| 本社郵便番号 |
101-0051 |
| 本社所在地 |
東京都千代田区神田神保町1-11-1 いちご神保町ビル2階 |
| 本社電話番号 |
03-3292-7771 |
| 設立 |
2005年 |
| 資本金 |
6,000万円 |
| 従業員 |
14名(2023年3月現在) |
| 売上高 |
63億5,400万円(2022年12月決算実績) |
| 経常利益 |
3億円(2022年12月決算実績) |
| 本社 |
東京都千代田区神田神保町1-11-1 いちご神保町ビル2階 |
| サテライトオフィス |
東京都千代田区神田錦町3-16-1 EX神田錦町Bldg. 3階 |
| 主な取引先 |
いちごオーナーズ(株),エバーグリーンワークス(株),大阪ガス都市開発(株),小原建設(株),(株)久保工,(株)国土工営,シーズクリエイト(株),(株)ジェクトワン,新三平建設(株),住友不動産(株),住友不動産販売(株),(有)ティー・アール・イーコーポレーション,東急リバブル(株),東洋不動産(株),(株)日税不動産情報センター,野村不動産(株),野村不動産ソリューションズ(株),北辰不動産(株),堀松建設工業(株) ,まこと建設(株),(株)三浦組,みずほ不動産販売(株),三井住友トラスト不動産(株),三井不動産リアルティ(株),三菱UFJ不動産販売(株),明和地所(株),(株)モリモト 山田コンサルティンググループ(株),ユニバーサルトラスト(株)(五十音順) |
| 平均年齢 |
34歳 |
| 企業理念 |
私たちエクスドリーム不動産の仕事は、 全ての人と業界の「究極の夢を叶える街づくり」を実現することです。 それは、「不動産開発を中心とした価値創造」により、 「未来へ繋がる資産」を提供し続けることだと考えます。 そのために私たちは、「誠実な挑戦者」でなくてはなりません。 このような企業活動を通じて、 社員と全てのお取引先様の「究極の夢(Exdream)」を追い続けます。 |
| 行動指針 |
1.源泉 ー自分が源泉になる 2.誠実 ー謙虚で誠実に行動する 3.本気 ー本気でやりきる 4.感謝 ー感謝の気持ちを忘れない 5.笑顔 ー笑顔が幸せへの第一歩 6. 夢 ー愚痴ではなく夢を語る 7.成長 ー昨日より今日成長する |
| 小規模投資用MS開発事業 |
2013年(平成25年)に立ち上げた「エクサム」は、城南・城西エリアに特化した小規模投資用マンションシリーズです。土地を取得後、高い稼働率と賃料設定が見込めるデザイナーズマンションを建設し、個人投資家様に1棟で売却。街並みや環境の向上に貢献するエリアを面で考えたブランディング計画、高い希少性、付加価値が支持されています。節税対策が必要な富裕層も増加しており、開発用地を積極的に仕入れています。節税対策が必要な富裕層の投資家様の引き合いも根強い人気があり、今後も居抜物件を含め開発用地を積極的に仕入れて参ります。 |
| 投資用商業ビル開発事業 |
投資用商業ビル開発事業にも積極的に進出しています。立地特性等を活かして最大の価値を創造すべく、1棟商業ビルを開発し投資家様へ提供いたします。高品質の商業ビルの開発によって、周辺の方々へ楽しさや利便性をお届けし、地域の住民・商店街の方々と共に、賑わいを生み出す街づくりを目指して参ります。 |
| 投資用1RMS開発事業 |
豊富なノウハウを駆使し良質な投資用ワンルームマンションを開発し、ワンルーム販売会社に1棟で売却しております。 多数のワンルームマンション販売会社様のニーズと綿密なマーケティングにより、エリア・規模・価格等を的確に把握。独自のネットワークで土地を取得した後、最適な企画開発と事業化を図ることで、良質な物件を不動産ファンド及びワンルームマンション販売会社様に1棟で提供して参ります。 |
| 不動産ソリューション事業 |
新たな価値の創造を目指し、デベロッパー出身の経験豊富なスタッフが独自のネットワークで土地を取得。豊富なノウハウで権利関係の調整や立退き等の問題解決を図った上で事業計画を立案。その後デベロッパー様へマンション・戸建用地を提供して参ります。 |
| 中古MS分譲事業 |
<エクスドリーム不動産×インテリアデザイナー>コラボレーション企画 2007年にスタートし、「リノエクス」ブランドを立ち上げ、弊社の柱の一つに成長。供給累計実績は約170戸にのぼります。中古マンションを購入後、インテリアデザイナーが細部までデザインを再構築し、良質な住空間を創造して参ります。 |
| 戸建・土地分譲事業 |
戸建ブランド「エクスコート」シリーズは、大手デベロッパーで多くの開発事業経験をもつスタッフと不動産売買のエキスパートが、豊富なノウハウを活かして開発している安心で快適なワンランク上の住まいです。インテリアや居住性の提案、環境と調和した外観・外構デザインをインテリアデザイナーが担当。良質な住宅街のファミリータイプから高級エリアの邸宅まで積極的に展開して参ります。 |
| 小規模投資用MS賃貸事業 |
城南・城西エリアに特化したデザイナーズマンション「エクサム」シリーズは、当社の事業の柱となり堅調に推移しています。駅至近の好立地に、これまで10年間で10棟・148戸を保有。インカムゲインによる強固な経営基盤をつくり、不動産市況の変化にかかわらず、長期的に安定したストック収益を獲得しております。また、保有から得られる様々なデータを基に、富裕層の投資家様の資産運用にも貢献しております。 |
| オフィスビル開発事業 |
昨今の働き方に関するスタイルの変化に伴い、スモールオフィスの需要が増加傾向にある中、オフィスに求められるセキュリティやスペックを備えた新たなオフィスビルを生み出す事で、企業の飛躍をバックアップし、自由創造が出来る価値あるオフィス空間を提供して参ります。 |