(株)アドミニ

当社の大きな強みは、ビルやマンションオーナー様を全面的にサポートする多様なサービスを取り揃えていること。入居者からの“お困りごと”への対応や、周辺エリアの現地調査に基づいた適切な賃料設定、ニーズをとらえたリフォーム計画の立案から実施、売買仲介、有効利用の提案、さらには所得税や相続税に関わる相談と対策になる商品の提案など、オーナー様の様々なニーズにきめ細かに応え、「建物から税金まで多様なニーズに対応する不動産会社」として業績を伸ばしています。
例えば収益が高い年を見込んで大規模修繕計画を立てるなど、税金面まで考慮した提案を行えるのは、実は当社が会計事務所を母体としてスタートしているから。もともと資産家やクリニック経営者のお客様が多く、不動産の有効活用についての相談を受けたことがきっかけとなり、現在のアドミニへとつながっているのです。

「物件を知る」ことがビル・マンション管理の第一歩。何度も直接、現地に足を運び、自分の目で確かめ、また協力業者さんとのパイプづくりを積極的にすることで、入居率は98％以上と常に高い水準をキープしています。さらにクリニックの設計建築や改築、オーナー様のご自宅の改装や改築にも携わるなど、お客様のニーズに多角的にアプローチできるのも当社ならではです。

また当社では「従業員の物心両面の幸福の追求」を経営理念に掲げ、「心」に注目した教育研修を充実させています。自分自身を見つめ直し、自己改善をどう実現させるか。相手を認め、自他ともに尊重し合うにはどうすればいいか。まず「心」を整えることで、スポンジが水を吸収するかのように技術や知識もスッと入るようになるのです。もちろん新入社員に向けては、社会人の基本であるマナー研修やOJT研修などを並行して行っていきます。さらに宅地建物取引士の資格取得に向けても全力でバックアップしていきます。当社社員のほぼ全員が同資格を保持していますが、そのほとんどが入社後に取得しています。

私たちの夢は「アドミニ村」をつくること。アドミニ村とは私たちが管理する物件のことで、その入居者の方々はいわば「村民」です。村民の皆さんが幸せになれるように、今後もさまざまなサービスを届けていきたい。そして新たなコミュニティの村 （場）として発展させていきたいと考えています。
（常務取締役　川北　修平）