物件カタログってなんでこんな見るの楽しいんだろうね

良さそうな家だな

スレ画は世田谷なら1.5億くらいする

田舎の中古なら200万から買えるでよ

最近マイクラで作ったような豆腐家多いなぁ
なんか・・・ねぇ

00年以降の家なら耐震構造ばっちりでしょ

埼玉だけどうちの辺なら6000～7000万だな

奇抜なデザイナーとか暮らしにくいだけだぞ

>最近マイクラで作ったような豆腐家多いなぁ
>なんか・・・ねぇ
どんなのがいいの？

たまに中古なのに夢みがちな値段で売ってたりする
特に築年数が浅いやつでどうにかこうにか買った時と同程度の値段ぽい奴

税金と年いってからの階段考えたらマンションでいいかなと

>埼玉だけどうちの辺なら6000～7000万だな
さいたま市かよ

>さいたま市かよ
南部でもそのくらいだろう

2750万か

6000千万円の更地の維持費っていくら？

>税金と年いってからの階段考えたらマンションでいいかなと
マンションは明らかに管理費が高くなって住めなくなるのが予想できるし

>たまに中古なのに夢みがちな値段で売ってたりする
>特に築年数が浅いやつでどうにかこうにか買った時と同程度の値段ぽい奴
いやそう言うことやないで家自体も単純に値上げしてる
買った時以上に売れる

2階のベランダが屋根下なのがいいよ
ベランダの防水が痛みにくいし集中豪雨で雨漏りとかしなさそうだし…

>6000千万円の更地の維持費っていくら？
面積と場所によるとしか
バカなの？

>6000千万円の更地の維持費っていくら？
銀座のど真ん中かな

うちの近所だと1000万くらいだな

こういうのってなんで手放したのか気になるよね

>こういうのってなんで手放したのか気になるよね
最初は無理して買ったけど普通にローンの払いに困って手放すケース多いらしいよ

競売物件見るの好きだけどここのところ高騰しすぎてて手が出せない辛い

>最初は無理して買ったけど普通にローンの払いに困って手放すケース多いらしいよ
最悪だねえ
無駄金のレベルが違いすぎる

築一桁代のはなんか欠陥でもあったのか不安になる

天上低そう

>こういうのってなんで手放したのか気になるよね
離婚

>競売物件見るの好きだけどここのところ高騰しすぎてて手が出せない辛い
とし
競売物件はローン組めないぞ

>最悪だねえ
>無駄金のレベルが違いすぎる
一生に一度の買い物だから妥協せず無理してでも買えとかいう人多いからねぇ実際

離婚で手放したけど妻が勝手に使ってて立ち退いてもらえないケースとか...

楽待でゴミみてーな築古物件見てるの好きなんだ・・・

死ねばローンチャラだけどリストラとかだと即詰まりそう

競売物件
そんなのもあるのかぁってググってみたら

やすっ！やっす！！やぁぁぁぁっす！

>競売物件見るの好きだけどここのところ高騰しすぎてて手が出せない辛い
あれがそのままの値段で落札出来ると思わない方がいい
俺はなんだかんだで50万ぐらい手数料がかかった

都内通勤1時間の千葉県で6000万の注文住宅建てて10年、こないだ繰上返済で全額返したよ
意外に何とかなるね

>田舎の中古なら200万から買えるでよ
大阪の郊外なら100万でもあるよ
かなり怖いけど

>死ねばローンチャラだけどリストラとかだと即詰まりそう
なんでガン団信入らないんですか

競売物件
マンション１室が1000万円でかえるって
やっば
まぁ競売だからこれから上がってくるんだろうけど

>>競売物件見るの好きだけどここのところ高騰しすぎてて手が出せない辛い
>あれがそのままの値段で落札出来ると思わない方がいい
>俺はなんだかんだで50万ぐらい手数料がかかった
トラブル込みが多いから参加するプロの不動産屋もヤクザみたいな怪しいオッサンばかりって聞いたけどマジ？

>やすっ！やっす！！やぁぁぁぁっす！
ただし土地だけで上モノ物件に人が住んでいるとか何かと問題がある奴が多い
おれがかつて狙ったところは歴史的埋蔵物があるのでそいつの発掘調査費用を
出して発掘調査が終わった時点で引き渡しという地雷だったよ

築20年以上とかだとかなり痛んでそう

てか昔の家って100年でも余裕で健在なのに
なんで最近の家って長くても20年が寿命とかくそみたいに脆弱なの

スレート屋根は劣化がうんぬん

競売にかかるレベルとかかなりの訳ありじゃない？

丁度20年くらいで売ったけど建てた時の3/4くらいで売れたな

>てか昔の家って100年でも余裕で健在なのに
>なんで最近の家って長くても20年が寿命とかくそみたいに脆弱なの
昭和末期の建築は正直微妙だよ

>トラブル込みが多いから参加するプロの不動産屋もヤクザみたいな怪しいオッサンばかりって聞いたけどマジ？
マジ
その土地を駐車場にしていた親戚が居て　永久無料貸し出し契約があるとか
ゴネだのでだったらその正式書類を出せとかやった上で一部の土地を月3000円x2台で貸すことになった

>競売にかかるレベルとかかなりの訳ありじゃない？
そこらへんは調べた方がいいと思うけどそんなんばっかでもない
旦那がとち狂って田舎に移住したいとか言い出すこともある

歳を取ると玄関に階段がある家、2階建ての家は厳しくなる。
足元がおぼつかなくなりるかならな、ソースは俺の母ちゃん。

>てか昔の家って100年でも余裕で健在なのに
>なんで最近の家って長くても20年が寿命とかくそみたいに脆弱なの
100年前からそのまんまって訳じゃなくて壁なり屋根なりそれなりの補修とかは必要だし
そもそも断熱材とか水道管とかないんだもん
あと地震でも壊れなかった家が残ってるってのもある

>てか昔の家って100年でも余裕で健在なのに
>なんで最近の家って長くても20年が寿命とかくそみたいに脆弱なの
土台に関しては昔の建築スタイルだと嫌すぎる…
地面から近過ぎるの

ガレージメインで車3台停まるって家はおまけ程度で良いんだが作った方が早いか

>6000千万円の更地の維持費っていくら？
6000億ともなるとそのへんの町内くらいの敷地面積か

>都内通勤1時間の千葉県で6000万の注文住宅建てて10年、こないだ繰上返済で全額返したよ
>意外に何とかなるね
すげえ。何年ローンで組んでたの

>てか昔の家って100年でも余裕で健在なのに
>なんで最近の家って長くても20年が寿命とかくそみたいに脆弱なの
途中で建築基準法が変わったから
100年前に作られた家は現在の基準を満たしていなくても許される

100年前の家に住みたいかっていうとなぁ…子供とかも相続したってそのままは嫌だろ

>やすっ！やっす！！やぁぁぁぁっす！
価格は安いけど裁判所に収める供託金やら税金やらで普通の販売物件買うのと変わらんかったぞ
入札条件に制限あったりしてライバル居ない場合は買いやすくはある

>てか昔の家って100年でも余裕で健在なのに
>なんで最近の家って長くても20年が寿命とかくそみたいに脆弱なの
今も昔も水回りは鬼門だぞ
なんなら昔の家はクソ頑丈なくせにメンテ考慮してないから
水回り改修するには家屋をぶっ壊さなきゃいけないとかあるからな

>ガレージメインで車3台停まるって家はおまけ程度で良いんだが作った方が早いか
建売も中古も無難なのばっかだから尖った家は結局注文の方が早い

親が建てたから多分いづれ俺の家になるかもしれんけどもう30年経ってるから補修するとなるといくらするのやら…

100坪超えの更地は年間100万以上かかる

>親が建てたから多分いづれ俺の家になるかもしれんけどもう30年経ってるから補修するとなるといくらするのやら…
500万円はかかるマジで

>ガレージメインで車3台停まるって家はおまけ程度で良いんだが作った方が早いか
早いやろね

古い家は風呂なんかも今のユニットじゃなくてタイルとかだとはつり工事だけでも結構金かかるしな

遠くない未来は３ｄプリンターで５００万以下で買える安い家がバンバン建つ時代が来るんだろうね

中古な実家を取り壊して新築建てて新築は最高だが中古な実家も良かったとよく思う

>スレート屋根は劣化がうんぬん
築３０年で葺替え必須とか
まじで建築業界何考えてんだよなぁ
客なめすぎやろ

>遠くない未来は３ｄプリンターで５００万以下で買える安い家がバンバン建つ時代が来るんだろうね
ありゃ基礎、水回り、内装は別料金だから普通に一千万くらいはいくぞ

>500万円はかかるマジで
どの程度なのかわからんがそれでどうにかなるなら安いな

>楽待でゴミみてーな築古物件見てるの好きなんだ・・・
神奈川とか
急坂の上にある駐車場ナシ再建築不可の擁壁アリ一戸建てを
素人不動産投資家が買ってリフォーム転売たくらむの
地雷つかまされてる所がおもしろい

タウン誌を見てるとギリギリ買えそうな家もたまにある

>中古な実家を取り壊して新築建てて新築は最高だが中古な実家も良かったとよく思う
どうせ新築ででかい家は建てれないし
中古で大きめの家買って夢をみたいもんだ

SUMOとかで検索すると
1980年代の家がもう現代の家みたいなのばっかなんよな

>遠くない未来は３ｄプリンターで５００万以下で買える安い家がバンバン建つ時代が来るんだろうね
出来てもそこまで下がらんだろ

よく古民家を直して～とか流行ってるけど
昔の家は耐震の為の金具とかついてないし
大地震きたら簡単に倒壊しちゃうと思うんだけど
よくそんな糞物件に金かけられるなと感心する

池まで掘ってある苔庭の石撤去と抜根見積もりで250万請求された

>親が建てたから多分いづれ俺の家になるかもしれんけどもう30年経ってるから補修するとなるといくらするのやら…
えっとね
有名な住友林業の新築そっくりさんが1000万円くらいかな
屋根・外壁・内装フルリフォームで

>No.1122222444
良い番号やな！

>SUMOとかで検索すると
>1980年代の家がもう現代の家みたいなのばっかなんよな
むしろ現代の家の方が味気ない・・・
豆腐ハウスやサイディングパネルばっか

競売物件はなぁ…

3Dプリンターっても
今の工場である程度作って組み立てるのと大差無かろう

>よく古民家を直して～とか流行ってるけど
大体は水引けなくてそのまま終了、ってケースが多いな

>よく古民家を直して～とか流行ってるけど
>昔の家は耐震の為の金具とかついてないし
>大地震きたら簡単に倒壊しちゃうと思うんだけど
>よくそんな糞物件に金かけられるなと感心する
いうて大地震が来たら最新の家でも怪しくね？

>どうせ新築ででかい家は建てれないし
以前に比べると同じ土地なのに居住スペースが狭くなった…

>大地震きたら簡単に倒壊しちゃうと思うんだけど
阪神淡路か東北の震災生き抜いてたらそれはもう耐震性の高い家や

これ読んでなんかできそうと錯覚した
https://yanmaga.jp/columns/series/20 [link]

>タウン誌を見てるとギリギリ買えそうな家もたまにある
維持費も考えろ

>よくそんな糞物件に金かけられるなと感心する
いやいや
今では考えられないでかい梁とか柱とか使われてるし
価値だけで考えたら今の新築より全然価値あるよ
ただ普通に使えるようにするには新築建てるよりも金かけないといけないけどね
前に古民家改装して料理屋始めた知り合いは結局６５００万かかったと言っていた

>3Dプリンターっても
>今の工場である程度作って組み立てるのと大差無かろう
プリンタ機材を搬入できるかの方が懸念だよね
プレハブ資材は手運び出来るけどさ

実際豆腐ハウスってどうなん？

>>大地震きたら簡単に倒壊しちゃうと思うんだけど
>阪神淡路か東北の震災生き抜いてたらそれはもう耐震性の高い家や
アホか
一回大地震の被害受けた物件は見た目平気でも耐震性能大分低くなってるぞ

なんだこれ！ってくらい凝ってる家が売りに出てると興奮するよね
画像は近所で見つけた茶室付きの家

マンションと一戸建てのカタログを行ったり来たり

田舎の中古物件は下水どころか上水もきてなくて井戸水とかあってビビる

>昔の家は耐震の為の金具とかついてないし
>大地震きたら簡単に倒壊しちゃうと思うんだけど
その昔の家っていうのはそのあらゆる災害に耐えてきた実績のある家やぞ

最近は素人不動産投資家が増えたのか
500万以下の物件も軒並み上がってる
ただし
物件概要見るとヤバイの多いけど見抜けるかな…

>いうて大地震が来たら最新の家でも怪しくね？
なんでも倒壊しちゃうような大地震きたらみんな倒壊するから耐震構造とか意味なし！とか言いたいならそれは話が違う
耐えられるところが耐えられないで真っ先に倒れるのは古民家

築30年6dk280万…

>>どうせ新築ででかい家は建てれないし
>以前に比べると同じ土地なのに居住スペースが狭くなった…
今狙ってる中古物件はバブル末期にどっかの社長が作ったRC造３階建ての家
延べ床面積がそこらの家の倍だし天井も高い
けどお値段はそこそこなのでかなり気になってるぜ

>実際豆腐ハウスってどうなん？
かなりイイっすよ（建てる側にとって

築年数で建物の価値が0になるってのは納得いかんな
亡くなった祖母の築60年の家に住んでるがちょいちょい水回りは修繕してたので済む分には何の不自由もないのに

>一回大地震の被害受けた物件は見た目平気でも耐震性能大分低くなってるぞ
最近の住宅なら筋交い入れてるせいでダメージ受けたら耐震性能は落ちるが
昔ながらの日本家屋は揺れて衝撃を逃がすように作ってある

>物件概要見るとヤバイの多いけど見抜けるかな…
素人が魑魅魍魎蠢く不動産業界で生きていけるわけないんだよなあ

>実際豆腐ハウスってどうなん？
総二階はコスパが一番いい建て方
ただ屋根が陸屋根や片流れはアウトなんでやめましょう

>なんだこれ！ってくらい凝ってる家が売りに出てると興奮するよね
>画像は近所で見つけた茶室付きの家
超地滑りしそう…

>画像は近所で見つけた茶室付きの家
映っている建物全部なのかな
正直一番上のは壊してもらいたいレベルっぽいが

>築30年6dk280万…
築３０年なら家の値段はないに等しいとして・・・
土地の価値の低さよ

>なんだこれ！ってくらい凝ってる家が売りに出てると興奮するよね
>画像は近所で見つけた茶室付きの家
前の持ち主が手放した理由は即わかった
車降りて家に入る度に急な階段上がり降りするねん
俺ならスルーする

>築年数で建物の価値が0になるってのは納得いかんな
ならなかったら一生クソ高い固定資産税を払い続けることになるんだが

>築年数で建物の価値が0になるってのは納得いかんな
>亡くなった祖母の築60年の家に住んでるがちょいちょい水回りは修繕してたので済む分には何の不自由もないのに
住んでるなら価値0ならラッキーだろ
売るなら欲しがられないんだから仕方なかろう

>築年数で建物の価値が0になるってのは納得いかんな
>亡くなった祖母の築60年の家に住んでるがちょいちょい水回りは修繕してたので済む分には何の不自由もないのに
実際には市場価格なので需要があれば０にはならんで
結局住んでるとこが全てよ

そういや漫画家の家どうなったんだろう

>これ読んでなんかできそうと錯覚した
> https://yanmaga.jp/columns/series/20 [link]
再度家建ててダメな場所のやつか
中にさらに家作るとかやってる人そんないるの？

>前の持ち主が手放した理由は即わかった
>車降りて家に入る度に急な階段上がり降りするねん
>俺ならスルーする
屋根付きのエレベーターが欲しいな

>田舎の中古なら200万から買えるでよ
千葉の山武とか大網白里とか買ったら地元で就職するしか無いわー

浪漫で鉄筋コンクリで超頑丈な豆腐ハウス建てたい

>素人が魑魅魍魎蠢く不動産業界で生きていけるわけないんだよなあ
素人がワンルームマンション投資で赤字垂れ流しながらカネ払ってくれてるお陰で安く借りることが出来るんだ…

>そういや漫画家の家どうなったんだろう
売れたんでとしあきが揶揄スレ立てなくなった

豆腐ハウスは拘りない人だったら最高

>前の持ち主が手放した理由は即わかった
>車降りて家に入る度に急な階段上がり降りするねん
>俺ならスルーする
これを作った人はもっと大変だったよ

>超地滑りしそう…
このエリア一通り現地散策したんだけど実際斜面だらけで割と不安になる
下の町と標高差200mくらいあるから景色はめちゃくちゃいいんだけど

>千葉の山武とか大網白里とか買ったら地元で就職するしか無いわー
クルマ持つのも必須だな

>なんだこれ！ってくらい凝ってる家が売りに出てると興奮するよね
>画像は近所で見つけた茶室付きの家
すごいけど　庭木多い＋山に隣接してるから草刈りと庭師の手入れ必須 階段だらけで年取った時大変 山に隣接してるから草刈必須＋杉の木が家に倒れる恐れ有り　家のメンテナンス　ざっと見ただけでこんだけ問題ある

かける税金を計算するために算出する路線価とか法定対応年数ってのは
当たり前だけど実際価格とは全く性質の違う物
建物の価値がゼロといったところで
それに価値を見出す人が居れば値段はつく
でも問題は価値が分かる人をどうやって探してくるか？ってこと
買いたい人はいるかもしれないけど今売ってるよ！と宣伝したり客を付けるのに金がかかる
だから結局売り物にならず査定はゼロとなる

>>実際豆腐ハウスってどうなん？
>総二階はコスパが一番いい建て方
>ただ屋根が陸屋根や片流れはアウトなんでやめましょう
やっぱ屋根は瓦葺きでこうでないと

>売れたんでとしあきが揶揄スレ立てなくなった
当初の言い値じゃなく
二束三文の買取だったらしいが
不要な段差ありまくりな家はストレスたまる

としあきの意見を集めると多分瓦葺き入母屋屋根の平屋になる
んなもん建つわけないので妥協しようね

>>売れたんでとしあきが揶揄スレ立てなくなった
>当初の言い値じゃなく
>二束三文の買取だったらしいが
>不要な段差ありまくりな家はストレスたまる
湧いてきて吹いた

>んなもん建つわけないので妥協しようね
けどせめて切妻より寄棟のほうがいい

うすたの家はレインズかなんかに売買履歴が出たんだっけか？
うすたスレで業界あきが確認したみたいだが

屋根は軒が出る分建ぺい率下がるから無駄設備扱いされる

>多分瓦葺き入母屋屋根の平屋になる
なりません
特に瓦は大地震が来た際に頂点から割れて
雨漏りヤバイんで

あの複雑な作りの家は当然壁とか床全部壊してリフォームして住むなり転売なりするんだろう

変な家だとは思うが買った人がどうにかするんだろうしな

>湧いてきて吹いた
不動産あきにとっては持ち主の素性うんぬんは問わず
物件そのものを批評する
ただそれだけの話

>屋根は軒が出る分建ぺい率下がるから無駄設備扱いされる
軒から１m未満は不算入なんやで

レインズに乗ってる時点で糞物件確定
良物件は表に出る前に買い主が決まって売り買いされて終わり

>不要な段差ありまくりな家はストレスたまる
段差まわりが素人DIYでこれで億？過ぎる

田舎のちょっと古い団地行くと空き家がまあ多い事
今後もっと増えるんだろうなって

>特に瓦は大地震が来た際に頂点から割れて
>雨漏りヤバイんで
いやうん俺も瓦葺きは頭重いし耐震性的にも微妙だとは思う
でもすぐスレートはだめガルバはやだってなるんだもん

>不動産あきにとっては持ち主の素性うんぬんは問わず
>物件そのものを批評する
>ただそれだけの話
むしろ素性で大騒ぎしてた奴らばっかりだったやん

>なりません
>特に瓦は大地震が来た際に頂点から割れて
>雨漏りヤバイんで
古い瓦屋根がずさんな管理と工法で残念な結果残してるだけで
最新の防災瓦なら耐震性もあるしメンテフリーで楽やぞ

つい先週ローンで購入申し込みした千葉の物件が現金一括で奪われたとこだぜ！

>>不要な段差ありまくりな家はストレスたまる
>段差まわりが素人DIYでこれで億？過ぎる
デザイナーが元々こういう趣味なのと、うすたがそれに惚れこんでクソ物件が出来上がったよ
これを売りに出した頃にはデザイナーのサイトから紹介ページが消えたんで喧嘩別れしたみたいね

建て替え計画してるけど死ぬ程面倒くさい

元田んぼの土地埋め立てて家建ててる場所多いんだけど地震の時大丈夫なのかなっていつも思う

間取り図で1階の半分ぐらいが土間になってる家見つけて何じゃこりゃと思ったら元店舗(駄菓子屋)兼住居だった
傍目に見てる分には何か面白そうだけど住居にしか使わないんだったら何ともアレだな
バイクやら自転車置くには良いだろうけど

>変な家だとは思うが買った人がどうにかするんだろうしな
実家が大工だったんで言わせてもらうが
リフォームは本当にキツイ
段差多い家とか平面にしようとすると天井に頭つくから
均すの不可能とかあるし
何でこんな地雷な中古物件つかまされてんだよとか

>良物件は表に出る前に買い主が決まって売り買いされて終わり
うちは住友不動産の物件情報に載せたらその日のうちに内覧予約が7件入ってビビったな
もうちょっと高くても良かったのでないかと

一階がガレージ二階が住居っていう
独身の秘密基地みたいな風に作り替えて転売する

>つい先週ローンで購入申し込みした千葉の物件が現金一括で奪われたとこだぜ！
取り逃がした魚は大きく見えるやろうねぇ
ご愁傷さまです・・・

>一階がガレージ二階が住居っていう
>独身の秘密基地みたいな風に作り替えて転売する
最近の東京圏の新築はこの作りばっかだな
それなのにお高い

>間取り図で1階の半分ぐらいが土間になってる家見つけて何じゃこりゃと思ったら元店舗(駄菓子屋)兼住居だった
>傍目に見てる分には何か面白そうだけど住居にしか使わないんだったら何ともアレだな
>バイクやら自転車置くには良いだろうけど
こんな感じか

>一階がガレージ二階が住居っていう
>独身の秘密基地みたいな風に作り替えて転売する
歳取って二階上がれなくなって１階のガレージで生活する羽目になるんですねわかります

>一階がガレージ二階が住居っていう
>独身の秘密基地みたいな風に作り替えて転売する
そう建てるのはいいけど
作り替えるのは割と手間かからねーか

>傍目に見てる分には何か面白そうだけど住居にしか使わないんだったら何ともアレだな
駄菓子屋始めてJSの人気者になっちまえよ

>うちは住友不動産の物件情報に載せたらその日のうちに内覧予約が7件入ってビビったな
不動産サイトを定点観測して条件にマッチすると即アラート＆メール飛ばす情報商材が一時期出回ってたからな
学生ベンチャーとかもその手のクソアプリばかりでVCもうんざりしてた

車とバイク磨いて一生終えたい独身が多いから
ガレージ物件作ればすぐ売れる

そういや近所の小学校の前の駄菓子屋がなくなって更地になってたな
悲しみ

>作り替えるのは割と手間かからねーか
多分倉庫物件から居住スペース作る方が楽だろうな

実家の田んぼ売ったら駄菓子屋になってた事はある

>そういや近所の小学校の前の駄菓子屋がなくなって更地になってたな
>悲しみ
なーにまだ小学校があるうちはまだセーフ

>バイクやら自転車置くには良いだろうけど
目の付け所がいいね
バイクメンテしたいとか盗難が気になる方向け
と書けば売りになる

>最近の東京圏の新築はこの作りばっかだな
>それなのにお高い
駐車場無し物件だと月極駐車に毎月最低2万とかかかって圧迫するケースがあるから
だったら老後とか考えずに割り切って駐車スペース作った方がよっぽど安いのよ

ほしいよほしい中古で家ほしい
リフォームや手続きの金もろもろ込みで400万円以下でほしいよ

>なーにまだ小学校があるうちはまだセーフ
少子化止まらないからこれから廃校もどんどん増えるだろうね

競売物件張り込み続ければワンチャンある

>こんな感じか
そうそうそんなん
生活スペースが最低限にしか確保されてなくて秘密基地みたいで面白そうだけど
流石に好奇心だけで不動産に手出せるほどの身分じゃないから見送らざるを得ないけど

>ほしいよほしい中古で家ほしい
>リフォームや手続きの金もろもろ込みで400万円以下でほしいよ
地方で良ければあるよ
車で20分走ればジャスコあるくらいのとこ

うすたハウスは売れたの？

庭付きの家は現代じゃ地雷だよな
家の草取りさえしないからな今の人は

>家の草取りさえしないからな今の人は
そこで今話題のじょそ・・・
やめとこう

新築中古に関わらず近所は中国人ばかりが買っている

フマキラーの除草剤買えば雑草だろうが植え込み街路樹だろうが瞬殺だから大丈夫

>駐車場無し物件だと月極駐車に毎月最低2万とかかかって圧迫するケースがあるから
>だったら老後とか考えずに割り切って駐車スペース作った方がよっぽど安いのよ
今のそのタイプの子育て世代向け一戸建てって
従来以上に老後まで過ごすのは無理そうだよね

>庭付きの家は現代じゃ地雷だよな
>家の草取りさえしないからな今の人は
土の庭なんてなにに使うの？過ぎる
全面コンクリか砂利引きで雑草が生えない庭の方が良い

やすい土地にログハウスでも立てて自由に改装しながら住みたい

>つい先週ローンで購入申し込みした千葉の物件が現金一括で奪われたとこだぜ！
まぁ手付けを入れときゃ現金でもローンでも差はないからどっちにしろ間に合わなかったと気にしない事さ

今は新築より中古のほうが得みたいだけど
中古の良物件は業者が常に探していて
サイトに上げて2～3時間で決まるから
普通の人が良物件をネットで探すのは無理って聞いた

庭を潰してその分2件の狭小住宅建てて2倍の稼ぎにするのがプロのお仕事

>土の庭なんてなにに使うの？過ぎる
ペットのお墓つくるのに

>>庭付きの家は現代じゃ地雷だよな
>>家の草取りさえしないからな今の人は
>土の庭なんてなにに使うの？過ぎる
>全面コンクリか砂利引きで雑草が生えない庭の方が良い
家庭菜園楽しいよ…野菜には土って重要だと初めて知った

一般人は良物件買うとか無理なんだよね…

>土の庭なんてなにに使うの？過ぎる
時間に余裕が出来た時に家庭菜園作ったり花植えたり..ってことしなけりゃ無用の長物だよﾎﾝﾄ　

バブル期に造成されたニュータウンが安くていいよ
難点やべーくらい多いけど

>庭を潰してその分2件の狭小住宅建てて2倍の稼ぎにするのがプロのお仕事
神奈川の田舎の母親の実家の辺に久々に行ったら実家があったとこに割と広めの家が4軒建ってたわ

>中古の良物件は業者が常に探していて
>サイトに上げて2～3時間で決まるから
別にかまわん
前の持ち主が残していった仏壇だの衣類だの
処分に心理的なプレッシャーかかるもんとかあるから…
いったんは不動産屋の手に入れさせたほうが好都合

>バブル期に造成されたニュータウンが安くていいよ
>難点やべーくらい多いけど
そんな多いかな
ニュータウンに住んでたけどそんな不便してなかったがな

>普通の人が良物件をネットで探すのは無理って聞いた
普通の不動産屋が手を出せない一分農地登録とか景観保護地区なら狙い目
まぁ一般入札者にも地元住人とか農業者って制限が入るんだが

以前借りた一戸建ては庭付きだったがレモンと葡萄と薔薇植えてめっちゃ楽しかった
需要は一定数あると思うんだよなあ

>No.1122241859
これから先一都三県や大阪愛知とか体力ある地方都市以外はどんどん値下がって
安かったりタダになったりしていくと思うよ
業者とか以前に日本の人口動態の構造上必然でそうなるし

>一般人は良物件買うとか無理なんだよね…
良物件があるなら業者が買って利益乗せて再度売るだけの話だからな

北海道の一軒家ほしいわできれば札幌市で

>バブル期に造成されたニュータウンが安くていいよ
>難点やべーくらい多いけど
自治会の管理費が怖いです
不動産屋で作った橋とか道路ボロボロ

>これから先一都三県や大阪愛知とか体力ある地方都市以外はどんどん値下がって
>安かったりタダになったりしていくと思うよ
一方で都市圏中心部だけはずっと値上がり続くんだろうな…
15年後とかだいぶ中心部と郊外間の格差広がっていそう

>庭を潰してその分2件の狭小住宅建てて2倍の稼ぎにするのがプロのお仕事
意外とそれなりに見える家建つよな

ずっと賃貸で良いと思ってるけど
退職して無職になったら借りれなくなるから
不安

>ずっと賃貸で良いと思ってるけど
>退職して無職になったら借りれなくなるから
>不安
そんなあなたに中古物件

>不動産屋で作った橋とか道路ボロボロ
勝手橋問題噴出してるみたいやね

>ニュータウンに住んでたけどそんな不便してなかったがな
人がいる都市圏に近いニュータウンなら問題ないよ
人の居ない地方のニュータウンがヤバイ

>ずっと賃貸で良いと思ってるけど
>退職して無職になったら借りれなくなるから
>不安
それまでに6000万ぐらいの金融資産作っておいて安い郊外の中古物件を現金一括で買ったら？

>ずっと賃貸で良いと思ってるけど
>退職して無職になったら借りれなくなるから
>不安
実家でスローライフ

>>退職して無職になったら借りれなくなるから
>>不安
>それまでに6000万ぐらいの金融資産作っておいて安い郊外の中古物件を現金一括で買ったら？
６千万の金融資産作れる人はそんな不安感じないからそのアドバイスは…

>ずっと賃貸で良いと思ってるけど
>退職して無職になったら借りれなくなるから
持ち家売って賃貸に戻ったが借りられないことはない
断られることもあるが高齢者でも貸してくれる所はある

>それまでに6000万ぐらいの金融資産作っておいて安い郊外の中古物件を現金一括で買ったら？

>ずっと賃貸で良いと思ってるけど
>退職して無職になったら借りれなくなるから
>不安
俺もそう思って家探しするようになった

スレ画は安っぽいだろ…

中古物件直す動画好きコレとか
https://www.youtube.com/watch?v=igvdfUszwNE [link]

老後は不動産が安いクソど田舎（車必須）の
中古戸建を買って暮らすしか無い

親の遺産が6000万ほどあるけど子供の教育費に４０００万は必要だから老後の生活費で２０００万なので家は買えないという結論になった

賃貸借り続けるなら支払う分のお金でローン組んで家を買う選択
賃貸借りながら住宅買う金を貯めるのはなかなか…

>こういうのってなんで手放したのか気になるよね
俺が500万で買って今住んでる家は
前住んでた一家の嫁さんが浮気して出て言って旦那が首吊ってローンが残ってた買値2000万の家だ

人手不足と言っても50代で早期退職促されるのは今後もずっと続くだろうし
40代の内には老後の家を購入できるようにするプランを立てた方が良いわな

賃貸に十数万払うなら中古物件の方がいいよなぁ…
うちの親みたいに転勤族だとそうもいかんかもしれんけど

最近ツベで見かけたあんちゃん独り暮らしのDIYするヤツは面白い

>親の遺産が6000万ほどあるけど子供の教育費に４０００万は必要だから老後の生活費で２０００万なので家は買えないという結論になった
働けや

>>こういうのってなんで手放したのか気になるよね
>俺が500万で買って今住んでる家は
>前住んでた一家の嫁さんが浮気して出て言って旦那が首吊ってローンが残ってた買値2000万の家だ
いいよね事故物件

>俺が500万で買って今住んでる家は
>前住んでた一家の嫁さんが浮気して出て言って旦那が首吊ってローンが残ってた買値2000万の家だ

>俺が500万で買って今住んでる家は
>前住んでた一家の嫁さんが浮気して出て言って旦那が首吊ってローンが残ってた買値2000万の家だ
というかなんでそんな事情知ってるの

>親の遺産が6000万ほどあるけど子供の教育費に４０００万は必要だから老後の生活費で２０００万なので家は買えないという結論になった
エアプまるだし

>というかなんでそんな事情知ってるの
告知事項では

>賃貸に十数万払うなら中古物件の方がいいよなぁ…
>うちの親みたいに転勤族だとそうもいかんかもしれんけど
中古で古くて安い物件だと結局維持費が結構多くかかることになるのがな
仮に古い中古マンションとかだと普通に管理費と修繕積立費で4万円とかするし

>>親の遺産が6000万ほどあるけど子供の教育費に４０００万は必要だから老後の生活費で２０００万なので家は買えないという結論になった
>働けや
仕事はしてるよ生活費に家賃に子供の塾代等々
間違って私立の医大とか入ったら困るから４０００万とっておくのだ

>告知事項では
覚えたての言葉使えばいいってもんじゃないよ？

マンションは自分の決断で完結出来ないから嫌だよね

>前住んでた一家の嫁さんが浮気して出て言って旦那が首吊ってローンが残ってた買値2000万の家だ
>いいよね事故物件
12年前に津波がマジで怖くて高台に家さがしてるときにたまたま出た物件なんだけど
不動産屋の営業と一緒に物件回ってるときにＯさん！いい物件出ましたよっ！てニコニコしててちょっと怖かったわあいつ

>覚えたての言葉使えばいいってもんじゃないよ？
どうしたいきなり

空き家バンク見るの好き

いろいろ悩んで結局6万円の賃貸住まいを続けて金融資産増やしている俺
出来ればもっと家賃安いと良いのだろうけど

>仮に古い中古マンションとかだと普通に管理費と修繕積立費で4万円とかするし
いつも思うわ維持管理費が賃貸並って
それわざわざ高い金払ってそれは意味あるって

>1690717106492.jpg
>こんな感じか
ホルモンチエちゃん？

俺が買った家は前の持ち主が親の貯金と年金あてにして建てたら親が早逝して計画破綻した競売物件だ

>仮に古い中古マンションとかだと普通に管理費と修繕積立費で4万円とかするし
>いつも思うわ維持管理費が賃貸並って
>それわざわざ高い金払ってそれは意味あるって
何でも経費にできる経営者の人にはいいと思うけど貧乏育ちのリーマンとしては一軒家がほしいね

>>前住んでた一家の嫁さんが浮気して出て言って旦那が首吊ってローンが残ってた買値2000万の家だ
>いいよね事故物件
心理的瑕疵ほんとすこ

>いつも思うわ維持管理費が賃貸並って
>それわざわざ高い金払ってそれは意味あるって
新築だと今はまだ2万円が相場だから住み替え前提なら良いのだろうけどね
ただこの管理費と修繕費も物価高騰で上昇傾向だとか

>どうしたいきなり
告知事項に自殺以外の詳しい内容書かれるわけなかろう

しかしビッグモーターじゃないが中古物件もろくにリフォームもせんで見える部分だけの補修だけして騙してきても一般人わからんもんなあ
んで数年して手抜きに気づくとか

>てか昔の家って100年でも余裕で健在なのに
>なんで最近の家って長くても20年が寿命とかくそみたいに脆弱な
健在じゃないぞ
ちゃんと改修をしているからだ
テセウスの船

>というかなんでそんな事情知ってるの
告知事項でしょ

>いろいろ悩んで結局6万円の賃貸住まいを続けて金融資産増やしている俺
それで一括で家買ってもまだまだ金余るぐらいになったときにまた考えればいいやね

>しかしビッグモーターじゃないが中古物件もろくにリフォームもせんで見える部分だけの補修だけして騙してきても一般人わからんもんなあ
>んで数年して手抜きに気づくとか
中古に限らず新築だって…

>告知事項でしょ
覚えたての言葉使えばいいってもんじゃないよ？

>告知事項に自殺以外の詳しい内容書かれるわけなかろう
そうなのかすまん
俺が買うときの不動産屋は色々教えてくれたんでそういうものかと思ったよ

>中古に限らず新築だって…
大手ハウスメーカーの手抜き物件が最近にわかに話題になってるようだし

賃貸でも高気密住宅に住んでしまうと後戻りできん
だから高気密住宅の賃貸に住んでる人は昔の物件に住むことは出来ない

>見える部分だけの補修だけして騙してきても一般人わからんもんなあ
楽待の素人リフォームとか
壁紙の貼り替えとかそっちに目が行って
肝心の給排水直してないとかザラ

今の人手不足環境下で作られた建売一戸建てが１０年後どんな感じになっているのかは気になる

>いいよね事故物件
>心理的瑕疵ほんとすこ
ここの梁で旦那さん吊ってたんですって！かわいそうですねえ！って説明されて反応に困ったわ
結局不動産屋が競売で400万で落として俺に500万ちょっとで売るという形だった

>俺が買うときの不動産屋は色々教えてくれたんでそういうものかと思ったよ
それコンプライアンス違反では

>俺が買うときの不動産屋は色々教えてくれたんでそういうものかと思ったよ
なんて不動産屋さん？

>俺が買うときの不動産屋は色々教えてくれたんでそういうものかと思ったよ
>それコンプライアンス違反では
黙ってる方がコンプライアンス違反だぞ

>今の人手不足環境下で作られた建売一戸建てが１０年後どんな感じになっているのかは気になる
技能実習生の東南アジアの人が作ってるから
個人としての責任は絶無
10年後日本にいないから…

不動産屋が言わなくてもご近所のオバちゃんがべらべら喋りそうな案件

正直不動産か

近所に築5年ぐらいの戸建て競売に出ていたけど
家主が死んでから3年近く管理されていなかったからか
室内がカビだらけで悲惨だった

聞かれた事には嘘偽りなく答えなければならないんだよ

二十年くらい前に
殺人事件が起きた豪邸が近所にあるけど
いまだ取り壊しもされず放置されてる
近所の人も良く住むなと

>黙ってる方がコンプライアンス違反だぞ
自殺があった事だけ告知すればいいんだぞ

>技能実習生の東南アジアの人が作ってるから
>個人としての責任は絶無
現場はそうでも売り付けた不動産業者には責任が発生しそうだがこういうときのフォロー契約プランとかっていざって時にこれは例外ですねーはい残念が実は多いんだよな

>聞かれた事には嘘偽りなく答えなければならないんだよ
なんて名前の方なんですか？って聞いたら答えないといけないよね

この家で事故物件ですって言われたら誰も買わなさそう

>現場はそうでも売り付けた不動産業者には責任が発生しそうだがこういうときのフォロー契約プランとかっていざって時にこれは例外ですねーはい残念が実は多いんだよな
そもそも新築の欠陥に対する保証期間が10年だしな

>>俺が買うときの不動産屋は色々教えてくれたんでそういうものかと思ったよ
>>それコンプライアンス違反では
>黙ってる方がコンプライアンス違反だぞ
なぜ売るのかは嘘か真かはともかくとして
教えてくれるよね
俺の妹も離婚物件安く買ってた

>聞かれた事には嘘偽りなく答えなければならないんだよ
>なんて名前の方なんですか？って聞いたら答えないといけないよね
競売の資料に載ってるからな...
まあ新築建てようとは一切思わなくなった案件だった

>いやそう言うことやないで家自体も単純に値上げしてる
>買った時以上に売れる
自分が探してた時の金額を知っていると強気だなぁとは思う事がある

1階が料亭みたいになっていて庭は石畳と池があって
セダンくらいしか停められないガレージ✕2があるような家が3000万だった
これ住居になんの？

謎の安さは警戒させるから何かしら言うよ
嘘か本当はともかく

事故物件はその後に一か月でも他人が住んでれば記載しなくてもいいみたいなルールなかったっけ
んで浮浪者とか１か月だけ住ませてロンダリングするってあったような

>俺の妹も離婚物件安く買ってた
自殺はアレだが離婚物件はねらい目と聞く

>この家で事故物件ですって言われたら誰も買わなさそう
事故物件じゃなくても買わない
近所の小学生の遊び場にされそう

家に関してはこっちは一生に一度あるかないかの買い物なのに対して
不動産屋は毎日やってる業務ってところでどうしてもあっちにアドバンテージがある
なのでちょっとくらい経費がかさんでも専門家挟んだほうが良さそうだな

>自分が探してた時の金額を知っていると強気だなぁとは思う事がある
今は資材が倍近く値上がりしたからリフォーム入れると跳ね上がるし

万事そうだけど中古って買う側に知識ないときついよな

実家の近所に築10年ちょいぐらいの夜逃げ物件あるけど
庭にあるミニバンとでかいバイクがナンバー付きのまま家と一緒にツタに飲まれつつある
勿体ないなと思うけどああいうのって権利関係どうなってんだろうな

>こういうのってなんで手放したのか気になるよね
RC構造の要塞みたいな家を売りに出しているが2億超えてて買う奴居ないだろ…って思いながらスーモで追っかけてる

>実家の近所に築10年ちょいぐらいの夜逃げ物件あるけど
>庭にあるミニバンとでかいバイクがナンバー付きのまま家と一緒にツタに飲まれつつある
>勿体ないなと思うけどああいうのって権利関係どうなってんだろうな
現況引き渡しなら全部コミでは
後から「アレは大事なものだった返せ」と乗り込んでくるトラブルもあるとか聞くが

インナーガレージ付き物件でガレージをトレーニングルームに改装して使いたい

>万事そうだけど中古って買う側に知識ないときついよな
向こうはこっちが無知だという前提で自信満々に嘘ついてくるからね
気になる点は遠慮せずにつっこみいれるって大事
口ごもったらやべーとこ突かれたってことだ

>>500万円はかかるマジで
>どの程度なのかわからんがそれでどうにかなるなら安いな
ほぼ最低じゃないかなあ
うちやりたいところ全部やれなくて4桁行くか行かないかいったもの
今だと材料系がもっと高騰してそう

家売るならどうするんのがいいんだろ

>>万事そうだけど中古って買う側に知識ないときついよな
>向こうはこっちが無知だという前提で自信満々に嘘ついてくるからね
>気になる点は遠慮せずにつっこみいれるって大事
>口ごもったらやべーとこ突かれたってことだ
嫌な客になりたい……

>家売るならどうするんのがいいんだろ
不動産屋に委託

>1690717106492.jpg
>こんな感じか
>ホルモンチエちゃん？
マジでチエちゃんの家じゃんこれ
へそくり隠してんのかな

築30年くらいのリフォームなら規模次第だけど2-300万でいけるでしょ
相続されるまでさらに20年とか建て替えたいとかなら倍々ゲームなっていくけど

>家売るならどうするんのがいいんだろ
まず買った時の売買契約書の確認
これがないと税金ごっそり持っていかれたりする

リフォームで風呂変えたら百万かかって辛い

>嫌な客になりたい……
こういう時こそこちとら客やぞって態度でいいのよ
遠慮した分自分が損すると思っておきな

>気になる点は遠慮せずにつっこみいれるって大事
>口ごもったらやべーとこ突かれたってことだ
>嫌な客になりたい……
口の悪い友達と一緒に行ったら？

スレ画の立地はため池ハザードに少し引っかかってるね
だから基礎が少し高さ有るのか

>>土の庭なんてなにに使うの？過ぎる
>時間に余裕が出来た時に家庭菜園作ったり花植えたり..ってことしなけりゃ無用の長物だよﾎﾝﾄ　
それこそ定年後の楽しみだよな今は若い夫婦8割か9割共働きだし

親が一人で住んでる実家はいつか俺が相続指定されてる筈だけど
その時0円でもいいから売れたらいいなって今でも思ってる
むしろ親が元気なうちに姉夫婦宅に引っ越して1日も早く実家処分されねーかなまで思ってる

事故物件でこの前特集番組見てたけど
どの部屋でどう亡くなったかは普通に住民知ってたな
自殺や老衰に孤独死と色々だったが住んでる方々は皆タフな感じだった

リフォームは風呂の水周りが一番かかると聞いた

外壁塗装で100万
キッチン風呂トイレで150万
あとは自分で磨くなりして頑張れば安く済ませられる

築45年モノとかいっぱいあるけど
それなりに売れてるって事は需要あるんだな…

>最近マイクラで作ったような豆腐家多いなぁ
>なんか・・・ねぇ
旭化成っぽいから洪水きてもなんとかなるぞ

この立地で誰が買うんだって物件も割と売れるのよね

>リフォームは風呂の水周りが一番かかると聞いた
タイル周りをやれる職人がもういないのよね

>自殺や老衰に孤独死と色々だったが住んでる方々は皆タフな感じだった
なので基本的に普通の事故物件だという程安くならないんよね…

>リフォームは風呂の水周りが一番かかると聞いた
ちゃんとしたのだとトイレもキッチン周りも水要素はかかるわよ
ただ水漏れなぞされても困るからけちれないとこだしね

豆腐は土地面積が狭い中で必要な広さと部屋数求めていくと必然的になっていく

>ここの梁で旦那さん吊ってたんですって！かわいそうですねえ！って説明されて反応に困ったわ
ウキウキで紹介するメンタルすげえけど買うとしあきもなかなか凄い

値段って土地込みなの？

>>リフォームは風呂の水周りが一番かかると聞いた
>タイル周りをやれる職人がもういないのよね
今時風呂リフォームするのにタイル張りにしたいって趣味がすぎるだろ…

>それなりに売れてるって事は需要あるんだな…
今でも売れるような物件はぶっとい大黒柱が入った当時でも大金積んで建てた良い造りのやつだけさ

>タイル周りをやれる職人がもういないのよね
今はぶち抜いてバスルーム組み立てる方が安上がりだよな

スレ画車庫入れしんどそうだな

>親の遺産が6000万ほどあるけど子供の教育費に４０００万は必要だから老後の生活費で２０００万なので家は買えないという結論になった
老後の生活費足りなくない？

>今時風呂リフォームするのにタイル張りにしたいって趣味がすぎるだろ…
風呂場が一番凝りたいけどな
風呂場が良いと生活の充実感を感じられる

>いろいろ悩んで結局6万円の賃貸住まいを続けて金融資産増やしている俺
>出来ればもっと家賃安いと良いのだろうけど
俺もそのくらいの家賃のとこ住んでるけど生活保護の家賃補助ラインが53000円くらいでそれ下回ると住人の質が一気にヤバくなるみたいよ
なんで格安SIMにしたり別のとこで出費抑えてる

タイルはカビも清掃も面倒だからなぁ

>てか昔の家って100年でも余裕で健在なのに
>なんで最近の家って長くても20年が寿命とかくそみたいに脆弱なの
去年建て直したが、その時で築128年 東北大震災（福島県）の時は揺れる方向にすげー傾いて家族みんな布団被って命乞いしてたわ
昔の平屋（途中勝手に二階増設）で大黒柱なしの太くて長い梁だらけの家だから倒壊しなかったぽい
が、土壁崩落やら扉ズレ床亀裂と他が酷くて建てた…
柱はよくても周りがだめなパターンと倒壊手前だから安易に良いとは言えん

>風呂場が一番凝りたいけどな
お湯が出てくるところをミニマーライオン型の彫像にしようぜ

>風呂場が良いと生活の充実感を感じられる
願わくば足が伸ばせるサイズの浴槽を

ユニットバス(正規の意味のほう)の工業的メリットがでかすぎるから造作で風呂を作るのは割高感がすごそう
風呂場がいいと充実感を感じるというのは事実だけどおそらく目玉が飛び出る価格を要求されると思う

>>風呂場が一番凝りたいけどな
>お湯が出てくるところをミニマーライオン型の彫像にしようぜ

>>風呂場が良いと生活の充実感を感じられる
>願わくば足が伸ばせるサイズの浴槽を
100～200万くらいあればいけるんじゃね

>値段って土地込みなの？
別に条件が記載されてなければ

うすたハウス売れたんだ
よかったね

>>>風呂場が良いと生活の充実感を感じられる
>>願わくば足が伸ばせるサイズの浴槽を
>100～200万くらいあればいけるんじゃね
見積もりで高くて150万だったのでビンゴだ

親の知人が格安ゲットした物件は旦那がギャンブルで借金しまくり築浅の家を手放すことになったらしい
諦めきれない前所有者の奥さんが時々家の側徘徊していて困ってたな…

タイルだと夏でもひんやりしてて飼い猫が寝そべってる

風水師曰く前の住人の金遣いの影響が出るから
水回りだけは全取っ替えしなさいとのこと

不動産屋は結構いろいろ教えてくれるよ
一応案内はしますけど近所に問題のある人いるから買わないほうがいいですよとかまでバラしてくれる営業もいる

>願わくば足が伸ばせるサイズの浴槽を
今時の風呂ってこの手の浅くて長細いタイプが主流っぽいから
よっぽど身長でかくない限り結構足伸ばせて入れるよ
おかげで引っ越してから入浴時間が伸びた

>100～200万くらいあればいけるんじゃね
1坪サイズのユニットでも60万くらいだ
あとは施工費

>諦めきれない前所有者の奥さんが時々家の側徘徊していて困ってたな…
こわっ

>自殺や老衰に孤独死と色々だったが住んでる方々は皆タフな感じだった
>なので基本的に普通の事故物件だという程安くならないんよね…
最近はそこまで安くなんない感じね
みんな人の死に慣れすぎた

風水自体は昔の人の生活の知恵の集大成みたいなもんだから一概に効果がないとは言わないけど
今の建築には当てはまらない部分も多いから参考まででいいと思う

ペッ可だと安心する
猫が1匹飼えるだけでも精神的に良い

>風水自体は昔の人の生活の知恵の集大成みたいなもんだから一概に効果がないとは言わないけど
>今の建築には当てはまらない部分も多いから参考まででいいと思う
まぁ「できれば水回り交換しとく方がいいよ」は風水とか関係ない普通のアドバイスすぎる

>親の知人が格安ゲットした物件は旦那がギャンブルで借金しまくり築浅の家を手放すことになったらしい
>諦めきれない前所有者の奥さんが時々家の側徘徊していて困ってたな…
差押え系はそういうのがあるからな
占拠されてても追い出しにくいし

強盗増えてるから戸建こわい

さくっと流し読みしたけど都内限定の話？

>こわっ
これね…意外とあるのよ
他には別れた彼氏が中古物件とは言え
安定して幸せに生活しているのがどうにも納得出来ず
こっそり周囲をうろつく奴とか

リフォームで節水型トイレにしたら猫のうんこ流したら詰まるようになったので節水型はやめとけ余計金かかる

>さくっと流し読みしたけど都内限定の話？
地方の中古物件は今人気だよ
特に年配には
値段も安くて静かに暮らせるから

>まぁ「できれば水回り交換しとく方がいいよ」は風水とか関係ない普通のアドバイスすぎる
住んでからだとなかなか手が入れられないし配管の寿命は容赦ないし
他は後回しでも水回りだけは住む前だな

賃貸マンションの4階でゴキブリと無縁な生活送ってるから
1戸建てに住めそうにない

事故物件も風呂スープとかまでいくと無理
ユニットバス入れ替えても無理

>元田んぼの土地埋め立てて家建ててる場所多いんだけど地震の時大丈夫なのかなっていつも思う
土地改良してる田んぼはガチガチ

>差押え系はそういうのがあるからな
>占拠されてても追い出しにくいし
練馬一家5人殺害事件とかやばかったね…

川一本渡れば一気にハードル低くなるのに

田舎だとスーパーゼネコンが手掛けた家が3000万くらいで買える

今は賃貸だが年1で水道管から漏れがあって遂に配管を外に出そうって話になった
おかげで工事の日は水道が使えん

>>差押え系はそういうのがあるからな
>>占拠されてても追い出しにくいし
>練馬一家5人殺害事件とかやばかったね…
あれ差押え物件だったのか

古過ぎる中古住宅は無駄に金が掛かる場合もあるからなぁ
勿論その逆もあるけどさ

>安定して幸せに生活しているのがどうにも納得出来ず
>こっそり周囲をうろつく奴とか
俺も別れた恋人の家の周りを週に1回ぐるぐるしてた時期あったから気持ちはわかる

3Dプリンターの家早く買いたい
家に金かけたくない

>俺も別れた恋人の家の周りを週に1回ぐるぐるしてた時期あったから気持ちはわかる
おまわりさんこいつです

都内で老後まで同じ家の人は少数派じゃないかな
自分のマンションも入れ替わり多い

調べてると間取りだけで室内写真ない物件なんなの？

>調べてると間取りだけで室内写真ない物件なんなの？
広告費けちったか写真見せたら絶対希望者が来ないような絶望案件

弱者にゃ家なんて手が出せないよ

>調べてると間取りだけで室内写真ない物件なんなの？
荷物置いたまま退去されて中が片付いてないんだろ

>ガレージ物件作ればすぐ売れる
車は持ってないけど当時賃貸住まいなのにバイク6台あって借りてた駐車場を退去させられて
その時にすぐ買える掘り込み式車庫目当てで格安中古の擁壁物件を買ったわ
バイク停めれる土地があるならなんでも良いって探し方だった

>弱者にゃ家なんて手が出せないよ
これは？
https://akiya.sumai.biz/ [link]

>築30年くらいのリフォームなら規模次第だけど2-300万でいけるでしょ
>相続されるまでさらに20年とか建て替えたいとかなら倍々ゲームなっていくけど
２－３００万って水回りだけで終わるんすけど・・・
それに壁と床と天井で２００万
外壁に屋根で３００万
合計７００〜９００万が最低って感じ

再建築不可物件みたいに見えてる地雷に近いやつもあるからな

賃貸で共益費とか契約打ち切りとかの心配してるくらいならこっちへおいでよなjdpdjavdtdtmtdp@atd

>調べてると間取りだけで室内写真ない物件なんなの？
まだ引っ越しの荷物残ってて施主の以降でアップはできないパターンが多いんじゃね？
少なくとも写真なくて即内覧依頼したところはそのパターンばっかだったよ

>弱者にゃ家なんて手が出せないよ
弱者だからこそ自己防衛のために安い中古のいいやつを買おう

>>調べてると間取りだけで室内写真ない物件なんなの？
>荷物置いたまま退去されて中が片付いてないんだろ
中古物件見ればわかるが前の住人の荷物置いたまま室内撮影してる物件なんかいくらでもある

賃貸のほうが最終的にトータル高くつくって嘘だよな
嘘だといってくれ

練馬区でもスレ画は8千万ぐらいするかな
住めるなら戸建てに住みたいもんだ

>No.1122226076
20代で買うならアリかな
50過ぎて買うならアホ
でも20そこそこじゃ買えないだろってジレンマ

調整地は地元に代々住んでる家系以外はやめといたほうがいいと思う

>賃貸のほうが最終的にトータル高くつくって嘘だよな
>嘘だといってくれ
嘘だよ
これで安心したかい？

>>>調べてると間取りだけで室内写真ない物件なんなの？
>>荷物置いたまま退去されて中が片付いてないんだろ
>中古物件見ればわかるが前の住人の荷物置いたまま室内撮影してる物件なんかいくらでもある
間取りが確認できないぐらい物が多いのかもしれない

>賃貸のほうが最終的にトータル高くつくって嘘だよな
>嘘だといってくれ
それくらい自分で計算できるだろ
結局は家賃次第だよ

>練馬区でもスレ画は8千万ぐらいするかな
>住めるなら戸建てに住みたいもんだ
青梅の方までくれば半額位になるよ！

>嘘だといってくれ

>田舎だとスーパーゼネコンが手掛けた家が3000万くらいで買える
鹿島が出掛けた敷地１００坪オーバーRC造６０坪くらいの家が４０００万で出てたから興味あって見に行ったけど
廊下狭いわ劣化が酷いわで何も良さが分からなかった
やっぱ中古物件買うならそれまでどういう使い方されてたかが重要やね

>No.1122226076
この家に住んでいた一族がどう離散したか想像するだけで暇を潰せるわ

メンテされていないRCとかどうりゃいいんだ…

>>No.1122226076
>20代で買うならアリかな
>50過ぎて買うならアホ
>でも20そこそこじゃ買えないだろってジレンマ
かわいいロリババア付属で貰えるなら２０代でもらってやってもいいなレベル

新築でも中古でもそうなんだけど、
写真で見る8畳と実際に見る8畳だと
相当感覚違うよな
あと、周囲に比較になるものがないと
妙に狭く感じるけど
いざ部屋が出来てみるとあれ？広いな…ってなったり

年取る事に断捨離終活してそれなりの物件に移っていけば生涯支払いは持家より安く済むよ
ただし年取るほどに借りにくくなるけどな

>メンテされていないRCとかどうりゃいいんだ…
RC造は基本ノーメンテでも躯体に影響はない
なお内外装は死んでたら全部やりかえや！！

ボロくていいからガレージが部屋を兼ねているとこに格安で住みたい

>かわいいロリババア付属で貰えるなら２０代でもらってやってもいいなレベル
ロリババアが住んでるていで暮らせばいいんだよ
…言っておいてなんだがやべぇなやめとけ

>いざ部屋が出来てみるとあれ？広いな…ってなったり
ものを置きだしたら６畳じゃ狭くて何もできない！！ってなる
最低でも８畳だしそれでもせまい
LDなんか１６畳程度でも家具置いたら狭苦しい

>>No.1122226076
>20代で買うならアリかな
>50過ぎて買うならアホ
>でも20そこそこじゃ買えないだろってジレンマ
一家で住むタイプの家じゃない気がするなあ
使用人雇えないと無理っぽい
年齢でどうにかなる問題じゃない気がする

>賃貸のほうが最終的にトータル高くつくって嘘だよな
>嘘だといってくれ
好きにしろよって感じ
俺は賃貸物件がないような田舎が好きだからそういう中古買ったし

>写真で見る8畳と実際に見る8畳だと
>相当感覚違うよな
>あと、周囲に比較になるものがないと
>妙に狭く感じるけど
>いざ部屋が出来てみるとあれ？広いな…ってなったり
単に撮影の仕方のトリックなだけでは

自分でマンション立ててその一室に住めば一番よくね
持ち家手に入って賃貸収入まで入る一石二鳥じゃね

ローン破産者の物件を3軒買い漁ったけど軽くクリーニングするだけで家賃収入うまいわ
築5-6年を相場の3割安で買えるしどんどん破産者増えてくれ

>築30年くらいのリフォームなら規模次第だけど2-300万でいけるでしょ
築40年で全室クロス張替キッチン床やり替え風呂全交換水回り軽補修外壁部分補修
これで300だったがコロナ直前の頃の話なんでアテにならんか

>年取る事に断捨離終活
断捨離はマジで大事
オタグッズとかここ2年で相当処分して
本当に必要なものだけ少し残したら
部屋の中スッキリで快適
掃除も楽で生活習慣も改善したわ

スレ画風呂の窓1階だから開けにくいな
それに浄化槽ってのも気になる

>自分でマンション立ててその一室に住めば一番よくね
>持ち家手に入って賃貸収入まで入る一石二鳥じゃね

建築関係やってると建てて引き渡した家が中古で売りに出されてるとなんか複雑な気持ちになる

ロリババアが吸血鬼属性なのか狐属性なのかが問題だ

大人になって気が付く
4畳半ってマジで狭いのな...

>使用人雇えないと無理っぽい
ここまで山近いと落ち葉スゴイだろうなぁ

心霊物件に住みたいよう
なんでとっとと情報開示してロマンなくしてしまうの

>ロリババアが吸血鬼属性なのか狐属性なのかが問題だ
二人いて俺を取り合ってるパターンでもよくね？

自分ひとりが寝るためだけの寝室ならまぁ…って感じよね四畳半

中古物件の平屋がいい
爺に片足突っ込んでる俺としては

>心霊物件に住みたいよう
>なんでとっとと情報開示してロマンなくしてしまうの
生命の危険を感じるレベルでなけりゃ可愛いもんだしね

田舎だからか築浅の中古より安い新築がバンバン建売されてる

>4畳半ってマジで狭いのな...
ミニマリストに近い人間じゃないと窮屈
物は極力置かない生活ならまぁ…それなり

>大人になって気が付く
>4畳半ってマジで狭いのな...
江戸時代はそこに家族で住んでたんだぜ・・・

知人が150万で中古の平屋買ったけど
腐った床やら屋根の雨漏りやら水回りのリフォーム諸々に結局プラス400万かかったそうで
不動産の値段には必ず理由があるもんだなって笑ってた

家と嫁と畳は新品に限る
なぜ使い古しを選ぶのか

部屋すっきりさせてもこれで新しいモノ置けるな！の無限ループになる自信あるよ

>4畳半ってマジで狭いのな...
今居るPC部屋が5畳だけどリビングや寝室と別ならまぁ十分な広さかなってなってる
半畳位は何もない空いた空間になってるし

あくまで都外のベッドタウンの話だけど今空き家が増えてて
高齢夫婦がお亡くなりになったり施設はいったりてのも多いんだけど
高齢親世代の面倒みるために田舎にかえる現役世代が手放した家も多くて狙い目

山梨に移住して週末はキャンプ三昧で余生を送りたい
実現可能かどうかすら調べちゃいない適当な夢だが

>こんな感じか
じゃりン子チエの店みたいな間取りだな

中古物件の見学で
家の中の10畳、8畳、4畳半、6畳の部屋を見たら
人間って欲が出るのか
6畳ですら狭く見えて
8畳なら…オッケーと思いつつも
10畳みると、あ…自分の使う部屋は
最低10畳じゃないと無理だ…ってなった

>>大人になって気が付く
>>4畳半ってマジで狭いのな...
>江戸時代はそこに家族で住んでたんだぜ・・・
実は畳の大きさに規定はない
江戸の一畳は今の江戸間の一畳よりずっと大きかった

50万円の中古が出てるがよくこんな物件不動産屋取り扱うな

>No.1122277985
昔ってこんな窮屈な部屋だったのか
家族で4畳半…色々大変だろうなぁ
でもこれが当時の普通だったってのも興味深い

>じゃりン子チエの店みたいな間取りだな
俺も真っ先にそれ思った

国内の空き家は約800万戸でさらに増える一方
よりどりみどりだぜ

>なぜ使い古しを選ぶのか
金がねぇからだよ

>50万円の中古が出てるがよくこんな物件不動産屋取り扱うな
他の不動産屋が匙投げる物件を専門に扱う不動産屋っているけど
ちゃんと金になってるのかな…って思ったら
意外と需要があって驚く

>国内の空き家は約800万戸でさらに増える一方
>よりどりみどりだぜ
場所によるかと

都市部じゃない地域は空家が増える理由しかない

>国内の空き家は約800万戸でさらに増える一方
>よりどりみどりだぜ
まぁ場所にこだわらなければそれこそタダで手に入れる事も可能だしな！

>価格は安いけど裁判所に収める供託金やら税金やらで普通の販売物件買うのと変わらんかったぞ
供託金では無く保証金なので没収もなければ
入札後は入札額の差額納めれば良い
入札額高く入れたなら知らん

>>願わくば足が伸ばせるサイズの浴槽を
>今時の風呂ってこの手の浅くて長細いタイプが主流っぽいから
>よっぽど身長でかくない限り結構足伸ばせて入れるよ
>おかげで引っ越してから入浴時間が伸びた
親父が別荘にそういう浴槽つけたけど
お湯がすぐ冷えるという欠点があった
薪ボイラーとは相性が悪かった

土地抑えとけば最低でも賃貸の契約更新で年齢理由に断られる心配はない
と50の声が聞こえてくるとつくづく思う

>最近マイクラで作ったような豆腐家多いなぁ
むしろそれが良いんだけどな
変な凸凹になる部屋の作りとか出窓とかイヤ

東京も空き家増えてるよ
高いけど

20年もの30年ものを買いたいけど断熱が心配
実家が寒かったので

>>大人になって気が付く
>>4畳半ってマジで狭いのな...
>江戸時代はそこに家族で住んでたんだぜ・・・
九尺二間って落語に出てくるような裏長屋の部屋だぞ
昔も今も貧乏人の象徴

>実は畳の大きさに規定はない
>江戸の一畳は今の江戸間の一畳よりずっと大きかった
まるで実際は広いんだよっていいたげだが
なら実物をみせてやらぁ

老後に山奥の豪邸を買って孤独死したい

>最近マイクラで作ったような豆腐家多いなぁ
>なんか・・・ねぇ
結局あれこれ凝るよりも最適解になっちゃう
PCでもあれこれ最初は凝るけど
最適解に到達するとシンプルになっちゃうのと同じ

>実は畳の大きさに規定はない
>江戸の一畳は今の江戸間の一畳よりずっと大きかった
江戸までさかのぼらなくても昭和の一畳は今の一畳よりも広いわよ

>都市部じゃない地域は空家が増える理由しかない
もうすぐ選びたい放題の時代になる
コロナな前に慌てて買って勝ち組だと思ってるアホが泣きを見る

>まぁ場所にこだわらなければそれこそタダで手に入れる事も可能だしな！
立地や状態見るとこりゃマイナス資産だわぁってなる
毎日がキャンプみたいだぜ！っていう生活したい人にはいいかも

>まるで実際は広いんだよっていいたげだが
>なら実物をみせてやらぁ
やっぱり狭ぇ！
しかしこれが当時のスタンダードなんだな…
江戸時代に生まれてなくて良かった…

>>実は畳の大きさに規定はない
>>江戸の一畳は今の江戸間の一畳よりずっと大きかった
>江戸までさかのぼらなくても昭和の一畳は今の一畳よりも広いわよ
どんだけ広くても一尺の長さは変わらないだろ

迂闊に選んで後悔しないようにね

>>まるで実際は広いんだよっていいたげだが
>>なら実物をみせてやらぁ
>やっぱり狭ぇ！
>しかしこれが当時のスタンダードなんだな…
>江戸時代に生まれてなくて良かった…
いやスタンダードじゃないぞ

>老後に山奥の豪邸を買って孤独死したい
豪邸ではないけど富士山麓の小屋買って
孤独死に備えてるイラストレーターがいるな

江戸間は普通の1畳より狭いんだよ

足立区でいいんで100平米4000万で買わせてください

部屋の間取りって大事だな
一軒屋だろうが賃貸のアパートやマンションも

空き家バンクは売主の意向で値付けされてるのか
たまにすごい強気なお値段の物件あるよね

南房総あたりで投げ売られてる格安物件を修繕して老後の隠居生活に備えておきたいと考えてる
まぁ、本当に考えてるだけなんだけど

>親父が別荘にそういう浴槽つけたけど
>お湯がすぐ冷えるという欠点があった
>薪ボイラーとは相性が悪かった
水量使わないところは良いんだけどね
5～6分でお湯が貯められるからうちでは追い炊き使わない
追い炊きの方が時間がかかってガス代掛かる

事業失敗してすぐ現金欲しいって方から購入した
奪い取ったみたいで気持ち良かった

>なら実物をみせてやらぁ
まるで牢屋だ…

>事業失敗してすぐ現金欲しいって方から購入した
親が買った別荘もそういう系統だったな

>豪邸ではないけど富士山麓の小屋買って
>孤独死に備えてるイラストレーターがいるな
玉吉といいそういう習性があるのだろうか

福岡で中古アパート一棟買おうとしてるけど
なかなか良さそうなのが無いなあ

>南房総あたりで投げ売られてる格安物件を修繕して老後の隠居生活に備えておきたいと考えてる
>まぁ、本当に考えてるだけなんだけど
ライフライン維持するためには結局館山出なきゃいかんから注意してな南房総市表記のとこ住むのは覚悟いるぜ

>福岡で中古アパート一棟買おうとしてるけど
>なかなか良さそうなのが無いなあ
なぜ中古アパートなんて地雷案件を

>>親の遺産が6000万ほどあるけど子供の教育費に４０００万は必要だから老後の生活費で２０００万なので家は買えないという結論になった
>エアプまるだし
そんなけ元手がありゃ資産運用に回したほうが賢いわや
住宅ローンなんざ組んでも金利クソ安いんだから
1%以下で借りてそれ以上の利益あげればいいだけ
子供までいて家賃せっせと払う方が勿体無い

>福岡で中古アパート一棟買おうとしてるけど
>なかなか良さそうなのが無いなあ
俺も市内で買おうとしてるからライバルかも

>>福岡で中古アパート一棟買おうとしてるけど
>>なかなか良さそうなのが無いなあ
>なぜ中古アパートなんて地雷案件を
地雷じゃない中古アパート＝良さそうな物件って事でしょ

>>まるで実際は広いんだよっていいたげだが
>>なら実物をみせてやらぁ
>やっぱり狭ぇ！
>しかしこれが当時のスタンダードなんだな…
>江戸時代に生まれてなくて良かった…
レオパレス物件に日雇いで日々の銭稼ぐって今とあんまり変わらんよね…

不動産の話題見る度にひい婆さんの遺した小さい庵みたいな家早く始末しないとな…ってなる
蒸発した叔父のせいで手続き進まないまま10年以上経っちゃってるけど

不動産のサイトはまず安い順に並べ替えるマン！

>レオパレス物件に日雇いで日々の銭稼ぐって今とあんまり変わらんよね…
そのレオパレスに住んでたことあるけど慣れてくると
済めば都になるよねって

いい感じの郊外の分譲地に家建てたものの
速攻で手放す奴が案外いる
ローン払いきれなくて手放すとかでなにそれっていう

>俺も市内で買おうとしてるからライバルかも
まじかあ
どうしても地元の南区メインで探してしまうが城南区あたりの方が今後良さそうとも

>ローン払いきれなくて手放すとかでなにそれっていう
まぁコロナが悪い

>いい感じの郊外の分譲地に家建てたものの
>速攻で手放す奴が案外いる
>ローン払いきれなくて手放すとかでなにそれっていう
オープンハウスが限界ギリギリまで借りさそうとする邪悪な所だった
「売った時の資産性が！」とか言って

不動産は椅子取りゲーム
しかし地雷も多い

>ローン払いきれなくて手放すとかでなにそれっていう
若い家主がローンの支払い甘く見た結果そうなるってパターンはちょいちょい聞く

>オープンハウスが限界ギリギリまで借りさそうとする邪悪な所だった
>「売った時の資産性が！」とか言って
それは実はそこに限らない

>それは実はそこに限らない
地域密着から大手まで４～５社回ったけど他はそうでもなかったんよね
こっちが終の棲家にこれ位の予算をって最初に言ってたからかもしれんが
言ってても「いやギリギリまで」って言い出したのがオープンハウス

３件隣がレオパレスで近くの大学の学生寮みたいになってるけど間取り的には悪くなさそうな
自分が学生の時にあそこで一人暮らししてたら羽伸ばせそう

営業電話しつこくない不動産屋で買いたい

>若い家主がローンの支払い甘く見た結果そうなるってパターンはちょいちょい聞く
こうなりたくないから自分の手が届く範囲の中古物件なんだよな

独身が家買っても死んだらどうするの？

>合計７００～９００万が最低って感じ
4桁行きそうだったリフォームだけどほんと大体こんな感じ
これでもできてないところは多々あるんで
中古リフォームしよっかなって人は覚悟したほうがいいよ

スレ画外構今風で中古じゃないみたい
ただそのスペースに植木はヤバイと思う

>独身が家買っても死んだらどうするの？
独身なら死んだ後なんてどうでもいいんじゃね？

>独身が家買っても死んだらどうするの？
空き家が増えるよやったね

>>4畳半ってマジで狭いのな...
>ミニマリストに近い人間じゃないと窮屈
>物は極力置かない生活ならまぁ…それなり
現代日本の四畳半で生活できる人は軽トラキャンパーでも生活できるんじゃないかな
物持ちだからある意味羨ましい
火事とかで家財道具一切失ったらノマドになりたいとは思ってる

>独身が家買っても死んだらどうするの？
親族が相続するか放棄かのどっちかでしょ

独身でも家買わないと今のその部屋が最後の部屋になるのでは？

死んだら妹夫婦に譲って売り払ってもらうかなあ
ちゃんと値段付くように綺麗に使って死ぬよ

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