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糸島市泊 分譲宅地
| 物件所在地 | 福岡県糸島市 糸島市泊土地区画整理事業地内 1工区 仮換地18街区11-4画地（従前地：福岡県糸島市泊字カヘタ403番4） |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 仮換地面積243.51㎡ 従前地面積808㎡ |
| 販売価格 | 16,445,000円 |
| 販売形態 | 建築条件付 |
アクセス
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公共施設
糸島高校前駅まで2,370m
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教育施設
とまり保育園まで635m、もとおか幼稚園まで1,540m、東風小学校まで1,770m、前原西中学校まで4,370m
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商業施設
セブンイレブン糸島泊店まで1,100m、ドラッグコスモス前原店まで2,420m
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医療施設
糸島医師会病院まで1,900ｍ
物件概要
| 区画 | 土地面積／㎡ | 販売価格／円 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 11-4 | 243.51㎡ | 16,445,000 |
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| 物件所在地 | 福岡県糸島市 糸島市泊土地区画整理事業地内 1工区 仮換地18街区11-4画地（従前地：福岡県糸島市泊字カヘタ403番4） |
|---|---|
| 土地面積 | 仮換地面積243.51㎡ 従前地面積808㎡ |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 16,445,000円 |
| 交通 | JR筑肥線「糸島高校前」駅まで徒歩30分（2,370m） |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | 水道加入金／110,000円（13㎜）手数料4,000円 |
| 地目 | 山林 |
| 都市計画区域 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | |
| 建ぺい率／容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 北西約6.0m |
| 販売区画数 | 1 |
| 設備等 | 九州電力（他の小売電気業者の選択も可能）、個別プロパン（㈲榊ガス産業供給）、公共上下水道、エネファーム設置義務有（施工業者指定有） |
| 販売形態 | 建築条件付 |
| 法令制限 | 道路斜線制限有、隣地斜線制限有、地区計画区域、外壁後退1ｍ、敷地最低面積230㎡、絶対高さ制限10m、緑化率の最低限度10分の2、農地法、文化財保護法、航空法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、高齢者障害者の移動等の円滑化の促進にする法律、土地区画整理法に基づく制限（糸島市泊土地区画整理事業） |
| 造成完了予定日 | |
| 引渡日 | 令和5年9月 |
| 特記事考 | |
| 備考 | 建築条件付：土地売買契約締結後3ヶ月以内に、株式会社スウェーデンハウスと建物工事請負契約を締結することを条件として契約の効力が生じます。期限内に建物工事請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は無効となり、受領済の金銭は全額無利息にて返金いたします（但し手続きに要した印紙等の費用は除く）。 |
| その他 | |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年9月30日 |
| 物件登録日または更新日 | 2023年7月21日 |
| 次回更新予定日 |
2023年9月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 九州支店 |
| 問い合わせ先 | 株式会社スウェーデンハウス 九州支店 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前4-9-2八百治センタービル5F 宅建業免許：国土交通大臣(8)第4255号 建設業許可：国土交通大臣(特-4)第13225号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟 電話番号：0120-934-625 担当者：兵藤 |
