![資料請求](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="119" height="152"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
その下には使い方自在の「DEN」 。
マルチスキップフロアーの下には、収納として、趣味の部屋として、
お子様のプレイルームとしても使える「DEN」を設置。
ライフスタイルに合わせた使い方で、暮らしがさらに広がります。
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BELLE COURT
KANZEONJI 1CHOME
ヴェルコート観世音寺１丁目
７世紀後半に建立され、地名の由来となった観世音寺、
元号「令和」ゆかりの坂本八幡宮、天下三大戒壇と呼ばれる戒壇院など
主要史跡が集まる観世音寺地区にあって、
太宰府天満宮に続く政庁通り近くに誕生する「ヴェルコート観世音寺１丁目」。
悠久の歴史と緑豊かな風景に包まれて、
時の流れに思いをはせる、豊かな日々が綴られていきます。
EVENT
最新イベント情報、トピックス
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物件ツアームービー
![販売中物件一覧はコチラ](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="700" height="200"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
HOUSE DESIGN トータテの家づくり
家族のライフスタイルが広がるスペースデザイン。
それぞれのご家族のための新しい暮らし方を創造するトータテの「くらしをデザインする家」。
横へ、縦へ、広がる空間にアイデアを「プラス」して
オリジナリティが光る、家族のための間取りプランをご提案します。
スタイリッシュな存在感と機能性。
美しいキッチンのある家。
上質でスタイリッッシュな存在感と機能性を併せ持つキッチン。
キッチンが家族や友人たちとホームパーティのステージに。
ワードローブも
美しく収納する楽しさ。
棚やハンガーポール等を備えた
使い勝手のいいシステム収納。
お気に入りの服や小物を
ディスプレイするように収納できます。
リビング階段で顔をあわせて
「いってらっしゃい」と「おかえり」が言える安心。
家族が集まるリビングに設置された階段。
家族の外出や帰宅をキッチン・リビングから確認、
コミュニケーションが広がります。
※掲載の写真、CGは完成予想図でイメージです。
PLAN
BELLE COURT KANZEONJI 1CHOME
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ヴェルコート観世音寺１丁目
![ヴェルコート観世音寺１丁目 区画図](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="480" height="320"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
PLAN05
マルチスキップフロアと3帖のDEN、
５帖のウォークインクローゼットでゆとりがある家3LDK+S［在来工法］
■敷地面積/146.40㎡（44.28坪）
■延床面積/108.47㎡（32.81坪）■1階面積/53.82㎡
■2階面積/54.65㎡販売
価格5,180万円（外構・植栽・消費税含む）- オール電化
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エアクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- 制震金物
- 駐車場2台
![ヴェルコート観世音寺１丁目 間取り図](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="980" height="1011"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。![間取りポイント](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="600" height="430"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
①マルチスキップフロア
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
②DEN
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由。
③カップボード・床下収納・パントリー
キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置しました。
④ウォークインクローゼット
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えたシステム収納のウォークインクローゼットを設置しました。
⑤宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑥インナーバルコニー
２階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の２カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。
-
ヴェルコート観世音寺１丁目
PLAN01
マルチスキップフロアと向き合うアイランドキッチンで
家族の会話が弾む家3LDK+S［在来工法］
■敷地面積/165.11㎡（49.94坪）
■延床面積/113.23㎡（34.25坪）■1階面積/63.76㎡
■2階面積/49.47㎡販売
価格5,480万円（外構・植栽・消費税含む）- オール電化
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エアクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- 制震金物
- 駐車場2台
![ヴェルコート観世音寺１丁目 間取り図](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="1417" height="835"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。①マルチスキップフロア
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
②DEN
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由。
③カップボード・床下収納・パントリー
キッチンはアイランドキッチンで、たっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置。
④リビングカウンター
PCコーナーとして、お子様の宿題スペースとして、ママの家事スペースとして、様々な使い方ができるリビングカウンター。
⑤システム収納
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
⑥宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑦ファミリークローク
玄関ホールにファミリークロークを設置しました。コートや上着、大型家電など家族みんなのものをすっきり収納できます。
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ヴェルコート観世音寺１丁目
PLAN02
マルチスキップフロアとファミリークローク、家事楽動線の家
3LDK+S［在来工法］
■敷地面積/154.50㎡（46.73坪）
■延床面積/109.51㎡（33.12坪）■1階面積/60.45㎡
■2階面積/49.06㎡販売
価格5,280万円（外構・植栽・消費税含む）- オール電化
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エアクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。①マルチスキップフロア
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
②DEN
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由。
③カップボード・床下収納・パントリー
キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置しました。
④システム収納
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
⑤宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑥ファミリークローク
リビングにファミリークロークを設置しました。家族みんなの衣類や、大型家電など、すっきり収納できます。
⑦2WAYの洗面脱衣室
キッチンと廊下から出入りできる2WAYの洗面脱衣室。キッチンから浴室まで見通すことができ、家事動線にも優れています。
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ヴェルコート観世音寺１丁目
PLAN03
マルチスキップフロアとDEN、キッチンから家族を見守る家
3LDK+S［在来工法］
■敷地面積/164.22㎡（49.67坪）
■延床面積/107.03㎡（32.37坪）■1階面積/57.13㎡
■2階面積/49.90㎡販売
価格5,150万円（外構・植栽・消費税含む）- オール電化
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エアクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。①マルチスキップフロア
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
②カップボード・床下収納・パントリー
キッチンはアイランドキッチンで、たっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置。
③ウォークインクローゼット
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えたウォークインクローゼットを設置しました。
④インナーバルコニー
２階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の２カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。
⑤宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑥ファミリークローク
リビングにファミリークロークを設置しました。家族みんなの衣類や、大型家電など、すっきり収納できます。
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ヴェルコート観世音寺１丁目
PLAN04
マルチスキップフロアとDEN、
ファミリークロークやシューズクロークなど、収納豊富な家3LDK+S［在来工法］
■敷地面積/147.22㎡（44.53坪）
■延床面積/123.59㎡（37.38坪）■1階面積/63.76㎡
■2階面積/59.83㎡販売
価格4,850万円（外構・植栽・消費税含む）- オール電化
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エアクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。①マルチスキップフロア
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
②DEN
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由。
③カップボード・床下収納
キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと床下収納を設置。
④システム収納
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
⑤シューズクローク
玄関にはシューズクロークを設置。シューズやブーツ等のほか、ベビーカーや外遊び道具等も収納できます。
⑥宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑦ファミリークローク
リビングに大容量のファミリークロークを設置しました。家族みんなの衣類や、大型家電など、すっきり収納できます。
⑧2WAYの洗面脱衣室
ホールとキッチンから出入りできる2WAYの洗面脱衣室。家事動線にも優れています。
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ヴェルコート観世音寺１丁目
PLAN05
マルチスキップフロアと3帖のDEN、
５帖のウォークインクローゼットでゆとりがある家3LDK+S［在来工法］
■敷地面積/146.40㎡（44.28坪）
■延床面積/108.47㎡（32.81坪）■1階面積/53.82㎡
■2階面積/54.65㎡販売
価格5,180万円（外構・植栽・消費税含む）- オール電化
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エアクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。①マルチスキップフロア
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
②DEN
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由。
③カップボード・床下収納・パントリー
キッチンにはたっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置しました。
④ウォークインクローゼット
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えたシステム収納のウォークインクローゼットを設置しました。
⑤宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑥インナーバルコニー
２階のインナーバルコニーの物干し用の金物は、天井から吊るすタイプと腰高の低い位置の２カ所に設置。雨にも濡れにくい広いスペースで、たっぷり洗濯物を干すことができます。
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ヴェルコート観世音寺１丁目
PLAN01
マルチスキップフロアと向き合うアイランドキッチンで
家族の会話が弾む家3LDK+S［在来工法］
■敷地面積/165.11㎡（49.94坪）
■延床面積/113.23㎡（34.25坪）■1階面積/63.76㎡
■2階面積/49.47㎡販売
価格5,480万円（外構・植栽・消費税含む）- オール電化
- 宅配ボックス
- 空気洗浄機T-エアクリア
- スマートキー
- EVコンセント
- 電動シャッター雨戸
- 制震金物
- 駐車場2台
※掲載の完成予想図・間取図・外構・植栽等は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。※車は価格に含まれておりません。※掲載の室内写真は当社施工例イメージです。①マルチスキップフロア
中2階にはマルチスキップフロアを設置。本棚とカウンターがあり、お子様が勉強したり、親子で調べものしたり、家族みんなのマルチスペースとして大活躍します。
②DEN
マルチスキップフロアの下部にはDENを設置。収納として、お子様のプレイルームとして、使い道は自由。
③カップボード・床下収納・パントリー
キッチンはアイランドキッチンで、たっぷりしまえるカップボードと床下収納、パントリーを設置。
④リビングカウンター
PCコーナーとして、お子様の宿題スペースとして、ママの家事スペースとして、様々な使い方ができるリビングカウンター。
⑤システム収納
２階の主寝室には、棚やハンガーポール等を備えた使い勝手のいいシステム収納を設置しました。
⑥宅配ボックス
不在時にも荷物を受け取れます。在宅時でも家事で手が離せない、玄関を開けて対面したくないなど、防犯上も便利です。再配達の手間もありません。
⑦ファミリークローク
玄関ホールにファミリークロークを設置しました。コートや上着、大型家電など家族みんなのものをすっきり収納できます。
機能性とインテリア性を兼ね備えた充実の設備仕様。
使い勝手のいい先進設備や上質なディテールを選び、統一感のある美しい暮らしを演出しました。
洗練されたライフスタイルを感じるコーディネートです。
※掲載写真は当社施工例イメージです。
LOCATION 環境の魅力
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※交通所要時間は、時刻運行表に基づいており、平日での最速時間を表記しています。
※徒歩分数は80ｍ＝1分で算出しています。車の所要時間は、一般道時速40Km、都市高速道路は時速60Kmにて算出しております。
※ラッシュ時など道路状況の変化によって所要時間は異なります。
※所要時間は日中平常時。乗り換え、待ち時間は含みません。
■ヴェルコート観世音寺１丁目 分譲概要 ●所在地／福岡県太宰府市観世音寺１丁目107番1他 ●交通／西鉄バス「筑陽学園前」停 徒歩約８分 ●総区画／５区画 ●地目／宅地 ●用途地域／第1種低層住居専用地域、第1種住居地域 ●建ぺい率／50%、60% ●容積率／150%、200% ●上水道／公営 ●下水道／公営 ●電気／九州電力 ●道路／公道 ●私道負担／あり（2号地、3号地、4号地） ●事業主・売主・施工／㈱トータテ都市開発九州 ●敷地面積／146.40㎡～165.11㎡ ●延床面積／107.03㎡～123.59㎡ ●販売価格／4,850万円～5,480万円 ●販売予定区画／５区画 ●建物構造／在来工法 ●間取り／3LDK+S ●建築確認番号／第KJH23-00123-1号他 ●建物完成予定／2023年8月上旬 ●入居予定／2023年8月下旬
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