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価格 : | 8,380万円(税込) |
面積 : | 162.2㎡ |
所在地: | 川崎市宮前区土橋 |
交通: | 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩9分 |
管理費: | 21,230円 |
修繕積立金: | 56,770円 |
ハロー、マイ・キングダム。ごきげんよう。 今日も丘の上から、眼下に広がる街の繁栄を確認する。そんな最上階角部屋。 巨大なリビングの横幅いっぱいに広がる窓からは、まるで額縁の中の絵のように美しい、緑溢れる眺め。 ダイニングもキッチンも広すぎて個室のように見えますが、言ってみればLDKで約33.4畳! 162㎡という、なかなか普通のマンションでは見かけない面積が、しかもワンフロアに収まっているため、第一印象としては、とにかく広いです。 日差しがたっぷりと入ってくるため、床、壁、天井を木製にしても圧迫感など無縁。どんな家具やアートを置こうかと、楽しい妄想が膨らんできます。 格子の建具や和紙の照明、ザラザラとした質感の壁紙など、どこか和の雰囲気もある空間は、和家具からヴィンテージ家具まで幅広く受け入れてくれそうです。 インテリアショップとかで、「どこに置くんだよ、こんな場所を食うフロアライト?」とか思ったことありませんか?それ、ここです。 眺めのいいダイニング、ストレスフリーな広々としたキッチン。ホテルライクなダブルシンクのゆとり。玄関と各部屋の間にはトップライトから光が射し込む「ホール」とでも呼びたくなる空間もあります。 寝室はゆったりとした部屋が3つですが、洋室2にはドアが2つあるため、追加工事によりさらに2部屋に分けて4LDKとすることも可能です。 主寝室は、一角に書斎コーナーを設け、憧れのウォークスルークローゼット付。さらにはライブラリーまで備えているだなんて!なんだか悔しいから、ここには闇金ウシジマくんとか、笑ゥせぇるすまんとか並んでてほしいですね。 旧耐震基準で建てられたものの耐震補強工事済みで、壁面や天井には断熱施工、サッシもLow-Eガラスに交換済みと、スペックもしっかり高いので、とにかく窓の多い部屋ですが、快適に過ごすことができそうです。 残念なのは、駐車場に空きがないこと。あと、ペット飼育は不可。ただ、それ以外に懸念点が見つかりません。 悔しいですが完敗です。めちゃくちゃ魅力的ですこの物件。王様にでもなったかのような見晴らしとともに、健やかに毎日をお過ごしください。羨ましい! |
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ハロー、マイ・キングダム。ごきげんよう。 今日も丘の上から、眼下に広がる街の繁栄を確認する。そんな最上階角部屋。 巨大なリビングの横幅いっぱいに広がる窓からは、まるで額縁の中の絵のように美しい、緑溢れる眺め。 ダイニングもキッチンも広すぎて個室のように見えますが、言ってみればLDKで約33.4畳! 162㎡という、なかなか普通のマンションでは見かけない面積が、しかもワンフロアに収まっているため、第一印象としては、とにかく広いです。 日差しがたっぷりと入ってくるため、床、壁、天井を木製にしても圧迫感など無縁。どんな家具やアートを置こうかと、楽しい妄想が膨らんできます。 格子の建具や和紙の照明、ザラザラとした質感の壁紙など、どこか和の雰囲気もある空間は、和家具からヴィンテージ家具まで幅広く受け入れてくれそうです。 インテリアショップとかで、「どこに置くんだよ、こんな場所を食うフロアライト?」とか思ったことありませんか?それ、ここです。 眺めのいいダイニング、ストレスフリーな広々としたキッチン。ホテルライクなダブルシンクのゆとり。玄関と各部屋の間にはトップライトから光が射し込む「ホール」とでも呼びたくなる空間もあります。 寝室はゆったりとした部屋が3つですが、洋室2にはドアが2つあるため、追加工事によりさらに2部屋に分けて4LDKとすることも可能です。 主寝室は、一角に書斎コーナーを設け、憧れのウォークスルークローゼット付。さらにはライブラリーまで備えているだなんて!なんだか悔しいから、ここには闇金ウシジマくんとか、笑ゥせぇるすまんとか並んでてほしいですね。 旧耐震基準で建てられたものの耐震補強工事済みで、壁面や天井には断熱施工、サッシもLow-Eガラスに交換済みと、スペックもしっかり高いので、とにかく窓の多い部屋ですが、快適に過ごすことができそうです。 残念なのは、駐車場に空きがないこと。あと、ペット飼育は不可。ただ、それ以外に懸念点が見つかりません。 悔しいですが完敗です。めちゃくちゃ魅力的ですこの物件。王様にでもなったかのような見晴らしとともに、健やかに毎日をお過ごしください。羨ましい! |
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価格 | 8,380万円 |
専有面積 | 162.2㎡ |
管理費 | 21,230円 |
修繕積立金 | 56,770円 |
所在地 | 川崎市宮前区土橋 |
交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩9分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造7階建て |
所在階 | 7階 |
築年 | 1978年 |
土地権利 | 所有権 |
敷地面積 | |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建蔽率/容積率 | |
その他費用 | |
設備 | エレベーター |
備考 | 地目:宅地/施工会社:東急建設株式会社/管理会社:日本ハウズイング株式会社/管理形態:全部委託(日勤)/総戸数:85戸/バルコニー面積:36.55㎡/現況:空室/引渡時期:即可/耐震補強工事済み/オートロックなし/駐車場空きなし/ペット不可 |
取引態様 | 媒介 |
情報修正日時 | 2023年8月25日 |
情報更新予定日 | 2023年9月11日 |
※掲載の情報が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。 |
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