ザ・レジデンス蒲田アイリスコート

見学のご希望・ご相談・ご質問などは担当『加納』までお問い合わせください。

フリーコール：0120-005-521

室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。


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　　◆◆◆　　　【-「蒲田」「京急蒲田」ふたつの日常を嗜む邸。-】
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◆◆◆＊◆◆◆　　　-THE RESIDENCE KAMATA IRISCOURT-
　◆◆◆◆◆　　　　　ザ・レジデンス蒲田アイリスコート
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　　　　　　　　「蒲田」駅から「東京」駅をはじめとする都心へ
　　　　　　　　「京急蒲田」駅から空港線利用で「羽田空港」へ
　　　　　　　　 　ふたつのファサードをもつ、くつろぎの82邸。
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■前面に建物がないため＜眺望良好＞な開放感あるお部屋です!!
　
　⇒前面に眺望を遮る建物が無いため、
　　駅近でありながらも、眺望をお楽しみいただけます。


■＜天井高約2,500mm(LD・洋室)を確保した＞開放感のあるお部屋です!!
　
　⇒リビングダイニングと各洋室は、天井高約2,500mmを確保しており、
　　すっきりとした住空間を演出します。

　
■＜気密性に優れた複層ガラス＞を採用しています!!
　
　⇒2枚のガラスの間に乾燥空気層を密封した複層ガラスを採用しており、
　　遮音効果だけでなく、優れた断熱効果で冷暖房効率を高め、結露の発生も抑えます。

■＜室内に柱の出っ張りが無い＞すっきりとした住空間!!
　
　⇒バルコニー側の柱を室外に出す工法を採用しており、ベッドやソファー、デスクなども、
　　デッドスペースを生まずにすっきりと収まります。

■＜各居室収納+WIC+SIC＞収納量豊富な間取りです!!
　
　⇒ロングコートやスーツケース等も、余裕をもって収納できる
　　ウォークインクローゼットを備えた間取りにつき、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
　　
　　また、玄関にはシューズインクローゼットも備えているため、
　　スーツケース等大型の荷物も収納可能です。
　　
■＜カウンターキッチン＞を採用した、一体感のあるリビングダイニング!!
　
　⇒キッチンからリビングを見渡せるカウンターキッチンを採用しており、
　　会話をしながらお料理を愉しめます。

■＜二重床・二重天井＞構造を採用しています!!

　⇒配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームも容易な
　　二重床・二重天井設計としています。

■売主様が＜追加オプション＞を施されたこだわりのあるお部屋です!!

　・リビング壁面には「エコカラット」を施行
　　⇒高級感のある空間を演出するほか、湿気を吸収・放出し、
　　　室内の湿度を快適な状態にコントロールしてくれます。
　
　・キッチン・洗面スペースに吊戸棚設置
　　⇒素材を揃えた統一感のある収納スペースです。

　・玄関には、「姿見」を設置
　　⇒外出前の前に身だしなみを確認できます。

■＜グレードの高さ＞を感じる充実の設備・仕様

【キッチン】
　・静音シンク
　　水はね音を軽減し、食器の接触音も抑制。
　　後片付けの際もリビングのご家族との会話が楽しめます。

　・ガラストップコンロ
　　見た目に美しいだけでなく、お手入れも容易。
　　安全性を高めるSiセンサー付きです。

　・ソフトクローズ機能付収納
　　強く押しても、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。
　　収納物への衝撃を軽減します。

　・整流板付レンジフード
　　洗練されたスリムタイプのデザイン。
　　吸込み力を高め、取り外して洗える整流板を備えています。

　・浄水器付ハンドシャワー水栓
　　浄水器は、キッチンの美観を損なわないビルトインタイプ。
　　また、シャワーヘッドは引き出して使えます。

　・オールスライド収納
　　奥まで引き出せるので、収納物の出し入れが容易。
　　ガスコンロ下には、大きなフライパンも収納できます。

　・スパイスラック
　　置場に困りがちなスパイス類を、まとめて効率よく収納。
　　調理中でも片手でスムーズに出し入れできます。

【バスルーム】
　・TES浴室暖房乾燥機
　　雨の日も洗濯物が干せる乾燥機能に加え、
　　寒い時期の入浴を快適にする暖房機能等も備えています。

　・セミオートバス
　　お湯張りから保温・追い焚きまで、ワンタッチ操作。
　　キッチンからも操作できて便利です。

　・保温浴槽
　　保温効果が高く、お湯が冷めにくい構造。
　　追い焚きのコストを抑え、家計と環境にやさしい浴槽です。

　・フラッグストーンフロア
　　浴室には、水はけがよく、水たまりができにくいパターンの床を採用。
　　汚れにくく、掃除も容易です。

【洗面スペース】
　・三面鏡収納＆チャイルドミラー
　　鏡扉の裏側はすべて収納スペース。細々としたアイテムを収納するのに便利です。
　　また、三面鏡の下には、小さなお子様も使えるチャイルドミラーを設けています。

　・カウンター一体型ボウル
　　洗面ボウルは、継ぎ目のないすっきりとしたデザイン。
　　汚れが付きにくく、お手入れも容易です。

　・リネン庫
　　バスタオルや入浴後の着替え、
　　洗面用具、洗剤などをストックしておくのに便利です。

【その他】
　・TES温水式床暖房(LD部分)
　　温水を循環させることで、埃を巻き上げずに床からお部屋の空気を暖めます。
　　
　・エコジョーズ
　　CO2排出量を軽減し、環境にやさしくガス代節約にも効果的です。

　・24時間セキュリティシステム
　　暮らしを24時間・365日見守るALSOKのセキュリティシステムを導入。
　　万一のアクシデントを監視し、必要に応じてスタッフが速やかに駆けつけます。
　
　・防犯カメラ付エレベーター
　　1階エレベーターホールのモニターからエレベーター内の様子を確認でき、
　　利用時の安心感が高まります。

　・フルフラット設計
　　つまずき等の事故に配慮し、床段差をできるだけ少なくした設計としています。

　・宅配ボックス
　　ご不在時に届けられた宅配荷物やお届け物を一時保管でき、
　　24時間受け取り可能です。

　・ペットとの同居可(細則あり)
　　大切な家族の一員であるペットと暮らせるマンションです。

　・24時間対応ゴミ置場
　　ゴミ収集日にかかわらず、いつでも都合の良い時にゴミ出しができる
　　ゴミ置場を設置しています。

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┗□　ライフインフォメーション
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＜商業施設＞
ライフ京急蒲田駅前店・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
京急ストア蒲田店・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
まいばすけっと蒲田3丁目店・・・・・・・・・ 徒歩2分（約140m）
オリンピック蒲田店・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
京浜蒲田商店街あすと・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
蒲田東口商店街・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
グランデュオ蒲田・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
東急プラザ蒲田・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
セブンイレブン蒲田あやめ橋店・・・・・・・・徒歩1分（約70m）
ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口店・・・徒歩4分（約270m）

＜教育施設＞
区立蒲田小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
区立蒲田中学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
蒲田児童館・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）

＜医療施設＞
東邦大学医療センター大森病院・・・・・・・・徒歩11分（約850m）

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注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに注意を払って現場との差異がないかの
　　　　 確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。