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糸島市　志摩師吉

物件所在地	福岡県糸島市志摩師吉字稲葉421番1　他
土地面積 / 建物面積	214.98㎡～218.57㎡
販売価格	14,510,000円～15,120,000円
販売形態	建築条件付き

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アクセス

公共施設

糸島市役所まで約3,800ｍ（車8分）
教育施設

可也小学校まで約1,230ｍ（徒歩16分）、志摩中学校まで約4,500ｍ（自転車23分）
商業施設

イオン志摩ショッピングセンターまで750ｍ（徒歩10分）、ファミリーマート志摩可也小学校前店まで1,080ｍ（徒歩14分）
金融機関

志摩郵便局まで880ｍ（徒歩11分）、JA糸島志摩まで1,000ｍ（徒歩13分）
医療施設

糸島医師会病院まで2,600ｍ（車5分）、奥医院まで930ｍ（徒歩12分）、糸島せきデンタルクリニックまで850ｍ（徒歩11分）

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物件概要

区画	土地面積／㎡	販売価格／円	備考
8	214.98	15,120,000	分筆登記が未了の物件のため、宅地面積は予定であり変わる場合がございます。
13	218.57	14,510,000	分筆登記が未了の物件のため、宅地面積は予定であり変わる場合がございます。

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物件所在地	福岡県糸島市志摩師吉字稲葉421番1　他
土地面積	214.98㎡～218.57㎡
私道負担面積	なし
価格	14,510,000円～15,120,000円
交通	昭和バス「夫婦橋」バス停まで徒歩6分
敷地権利	所有権
その他金額	水道加入金（13㎜まで負担なし）、自治会加入金80,000円
地目	田・原野・畑（引渡までに宅地に変更）
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第２種低層住居専用地域
建ぺい率／容積率	50%　/　80%
道路	公道６ｍ（8号地・9号地南東、13号地・14号地北西）
販売区画数	2区画（当社販売区画数：2　総区画数：14）
設備等	九州電力（小売電気事業者の選択可）・個別プロパン・公営上水道・個別浄化槽・側溝
販売形態	建築条件付き
法令制限	最低敷地面積200㎡、農地法、建築基準法第22条指定区域、緑化率3％以上
造成完了予定日	令和5年1月
引渡日	令和5年1月下旬頃
特記事考	開発許可番号：2都第1号-62（令和3年2月19日）
備考	本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの金銭は、無利息にて速やかに返還いたします。
その他
売主	株式会社スウェーデンハウス国土交通大臣　許可（特ー４）第13225号　/　国土交通大臣免許（8）第4255号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員　/（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員　/ （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社スウェーデンハウス本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620
取引態様	売主
取引条件の有効期限	2023年9月30日
物件登録日または更新日	2023年6月30日
次回更新予定日	2023年9月30日
取り扱い支社・支店	九州支店
問い合わせ先	国土交通大臣免許（8）第4255号株式会社スウェーデンハウス　九州支店〒812-0011福岡県福岡市博多区博多駅前4-9-2　八百治センタービル5階電話番号：0120-934-625　担当：兵藤

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アクセス

公共施設

教育施設

商業施設

金融機関

医療施設

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