会社概要
社長挨拶
21世紀になり、所有から利用へ、フローからストックへ、貯蓄から投資へと時代の大変革期を迎え、日本の歴史上始まって以来の世界最速の少子高齢化・人口減少社会に突入した日本社会。大量生産大量消費社会からリサイクル社会、デフレ、株本位制の時代の大変革に対応する今後の不動産事業の再構築、そして緊急課題である供給過剰賃貸における空室撲滅対策等新たなビジネスモデルによる既存の空洞化する街、住宅、ビル、店舗等の時代ニーズにマッチした不動産再生、再活性化事業を模索し、常に顧客満足の視点に立ち建築不動産を通じて、オーナー様の資産形成維持及びユーザー様思考の低負担で安全安心の住宅購入システムで今までにない新たなビジネスモデルの不動産コンサルサポーターとしての役割を十分認識し、未来永劫価値有る国際標準以上の街再生事業を通じて地域社会に貢献するディベロッパー企業を目指します。
事業の特色
- 【フローからストック】事業へ
- 【所有から利用】事業へ
- 人口増加前提事業から人口減少前提企業へ
- 戸建て住宅事業（化学物質排除：シックハウス対策住宅）
- 空室賃貸満室再生：商店街集客再生再活性化街造り事業
- 既存建築リフォーム、リメイク、古民家再生・移築事業
- 賃貸満室再生後の利回り売買・仲介・再販事業
- デフレ・少子高齢化・人口減少対策用不動産有効活用事業（定期借地借家、終身借家）
- 分譲マンション建替え【2010年より】再生【定期借地・借家・終身借家利用】事業
（株）内田工務店会社概要
- 昭和３２年
- 前社長 内田米次 埼玉県小川町より竃馬区に大工見習いより個人創業
- 昭和３９年
- 有限会社 内田工務店を現住所東京都練馬区貫井に設立
- 昭和４７年
- 有限会社から株式会社に変更
- 昭和４８年
- 注文建築事業と平行してビル建設事業にも業容拡大
- 平成０２年
- バブル崩壊
- 平成０３年
- 年商１８億円達成
- 平成０４年
- 定期借地権新法施行 不動産事業も開始
- 平成０５年
- 定期借地権事業（練馬区：豊島区）を開始
- 平成０８年
- 定期借地権付分譲戸建：マンションを販売
- 平成１２年
- ０３月０１日定期借家権施行
- 平成１３年
- スケルトン貸し定期借家：コンバージョン貸し定期借家：オーダーメイド貸し定期借家事業開始
- 平成１３年
- 西武新宿線武蔵関、西武池袋線大泉学園にスケルトン貸し定期借家物件２棟供給
- 平成１３年
- 高齢者安定居住法施行（終身建物賃貸制度新設）
- 平成１７年
- スケルトン貸し終身借家事業開始
| 現住所 | 東京都練馬区貫井５丁目２７番８号 |
|---|---|
| 資本金 | 2,000万円 |
| 創 業 | 昭和３２年 |
| 代表者 | 代表取締役 内田 秀雄 |
| 社員数 | １２名 １級施行管理技師１名 工事現場監督２名 営業社員３名（うち１名宅地建物主任者） 大工常用３名 |
| 賃貸物件所有数 | ２５戸 |
| 本社坪数 | ２７６坪 戸田工場３００坪、内田ビル（富士見台駅）クロステイ練馬駅、クロステイ西池袋 千葉寮１００坪 戸建賃貸１戸 フルリオン（富士見台）他 |
| 工場 | 東京都練馬区貫井５丁目２８番６号 １００坪 |
| 加盟団体 | 別紙 |
