会社概要

商号
有限会社ヤマト不動産
本社
〒135-0016 東京都江東区東陽3-24-1
TK壱番館2F
TEL / FAX
売 買 専 用：03-3644-0011
賃貸・総合：03-3644-0013
FAX：03-3644-0955
創業
昭和47年4月
設立
昭和63年4月
従業員数
3名（社員２名・パート１名）
代表者
門戸 暢
事業内容
不動産売買、賃貸仲介サービス事業
不動産賃貸仲介関連事業（リフォーム・引越取次）
不動産管理事業
新築建物（ビル・戸建等）の相談と取次
パーキング事業・火災保険代理店
免許番号
宅地建物取引業 東京都知事(9)第54054号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)第002049号
（2023年7月現在）
資格者
宅地建物取引士 　財務管理士　一級労務管理士　
賃貸不動産経営管理士
防火管理者 　
定借プランナー（上級職）　
ビル経営管理主任　
少額短期保険募集人
提携先
トヨタホーム東京株式会社　
ミサワホーム株式会社　
パナソニックホームズ株式会社
ヤマト門戸グループ
株式会社光香

会社沿革

1972年(昭和47年)
東京都知事免許で不動産事業を個人組織で東京都江東区東陽1丁目18番に創業
1980年(昭和55年)
店舗を東京都江東区東陽1丁目12番に移動
1982年(昭和57年)
店舗を東京都江東区東陽3丁目24番に移動
1988年(昭和63年)
法人設立により個人事業を法人に組織変更し東京都知事免許で営業開始　専任取引士を門戸暢とした
1988年(昭和63年)
日本財務管理士会申請
2004年(平成16年)
トヨタホーム東京株式会社と業務提携コインパーキング事業開始
2005年(平成17年)
東京都江東区東陽3丁目17番に東陽支店開設
2006年(平成18年)
宅建ファミリー火災保険代理店登録
2010年(平成22年)
東陽支店廃止
2011年(平成23年)
富士火災保険(株)　火災保険代理店登録
2012年(平成24年)
賃貸不動産管理社登録を国土交通大臣に提出
2016年(平成28年)
富士火災保険代理店を閉鎖
2017年(平成29年)
宅地建物取引業免許更新で東京都知事(８)及び賃貸不動産管理社登録更新で国土交通大臣(２)になった。
2018年(平成30年)
江東区東陽3丁目24番19号に「ヤマト第9東陽町｣の名称でコインパーキングをオープン
賃貸不動産経営管理士の有効期限を5年間更新
ミサワホーム株式会社と業務提携　
東京都宅地建物取引業協会(本部)の消費者保護推進委員長として委嘱される
2019年(平成31年/令和元年)
江東区東四つ木3丁目47番3号に「東四つ木駐車場｣の名称でコインパーキングをオープンした。
新設法人 株式会社光香 全体の３割の出資金を出した。
2021年(令和3年)
有限会社ヤマト不動産の本店を東京都江東区東陽3-24-1 TK壱番館の2階へ移転。
2022年(令和4年)
宅地建物取引業免許更新で東京都知事(9)及び賃貸不動産管理社登録制度改正で国土交通大臣(02)になった。
ヤマト第１パーキングを江東区木場5丁目から江東区東陽1丁目に移転した。
2023年(令和5年)
一級労務管理士として一般社団法人日本人材育成協会に登録

主な事業内容

コンサルティング業務

豊かな実績に基づき、不動産から安定した収益を生み出すための知恵とノウハウをご提案致します。
土地の活用
土地の特性に適した資産活用方法をご提案し、次世代への継承のお手伝いをサポート致します。
建築・建替え
ハウスメーカーと提携しているからこそ出来る、差別化と付加価値を融合し、初期プランのご相談から、賃貸経営をトータルプロデュース致します。
リノベーション
イメージを大切にしたパッケージリノベーションを主力に、エコと差別化をテーマに再生をご提案致します。
コンバージョン
物件の機能や用途を変更し、価値を向上させ空室を解消し収益向上のご提案を致します。
企業不動産
企業様が保有させているビル、工場、事務所、社宅（寮）、遊休地などが持つ潜在価値を最大限に引き出し、経営資産の観点からご提案致します。
相続・税金
お客様に最も適した対策を、専門パートナー企業と共に検討、ご提案ご紹介を行います。
サブリース
賃貸経営において最大のリスクである「空室」の不安を解消し、安定収入確保のご提案を致します。
POINT
  • 他にはできない未来型の発想の研究成果をご提案致します。
  • 東陽ヤマトチームと社外専門パートナーとのコラボレーション
  • トータル的な経営サポートを致します。

不動産賃貸仲介関連事業

入居者様の安心・快適な新生活を応援する、さまざまなサービスをお届けします。
保険・引越
新生活のスタートは、「安心」と一緒に。
家財を守る「入居者保険」など「安心」サービスをお届け。また、ご予算にあわせて選べる引越プランもご用意しています。
ルームケア・リフォーム
お部屋が清潔・快適に生まれ変わります。
ご入居前には衛生消毒施行やエアコンクリーニングなどのルームケアサービスを提供。賃貸物件のオーナー様には賃貸住宅をバリューアップする各種リフォームを企画提案しています。
各種サービス
適材の専門【士】をご紹介し充実した新生活を応援するサービス。
不動産に強い弁護士、司法書士、税理士等のご紹介をしております、お困りの際はお気軽にご相談ください。
POINT
  • リフォームやルームケアサービスが、そのお部屋そのものの価値を高めます。
  • 多種多様な入居者サポートが、入居者様に「安心」と「快適」を提供しています。

その他事業

パーキング事業
コインパーキングによる、収益アップの土地活用をご提案致します。
コインパーキングは、土地の一括借上方式のため運営に伴う経営リスクが少なく、遊休地や月極駐車場の空いている部分を活用することで、オーナー様の収益増加に貢献します。
ヤマトＰオープンまでの流れ
①ご相談
現在お困りの問題やご希望など、土地に関するあらゆる相談を承ります。
②調査分析
ご相談を受け、すぐ調査を実施します。豊富な経験とノウハウを活かし、調査結果と併せて駐車場ニーズを分析します。
③ご提案
最適なレイアウトや賃料などプランをご提案させていただきます。
④ご契約
土地のオーナー様の合意が得られましたら、ご契約させていただきます。
⑤工事施行
駐車場経営に必要な機器等設置は豊富な経験と技術により速やかに行います。
⑥ＯＰＥＮ
チラシの配布や近隣対応などのオープン準備からその後の運営管理までを当社ですべて行います。
現在営業中のパーキング
中央区日本橋浜町2丁目49番4号
葛飾区東四つ木3丁目47番3号
江東区塩浜2丁目13番5号
江東区枝川3丁目10番15号
江東区東陽1丁目6番13号
江東区扇橋2丁目21番11号　　
江東区木場5丁目8番5号
POINT
  • 遊休地があれば2年以上貸してくだされば当社で検討させて頂きます。