不満を持つかは個人次第の部分あるけど
100坪程度じゃ旗竿のデメリット消えないだろ

>今後3Dプリンタ住宅がどんどん洗練されていくから今家を買うのは時期が悪い
無い無い

聞けば聞くほど2馬力で返済する前提のローンってちょっと無理が無いか？

>100坪程度じゃ旗竿のデメリット消えないだろ
むしろ旗が広すぎても困る

>日本に木造や鉄骨の高気密住宅は合わない
冷暖房めちゃ効いて羨ましいわ25畳のLDKに10畳用エアコン1個で余裕とか見ると

>>その物件が高騰する頃には買い替え先も高騰してるだろうけど大丈夫かって聞きたくなる
>>連帯保証人なら離婚してようと主債務者が返せなくなったら返済義務が生じる
>なるほど
>連帯債務は離婚しようがしまいが二人で返す
>連帯保証人は主債務者がこけるまでそいつが返すか
実際は金融機関と協議してどうにかすることが多いけどね
例えばその家売って残債あったら返して精算するとか
残債がそもそも少なければ片方だけで返済能力認めてもらえてもう片方は抜けさせてもらえたり（免責的債務引受）

>聞けば聞くほど2馬力で返済する前提のローンってちょっと無理が無いか？
子供諦めれば・・・

地震「ボロ家は死ぬぞ」

>聞けば聞くほど2馬力で返済する前提のローンってちょっと無理が無いか？
そうでもしないと大半の若い夫婦は家を持てないのが日本の現実なんですよ

>これ嫌い
でもこれ車2台くらい停められる

>地震「ボロ家は死ぬぞ」
本当倒壊してるのクソボロの古い家屋ばっかだったな

>これ嫌い
ウチがコレだ(道路幅は3.2mあるけど)
おかげで相場より1000万ほど安かった

買おうと思った時が買い時

連帯保証と連帯債務の違いは権利の割合だね

>でもこれ車2台くらい停められる
竿が本当に２ｍしかなくて
軽自動車すら止められない土地もあるよ

どんなに金かけて耐震構造にしても
建てる地盤で液状化したらおしまい
よく調べたら良い
過去の地図見ることができるサイトもある

関東が西日本に比べて相対的に幸福度低いの家計に占める住宅支出の割合がえげつないからじゃないかとずっと思ってる

>関東が西日本に比べて相対的に幸福度低いの家計に占める住宅支出の割合がえげつないからじゃないかとずっと思ってる
静岡は間違いなく能天気なだけ
俺が静岡出身だからわかる

家買うということは先行きが不安になる材料もたくさんあるが親が建てた実家にいつまでも住むのが正解じゃないことはわかる

>>聞けば聞くほど2馬力で返済する前提のローンってちょっと無理が無いか？
>子供諦めれば・・・
少子化対策とは

良さそうな家があったから内覧しに行ったら少し傾いてた
元々河川敷の河岸段丘に建ってるしその後は畑だった土地だと聞いて納得

>関東が西日本に比べて相対的に幸福度低いの家計に占める住宅支出の割合がえげつないからじゃないかとずっと思ってる
福岡も単身赴任の人がそのまま居着いちゃうって話をよく聞くので
意外に住みやすいのかもね…

>関東が西日本に比べて相対的に幸福度低いの家計に占める住宅支出の割合がえげつないからじゃないかとずっと思ってる
西日本でも日本海側は幸福度低いので
気候も重要じゃないかな

長く住むなら平屋の方がいい

>西日本でも日本海側は幸福度低いので
>気候も重要じゃないかな
北半分が幸福度低いのはほぼ間違いなく気候ですね

>長く住むなら平屋の方がいい
足腰使わないとぼけるぞ

>長く住むなら平屋の方がいい
わかるけど
現実はどうしても高額になりがちで実現しない

>長く住むなら平屋の方がいい
20代のとしあきが家買うならそうかもしれないが…

>家買うということは先行きが不安になる材料もたくさんあるが親が建てた実家にいつまでも住むのが正解じゃないことはわかる
建て替えるならアリよ

実際、阪神淡路の前と後じゃ耐震が桁違いになってるので
不正や手抜きなくちゃんと作ったらよほどのことがない限りぶっ壊れない作りにはなってる

冬場の日照時間の短さと雪の多さは間違いなく精神に影響するね

>足腰使わないとぼけるぞ
そこは集合住宅も同じじゃない

修繕考えたら階層ある家は面倒になるからなぁ

>冬場の日照時間の短さと雪の多さは間違いなく精神に影響するね
それに関東圏は通勤で頭がおかしくなってると思う

>そこは集合住宅も同じじゃない
同じだ
歩こう

名古屋って来る来るって言われてなかなか来ないんだよな

>>冬場の日照時間の短さと雪の多さは間違いなく精神に影響するね
>それに関東圏は通勤で頭がおかしくなってると思う
割と皇居が諸悪の根源だと思う

お金を気にせず好きな家が建てられるくらいのお金がほしい

家を買うぞ家を買うぞ家を買うぞ

>修繕考えたら階層ある家は面倒になるからなぁ
うちはどうせ使わないからってベランダバルコニーはつけなかったな

一方邪魔なものがなく利便性だけを考えて線路を引ける大阪

>1704458059562.png
関東～北関東は脱出した方がいいのかも知れんな…

>割と皇居が諸悪の根源だと思う
そんなこと言ったらダメ

関東でも仕事しなければ幸せになれるのでは？

宝くじ当たってくれたら買う

東京は皇居通れない問題もあるけど大阪みたいに区画整備された地域が僅かだし
中央線西武線の南北間距離問題もあったり何が悪いとかじゃなく全部悪い

>割と皇居が諸悪の根源だと思う
線路まっすぐになったところで混雑はかわらんだろ
そもそも人多すぎ

皇居ってそこまで大きくないし
結構ギリギリ攻めてるからそんなに不便だとは思わない

愛知県が経済規模あって関東に比べたら不動産が手頃なのに幸福度低いのまさかトヨタ王国…

>関東が西日本に比べて相対的に幸福度低いの家計に占める住宅支出の割合がえげつないからじゃないかとずっと思ってる
その理屈なら東北と北海道の幸福度は高いのでは？

東京って区画整理出来ないの？
国が本気出せばいけるのでは？

皇居批判をするなら先に皇居ランナーをこの世から消し去ってください

いい加減に無人の古い家潰せよ
今回みたいに潰れまくって人間埋まってるのかすらわからない

そういやゴジラマイナスワンでおそらく皇居丸ごと蒸発してたけどあの世界は復興したら地下鉄めちゃくちゃキレイに整ってそうで羨ましい

災害考えたら賃貸でいいよな…

>愛知県が経済規模あって関東に比べたら不動産が手頃なのに幸福度低いのまさかトヨタ王国…
幸せそうには見えんなあ
多分幸せなの豊田一族だけ

>その理屈なら東北と北海道の幸福度は高いのでは？
寒いのに幸せなわけがない

>そういやゴジラマイナスワンでおそらく皇居丸ごと蒸発してたけどあの世界は復興したら地下鉄めちゃくちゃキレイに整ってそうで羨ましい
八王子あたりが中心になってそう

それだと石川の幸福度の説明が

>割と皇居が諸悪の根源だと思う
都内は都電の縄張り！！電車は入ってくるな！！
これが諸悪の原因で私鉄は山手線の内側にはいれなかったし

>そういやゴジラマイナスワンでおそらく皇居丸ごと蒸発してたけどあの世界は復興したら地下鉄めちゃくちゃキレイに整ってそうで羨ましい
でも多分またゴジラ来るんだぜあの世界

>それだと石川の幸福度の説明が
食べ物が美味しい

>国が本気出せばいけるのでは？
とっくの昔に外環道が開通してるだろうな

>八王子あたりが中心になってそう
あの世界では埼玉が首都だよ
本編上映前に翔んで埼玉の予告編流れたから分かる

>>長く住むなら平屋の方がいい
>足腰使わないとぼけるぞ
つまり山の平屋…！！

>災害考えたら賃貸でいいよな…
ミニマリストか独身ならそれも良いが…

分譲マンションの賃貸でもいいのよ

>災害考えたら賃貸でいいよな…
でも南海トラフなんて来たら賃貸も壊滅するだろうし…

>長く住むなら平屋の方がいい
家族で平屋住もうと思ったら結構な土地が必要になるからな
まあ家族なんていねーんだけど・・・

>つまり山の平屋…！！
崖崩れ「ちょっと離れろ」
土石流「進路ヨシ！」

>ミニマリストか独身ならそれも良いが…
えっ意味分からん賃貸だと家財増やせないとか無いでしょ

一階駐車場2階住居みたいな作りで3000万くらいで買えれば理想
なおそんなものはない模様

子供が独り立ちした後二階は物置化してるんだよな
んで体力無くなるから物も下ろせなくなってそのままってお年寄り多い

>長く住むなら平屋の方がいい
高いかど田舎の２択になるからなぁ
２階に上がりたくなるコンテンツ(オタク部屋)を作ったけど
１階のパソコン部屋兼寝室に入り浸り・・・パソコンも２階に上げようかな

つかヨボヨボで二階にも上がれなくなるくらいならもうその辺のインフラほとんど使えなくなるだろ
ずーっと平地とエスカレーターとエレベーターで生活するつもりなんかな

>>災害考えたら賃貸でいいよな…
>でも南海トラフなんて来たら賃貸も壊滅するだろうし…
どのみち壊れるならって話

>>地震「ボロ家は死ぬぞ」
>本当倒壊してるのクソボロの古い家屋ばっかだったな
でもクソボロもあったけど
娘さんを無くした家で「梁が落ちて来た」とお父さんが言ってて
ちゃんと梁があるレベルの木造在来工法の家が崩れるか？と思った

自分で建てれば半額以下
工具さえあればやれる大工共も案外テキトーだしな

今の建築基準でも大地震来たら倒壊はしないかもしれないけど
それだけでどうせ取り壊して建て直さないと住めないよ

>子供が独り立ちした後二階は物置化してるんだよな
>んで体力無くなるから物も下ろせなくなってそのままってお年寄り多い
会社の偉いお爺ちゃんがそれ知ってるから二階の荷物を処分してたなあ
子供用ジャングルジムとかを子持ちの部下に配りまくってた

>でもクソボロもあったけど
>娘さんを無くした家で「梁が落ちて来た」とお父さんが言ってて
>ちゃんと梁があるレベルの木造在来工法の家が崩れるか？と思った
地震で大きく揺れる家々の動画見たら納得すると思うよ
揺れの向き次第では家も倒れる

都心嫌い
でも都会が良い

独身が家買っても死んだら誰が処分するんだ？

普通に生きるって難しい

>独身が家買っても死んだら誰が処分するんだ？
そんなもん知るか
賃貸でも残置物どうする気だよ

買うならバブル崩壊してからにしな

一番コスパのいい土地がある県はどこ？
埼玉、千葉、静岡、三重、奈良、兵庫、熊本このどれかだろうか？

>うちはどうせ使わないからってベランダバルコニーはつけなかったな
最近は付けない家が多いけど
布団を干すのには便利よ
２階の寝室から２階のベランダに干せるのは楽

>ちゃんと梁があるレベルの木造在来工法の家が崩れるか？と思った
それが耐震基準ってやつじゃないのか

>独身が家買っても死んだら誰が処分するんだ？
さぁ？弟も独身だしなぁ貰ってくれれば良いけど

>都心嫌い
>でも都会が良い
都心は売りたくなったらなんだかんだで売れるよね
地方は売りたくなっても誰も買ってくれない

教えてとっしー！
家の頭金ってみんなどれくらい払ったの？

>今の建築基準でも大地震来たら倒壊はしないかもしれないけど
>それだけでどうせ取り壊して建て直さないと住めないよ
家族が生き埋めならなきゃそれでいいよ

>独身が家買っても死んだら誰が処分するんだ？
死んだ後のこと考えてどうなるの？

>家の頭金ってみんなどれくらい払ったの？
おれ0のフルローンだったぜ！

ビルトインガレージとまではいかなくてもせめて柵の一つは欲しい

関東と関西の幸福度が西高東低なのは単に文化的な謙遜とか性格じゃないの？
俺は関東で幸せだけどアンケートで聞かれたら不幸せって答えるよ
人増えてほしくないし

みんな親戚の独身のおっさんが持ってた持ち家とか引き取るか？

>都心は売りたくなったらなんだかんだで売れるよね
>地方は売りたくなっても誰も買ってくれない
売るために家買わないし

最新耐震構造って倒壊免れますくらいに思っておかないとね
基礎から傾いたり亀裂来たらもう建て替えかリフォーム必須

今から買うと最新の耐震構造とかで震度7来ても大丈夫！！って感じ？

20年後には壊せよこのボロ屋って罵られるんだ…

嘘だろって言いたくなるほど高い

むしろ顔も知らない甥や姪に売れば数百万～数千万になる物件残してやるんだから感謝しろと言いたい

>関東と関西の幸福度が西高東低なのは単に文化的な謙遜とか性格じゃないの？
>俺は関東で幸せだけどアンケートで聞かれたら不幸せって答えるよ
>人増えてほしくないし
関東はそういうイキったこと言う奴が多そう

東京でおおむね満足してるけど不動産関係のスレだと正直糞物件率高くなるから幸福度は滅茶低いと思う

>20年後には壊せよこのボロ屋って罵られるんだ…
実家はリフォームしたけどなんだかんだ帰れる家があるっていいなーって思ってるよ

>嘘だろって言いたくなるほど高い
管理費とか積立修繕費とか考えるとこの値段は割に合わねぇ

>むしろ顔も知らない甥や姪に売れば数百万～数千万になる物件残してやるんだから感謝しろと言いたい
始まる骨肉の争い

>むしろ顔も知らない甥や姪に売れば数百万～数千万になる物件残してやるんだから感謝しろと言いたい
だよな親戚の誰かが処分するし

>うちはどうせ使わないからってベランダバルコニーはつけなかったな
エアコンの外機置き場にベランダは有った方が良いわ
２階のベランダの無い部屋にエアコンをつけたら取り付け工賃５万円だったし

>関東はそういうイキったこと言う奴が多そう
自慢しない文化はあるよ

俺は家買ってQOLアゲアゲだわ
独身だけどな

>エアコンの外機置き場にベランダは有った方が良いわ
>２階のベランダの無い部屋にエアコンをつけたら取り付け工賃５万円だったし
ベランダ建設費用のほうがもっと高額では…？

>嘘だろって言いたくなるほど高い
普通に買える人がいるからその値段
相場ってやつだよ

賃貸で死ぬ気かよ大家のことも考えろ

>賃貸で死ぬ気かよ大家のことも考えろ
だからジジイには貸さない

>>関東はそういうイキったこと言う奴が多そう
>自慢しない文化はあるよ
そうなんだ
すごいね
ちなみにそれ自慢だよ

孤独死のリスクも考えて貸せ

なぜ賃貸＝ボロアパートって前提なの

地震直後だとやっぱその土地って安くなるんだろうか

>賃貸で死ぬ気かよ大家のことも考えろ
どこで死んだって誰かに迷惑はかかるんだぞ
部屋で死んでりゃ身元特定が容易なだけマシなくらいだろう

>普通に買える人がいるからその値段
>相場ってやつだよ
みんなお金持ってるんだな…

ケンカすんなとしあき！

>なぜ賃貸＝ボロアパートって前提なの
大体いらなくなったお家だから

>ベランダ建設費用のほうがもっと高額では…？
家の値段にコミコミだし細かく分けるモノなの？
この台所はウン十万円このお風呂はウン十万円と

>なぜ賃貸＝ボロアパートって前提なの
だって金持ってる人らは全員持ち家だし
金持ってないから賃貸なんでしょ？

ウッドデッキ等は防腐処理しないとすぐ朽ちていくから大変

>>ベランダ建設費用のほうがもっと高額では…？
>家の値段にコミコミだし細かく分けるモノなの？
>この台所はウン十万円このお風呂はウン十万円と
台所も風呂も桁が一つ足りない

>それがいい
>中で弄りたい機械を
音が出ないならいいけどもし出るならご近所さんには迷惑な話だな

>ウッドデッキ等は防腐処理しないとすぐ朽ちていくから大変
あんなもんよく欲しがるよな
どうしても造るのなら樹脂製の擬木にするわ

大宮で一億超える時代がくるとは……

モデルハウス見に行ったら三万くれた

>家の値段にコミコミだし細かく分けるモノなの？
>この台所はウン十万円このお風呂はウン十万円と
見積もりの段階で結構変わるし維持補修の面でもエアコンの配管工事よりベランダの防水再施工のほうが高くつくのではないだろうか

都会でポツンと空いてる土地に暮らしたいけど大体電柱立ってる

病院で死ぬのが一番丸い
家で死んだら事件性ほぼなくても警察が調査に来る

>大宮で一億超える時代がくるとは……
でも浦和もここ数年バカみたいに高いしあんまり異常って感覚がない
23区でも微妙な場所住むより遥かにいいし

20年強使って上モノの価値がなくなった頃に子どもも独立して部屋もそんな要らなくなるとかどうしたらええんや

独り身だし3Dプリンタ住宅がもう少し手ごろになったら買うよ

5700万くらいのマンション35年で組んだよこの先どうなるかなぁ

>台所も風呂も桁が一つ足りない
そんな高いモノを見た目が新しくなるからーキレイになるからーでよくリフォーム出来るモノだ
蛇口をひねれば水が出るお湯が出るは同じなのに

浦和はすっかり高級住宅街化した

地震や火災でぶっ壊れたらローンだけ残るのが本当に嫌すぎる

昨今の台風も考えると雨戸も付けなきゃな
戸袋式は壁が傷みやすいからシャッタータイプがいいけども

>5700万くらいのマンション35年で組んだよこの先どうなるかなぁ
おめ！良い色買ったな！

>5700万くらいのマンション35年で組んだよこの先どうなるかなぁ
バラ色の未来を描け

俺の墓標に名は要らぬ
死ぬなら戦いの荒野で

病死なら事故物件にはならんから安心していいぞ

>地震や火災でぶっ壊れたらローンだけ残るのが本当に嫌すぎる
それでも生計を立て直せるくらいのローンにしろよ

>地震や火災でぶっ壊れたらローンだけ残るのが本当に嫌すぎる
免責されるパターンもｹﾞﾌﾝｹﾞﾌﾝ

災害
隣人ガチャ
あとなんだ買わない理由

>そんな高いモノを見た目が新しくなるからーキレイになるからーでよくリフォーム出来るモノだ
自炊しないならいいけど賃貸のくすんだステンレスキッチンよりピカピカの人工大理石とかで調理したほうが上がるもんだよ

>23区でも微妙な場所住むより遥かにいいし
そう言えば大宮って八王子と都心からの距離ほぼ一緒なんだよな

耐震しっかりしてればまず壊れないよ

>浦和はすっかり高級住宅街化した
まだ浦和シリーズは何駅もあるから大丈夫
浦和美園が高級住宅街化したら終わりだ

石川の新築ひっくり返ったやつ
あれ建てた人どうしてるんたろ今

家は崩れなくても地面が崩れるんだよなぁ・・

>自炊しないならいいけど賃貸のくすんだステンレスキッチンよりピカピカの人工大理石とかで調理したほうが上がるもんだよ
自炊するけど自分に自分でご褒美みたいで苦笑いしか出ない
見た目くたびれていても機能は100％発揮なら問題無し

そもそも35年ローンってのが正気の沙汰じゃないからな

俺も買うなら一括だなあ
お金のこと考えずに一括で買えるくらいのお金がほしい

俺賃貸20年住んで1500万くらい使ったけどマジで無駄だったと思う

独身持ち家の人も居ると聞いた

先月で毎年150万払ってたマイホームの20年ローンが払い終わったぜ

>見た目くたびれていても機能は100％発揮なら問題無し
古いキッチンで背の低い人が買ったものだとそもそもシンク低すぎるから自分の背にあった天板の高さに作れるのもリフォームのメリットとしてはあるな

>先月で毎年150万払ってたマイホームの20年ローンが払い終わったぜ
おめでとう
俺もあと8年早く登記簿書き換えたい

35年前というとFC版のFF2が出た時くらいだからなぁ
それくらいの期間毎月10万以上払い続けるのはもはや狂気

>まだ浦和シリーズは何駅もあるから大丈夫
>浦和美園が高級住宅街化したら終わりだ
浦和美園は南北線が品川駅直通実現すればまだ上がるポテンシャルがある

バイク弄りたいとか車2台欲しいとかなら家買うしかないじゃん

>そもそも35年ローンってのが正気の沙汰じゃないからな
背伸びせず家賃並み（５万円前後）なら払えるんじゃね？
月５万円の35年分は2100円で千葉や埼玉でもど田舎の物件になるけど

俺が生まれて今の歳になるくらいまで延々ローンを払い続けてたんだから恐れ入るよ

ローンが怖いのはわかるけど家賃払いながら家一括購入用の貯金するの？
俺にはそっちの方が理解できん

分譲マンションはローン返済額に管理費修繕積立金の支払いも加わるからやっぱり不利だな

ゆっくり不動産とか見てそうなスレ

>バイク弄りたいとか車2台欲しいとかなら家買うしかないじゃん

バイク好きだからビルトインガレージ付きの家建てたけどマジで最高だよ

今2000万じゃマジで物件ない

地震あったとき二階建てとかやべーしな

>そもそも35年ローンってのが正気の沙汰じゃないからな
いや普通やろ
インフレならどんどん家の価格上がっていくんだから
35年貯金して買うよりさっさと買ったほうが何百万もお得だわ

>今2000万じゃマジで物件ない
田舎にいけよ
贅沢言うな

>今2000万じゃマジで物件ない
たまに50万とかあるじゃん
水道は自分で引いてください♪とかだけど

>俺が生まれて今の歳になるくらいまで延々ローンを払い続けてたんだから恐れ入るよ
多くの人は住宅ローン控除が終わった11年目に残債を一括で返しちゃうよ

>先月で毎年150万払ってたマイホームの20年ローンが払い終わったぜ
おめでとう

>そもそも35年ローンってのが正気の沙汰じゃないからな
与信あれなのかな…

実家暮らししてる間に国産スポーツカーを買おうとして貯めてたお金があったので
親から出てけ！と言われてそのお金で家買って引っ越したよ

>田舎にいけよ
仕事ない

>そもそも35年ローンってのが正気の沙汰じゃないからな
65歳で払い終わるとして30歳からローンスタート！！
そんな歳に家を買う将来設計なんて出来ねーよ
出来ないから500万の家を10年ローンで払ってます・・・

>独身持ち家の人も居ると聞いた
ここだとそっちのほうが多い
戸建てで5LDKとかデカすぎとか言われるからな
子ども3人いて2LDKでどうにかなると思ってんのかと

>>田舎にいけよ
>仕事ない
テレワークがあるさ

田舎の新興住宅地で平屋2LDKが6000万で売ってた
絶対売れないと思う

>先月で毎年150万払ってたマイホームの20年ローンが払い終わったぜ
あとは余生楽しむだけだな

>鉄筋とか鉄骨は今後値下がりしそうだな
鉄骨はあの穴だらけの仕様を何とかしないとやばくない？
選択肢にすら入らないんだが

サイディングの新築見るたびに貧乏人は賃貸にしときゃいいのにって思う

>65歳で払い終わるとして30歳からローンスタート！！
>そんな歳に家を買う将来設計なんて出来ねーよ
>出来ないから500万の家を10年ローンで払ってます・・・
いやけど普通なら25歳位に結婚して28歳くらいに子ども生まれるだろ？
子育ても落ち着いてきてそろそろ小学校の校区とか考えれる時期だから30歳くらいで将来設計して買わないとかいつ買うんだよ

>独身持ち家の人も居ると聞いた
ジジイになると賃貸は更新してくれないからねぇ
終の棲家と言うか孤独死現場やね

あのマンガ貼ってよ
あのドラゴン桜の作者のやつ

>いやけど普通なら25歳位に結婚して28歳くらいに子ども生まれるだろ？

>サイディングの新築見るたびに貧乏人は賃貸にしときゃいいのにって思う
サイディングとか普通の建材やん
大手メーカーでも採用してるのに何いってんだ

>先月で毎年150万払ってたマイホームの20年ローンが払い終わったぜ
そう言う人の家が今回流されたと思うとやるせないけど
保険降りるからいいのか

>こんな家が良い
雨の日濡れるからガレージも欲しい

>サイディングの新築見るたびに貧乏人は賃貸にしときゃいいのにって思う
薄いサイディングしか見た事ないのか…
貧乏人の街しか見てないもんな…
自己紹介すぎんか…

サイディングだめなら何がいいの
塗り壁？タイル？

>>家買うぞ
>今住んでるボロ家壊して小さい家建てようか迷うわ
>建築メーカー多すぎて選べん
平屋でいいから空調完璧な自分の建物がほしいわ

古屋付きを買って500万くらいでリフォームするもんだってとしあきが言ってた

>No.1173047913
それが普通
それが出来てないって普通以下と自覚しないと

外壁と断熱気密は調べても何もわからん

サイディングの一番の売りは安いってことだけだよ

>外壁と断熱気密は調べても何もわからん
いや普通にわかるだろ…
素人でも調べれば理解はできたぞ…

新築だ！
↓
地震で大破したよ
先日の地震でこれ聞いて他人の話なのに悲しくなった

貧乏なら買わなければいいをやりまくって今の不景気なってんだぞ

>外壁と断熱気密は調べても何もわからん
とりあえず金かけておけばおk

景気悪いか？

>独身持ち家の人も居ると聞いた
田舎だけど元が宮大工造りの2500万の平屋で土地が200坪ある10年落ち物件が200万だったから現一で買ったわ
老夫婦のために子供が建ててやった家なんだが田舎だとそんな好条件の物件ゴロゴロ出てくる

>貧乏なら買わなければいいをやりまくって今の不景気なってんだぞ
じゃあ誰かが浪費するのを待てばいいだろ

せめてペアローンはやめなされ…

>サイディングだめなら何がいいの
>塗り壁？タイル？
石貼りかタイル貼りだろね
ほぼノーメンテで50年は持つ

仲良くしてるネットの知り合いが年賀状で「もうすぐ家が建つんで遊びに来てくださいね！」って送ってきたんだが社交辞令なのかどうか悩んでる

俺のおちんぎんが額面500万くらいだから何も買えんわ

>石貼りかタイル貼りだろね
>ほぼノーメンテで50年は持つ
はいダウト
目地はメンテが必要

>地震で大破したよ
南海トラフも有るし住むならやっぱり海なし県だね

>仲良くしてるネットの知り合いが年賀状で「もうすぐ家が建つんで遊びに来てくださいね！」って送ってきたんだが社交辞令なのかどうか悩んでる
社交辞令に決まってんだろ！？

>土地が200坪ある10年落ち物件が200万だった
田舎だけど固定資産税とかすごそう

>はいダウト
>目地はメンテが必要
ノーメンテで50年は持つよ
サイディングとかの樹脂製目地じゃねーんだから

>石貼りかタイル貼りだろね
>ほぼノーメンテで50年は持つ
だから固定資産税上げましょうねっていう糞みたいな理屈ほんときらい
日本の住宅を貧しくしてるのは税制だよ

>田舎だけど固定資産税とかすごそう
地価次第やん

>家買うぞ
買ったらwebmよろしく

60坪越えるとなあ…

としあきなら自分でメンテできる

まあサイディングは一部の商品でこういう事が起きたりはするので
自分でしっかり調べつくしておいた方がいい
https://www.youtube.com/watch?v=izkcoXFT7BA [link]
　
サイディング 波打ち
でつべ検索すると色々出てくる

いつも家スレにはあのブドウは酸っぱいが出るな

50年は保つ(50年経過した実例は無い)

うちは古い家だけど水害にあって床上浸水しちゃった
内水氾濫は防ぎようがないわ
引っ越さずに建て替え考え中

>>田舎だけど固定資産税とかすごそう
>地価次第やん
建物は築10年なら評価額半額だしあと10年ちょい住めば3割になるし
地価は田舎なら200坪でも年10万もいかなさそう

>いつも家スレにはあのブドウは酸っぱいが出るな
俺の買った家は最高だからね
何故なら俺の買った家だからだ

>田舎だけど固定資産税とかすごそう
ウチは30坪で７千円だから200坪は46200円か　まだ払えるな

波打ちはなぁ
マンションの波打ちは見ててこわい

家族構成が変わらない独身こそ家買ったほうがいい

>ノーメンテで50年は持つよ
>サイディングとかの樹脂製目地じゃねーんだから
外壁タイルの耐用年数は何年ですか？
　
一方、外壁タイル自体はほとんど劣化せず、基本的に耐用年数はありません。 ただし外壁タイルを施工する材料自体には耐用年数があります。 外壁タイルを施工する目地やシーリングといった材料は、10年前後が耐用年数の目安です。 しかし適切なメンテナンスを施せば、外壁タイルを長く使い続けることは難しくありません。2023/04/03

>うちは古い家だけど水害にあって床上浸水しちゃった
>内水氾濫は防ぎようがないわ
>引っ越さずに建て替え考え中
高床式にしようぜ

>50年は保つ(50年経過した実例は無い)
タイル張りのビルとか下手したら築70年とか80年とかあるぞ・・・

>何故なら俺の買った家だからだ
そりゃそうよ

>タイル張りのビルとか下手したら築70年とか80年とかあるぞ・・・
ノーメンテと思ってたりする？

>田舎だけど固定資産税とかすごそう
>>>田舎だけど固定資産税とかすごそう
>>地価次第やん
>建物は築10年なら評価額半額だしあと10年ちょい住めば3割になるし
>地価は田舎なら200坪でも年10万もいかなさそう
年間4万切るな
土地の半分が農地扱いになってたから戻してそのくらいだからもし農家だったらもっと安くなってたな

>タイル張りのビルとか下手したら築70年とか80年とかあるぞ・・・
ノーメンテなわけねえだろ…

近所にマインクラフトで作ったみたいな家建造中だった
これ耐震とか大丈夫なんかな

>外壁タイルの耐用年数は何年ですか？
10年おきに外壁メンテやってる建物とかねーよ
マンションの外構メンテですら30年毎とかだわ

>今2000万じゃマジで物件ない
0円物件「フフフ…………」

最近はシーリング高耐久なヤツが出てだいぶ持つ
でもまぁそこはサイディングもタイルも同じだ

建物がもつを
大改修なしに使用できるって意味かタイル一枚剥がれ落ちないって意味かで
話がすれ違ってる気がする

タイル張りのしっかりした管理してるマンションとかがわりと狂った頻度で外壁直してるの知らない？

>こんな家が良い
ぶっちゃけ間取り決まってるより倉庫のほうが憧れた

>マンションの外構メンテですら30年毎とかだわ
ないない

ハウスメーカーがスポンサーのニュース番組で家が安いって特集しはじめたら本当に安いって聞いてなるほどなぁって思った

>マンションの外構メンテですら30年毎とかだわ
素人バレバレ

20～25坪くらいの戸建てがいい

>これ耐震とか大丈夫なんかな
コンクリートブロックで組んでも鉄筋きっちり入れてればOKと聞いた
写真見る限り屋根に鉄筋らしき物見えるからそういう工法じゃない？

マンション外壁 何年ごと？
　
大規模修繕は何年ごとに必要？賃貸マンションとアパートで異なる ...
マンションの鉄部塗装、外壁塗り替えの修繕周期
もっとも短い周期は、階段や外廊下の手摺などに使われる鉄部の塗り替えで4年～10年。 大規模修繕の代表的な対象として取り上げられる外壁の塗り替えは、11年～18年というスパンです。 どちらも年数の幅が6～7年と広くとられていることがわかります。

定期報告制度を知らないってことは
まあお察しである

ホントとしあきって知ったかぶりするよな

>20～25坪くらいの戸建てがいい
何人で住むのか次第だな

まぁ許してやれや

生あるものは必ず滅し、形あるものは必ず壊れる
そういうもんですぞ

買ったら地震はやだ…

>高床式にしようぜ
1階をRC造の車庫にしようかとも考えたが
生活の場が2階以上となると面倒くさそうなのでやめた

適当ぶっこいてちゃんとした情報レスさせるのもシーライオニングです

一度しかない人生だから家建てるわ
一生賃貸は個人的に絶対嫌

>20～25坪くらいの戸建てがいい
1人ならそれで充分だな

>>高床式にしようぜ
>1階をRC造の車庫にしようかとも考えたが
>生活の場が2階以上となると面倒くさそうなのでやめた
50近くなるとエレベーターが欲しくなるぞ
70超えると外出しなくなってしまう

生活空間に階段あるのなかなかのストレス

>>50年は保つ(50年経過した実例は無い)
>タイル張りのビルとか下手したら築70年とか80年とかあるぞ・・・
昔建てられたRC造は現代のよりコンクリの質が良いらしいからそもそも躯体が頑丈なんだ

>生活空間に階段あるのなかなかのストレス
けど毎日階段の上り下りしてれば高齢になっても健康よ

世間は空家持て余してるんだからまずは中古探してみてもいいんですよ？

>買ったら地震はやだ…
家族持つと家はシェルター変わりにもなるから倒壊しないだけ良しとなるのだ

今こそ石川に引っ越そう

>生活空間に階段あるのなかなかのストレス
猫と一緒に上り下り
幸せ

>>生活空間に階段あるのなかなかのストレス
>けど毎日階段の上り下りしてれば高齢になっても健康よ
家持ち高齢夫婦何件か知ってるけど子供部屋にしてた２階放置で埃被ってるお宅ばっかりだわ

マンションってメンテナンスの時期とか建てた時から計画してて
それで会費とかで取って積立してるとかじゃなかったか

ほい

>買ったら地震はやだ…
やはり賃貸か
高齢になってからは引っ越しできないと聞くが

自宅マンションが近隣の津波避難ビル指定😭

ちなみにタイル外壁でも割れが発生したりする
https://www.youtube.com/watch?v=qj_VqlpUuvw [link]

空き家が問題ならタダで譲れやって言いたくなる

南向き採光だけは譲れない
南向き以外住んだことはないんだが…

>それで会費とかで取って積立してるとかじゃなかったか
建前上そのはずなんだけどだいたい途中で上振れする

モルタル外壁が最強

>世間は空家持て余してるんだからまずは中古探してみてもいいんですよ？
フルリノベーションするんだったら新築の方がいいんじゃないかと思ってしまう

>けど毎日階段の上り下りしてれば高齢になっても健康よ
散歩でもしたらいいんじゃないっすかね

>ほい
それ単に施主がメンテナンス軽視してるだけじゃん

>モルタル外壁が最強
メンテ回数多い上に綺麗に維持するの大変なの来たな

実際マンションの売り込みカタログとかで
一戸建ての修繕費用をマンション側に合わせようとすると
そんなに直さねえよっていう割と非現実的な補修計画になりがち

処分されない空き家は処分されないなりの面倒が当事者にあるやつなので

ほいほい

>>それで会費とかで取って積立してるとかじゃなかったか
>建前上そのはずなんだけどだいたい途中で上振れする
それは知ってる
だから築年数が上がってくると破綻してるマンションが多いことも知ってる
その事実はこのスレでは書きたくなかったんだけどさ

>南向き採光だけは譲れない
>南向き以外住んだことはないんだが…
関東では北向きも人気になりつつある

>空き家が問題ならタダで譲れやって言いたくなる
それはそう
管理してやるからむしろ報酬もつけてくれとか

隣人ガチャがんばってくれ
いや煽りや妬みとかでなくマジで

>No.1173055106
急によくわからん画像貼り付けられても何の証明にもなってないぞ

24時間ゴミ出し可な戸建て街ほしい

>ほいほい
メンテナンスフリーを盛大に勘違いしてるのがわかったよ

分譲マンションの嫌なところは
価格は高かれ安かれ収入に見合った物件を買えばいいが
場所によって修繕費管理費という名目で月単位で賃貸くらいの出費が出ていくのにコレでもかっていうくらい小さい文字で表記して後だしジャンケンする物件がある

色々こだわりだすと小さい家でも3000万はかかりそう

あまり不都合な事実は書きたくないね
物件が売れなくなるだろ

>ほいほい
無知すぎてダメだった
こういうの鵜呑みにするのガチで居そう

>24時間ゴミ出し可な戸建て街ほしい
管理別荘地に住めばいいよ
管理費とんでもないけど

金属サイディングは安い上に優秀なんだよな
潮風やめろ球蹴り小僧やめろ

30年間ノーメンテ
30年目でシーリング全打ち替えが必要

メンテナンスフリーをメンテナンス一生しなくて良いって思ってるバカだったか

５年前に家建てたけど住宅ローン控除も含めて良いタイミングだった

不動産は良いことしか書かない
悪いこと書いてて販売なんてできないからな

プロパンガスで未だに建ててるのマジクソ

>30年間ノーメンテ
机上のお話ならサイディングも30年間ノーメンテの商品あるぞ

>分譲マンションの嫌なところは
とはいえ賃貸も賃貸で色々欠点はある
自分のものじゃないから雑に住む人が多いとことか

バカなんだから黙っていた方がいいのに
ってなった

馬鹿が家買って後悔する動画をYouTubeで出せばバズるよ

分譲マンションは機械式駐車場はやめとけというのが僕からのアドバイスです

>潮風やめろ球蹴り小僧やめろ
害虫「よかった…」
害鳥「許されたか…」
害獣「知らんぷりすとこ…」

>分譲マンションは機械式駐車場はやめとけというのが僕からのアドバイスです
なんかあったの？

>５年前に家建てたけど住宅ローン控除も含めて良いタイミングだった
近年だとコロナ前がよかったねー

>分譲マンションは機械式駐車場はやめとけというのが僕からのアドバイスです
やっぱ近場のモータープールやで

あと新天地に住むならゴミ出しルールしっかり覚えるんだぞ地域によって細かいところ違うから
そんなのも地域トラブルの元や

>>モルタル外壁が最強
>メンテ回数多い上に綺麗に維持するの大変なの来たな
築35年くらいだけど15、6年前一回塗り替えしただけで一切汚れてないぞ？

>24時間ゴミ出し可な戸建て街ほしい
パイプラインのある町に行けばいいやん

俺家買ったら乾太くん入れるんだ…

やはり打ち放し！打ち放しは最も美しい

燃えるゴミ週2って足りない
週3にするだけで国民幸福度あがる

>分譲マンションは機械式駐車場はやめとけというのが僕からのアドバイスです
管理費修繕積立金の上乗せ分で近隣の平置き駐車場借りられるのマジウケる
ウケねぇよ車持ってない住人も一緒に負担してるじゃねぇか

>>一切汚れてないぞ？
>はいダウト
IDボーイよりID出てないとしあきを俺は信じるわ

>不動産は良いことしか書かない
>悪いこと書いてて販売なんてできないからな
触れて欲しくないのは訊かれたら話しますが、ってスタイルやな・・・

激安中古でいい地方の車止められる物件五百万以内で
仕事さえあればゆとりある生活ができる

>IDボーイよりID出てないとしあきを俺は信じるわ
じゃそれでいいや
お幸せに

>燃えるゴミ週2って足りない
>週3にするだけで国民幸福度あがる
週2はつらそうだな

軒ゼロの新築とか見るたびに貧乏人はバカで騙されやすいなあって思う

>俺家買ったら乾太くん入れるんだ…
都市ガスなくてプロパンにしたけど設備費と乾太くんつけてくれたな
それでも賃貸の時より毎月安いが

>>空き家が問題ならタダで譲れやって言いたくなる
>それはそう
>管理してやるからむしろ報酬もつけてくれとか
報酬はともかくネットには出してないけどみたいなのとか結構あるから交渉次第でタダだったりもある
逆に市なんかの空き家バンクなんか見てるとこんなクソみたいな三角地でこんなバカみたいな高い値段かよってのとかもある

>分譲マンションは機械式駐車場はやめとけというのが僕からのアドバイスです
アーマードマッスルスーツみたいな

>激安中古でいい地方の車止められる物件五百万以内で
>仕事さえあればゆとりある生活ができる
いいですかとしあき
その条件で売ってる不動産のある地域に仕事は無い

最近はサイディングでも30年もつシーリング材出ている
ウチもこれ使ってもらったわ
https://autochem.co.jp/929/ [link]

>>分譲マンションは機械式駐車場はやめとけというのが僕からのアドバイスです
>なんかあったの？
単純にメンテコストが高い
住人の高齢化進んで空きスペースが増えると負債化して
取り壊そうにも工事費が捻出できずに詰む

こう言うのに当たればなぁ…欲しい

>>IDボーイよりID出てないとしあきを俺は信じるわ
>じゃそれでいいや
>お幸せに
草

板橋区住んでた時は週3だったけど別の区行ったら週2
板橋区最高

近くの機械式駐車場が豪雨の時に地下部分水没しててまじかわいそうだった

>最近はサイディングでも30年もつシーリング材出ている
>ウチもこれ使ってもらったわ
> https://autochem.co.jp/929/ [link]
としあきの知識は平成からアップデートされてないから仕方ない

NISAに突っ込んだ方がいいよ

一軒家の玄関から出て車に乗って50m先のコンビニに行くまでにかかる時間は約90秒
タワマンの自分の部屋の玄関から出て車に乗って50m先のコンビニに行くまでにかかる時間は12分
この差を許容できるかどうか

>>激安中古でいい地方の車止められる物件五百万以内で
>>仕事さえあればゆとりある生活ができる
>いいですかとしあき
>その条件で売ってる不動産のある地域に仕事は無い
なっちまえばいいんだよ
社長によ

>NISAに突っ込んだ方がいいよ
NISAに住んでるやつ初めて見た

こういう和風テイストの家ほしいのに中古に全然ない

建売が良い？注文住宅が良い？

>車に乗って50m先のコンビニ
ん…？

チンポ開発工業株式会社をおったてようぜ！！

>建売が良い？注文住宅が良い？
マンションでなく戸建てならどっちでもいいよ

>建売が良い？注文住宅が良い？
モデルルーム並の建売があるならそれでよし
ただ現実はコストカットしまくりな家しか建売にはないから・・・

リスク考えたら賃貸がいいけど職やめたら借りられなくなりそうだよな

>こういう和風テイストの家ほしいのに中古に全然ない
和風のボロ家ならたくさんあるのに

>リスク考えたら賃貸がいいけど職やめたら借りられなくなりそうだよな
死ぬまで働くのだ

マンション駐車場は埋まってるうちはいいけど
空き始めると管理費や修繕費積立金の値上げで穴埋めする必要出るからな…
そして車乗る住人と乗らない住人でギスる

>>車に乗って50m先のコンビニ
>ん…？
沖縄県民かもしれない

>馬鹿が家買って後悔する動画をYouTubeで出せばバズるよ
とっくにそういうウザい奴いるからな
下調べせずに買って期待と違うとかレベルの低い動画があるから差別化が難しい
ついでに作り手側も動画作ってるから知識で勝つのは難しい

たぶんガンになるので住宅ローン組んだよ

マンション老朽化で過疎る
マンション老朽化で修繕費が上がる
そして管理費が入居時の3倍くらいになってる

>>馬鹿が家買って後悔する動画をYouTubeで出せばバズるよ
>とっくにそういうウザい奴いるからな
>下調べせずに買って期待と違うとかレベルの低い動画があるから差別化が難しい
>ついでに作り手側も動画作ってるから知識で勝つのは難しい
ネットの闇を見た

>逆に市なんかの空き家バンクなんか見てるとこんなクソみたいな三角地でこんなバカみたいな高い値段かよってのとかもある
世間ではポイント貯めて割引が効くような商品は値引き交渉できなくなったけど他はまだ強気で吹っ掛けといて後は気分でみたいなのもまだあるから・・・

NiSAは長期的な資産形成のためにやるもんで
今の生活のために必要な住まいの話とは全く別や

マンションは老朽化で価値無くなるから定期的に転がすといいぞ

>こう言うのに当たればなぁ…欲しい
そんな土地用意できねえ…

>マンション老朽化で過疎る
>マンション老朽化で修繕費が上がる
>そして管理費が入居時の3倍くらいになってる
今全国でそのマンション修繕問題がヤバいことになってる！

煽ってるわけじゃなくてただの疑問なんだけど
戸建て買える値段のマンション買って転がしもせずずっと住んでる人って何考えてるの？

>戸建て買える値段のマンション買って転がしもせずずっと住んでる人って何考えてるの？
何も考えたくない

お前のその使い方だったら1日1500円のドヤ街のタコ部屋にでも住んでろよって言いたくなるやつ無数にいる

人が減ったので管理費をさげるために敷地内の遊具を撤去した
あと大人数集まる集会所も閉鎖したし1階の店舗もテナントいないから倉庫に変えた
共用部の電気代節約のために合わせて1階の照明も撤去1階と2階つなぐエスカレーターも封印した

マンションはどんどん買い替えていくくらいの心構えの方がいい
そのうち老朽化したマンションだらけになりそうだけどこの国

>煽ってるわけじゃなくてただの疑問なんだけど
>戸建て買える値段のマンション買って転がしもせずずっと住んでる人って何考えてるの？
立地とライフスタイルじゃないかな？便利なら引っ越す必要ないし
あとまだ良い土地は上昇傾向だから売るより済むほうが資産形成で有利だと思ってるんじゃないか？

>>こう言うのに当たればなぁ…欲しい
>そんな土地用意できねえ…
そんな時のために改造プランもある
元より高くなってるが

>一軒家の玄関から出て車に乗って50m先のコンビニに行くまでにかかる時間は約90秒
>タワマンの自分の部屋の玄関から出て車に乗って50m先のコンビニに行くまでにかかる時間は12分
>この差を許容できるかどうか
一軒家クルマに乗ったほうが時間かかってね？

>マンションはどんどん買い替えていくくらいの心構えの方がいい
>そのうち老朽化したマンションだらけになりそうだけどこの国
賃貸でいいなってなるな

土地は持ってるけど旗竿地だから売りたい

>たぶんガンになるので住宅ローン組んだよ
賢い

最低でもこのくらいの家は欲しい

>NiSAは長期的な資産形成のためにやるもんで
一括で払えるならそれでいいけど一括貯まるまで何もしないならローン組んで投資したほうがよさそう感はある

俺は3ヵ月前から賃貸はバカ、マンション買うやつはバカって忠告してきたのになんで同じミスをするのか

ガレージはこのくらいあれば十分だ

ウチの前住んでたアパートは24時間生ごみビンカンペットボトルダンボールゴミ出し化だな
一軒家でもそうなればいいのに

>リスク考えたら賃貸がいいけど職やめたら借りられなくなりそうだよな
年取っても借りにくくなりそう
だから中古戸建て買ったわ

結婚できそうだけど家を考えるコストも30年ローンも背負いたくないよぉ

結構建物について知識あるとしあきがこのスレに居て驚くな
中々現代の建物についての事情を書いてるレスがあって有益なスレだな

>NISAに突っ込んだ方がいいよ
アメリカがリセッション直前なのに株買うのはなぁ
利益なきゃ非課税の意味ないしな

>土地は持ってるけど旗竿地だから売りたい
裏が旗竿地な土地に住んでる
老婦人が一人で住んでるけど近いうちに空き家になるだろうなあ

>結婚できそうだけど家を考えるコストも30年ローンも背負いたくないよぉ
相手に一括で買ってもらえば良い

家の好みは人による

>最低でもこのくらいの家は欲しい
世田谷とかにありそう

リスクを考えるなら賃貸は借りてる時点で賃料分の損害が発生してるからリスクが顕在化してる
これ分かってない人が一定数いる不思議

>こういう和風テイストの家ほしいのに中古に全然ない
建てるとめっちゃ金かかるからなかなか新しめのやつはないね

>相手に一括で買ってもらえば良い
うちは相手の親が土地持ち資産家だったから結構楽だったな

>>そのうち老朽化したマンションだらけになりそうだけどこの国
>賃貸でいいなってなるな
賃貸だと求めてる間取りがないのよ…
特にファミリー層向けが

家買うときはちゃんと地震やら洪水やらの災害マップちゃんとみたほうがいい
友達は家買って一週間後くらいに家がつぶれて絶望してた

賃貸は何年住んでようが自分の家じゃないのが気持ち悪くて耐えられなかった
逆にそれが気楽って人もいるんだろうな

和風テイストは今建てようとするとビックリするぐらい高いよ

>最低でもこのくらいの家は欲しい
斜傾地は嫌だな

>>これ嫌い
>でもこれ車2台くらい停められる
車の入れ替えが死ぬほどだるい