土佐市のカフェ、良い記事でした。一方で下記への言及が無いのは気になります。
1.ニルマーレは上場企業「エスエルディー※」と業務委託を結んでいる(1・2枚目)
※オーナーの永田氏の古巣
2.恐らく面積60坪以上で賃料は破格の月10万円
ここまでの取材されていて抜け落ちてるのは気になってしまう。
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①ニールマーレの立ち上げにあたって永田さんの古巣であるエスエルディー社にコンサルに入ってもらったという話は聞いていますが、立ち上げ期のみでその後はカフェ運営に関わっていないとのことで、本件にはあんま関係ないなと思って書きませんでした。
②同じく南風の敷地内で営業中のかき小屋も賃料5万円とのことですし、集客を見込めるテナントに格安で貸し出すのはよくある話でもあるのかなあと思ったのと、南風が2階のテナントを公募した時に手を挙げたのがニールマーレと理事長の知り合いの会社の二社のみということだったので、本当に破格なら応募が殺到するだろうし、相場の高い安いは僕自身不動産にあんまり詳しくないし難しいよなあと思って書きませんでした。
ご返信ありがとうございます!立ち上げ期なんですね..。
SLDからは長期的に取り組むようなIRが出てましたし、退職間もなく古巣と業務委託契約というのも、永田氏を迂回し、土佐市負担でSLDがカフェ開業したという印象すら受けていたので補足有り難いです。
アルバトーザの決算見てみたいですね...。
南風の2階の全面フロアを借りるとするならば 条例に沿うと 約25万円ぐらいらしいです。
地元民は、1階に理事長が常に居て、指定管理者として関わっているから【ほぼ事故物件】と評価してます。
事情を知らない移住者に騙して市役所が厄介者を押し付けたと言っても過言ではないです
ありがとうございます。こういった謎の要因で追い出されるリスクもありますし、10万円は妥当な気がしますね...。事故物件...。
ヨッピーさんの記事通り、そういったいわくつき物件で経営していたカフェ側にも多少反省する面はあるという結末だと感じました。現地入りはほんとすごいです。
あまり田舎事情をご存知ないようですが、高知県内でもほぼ無料で貸す自治体も普通にあります。(土佐市は地元ではないので分かりません。)
そういう場合は今回のような協力隊とはまた別の事業になりますが、建前は地元に雇用を生むからというものです。
個人的には税金の無駄遣いとしか思えません。
知りませんでした...ありがとうございます。無料ですか。オフィス賃料の補助優遇とかも結構ききますが...無料...。
単純に気になるので、事例あったら教えて頂きたいです。!
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神原さん
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