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物件詳細

戸建

みよし市黒笹2丁目／当社売主　

  • 更新日：2023年11月27日
  • 次回予定日・取引条件の有効期限：2023年12月11日

軽量鉄骨造3階建トヨタホーム『エスパシオ』の注文住宅を美しくリフォーム　暮らしのヒントがいっぱい！

  • 商談中
  • SUMSTOCK
  • リフォーム済物件
  • イチ押し
価格 5,980万円
間取り 5LDK＋センターストレージ＋大型WIC
面積 ［土地］200.12㎡（60.53坪）
［建物］209.5㎡（63.37坪）
重厚感のあるタイル外壁
重厚感のあるタイル外壁

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    重厚感のあるタイル外壁

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    モダンリュクスなリビングに仕上がりました！

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    リビングには高級感のある石目柄のエコカラット。消臭・調湿機能もあります。

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    27.6帖の広さがある広々LDK。

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    ダイニングの一面にはワークスペース。在宅ワーク&リビング学習スペースに！

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    便利なダイニング収納付きです。

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    ダイニングと横並びにキッチンを配置。家事動線にも配慮。

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    キッチンは幅3.9ｍの特注サイズ。並んで作業ができる広さです。

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    キッチンと同面材のカップボード　引出仕様なのでスマートに使いこなせます。広々家電スペースも魅力！

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    独立型キッチンは6.6帖あり、動線もスムーズ！収納量もたっぷり！！

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    エコカラットが清潔感を演出する広くゆったりした玄関。

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    玄関ホールには土間収納のあり、常に玄関を広く保ちます。

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    3階南側主寝室

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    主寝室には5.3帖のウォークインクローゼット。

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    3階北東側洋室

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    3階北西側洋室

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    収納豊富な洗面室

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    2ボール対応の洗面台。バルコニーと面しているので洗濯物もすぐ干せます。

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    浴室横にも整理整頓しやすい収納棚付きです

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    タンクレス・手洗い付きの2階トイレ。1階・3階もタンクレス仕様です。

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    庭は人工芝を新設しました。

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    北側の外観。南側は全面バルコニー。

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    ガラスパネルタイプのバルコニー。圧迫感がなく広く感じます。

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    インナーガレージには2台駐車可能。外もあわせて5台駐車可能です！

物件概要

中古戸建

●所在地／ みよし市黒笹2丁目3番地13
●交通／ 名鉄豊田線『黒笹』駅　徒歩8分
●土地面積（私道負担）／ 200.12㎡（60.53坪）
●建物面積／ 209.50㎡（63.37坪）　　1F　67.75㎡（インナーガレージ含む）/　2F　70.25㎡　/　3F　71.50㎡
●建物構造／ 軽量鉄骨造陸屋根　3階建
●土地権利／ 所有権
●地目／ 宅地
●建築年月／ 2008（平成20）年3月
●間取り／ 5ＬＤＫ＋センターストレージ＋大型WIC＋インナーガレージ
●駐車場／ 5台可（車種による）
●接道状況／ 北西側　公道幅員6mに約13.95m接道
●都市計画／ 市街化区域
●用途地域／ 第1種低層住居専用地域
●建ぺい率／ 50%
●容積率／ 100%
●地勢／ 平坦
●現況／ 空家
●引渡／ 相談
●設備／ 水道・電気・下水・オール電化
●その他法令／ まちつくり計画（三好丘地域）、砂防法等
●学区／ 黒笹小学校・三好丘中学校
●取引態様／ 売主
●スムストック建物評価価格／ 3,319万円
●スムストック土地評価価格／ 2,661万円
●備考／ 当社売主物件につき仲介手数料は不要です。
●リフォーム履歴／ 2023年9月末 完成リフォーム　詳細は別途記載
●物件担当者／ 岩月

備考

●インナーガレージプラン　駐車5台可（車種による）
　　※建物面積にインナーガレージ面積を含みます
●太陽光発電4.28Kw搭載（蓄電池6.5Kwh付）●蓄電池●オール電化住宅
●『エスパシオ』ならではのこだわり収納充実プラン
●ハイスペックな設備を装備した、シックな大人空間
●バルコニー5ヶ所！

・・・リフォーム内容・・・
内装
●全室クロス貼替●和室（畳取替・襖貼替）●玄関・リビング：エコカラット（吸放湿タイル）アクセント貼
●フローリング：リペア補修のうえワックス等
水回り
●システムキッチン取替＆カップボード新設●浴室・洗面台・トイレ：コーティング工事等
外回り
●ベランダ防水・屋根防水工事
●機能門柱取替●庭・駐車場一部：人工芝貼替●アルミハイフェンス新設（南面一部）等

区画図／間取り

区画図／間取り

設備

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    IHキッキングヒーター

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    タッチレスのキッチン水栓

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    食洗器

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    キッチン下ダストボックス

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    消臭・調湿機能のあるエコカラット

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    タッチレスで荷物をもっていても安心の電子錠「ラ・ロック」

構造

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    鉄にこだわり軸組工法を進化させたトヨタホームの「EST工法」。

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    2階建てでも3階建てでも、工法を変える必要のなり強い構造体。

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    地震から大切な家を守るため、強い梁が支えます。

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    住まいの各部位に、最適な断熱工法を採用。

周辺環境

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    名鉄豊田線「黒笹」駅

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    みよし市立黒笹小学校

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    みよし市立三好丘中学校

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    ピアゴ黒笹店

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    スギドラック黒笹店

交通機関
名鉄豊田線『黒笹』駅 ／ 約640m（徒歩8分）
東名高速道路『東名三好』ＩＣ ／ 約3,300m（車7分）
買物施設
ピアゴ黒笹店 ／ 約610m（徒歩8分）
ローソン東海学園大学前店 ／ 約440m（徒歩6分）
スギドラッグ黒笹店 ／ 約610m（徒歩8分）
DCM三好インター店 ／ 約3,300m（車7分）
ベイシア三好店 ／ 約3,500m（車7分）
教育施設
黒笹保育園 ／ 約750m（徒歩10分）
黒笹小学校 ／ 約450m（徒歩6分）
三好丘中学校 ／ 約1,820m（徒歩23分）
公共施設・公園
丸根公園 ／ 約150m（徒歩2分）
愛知牧場 ／ 約1,900m（車5分）
医療施設
三好ヶ丘クリニック総合病院 ／ 約1,750m（徒歩22分）
医療法人財団愛泉会愛知国際病院 ／ 約2,300m（車5分）

地図

※表示の距離は地図上の概測で、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
自転車分数は250mを1分、車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。

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