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●あとがき
相続で成り行き上賃貸マンションの大家になり10年が経った、約100部屋を自主管理している増田です。読んでくれた人ありがとうございました。なんかやっぱり議論がおかしな方向へ行っちゃうので消しますね。まあ、おかしな方向へ誘導しちゃったのは私だと思いますので、お前が言うな、ですが。
4本日記書いて沢山意見頂きました。一部「この人は不動産も金融もクッソわかってるな…」というハイレベルなコメントもあり、びっくりしました。
せっかく皆さんに話題にしてもらったので、個人的にはタトゥーが実際に入っている人や、そういう入居者を受け入れている大家に反論を書いて欲しいと思っていたのですが、この異様な雰囲気では難しく、いたずらにかき回して不安をあおってしまっただけかもしれませんね。申し訳ないです。
察しの通り私はめちゃくちゃ変わり者ですので、私みたいな極端な大家はまずいないと思います。この先の人生を賃貸派で行く場合であっても、実際に借りられる家がない、貸してくれる人がいないという事態にはまずならないはずです。そこは安心してください。
頂いたコメントのうち、一般性があると思われるものには返事を書いていました。記事としてはそこだけ残します。2～3日したらこれらを含めて全て消します。
●父NZマオリルーツ、母日本人の一家、タトゥーでめっちゃ困ってるってよ。茶道嗜んでて礼儀もしっかりしてるのに。海外ルーツの方は除外してあげて。
このようなお客さんに対する見解は消してしまったが外国人と老人編で書いていた。奥さん日本人なら意思の疎通は問題ないと思うので俺ならこの夫婦の入居審査は通すと思う。
●特許とか論文出してると本名で一瞬で出てしまう(´･_･`)なんなら卒業大学も転職前のも今職のも赤裸々にわかってしまう
もし、それが理由で部屋探しに支障が出そうだと思わせてしまったのであれば、それは俺の書き方が悪く誤解させた、申し訳ない。本名で検索して情報が出る人もいますよ！部活で好成績を収めた人とか。でもそれで入居審査を落とすことはしないよ。
何かSNSで情報が見つかった人は無条件に断るなんて、そんな考え方は変でしょ。そのあたりは得られた情報を精査し、もちろん常識に照らして判断しています。それは俺だけではなく、他の不動産オーナーや管理会社も同様だと思いますので、安心してください。
●タトゥー云々より「カップルで入居なのに女性が申請した場合」の扱いに驚く。収入格差あり世帯主女性ってこともあるのに。当然、男性が申請してきた時も女性の情報徹底的に洗うんだよね？
あと、収入格差あり世帯主女性の申し込みの場合、追加でいくつか質問をしたり書類を求めたりするとは思うが、合理的な理由であって裏が取れれば、審査を断る理由がないので当然通す。あと、問題のない客というのは、こちらから追加で何かをリクエストしても嫌な顔をしない。
たとえば夫婦共働きで、奥さんの勤務先では福利厚生で住宅費補助があるが、ダンナの勤務先にはそういった制度がないので、奥さん名義で契約したい、というパターンは普通にある。そのあたりは俺だけではなく、ヨソもちゃんと常識的に判断していると思うので、もし不安に思っているのであれば安心してほしい。
配偶者・彼女を前面にだして、ヤバい奴を後ろに隠している入居申込書は、一読するとなんか嫌な予感がするんだよ。ヤバい入居申込書とヤバくない入居申込書をいくつか見比べてみると「あ」ってわかると思う。当然ここに出すわけにはいかないから、うまく伝えられないのがもどかしいね。
●賃貸借(普通借家)における賃借人の強さが事前スクリーニングを強化している面は否めないので、賃貸人の強さが増した定期借家物件が増えればまた変わるかもしれないけどね(問題事実に基づき更新時に追い出せばよい)。
定期借家については前回の記事でもコメントをくれてた人がいて、ちょっと触れてみたかった。定期借家契約については具体的に検討したことがある。ご存知だとは思いますが契約更新ではなく、契約終了→再契約という形を取るため、住み続けてもらう場合は毎回新規契約事務をやることになる。大家は助かるかも知れないが、ペライチの覚書を交わして契約更新、みたいなやり方ができなくなるため、仲介の不動産屋の事務負担がキツくなるという副作用があり、俺の周りでは協力してくれる業者がいなかった。
残念だが、事務負担が大きくなるからやりたくないな…、という不動産屋の言い分は理解できる。それなら、こちらは入居審査を頑張るしかないな、と。
ただコロナ以降、不動産業界はなるべく対面にならないよう、急速に契約事務を電子化・簡素化する方向になっているので、もしかしたら定期借家契約も手続きが簡単になっていて、不動産屋の協力が得やすい状況になっているかもしれない。このあたりは俺も最新情報を追えていない。
しかしですねえ。
ちょっと心配なのは、お客さんが定期借家契約を理解できますかね。お前とは再契約しないぜ！って通知しても自主的に出て行くとは限らず、居座られたら追い出すには結局普通借家の場合と同じように裁判をしなければいけないと思うんですよねえ…。どうなんだろ。
●同性カップルは実際断ったりする？
同性カップルっていうだけでは断る理由にならないよな。これは男女カップルに準ずる扱い。同じように入居予定者全員をチェックして、問題がなければ審査を通す。
消しちゃって残念だった。クソブクマカの無責任なコメントなんぞ気にせず自由にやってほしい。 増田ってのは、こう、自由でないといけないんだよ…
途中まで読んでめんどくさくなったから後半はわからないけど ずばりタトゥー入れてますか？って聞けないもんなん？
全部読まずに質問する君みたいなタイプも入居断られてそう。それか契約書読まずに契約して、後から文句言ってそう。
ちゃんと読まずに質問したり同意するのは問題ないが、ちゃんと読んでないと判断されるから勝手な憶測で自分の評価を流布したり契約を拒むのは問題だぞ
日本語で頼むわ
さすがにこれは日本語でおｋ
面白かった。ありがとう。
外国人と老人編再公開して欲しい
こちらには顔写真付き身分証明書があるので、ここまで来ればそれが本人かどうかはすぐわかる。 こういうのって個人情報の目的外使用に抵触しないのか？
こういう差別的な大家がこの国から早く消えてほしい
DQNはこの国から消えて欲しい
anond:20230616150339 増田よりも規模は小さいが、うちの実家も大家業をやってるから増田が言うことが正しいのはわかる。誰と賃貸契約を結んで、誰と結ばないかも増田の自由だ。これを差...
相手を属性で判断するのは確実に差別だよ。 それを否定するのは卑怯なムーブ。 貸し手の事情も分かるし、自分が貸し手でも同じことをすると思う。 ただ自分のやってることが差別...
でも入居審査は年収っていう属性で弾きますよね
なにが「でも」なんや？ 差別はどこにでもありふれていて、みんな誰かを差別してるって話やで？
別に差別じゃないとは言ってない。属性で信用をはかるのも、年収や容姿で結婚相手を選ぶのも差別だと思うが、それらは社会的には許容せざるを得ないしそれを一々あげつらう奴らを...
刺青は自分の意思で入れるんだから自己責任だろ 社会の構造的要因で刺青を入れさせられる奴なんかいないぞ 自発的選択に基づく不利益まで差別というのかい？
女が刺青いれるのはおk エロいから 男は反社会勢力なのが絶許
差別したほうが儲かるって言説を匿名で広めるのは良くないよな。 自主的に消してくれるのを望む。
情弱は損を甘んじて受け入れろってのもどうよ 損をするほどの資産を持ってない奴の僻みだな
こういうのって風説を流布するんじゃなくて解決させた方法を書いたほうがいいんじゃねえの？ 問題発生させないのはすごいのかもしれんがそれって言ってみれば解決件数ゼロってこと...
ゴミクズが俺は差別するけどお前がしないならいいじゃねーかって言ってるだけの糞。このゴミクズの理屈が有りならオタクは臭い人が多いから賃貸マンションに入れてはならないでも...
そして注意すると、すぐ話をすり替える。「じゃあ他の人にもそれ言ってくださいよ。それやってるのウチだけじゃないと思うんですけど」みたいな。 ふむDDふむ。DD お子ちゃまだか...
この辺必ずしもそうでないような気もしてて、彼ら界隈ではタトゥーを入れるのが普通、むしろ入れないとまともな人として扱われないとかあるんじゃないかなぁとは思う しかしタト...
うん、だからそーゆー輩たちはそーゆー輩たちだけで住んでてね♪住み分けだよ♪ …こっち来んな！！😠 という話
これだけは許せないと思ってしまうの、我ながらひどいとは思うが、やっぱりこれはひどい ●同居の女性名義での申し込みはクッソ注意！ カップルや家族で住むのに、なぜか男では...
女性が矢面に立たされてる可能性が高い ガラスの崖ってやつ
俺はオタクはキモイから入店拒否するぜ！
家賃きちんと払って他の居住者に迷惑かける行為せず大家の言うことに素直に従うオタクのほうが１億倍おるやで
キモくて臭いんでアウトです。エレベーターが小さいんで勘弁してください
じゃあ大家さんがオタクを排除に対象したら自害してくれよな もちろん自室以外で 言っとくが大家さんはナマポとか部屋を汚す奴も審査でハネるとおっしゃっている
相続で労せず不動産手に入れてるんだから、やばいやつを引き受けるくらいの社会貢献しろよカス
おっ、イッチョカミTime？😁
sugawara1991 墨入れてて増田に検知されないなら十分規範を守る建前を通せるわけなので、入れてるか入れてないかより規範を守れない(または守る気がない)か守れるかが問題なのよ これ...
資産を持っている人間に厳しい、つーか正義の人になりすましたコメントが付くのはここの定番だね。 「倫理的に正しい」って棒を持ってれば他人をぶん殴れると思ってる、持たざる人...
いやこれはタトゥー入れとるヤツらを嫌いか好きかの問題やで
そこまで単純な話じゃ無いだろ
だって違うこというんだもん🥺
お前の考えと違うだけでしょ
🍄「『ダケ』てなんやねんな恣意的な使い方しよってからに！」
そう🦆
このロジックだとお前だろうがお前の家族友人であろうがタトゥー以外に対象すり替えて当てはまる事がわからないアホ
リベラルをあえて大家さんにするのがいいと思う。 大家さんになったリベラルが差別をして、ネトウヨや男性に家を貸さないならまだしも社会的マイノリティにまで貸さなくなったら、...
リベラルを大家さんにすると連合赤軍メンバーを匿うことになるわけで～😅
大家さんになったリベラルが差別をして、ネトウヨや男性に家を貸さないならまだしも社会的マイノリティにまで貸さなくなったら、元仲間のリベラルたちから痛烈に批判される。 そ...
この増田、70歳超えてるやろ・・・
そりゃまたなんでそうおもうんだい
このご時世、タトゥーに偏見って何よ。 先頭の番台のじいちゃんかよ
取ってつけたようないいががり感がすごい
ブルーワーカーの英国人と結婚して「旦那の親戚はみんなタトゥーくらいいれてる！日本は遅れてる！」なんて出羽守してた人いたなぁ
また造語しだしたｗｗ でんちゃｗせんちゃｗひるめちｗ夢にゃんｗ
君が言葉を知らんだけやで
偏見でもなんでもなく、嫌だけど口に出してないだけだぞ。
オマエ、タトゥーいれてるやろ・・・
大家あるある
タトゥーとオタクを同列に語る頭の悪いブクマカとその賛同者に辟易する。
今回も面白かった！ 文章に勢いがあって読んでて楽しい。 書いてくれてありがとう 仕事頑張ってな
増田が大家として便宜的にタトゥーNGというカットラインを設けていることに問題はないだろう。 これ見よがしにタトゥーを入れている奴はろくでもない人間である「可能性が高い」と...
うーん、似たようなこと思って似たようなこと書いたけど着地がなんか違うなあ。 https://anond.hatelabo.jp/20230617025451 罪悪感持てとか言い出したら結局お気持・お行儀の問題に回収してしま...
個々の差別の恣意的な選別によって他者を傷つけ得ると訴えるのは理解できるが、内心や動機を｢お気持ち｣と軽侮する態度には賛同できないなと横増 （法的にせよ倫理的にせよ）罪全...
それはそうだが、例えば底辺高校卒業者は一流進学校のそれよりクズの可能性が高いのでウチの嫁としては相応しくないというのは差別になる。 差別だけど別にいいじゃん 収入を理由...
風俗なら出会えるぞ
ここのコメントですらヤバそうな奴に絡まれてるのを見ると、匿名でしか言えない大家の本音って感じなんだろうな。 ヤバい奴を入居させて黒字に持ってくのは難しいだろうし
ここまで書いてるのに具体的な統計は出さないんだなー
今どき東京で個人大家っているの？ もしかして田舎の人？
「じゃあ他の人にもそれ言ってくださいよ。それやってるのウチだけじゃないと思うんですけど」 これ言われたらなんて返すの？？ 子供にいわれたならよそはよそ理論があるけど、大家...
管理会社いれずに１００戸ってことは一日に１戸かけれる時間は１０分程度 移動時間だけで１０分かかることもあるわけで実質一日に対応できる個数は５０程度でしょう すると残り５０...
いや、社会的規範も何もタトゥーなんて違法行為でも何でもないだろ 何いってんだよコイツ
そろそろウザくなってきたな。 チヤホヤされて嬉しそうなところが
ねえ、元増田の文章があまりにうまくて面白くて、それを伝えたくて数年ぶりに増田にログインしちゃった。 タトゥー編が面白かったから発達障害を含めた精神障害者編とかも読みたい...
https://b.hatena.ne.jp/entry/s/anond.hatelabo.jp/20230616150339 大家増田も少し調子に乗ったのか人格攻撃的な文言まで飛び出し始めて、それに便乗してタトゥー持ちのIQがどうだのと人格攻撃に発展し...
差別者の顔をしろ
でもブクマカってそういう生き物でしょ？ 反射で生きてる。 ブクマカに人間性を求めるのは厳しい気がする。連中は昆虫ですよ。 自分のお気持ちに都合の悪いホッテントリからは逃げ...
ゴキエナの例えを男性差別だと怒ってたのに、どうして……
増田が愚痴りたくなる気持ちが少しわかってしまったので、最初チラ見して、あーこういう自分の中の差別心と向き合いたくないわ…と思ってコメントも付けずきちんと読まずそっ閉じ...
罪悪感さえあれば差別しても良い増田
そうやって配慮したところでならず者が俺に優しくなることはない 知ったことではない
不動産を貸す側にとってはクソ客であることが多い、という話であって、その他の日常生活で冷遇するのはちょっと違うよなあ、と思った 例えばこのブクマ 学校の保護者の集まりでダ...
日本では古くは入れ墨は刑罰であり、その後はヤクザのシンボルとして扱われていた そのため、文化的に入れ墨は反社会的勢力と密接に繋がっていて、これに嫌悪感や恐怖を抱くのは自...
怖いという気持ちは否定しない 似たような話だけど、何もしていないのに(視線すら向けていないのに!)弱者男性である俺から距離を取る女性の気持ちはよくわかる ただ、あからさまに距...
それがアイヌの風習だったら改めろっていうのは差別なのに 日本に対していうなら差別じゃなくて、なんならタトゥーを受け入れろ って風潮がマジで謎 そもそも日本でタトゥー入れ...
不動産を貸さないのは「その他の日常生活で冷遇」に含まれるのか含まれないのかどっちだ？
商売なんだから日常じゃなくビジネスだろ お客様は神様か？
寝る場所すら与えないのに「でも日常生活で冷遇するのは違う」って、とんだご都合主義だ
それは大谷の仕事じゃないですね
氷河期独身男はいつ孤独死してもおかしくないから審査で落としてる、とかだったら全く別だっただろうに
氷河期独身男性がいくら弱者男性と自称しようと本当に差別されている高齢者や外国人に比べると優遇されすぎてるんだよな だから弱者男性とか氷河期世代とかが自分たちを不幸だと捏...
テコ入れすれば助かる人間とテコ入れしてもしょうがない人間がいるよ
テコ入れするまでもなく既に助かってるじゃん
タトゥーは自分で決めて入れるんだから差別じゃないぞ
入れてるやつをどう思うかは自由よ 入れてるやつをどう思ったかを公表するには本人の許可とったほうがいいやろ 入れてるかもしれないやつをネットで検索して素性を調査するのもまあ...
まぁ罪悪感を持ってたらそもそも書かないし 真っ当な問題意識を持ってたら記名で問題提起するし この辺が増田の限界やない？
「話し合いが出来る人種」さんは和彫カップルが入居申込みしてきたらどうするの？ 話し合うの？「うち刺青の方の入居はお断りなんですよね」って？ 「いやそんなこと言わずに」 「...
大家やってみな
人口超減少国家で大家とか未来なさすぎて震える
罪悪感を他人に強制するってのも大概というかハラスメントだと思う。
こういうもっともらしいことを言う人ももし大家増田が貸してはいけない対象として挙げたのが弱者男性だったら 「ゴキブリ排除は当然」とか言うわけでしょ それだけの話だよね
でも実際のところ、金の無い独居男性とか不安要素しかないし
ただ親が土地と家を持っていただけで自分が他人を品定めできるような上位の存在であると勘違いしているような連中が憎い・・・・・・・
カスはカスなりに色々考えてるんだなぁ、って感心した。
前の増田のときから、この人の審査基準が全ての大家さんにとって必要最低限の常識となってくれることを切に願っている 賃貸はもちろん住居や土地の売買でもそう この人の審査にハネ...
こういう選別をしたりすることは自分もするしされるし、当然みたいなコメントもついてるね 「そうだと思ったけど事実確認されてない人の話を私見で評価したのを共感を訴えるような...
ほらね ブコメになにか印があると無条件にたたき出していいみたいな事言い出してる人いるでしょ そういう人たちって口だけではやし立ててなんにもしないのはわかってる それにのせ...
それをここに書き込んでいる人が言っても・・・・
同性カップルは実際断ったりする？ 嫌がる大家もいるらしいけど、ダブルインカムで安定してそうなイメージがある。
少し前まで、ノーマスクという不吉な有徴で馬鹿の識別が異様に捗っていたっけ。
moho1351 ごっそり消えて書き換わった。匿名なのに叩かれるのが嫌とは自意識過剰だな。 
okemos 社会だよなぁ、面白い。 
iww 『つまり、タトゥーを入れる行為は「私は社会的規範よりも自分のやりたい事を優先できます」という宣言』 生活, うん syou_hirahira 住宅供給は民間には無理だと思い知った。民間の家主が食い詰めるのを覚悟で公的賃貸住宅を大量供給しなければならない。そうでないと住まいがないひとが多数出てしまう。高齢者は真っ先に住む場所を失いかけてて 住宅, 住まい
onesplat モンモン彫っといて集合住宅に、しかも賃貸で住もうとしてるのがおかしい。家建てるかそれが無理ならホームレスでもやってろや。カタギと関わりを持とうとするな ![](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="15" height="15"><rect fill-opacity="0"/></svg>){kind=small}
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