グレーが多い不動産の世界。高額な不動産を売買するときの参考情報や注意点などを綴ります。
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【私も使っているスマート型名刺】下記で販売開始しました。こちら皆様に共有したいのでご案内です。利用開始される方はうれしい一か月無料クーポンもついてます。月880円（税込み）公式LINE：https://lin.ee/BRNBQEg公式URL:https://kenbisha-nearbycard.comイメージ動画は以下のYouTubeからです。https://www.youtube.com/wa…
おはようございます☀😃 不動産系サラリーマンをしながら行政書士登録も受けた仕事人間の近藤です！ にほんブログ村 本日は、僕が考える太陽光発電に最適な季節について書かせて頂こうと思います。四国徳島県は、冬の間も積雪などが少なく、比較的に年間を通して日照時間が長く、太陽エネルギーを利用する上で恵まれた地域であると思います。更に、これから夏場に掛けて、より日照時間が長くなる季節ですので、月間の発電量も多…
不動産追客なら電話ではなく対スマホ戦略をじっくり練るべきであるという持論を持っていますが、異論は認めません。 そもそも不動産追客で電話での追客で成功している不動産会社様を見たことがないです。いえ嘘をつきました。確かに過去は電話での追客は成功していたでしょう。今話題にしているのは昭和の話ではなく令和の時代の話です。 令和の時代で固定電話を持っている家庭も少なくなって携帯が当たり前です。そもそも携帯で…
アンナアドバイザーズのカンボジア不動産投資セミナーとは？ 会社概要 カンボジア不動産投資セミナーの口コミ・評判 アンナアドバイザーズの良い口コミ・評判 アンナアドバイザーズの悪い評判 まとめ アンナアドバイザーズのカンボジア不動産投資セミナーとは？ 近年、海外不動産投資に注目が集まってきているのをご存じですか？ 日本国内は不動産市場に成熟期を迎え、今後は少子高齢化が加速していき、時間の経過とともに…
なんか、あと5日仕事したらゴールデンウィークとのこと。 今年はコロナの規制もなく、結構な人が動くとか。 あっ、一応会社は29日から7日までお休みです。 いやあ、凄いね！ って言われます。 でも毎年そうですが、実際はそんなに休んだことありません。 ほぼ半分は仕事してますね。（仕事大好き！） GWはどこも混むから行っても映画館くらいかな？ 面白そうな映画は今年は無さそうなので、それもどうなるか... …
先日、建売業者さんとお話してると最近は古家付きで買 い取った建物の解体リスクめちゃくちゃ怖いとの事・・ 解体する時のアスベストに関する規制が年々厳しなってきてて、アスベストが検出されようもんなら想定外の出費がいるみたいですね。。あと調査費用とかも・・アスベストに関しては2021年4月から事前調査の法制化がされて、2022年4月からは調査と報告が義務化、今年の10月からは石綿含有建材調査者という有資…
今後およそ１年間の試験スケジュール、および仕事のスケジュールがこちら。 ４月 予備自補試験 ５月 放送大学(選科生)中間試験 ６月 せどり自動化 ７月 放送大学(選科生)期末試験 ８月 中小企業診断士(一次試験) ９月 転職活動 １０月 大学院(全科生)入試 中小企業診断士(筆記試験) １１月 大学院(全科生)入試 １２月 転職 １月 中小企業診断士(口述試験) ２月 青色申告 もうちょい詰め込め…
こんにちは(^O^) セクトの近江です。 不動産投資や賃貸経営を敬遠する方の多くは「リスク」を恐れているのだと思います。賃貸経営は投資ですから当然リスクがあります。しかし、リスクはきちんと備えれば、それほど怖いものではありません。 今回はたくさんあるリスクの中から重要度が高いと私が考える５つをご紹介します。 空室リスク 空室リスクの回避こそが賃貸経営最大のテーマであると言えます。空室は家賃が入って…
継続的なモチベーションUPには他人への羨望が欠かせないと思い。 ここでは最近欲望を刺激されたブログ・記事を上げてきます。 築古大家のコージーさん 同じメーカー勤めのサラリーマンというところに共感しました。 出世を絶たれたサラリーマンは次の夢を見つけねば心穏やかに過ごせません( ﾉД`)ｼｸｼｸ… 富山不動産投資家ポールさん ラーメン屋など他の事業を引き合いに出しいかに不動産投資が簡単かを 強調して…
くまのこ見ていたかくれんぼ。 はい、今日は素敵な築古リノベーションって良いな、のお話です。 お客様が「リフォーム出来ましたよ」との事で、 お宅訪問させて頂きました。 こちらのおうちは、 売主様が、私、20年来お世話になっているお客様で、 買主様は、JAZZやルーツのある音楽を好む、猫ちゃん好きの新婚さん、 とてもとても、想い出深い、案件でございました。 こうして、仲介が終わっても、 完成を拝見させ…
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