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うち残存融資期間何年なんだろ？
引用ツイート
ドクターbru
@doctor_bru
現在の金利1.27%
残債99.4億円
残存融資期間23年4ヶ月
シミュレーション入れましたら、
今の状況と近似
毎月元金返済3,000万は同じ
10年後には残債60億円
20年後には残債16億円
2046年9月 63歳時に完済となります。
皆様、是非暖かいコメントをよろしくお願いします^_^
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岡田のぶゆき@AIDGROUP
岡田のぶゆき@AIDGROUP
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岡田のぶゆき@AIDGROUP
@nobuyuki_okada
05年ボロ戸建区分開始→22年38棟約1100室保有/金利平均0.53%/Bell505JetRangerX/triathlon/著書4冊【資格】大型(四輪二輪)船舶(特殊一級)猟銃許可,狩猟,調理師,宅建【目標】回転翼自家用免許,ヘリポート開発取得
onl.tw/adHvmYz2010年2月からTwitterを利用しています
岡田のぶゆき@AIDGROUPさんのツイート
ちなみに不動産購入資金以外の借り入れで5.2億借りててまだ残高419,315,000円残ってる。保有規模から考えるとあと10億位は運転資金借りたいところ。
引用ツイート
岡田のぶゆき@AIDGROUP
@nobuyuki_okada
運転、コロナ、設備資金でも何でも借りれるだけ借りとかないと「資金使途が。。」っていわれて貸してくれなかったり、賃貸業に運転資金は必要ないと言われたりするので多少金利はらっても借入増やした方が債務償還年数伸びても頭金入れるより絶対よいです。 twitter.com/mogi_jun/statu…
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運転、コロナ、設備資金でも何でも借りれるだけ借りとかないと「資金使途が。。」っていわれて貸してくれなかったり、賃貸業に運転資金は必要ないと言われたりするので多少金利はらっても借入増やした方が債務償還年数伸びても頭金入れるより絶対よいです。
引用ツイート
もぎじゅん@金融賃貸業
@mogi_jun
返済比率を下げる為に自己資金を多く入れる事は私は絶対しない。その分手元資金を厚くしておいた方が突発的な事にも対応できる。その為の金利は保証料と考えれば安すぎる。要らなければ繰上返済すれば良い。本当に資金が必要な時に追加借入はハードル高い。
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生まれも育ちも南大阪ですがわかりみが深い。なんでだろ。
引用ツイート
⑧
@8_trooper_616
何故かは分からんけど、南大阪に多い系統の顔一覧です。
阪和線と南海線に乗ってる男、体感で6割ぐらいこれのどれかです。
このスレッドを表示
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みんながそんなに知らない事をチャレンジしようとした時の反応が面白い。批判的な人や応援してくれる人、心配する人など見ててその人の性格や人間性が見える。
赤裸々1時間対談動画は5月23日（火）18時まで期間限定で全編無料公開中
あと3日
あと3日![画像](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="360" height="166"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
引用ツイート
![正方形のプロフィール画像](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="24" height="24"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
不動産投資の楽待（らくまち）
@RakumachiNews
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時節柄金融機関の担当の移動が多い。引き継ぎ期間はかなり短いので引き継ぎはほとんど出来てない様なもの。最初の面談は今後の取引に向けて非常に重要。どんな担当かによって融資戦略が変わってくる。
ドルベースで見ると増えてないから日経平均が3万超えても景気の良さを感じないんだな。
引用ツイート
やす 
ベンチャーキャピタル
ベンチャーキャピタル@YasLovesTech
ドルベースで見るとコロナ前の水準と同じなのに日経平均が3万突破したというのは
・株価が上がった
・不動産価格が上がった
のではなく、株や不動産に対して円の価値が落ちているので、いつも以上に多くの円が必要になったというふうに捉えた方が実態に合ってるかと思います
要は「円安株高」です twitter.com/YasLovesTech/s…
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![画像](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="679" height="428"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
今だけ投資3人合計300億超の1時間超の長時間動画が無料公開中
わざわざ札幌で対談してきた。煽られて健美家に出たいって言わされてたのに全カットw
わざわざ札幌で対談してきた。煽られて健美家に出たいって言わされてたのに全カットw![](data:image/svg+xml,<svg xmlns="http://www.w3.org/2000/svg" width="680" height="383"><rect fill-opacity="0"/></svg>)
名古屋市熱田区の駅徒歩2分の新築パースがあがってきた。外観、エントランス、部屋のどれもがいい感じ。1階には専用庭も設置予定。
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怖すぎた。。
引用ツイート
moja
@moja99758134
話題の『脳外科医竹田くん』読了。2019〜2020年にかけ赤穂市民病院で起こった連続医療事故を（おそらく原作は関係者が）描いた漫画。とにかく狂気に満ちています。
医療系漫画 「脳外科医 竹田くん」１話～85話 - 竹田くんのマンガ - pixiv pixiv.net/artworks/10538
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